私人抵押借款合同

私人抵押借款合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的型別越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編收集整理的私人抵押借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

私人抵押借款合同1

　　私人?房屋抵押借款合同怎麼寫?

　　私人房屋抵押借款合同是很多房產抵押人都需要簽訂的書面協議。那麼，私人房屋抵押借款合同怎麼寫？私人房屋抵押借款合同的必備條款有哪些？在私人房屋抵押借款合同中，雙方需要約定哪些內容？

　　房屋抵押借款合同

　　債權人(以下簡稱甲方)：

　　債務人(以下簡稱乙方)：

　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條 借款內容

　　1、借款總金額：

　　2、借款用途：本借款用於投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

　　4、借款利息：月息為。

　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第二條 抵押物事項

　　1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：***)

　　2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為**元

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　第三條 甲乙雙方義務

　　(一)甲方義務：

　　1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

　　(二)乙方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條 違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條 其他規定

　　1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

　　(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 爭議的解決

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

　　1、發生爭議雙方協商解決;

　　2、協商不成，請有關部門調解;

　　3、調解不成，向當地人民法院起訴。

　　本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文字具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：

　　訂立時間：年月日

私人抵押借款合同2

　　抵 押 人：

　　抵押權人：

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。 雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______㎡，佔地面積_______㎡.

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.

　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________.

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　本合同一式 份，甲方、乙方各執一份，其餘在有關部門備案。

　　甲方：_______________（借款人） 乙方：_______________（出借人）

　　見證人：_______________

　　合同簽訂地點：_______________

私人抵押借款合同3

　　抵 押 人(甲方)：

　　代 表 人：

　　抵押權人(乙方)：

　　代 表 人：為確保________年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房產坐落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面積_______2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

　　第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______ ，自________年____月_____至________年____月____止。

　　第三條 利息(年息)______，甲方應於每月____日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條 本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。

　　第六條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務人被宣告解散、破產。

　　第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理登出抵押登記。

　　第八條 本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條 違約責任

　　1、按照本合同

　　第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反

　　第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反

　　第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　_________________________________________________________________________

　　第十條 雙方商定的其它事項：

　　第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　代表人：

　　代表人：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

私人抵押借款合同4

　　甲方(出借人)：

　　身份證號：聯絡電話：

　　住址：

　　乙方(借款人)：

　　身份證號：聯絡電話：

　　住址：

　　甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

　　一、借款用途：

　　因乙方要擴大個體經營，急需一筆資金週轉。

　　二、借款金額和還款時間：

　　乙方向甲方借款人民幣(小寫)：元(大寫)：元整。約定於年月日前把借款本息一次性還清甲方。

　　三、借款期限：

　　借款期限一年，自年月日起至年月日止。

　　四、借款利息：

　　雙方約定借款年利率為12.5%。

　　五、權利義務：

　　出借方有權監督借款使用情況，瞭解借款方的償債能力等情況，

　　借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用借款，借款方有權收回全部借款或部分借款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。借款方主動提前還款的，雙方約定提前還款按月息1.5%計收利息，不足一個月按一個月計算。如借款方無違約，出借方不得要求借款方提前還款。借款方如果不按期還款，依逾期時間，按月息

　　1.5%計收，不足一個月按一個月計算。乙方如需續借，需提前一個月徵得甲方同意並續簽合同後按新合同執行。

　　六、保證條款：

　　1.乙方借用所有的坐落於：，號樓單元室的房產做為抵押物(房產證號：)，如乙方到期不能歸還出借方的借款，出借方有權處理抵押品或者要求王保栓代為償還借款本息。借款方到期如數歸還借款本息的，抵押權消滅。

　　2.借款方必須按借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3.借款方必須按合同規定期限還本付息。

