借款抵押合同(集錦15篇)
借款抵押合同(集錦15篇)
隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的借款抵押合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
借款抵押合同1
法律諮詢：
職工住房抵押貸款合同
合同編號：
立合同單位：
借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)
貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)
現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)x元，用於購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)xx。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，並共同遵守以下條款。
借款抵押合同2
甲方(出借人): _____________
身份證號碼：_________________________
乙方(借款人): _____________
身份證號碼：_________________________
乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自願用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
第一條借款用途
第二條借款金額和借款期限
1.乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款後將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。
第三條借款利率
1.在合同規定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。
第四條抵押條款
1、乙方自願用下列財產所有權憑證抵押給甲方，並自願承擔相應的法律責任。抵押物名稱：產權證書名稱及證號：
1.1產權所有權人：
1.2其他：
2、抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的監督。
第五條保證條款
1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。
2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。
3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監督，甲方有權瞭解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
第六條生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解並接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字後生效。
2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止。
3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。
借款人(債務人)(簽字或蓋章)：_________貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：_________
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：_________
_________年_________月_________日
借款抵押合同3
出借人：xx(以下簡稱甲方)
借款人：xx(以下簡稱乙方)
借款人因經濟困難，提出向甲方借款人民幣xx萬元，現就有關事項在自願的基礎上，達成如下一致條款：
1、甲方借給乙方現金人民幣xx萬元，借款期限二個月，即自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。
2、乙方將其享有的完整產權、所有權的①位於汝州市xx(汝房權證汝州市字第20xxxx號);②位於xx林權【汝林證字(xx)第xx號】共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的完整實現。
3、乙方承諾上述房產、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。
4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。
5、借款到期乙方不能及時歸還，願將上述房產、林權抵償給甲方，若需辦理過戶手續，乙方有義務無條件配合。
6、本協議簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
借款抵押合同4
債權人姓名：_____
電話：_____
借款人姓名：_____
電話：_____
鄉(鎮)村：_____
身份證號：_____
擔保人姓名：_____
電話：_____
鄉(鎮)：_____
身份證號：_____
抵押物的名稱：_____
第一條：
1、借款用途：
2、借款金額：_____大寫：_____
3、借款期限：自_____日起至_____年_____月
4、還款方式：
第二條：借款人承諾
1、按期一定用現金還清債權人借款。
2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。
3、借款人承諾簽名：
第三條：擔保人承諾：
1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。
2、擔保範圍：所借現金數額和債權人的費用。
3、我自願擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。
承諾人簽字：
第四條：違約責任
借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自願付給債權人百分之1違約金(萬_____元每天100_____元違約金)。
第五條：本合同發生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。
第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。
第七條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。
第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。
債權人簽字(指印)：電話：
借款人簽字(指印)：電話：
擔保人簽字(指印)：電話：
中間見證人簽字(指印)：電話：
簽約地點：
_____年_____月_____日
借款抵押合同5
甲方：中國建設銀行______________支行
乙方：____市______房地產開發有限公司截止本協議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位於衢州經濟開發區的地號為b—29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20xx）字第3—277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位於____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e—1r土地、e—1c土地和______東苑小區土地共同抵押了____萬元。
現經甲、乙雙方協商，就質押達成協議如下：第一條被擔保的主債權
乙方提供的質押存單擔保的主債權為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票並由________________有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。第二條為擔保本協議第一條債務的履行，乙方提供存於中國建設銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。第三條本存款單擔保的範圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現質押的費用。第四條本協議簽訂之日，乙方即將本協議第二條規定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定
本協議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門將上述b—29號地塊土地使用權過戶到________市__________________有限公司名下、並由乙方取得新的權證文字時，本質押協議生效。
如__________________有限公司所有的位於XX市經濟開發區地塊編號為b—29號、面積為____㎡的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用（20xx）字第