　　4.本借款合同中，為保證人，保證人履行連帶責任，借款人如不按合同約定時間歸還借款的，出借人有權要求保證人償還借款，或者要求處臵保證人所有的抵押物。

　　七、強制執行條款與還款時間：

　　1.甲、乙雙方和保證人共同確認：根據有關法律的規定已經賦予甲方要求強制執行的權力，經三方慎重考慮，同意本協議簽訂後，賦予本協議的強制執行效力。

　　2.此筆借款的到期時間為年月日，從年月日起開始計算訴訟時效，如果乙方到期不還款，甲方有權依據本合同協議向人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方和擔保方願意接受人民法院的強制執行。

　　八、合同爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中發生的爭議，由當事人友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同自簽章之日起生效。本合同一式3份，甲乙雙方和擔保人王保栓各持1份。每份均具有同等法律效力。

　　十、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》等有關規定執行。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　連帶保證人(簽字)：

　　年月日

私人抵押借款合同5

　　甲方（出借人）: _____________身份證號碼：_________________________

　　乙方（借款人）: _____________身份證號碼：_________________________

　　乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自願用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條 借款用途

　　第二條 借款金額和借款期限 乙方向甲方借款人民幣元（小寫） 整（大寫）。 借款期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證；乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款後將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

　　第三條 借款利率 在合同規定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。

　　第四條 抵押條款

　　1、乙方自願用下列財產所有權憑證抵押給甲方，並自願承擔相應的法律責任。 抵押物名稱： 產權證書名稱及證號： 產權所有權人： 其他：

　　2、抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

　　3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的監督 。

　　第五條 保證條款

　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

　　2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監督，甲方有權瞭解乙方的計劃執 行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

　　第六條違約責任

　　1、乙方不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回借款，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。

　　2、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，並按每月6%利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，並對逾期的利息按每月6%利率收取複利。

　　3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的餘額，應全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

　　第七條 合同爭議的解決方式 執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第八條 其他 本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知對方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，乙方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

　　出借人：(簽字)借款人：(簽字)借款人配偶：(簽字) 家庭地址： 家庭地址： 電話號碼：電話號碼： 合同簽訂日期

私人抵押借款合同6

　　甲方（出借人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（借款人）： 有限公司

　　法定代表人：

　　丙方（出質人）：

　　身份證號碼：

　　丁X（保證人）：

　　身份證號碼：

　　乙方因正常生產經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據國家有關法律、法規的規定，經平等協商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

　　一、借款金額及期限

　　1.1 甲方同意借款 萬元（大寫：人民幣 萬元整）給乙方用於正常生產經營。

　　1.2 借款期限為壹個月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

　　二、借款利息及支付方式

　　2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。

　　2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。

　　三、 擔保條款

　　3.1 股權質押擔保條款：

　　3.1.1 丙方自願為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權（佔乙方公司總股權的比例為1

　　9.5%）及其派生收益提供質押擔保，並於本合同簽訂之日起____日內辦理好股權質押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院採取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。

　　3.1.2 丙方提供的股權質押擔保的責任範圍為：本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用（包括但不限於訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

　　3.1.3 丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。

　　3.2 連帶保證擔保

　　3.2.1 丁X自願為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方願意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。

　　3.2.2 丁X的連帶保證擔保的責任範圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用（包括但不限於訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

　　3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未向丁X主張要求承擔保證責任的，丁X的保證責任消滅。

　　四、宣告與保證

　　4.1乙方在此向甲方宣告：

　　（1）乙方具備完全民事行為能力，有權簽署並履行本合同。

　　（2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應於乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。

　　（3）除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程式。

　　（4）乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實： a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件； b、未結案的訴訟、仲裁事件； c、乙方承擔的債務、或有債務（向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等）； d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

　　4.2 乙方在此向甲方保證：

　　（1）按甲方要求提供真實完整的檔案、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

　　（2）未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

　　甲方： 乙方：

私人抵押借款合同7

　　當戶（抵押人）：（以下簡稱“甲方”）

　　證件號碼：

　　住所：

　　通訊地址：

　　聯絡電話：

　　典當行（抵押權人）：（以下簡稱“乙方”）

　　住所：

　　XX編碼：

　　法定代表人主要負責人：

　　聯絡電話：

　　傳真：

　　鑑於：

　　甲方（即當戶）與乙方（即典當行）根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等法律、法規和規章的有關規定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權的房地產作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當金，並在約定期限內支付當金利息，償還當金，贖回當物；乙方在對當物進行審查、評估並同意收當後將在該當物辦理抵押登記後一定期限內支付甲方當金並收取一定比例費用。雙方同意，該抵押房地產作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務的擔保。雙方共同認可，抵押擔保的甲方所欠乙方之債範圍包括：當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限於律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。

　　為進一步明確雙方的權利、義務關係，經雙方協商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。

　　一、抵押典當房地產狀況

　　1、甲方所抵押典當的房地產產權人為：；房屋產權證號為：；土地使用權證號為：；房屋坐落於；建築面積為：平方米。（具體內容詳見附件1）。

　　2、甲、乙雙方確認，抵押典當房地產評估價值為：，人民幣（大寫）。

　　3、抵押範圍：全部抵押

　　二、當金數額和當期

　　1、甲、乙雙方共同確定當金為：，人民幣（大寫），即房產評估價格的 %。

　　2、雙方商定，本合同項下抵押典當期限為（大寫）個月天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。如續當，典當期限相應的延續，以雙方簽署的續當憑證約定的為準。

　　3、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。

　　三、當金的支付

　　以下各項條件必須全部滿足後，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金：

　　1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產權證原件及或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明檔案，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當；

　　2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限於營業執照、組織結構程式碼證、身份證、戶口薄、結婚證等；

　　3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續，乙方並已取得《房屋他項權證》和《土地他項權利證書》及或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的檔案；

　　4、甲方已按本合同約定辦理了保險並將保單原件交付乙方保管；

　　5、甲方支付並已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續時所發生的一切費用。

　　四、當金利息及綜合費用

　　本合同項下的當金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方；典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預先支付給乙方。

　　五、續當、贖當、絕當

　　1、典當期內及典當期限屆滿後____日內，甲方結清當期內利息、典當綜合費用和違約金（如有），書面提出申請並經乙方同意後，甲方可以續當，雙方簽訂續當憑證。在此期限（____日）內，甲方也可以贖當。

　　2、甲方於典當期限屆滿____日後申請續當並經乙方同意續當的，除向乙方結清典當綜合費用、利息外，還應根據實際天數每日按當金數額的0、5%支付違約金及相關費用；如贖當，須經乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金。續當期自典當期限或者前一次續當期限屆滿日起算。

　　4、在出現續當後，除當期發生變化外，本合同其它條款不變，雙方應繼續履行。

　　5、甲方於典當期限屆滿____日後既不贖當也不續當的視為絕當。

　　六、絕當物處理

　　甲、乙雙方約定，在發生絕當後，乙方除有權依照本合同第八條的有關規定處分抵押物以外，乙方同時有權自行委託拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債後，剩餘部分退還甲方或辦理提存（提存費由甲方承擔），不足部分甲方應繼續清償。雙方同意，由乙方根據實際情況處分絕當房產。

　　七、抵押房產的處分

　　1、經乙方認可，甲方在典當期內可以委託第三人代為贖當；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權委託文書，乙方要求公證的，甲方應當提交公證後的授權委託書。乙方承諾，在甲方或甲方委託的第三人依本合同約定辦理完畢房地產贖當手續後，應當協助辦理解除抵押手續。

　　2、甲方如不按本合同約定償還當金和支付應付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發生任何違約事件時，乙方有權行使法律或本合同所授予的全部權利而無需經過甲方許可，包括但不限於：

　　（1）以抵押房產折價或拍賣、變賣抵押房產，並以所得價款受償；（

　　2）以乙方認為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產的全部或部分並以收取的租金和收益受償；（

　　3）以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置。

　　3、乙方依照本合同約定，按有關法律規定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產時，有權簽署有關該抵押房產的買賣、出租或以其他方式處分的檔案及契約，也有權取消該筆買賣或出租，並簽署有關檔案，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。

　　4、乙方可於下列任何情況下有處分抵押房產的權利：

　　（1）出現絕當情形時；

　　（2）甲方不繳納有關土地使用費或有關政府所徵收的費用或款項（如果存在）；

　　（3）甲方捨棄該抵押房產；

　　（4）出現本合同第十條第二款規定的情形；

　　（5）甲方不遵守本合同的任何條款。

　　5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產所得的款項，依下列次序處理：

　　（1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產而支出的一切費用（包括但不限於繳付代理人、中介的費用、報酬）；

　　（2）用於扣繳所欠的一切稅款及甲方根據本合同應付的一切費用及雜費（包括但不限於保險費及修補該抵押房產的費用）；

　　（3）用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限於訴訟費、律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。扣除上述款項後，如有餘款，乙方須將餘款退還甲方。出售該抵押房產所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續清償。

　　八、甲方的保證

　　甲方作為本合同項下抵押典當房地產的抵押人保證如下：

　　1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當金、利息及其他費用；

　　2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產抵押予他人或設立權利限制；

　　3、甲方將合理佔管及使用該抵押房產，不得將該抵押房產用於任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的；

　　4、甲方只可將抵押房產用於自住，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押房產的全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、捨棄或以其他任何方式處分；

　　5、甲方准許乙方經預先通知甲方後在合理時間內依法進入該房產，以便查驗；

　　6、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知傳送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到；

　　7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方；

　　8、甲方將按照乙方合理的要求，採取一切措施及簽署一切相關檔案，不可撤銷地授權乙方全權辦理房產保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續，以確保乙方在本合同項下的抵押權益；

　　9、如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現抵押權並向甲方繼續追償。

　　九、乙方的權利和義務

　　1、在本合同第三條所列各項條件全部滿足後，乙方將根據本合同的約定，將當金支付予甲方。

　　2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債後，若甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項下的抵押權，並將有關該抵押房產所有權證明檔案歸還甲方。

　　3、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規定作為債權人應享有一切權利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現有或將來違約行為採取行動的權利。

　　4、乙方無須徵求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓後書面通知甲方即可，甲方須繼續向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任；但甲方未經乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務轉讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續承擔本合同項下的還款及其他責任。

　　十、違約責任

　　1、自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所規定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。

　　2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發生時，有權單方提出解除本合同，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程式處分本合同項下的抵押房產以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除。

　　（1）甲方沒有按本合同約定支付乙方當金、利息和典當綜合費用或其他費用的；

　　（2）甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響；

　　（3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力後，其繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕代其履行合同義務清償債務或無人代其履行合同義務清償債務；

　　（4）甲方的不動產、物業或財產等受到查封、凍結或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務的能力已受到影響；

　　（5）不論任何原因，如該抵押房產不能在有關的房地產管理機關辦理抵押登記手續，或有關房地產管理機關拒絕予以辦理抵押登記手續，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項下抵押權益的證明檔案；

　　（6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產出售、出租、贈與、轉借、託管、設定收益權質押等或以其他方式處分；

　　（7）甲方捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

　　（8）甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。如發現本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經發生，甲方應立即書面通知乙方。

　　十一、糾紛的解決

　　雙方因履行本合同產生的爭議應協商解決，協商不成的，乙方除有權採用本合同約定的公證強制執行的方式向乙方所在地的法院申請強制執行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　十二、強制執行

　　1、本合同雙方同意向市【】處申請對本合同辦理具有強制執行效力公證。

　　2、當甲方或借款人有違約事件發生或出現本合同第十一條情景的，乙方有權向市【】公證處申請執行證書並憑本合同的公證書和執行證書向有管轄權的人民法院申請執行，而甲方願意接受人民法院的依法強制執行（包括但不限於對甲方的財產進行拍賣、變賣等強制執行），並自願接受強制執行的範圍為本合同項下的擔保金額、利息、綜合管理費、違約金、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限於律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。接受強制執行的物件為包括不限於甲方房屋在內的甲方所有的財產，透過拍賣、變賣有關財產等方式償還應償之債。

　　十三、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章並辦理房地產抵押登記後生效，至本合同項下當金本息和相關費用全部清償完畢後終止。

　　2、與本合同相關的檔案，包括但不限於當票、續當憑證、附件1當物清單、甲方提交的各有關檔案資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協議、乙方向甲方發出的任何書面檔案等，均構成本合同不可分割的組成部分。

　　3、本合同中約定的通知，以電報、傳真方式送達的，一經發出即視為已送達，以郵寄方式送達的，在XXX，即視為已送達。

　　4、本合同中的公證強制執行和抵押條款獨立於本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強制執行和抵押條款的效力。

　　5、本合同中所約定的當金數額、當期與當票或續當憑證上所約定的不一致者，以當票或續當憑證上所約定的當金數額和當期為準。

　　6、雙方約定，如雙方經協商一致，可以變更或解除本合同，但應簽訂書面協議。書面協議達成之前，本合同條款依然有效。

　　7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、市【】公證處及抵押登記機關等各執一份，具有同等法律效力。

　　8、本合同項下抵押房產的共有權人同意將本合同項下的抵押房產作抵押，並同意接受本合同條款。

　　9、本合同於由甲、乙兩方在乙方營業地簽訂。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　授權代理人：

　　法定代表人：

　　授權代理人：

　　證件名稱：

　　證件號碼：

　　共有人（簽字）：

私人抵押借款合同8

　　甲方（出借人）

　　乙方（借款人）

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條甲方共計借給乙方人民幣元整（），借款協議簽訂後____日內支付。

　　第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月，利息按

　　第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位於，房產證號為，土地證為。

　　第四條如乙方在借款到期後____日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期後1____日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按

　　第四條的規定執行。

　　第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　出借人：電話：身份證號碼：____日期：

　　借款人：電話：身份證號碼：____日期

私人抵押借款合同9

　　甲方：_________（抵押人）

　　乙方：_________（抵押權人）

　　為保證乙方債權的實現，甲方自願為_________（以下簡稱被擔保人），其有效身份證件號或單位註冊號（或編號）為_________，以自有財產向乙方領用貸記卡提供抵押擔保。經甲、乙雙方協商一致，訂立本合約。

　　一、定義：本合約所稱被擔保人係指貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。

　　二、擔保範圍：被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為_________的《貸記卡領用合約》項下因貸記卡而發生的全部債務（包括信用額度內及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等）和乙方實現抵押權的費用。上述債務的擔保以抵押權設立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，後償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用（超限費、滯納金等）、取現轉賬和消費等貸款。

　　三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　四、甲方陳述與保證：

　　（一）甲方確認已知悉並理解《貸記卡章程》、《貸記卡領用合約》和本合約文字，並在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自願為其進行擔保；

　　（二）甲方確認對抵押物享有所有權或處分權，抵押行為真實、合法，並已履行必要的審批手續；

　　（三）如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；

　　（四）負責辦理本合約項下有關的評估、公證、鑑定、登記等事宜，並承擔全部費用。

　　五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。

　　六、甲方將出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。

　　七、甲方發生抵押物權屬發生爭議或法定代表人（負責人）、住所（地址）等變更情形的，應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的，應承擔由此產生的經濟損失。

　　八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意，並另行提供經乙方認可的擔保，否則，不得轉讓抵押物。轉讓抵押物的價值明顯低於其價值的，乙方有權要求甲方在____日內提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉讓抵押物。

　　九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的'價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償範圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權的擔保。

　　十、甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。

　　十一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。

　　十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣後，其價款超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

　　十三、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書面申請，俟被擔保人另行提供了經乙方認可的擔保或被擔保人銷戶後，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。

　　十四、甲方的擔保責任不因貸記卡章程所依附的法律法規和規章的修改、章程的修改、對被擔保人收費專案或標準的變化、利率的調整、被擔保人中途換領新卡、被擔保人人數的增減、被擔保人信用額度的調整等情形而改變。十五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《貸記卡領用合約》的無效而無效。

　　十六、甲乙雙方在履行本合約中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

　　十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。

　　十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。

　　十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

　　│抵押物│││││評估│所有權│使用權│　　││數量│質量│狀況│所在地││││

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：

　　地址：_________

　　地址：

　　郵編：_________

　　郵編：

　　電話：_________

　　電話：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：

　　登記機關（蓋章）：

　　登記編號：

　　________年____月____日

私人抵押借款合同10

　　甲方：　

　　乙方：

　　甲、乙雙方就甲方公司股權轉讓及專案的抵押事宜，經友好協商，在平等互利的基礎上，甲、乙雙方願遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：________。

　　一、甲方將公司股權和所屬的專案資產值作價12億元抵押給乙方，該轉讓抵押股權已得到甲方公司全體股權共有人的全面同意，並且轉讓股權與其他的第三方無任何權利爭議。

　　二、甲方公司的股權所有人乙方佔該股權轉讓額為49%。

　　三、甲方所轉讓的股權及專案款收入全部用於主營專案建設，不得挪作其他用途，並接受乙方財務監督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方並提供每季度財務報表及每年年審的財務報表交乙方檢查。

　　四、甲方股權轉讓和專案抵押期限為________年，借款金額為50億其中15億元在二個月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉讓股份的每次款項之日起第________年的相對月相對日前一天止，乙方受讓甲方專案的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的49%股權和相應的專案權利。如乙方不佔股甲方每年利成(35億元的8%固定回報給乙方)。

　　五、股權和專案抵押，乙方保留股東權利，乙方不參與甲方的經營與管理，專案由甲方負責承包經營管理，乙方不承擔任何風險。

　　六、股權轉讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續合作意向，可協商延期，甲乙雙方另行成延期相關文字協議。

　　七、股份轉讓期限到期，乙方有權將受讓股份按原受讓價格退還給甲方，甲方必須無條件予以接受，並在股權轉讓期限到期之日起15天內按原價退款給乙方。

　　八、股權和專案抵押期間，甲方承擔經營責任，有義務保證公司股權的增值，如在轉讓期內甲方經營管理所產生重大失誤導致公司股權出現貶值，乙方有權提前退股，甲方無條件按原價將乙方的股權金額退回。

　　九、甲方承諾在承包經營期內（即股權轉讓期內），每年的股份收益率應高於8%，每年滿支付一次，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的前一天止，共兩年兩次）。

　　十、操作程式：　　

　　（1）甲方提供資料和專案批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。

　　（2）由於乙方是外資企業，甲方所需求的幣種為人民幣，因此將會產生幣種兌換及銀行匯款手續費等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔。50億匯款費用必須在匯款前支付。

　　（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。

　　（4）乙方派人到甲方專案地進行核實考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶，開好後，甲、乙雙方即回到廣州，在轉賬前，甲方公司新開帳戶的所有資料、證件、印章由乙雙方保管，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將 ________元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個人帳戶內，以開戶銀行進賬或甲方到銀行核實為準，甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息____ 萬元給乙方。付清後，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門辦理好股權變更手續無誤後，乙方原儲存甲方的所以資料和印章退還給甲方。　　（５）違約責任：甲乙雙按此程式操，如甲方不按時支付貼息款 ________萬元或不能辦理公證或不能辦理股權變更手續均屬甲方違約，乙方進入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方；乙方如不按時打入借款金 ____億元，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金________萬元。無論任何一方違約均與中介方無關，中介方無需承擔仼何X帶責任。

　　十一、費用責任：　　

　　（1）為拔付合約受讓股權款所產生的費用，包括律師費、差旅費由甲方承擔。公證費由甲方承擔。

　　（2）甲方到期沒有按時交付專案收益金和退股本金，導致乙方為催收股份收益金和本金所產生的費用，包括公告、送達、鑑定、律師費、訴訟、差旅、評估、拍賣、財產保全，強制執行等費用由甲方承擔。

　　（3）乙方（及中介方人員）前往專案地核實所需的差旅食宿費用由甲方負責。如果因乙方原因導致合同終止，甲方因合同規定產生的費用，包括中介費、差旅食宿費、專案評估費和催付所產生的費用，由乙方承擔。

　　十二、本合同以甲、乙雙方自願達成，未盡事宜，雙方協商解決，並達成文字補充協議，協商未果，可向當地人民法院提請訴訟，以人民法院裁判為準。

　　十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：　　

　　法人代表：

　　法人代表：　　

　　身份證號：

　　身份證號：　

　　簽定日期：________年____月____日

私人抵押借款合同11

　　甲方(出借人、抵押權人)：,身份證號碼

　　乙方(借款人)：身份證號碼：

　　丙方(抵押人)：身份證號碼：

　　本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。

　　借款條款

　　第一條：借款金額：據雙方協商，甲方同意借款給乙方。

　　第二條：借款用途：本借款只能用作乙方經營活動的週轉資金，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

　　第三條：借款利率：

　　第四條：借款期限：乙方收到借款後應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條：借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日一次性支付，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如果乙方逾期支付借款利息以及本金，則繼續計息的同時，乙方應當從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金。

　　第六條：本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣佈本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　　(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款；

　　(二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或抵押權人必須提前處分抵押物的；

　　(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　第七條：本合同的全部相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款

　　第八條：坐落在的房屋登記在抵押人的名下，現抵押人同意以該房屋的全部價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做抵押擔保。

　　第九條：抵押人保證上述房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為本借款合同的借款人。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權人的債權。

　　第十條：抵押擔保範圍為本借款合同項下的借款本金、利息、違約金及實現債權的律師費、訴訟費等其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

　　第十一條：抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務履行完畢止。

　　第十二條：抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

　　第十三條：抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續並領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的房屋產權證書、《他項權利證書》或抵押登記證明等交由抵押權人保管。

　　第十四條：本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　其他條款

　　第十五條：本合同自甲方、乙方、丙方簽章之後生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之後生效。

　　第十六條：如借款人違反本合同，借款人願意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強制執行。

　　第十七條：乙方、丙方確認下列通訊地址及聯絡人是甲方向乙方、丙方履行通知義務的通訊地址及聯絡人；甲方按照下列通訊地址和指定的聯絡人履行了通知義務，即視為甲方已經向乙方、丙方履行了通知義務。

　　第十八條：本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押權人執兩份；借款人、抵押人各執壹份；公證機關壹份。

　　甲方(抵押權人)(簽章)：電話

　　乙方(借款人)(簽章)：電話

　　丙方(抵押人)(簽章)：電話

　　合同簽署日期：年月日

私人抵押借款合同12

　　甲方：_________（抵押人）乙方：_________（抵押權人）為保證乙方債權的實現，甲方自願為_________（以下簡稱被擔保人），其有效身份證件號或單位註冊號（或編號）為_________，以自有財產向乙方領用貸記卡提供抵押擔保。經甲、乙雙方協商一致，訂立本合約。

　　一、定義：本合約所稱被擔保人係指貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。

　　二、擔保範圍：被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為_________的《貸記卡領用合約》項下因貸記卡而發生的全部債務（包括信用額度內及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等）和乙方實現抵押權的費用。上述債務的擔保以抵押權設立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，後償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用（超限費、滯納金等）、取現轉賬和消費等貸款。

　　三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　四、甲方陳述與保證：

　　（一）甲方確認已知悉並理解《貸記卡章程》、《貸記卡領用合約》和本合約文字，並在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自願為其進行擔保；

　　（二）甲方確認對抵押物享有所有權或處分權，抵押行為真實、合法，並已履行必要的審批手續；

　　（三）如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；

　　（四）負責辦理本合約項下有關的評估、公證、鑑定、登記等事宜，並承擔全部費用。

　　五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。

　　六、甲方將出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。

　　七、甲方發生抵押物權屬發生爭議或法定代表人（負責人）、住所（地址）等變更情形的，應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的，應承擔由此產生的經濟損失。

　　八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意，並另行提供經乙方認可的擔保，否則，不得轉讓抵押物。轉讓抵押物的價值明顯低於其價值的，乙方有權要求甲方在____日內提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉讓抵押物。

　　九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償範圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權的擔保。

　　十、甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。十

　　一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。十

　　二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣後，其價款超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。十

　　三、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書面申請，俟被擔保人另行提供了經乙方認可的擔保或被擔保人銷戶後，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。十

　　四、甲方的擔保責任不因貸記卡章程所依附的法律法規和規章的修改、章程的修改、對被擔保人收費專案或標準的變化、利率的調整、被擔保人中途換領新卡、被擔保人人數的增減、被擔保人信用額度的調整等情形而改變。十

　　五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《貸記卡領用合約》的無效而無效。十

　　六、甲乙雙方在履行本合約中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。十

　　七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。十

　　八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。十

　　九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：│抵押物│││││評估│所有權│使用權│││數量│質量│狀況│所在地││││甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：地址：_________地址：郵編：_________郵編：電話：_________電話：________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：登記機關（蓋章）：登記編號：________年____月____日抵押擔保合同篇10合同編號：_________抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯絡電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯絡電話：_________乙方為擔保甲方與乙方之間於________年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據________年____月____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為________年____月____日支付___萬元;________年____月____日支付_____萬元。

　　第二條抵押物乙方願提供座落於____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

　　第三條抵押物擔保範圍雙方同意抵押擔保的範圍與____有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條爭議解決因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。甲方：__________乙方:____________代表：__________代表：________年____月____日________年____月____日

私人抵押借款合同13

　　甲方(抵押方)：

　　身份證號：

　　乙方(借款方)：

　　身份證號：

　　甲方願意以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。

　　第二條甲方抵押擔保的借款金額(大寫)元，借款期限為年，自乙方將借款劃入甲方規定的 帳戶之日起計算，即________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔保的範圍：借款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第六條本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查.

　　第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險在財產保險單上應填寫或註明乙方為被保險人，並與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間內，如果因

　　第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

　　第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條抵押期間內，抵押物造成環境汙染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十六條抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：

　　1、甲方違反本合同

　　第四條、

　　第八條、

　　第九條、

　　第十一條、

　　第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

　　3、借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;

　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;

　　5、借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

　　6、借款人捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配;

　　1、支付處分抵押物所需的費用;

　　2、清償借款人所欠乙方貸款本息;

　　3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：

　　4、支付其他費用。

　　第十九條其他約定事項：

　　第二十條合同爭議的解決 本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

　　第二十一條本合同滿足以下條件後生效：

　　1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：

　　2、本合同經甲方簽字、乙方授權代理人簽字並加蓋公章。

　　第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：聯絡電話：

　　乙方(簽字)：

　　聯絡電話：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點

私人抵押借款合同14

　　甲方（借款人）

　　乙方（貸款人）

　　甲乙雙方本著平等自願的原則，依照《民法典》等相關法律、法規之規定，就甲方向乙方借款事宜，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、借款金額及利息

　　借款金額：人民幣（大寫）_____________________借款利息：年利率5%，利隨本清。

　　二、借款期限及還款日期

　　借款期限：____個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應於借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保證於借款期限到期日的次日按期主動還本付息。

　　三、擔保條款

　　甲方自願以其所有的位於_______________________的房產一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權申請法院強制執行該抵押物。

　　四、解決爭議的方法

　　若發生爭議，協商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。

　　五、其他條款

　　1、合同簽訂地：__________。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____日期：

　　乙方：____日期

私人抵押借款合同15

　　合同編號：_________

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯絡電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯絡電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間於________年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據________年____月____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為________年____月____日支付___萬元;________年____月____日支付_____萬元。

　　第二條抵押物乙方願提供座落於____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

　　第三條抵押物擔保範圍雙方同意抵押擔保的範圍與____有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條爭議解決因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：__________

　　乙方:____________

　　代表：__________

　　代表：

　　________年____月____日

　　________年____月____日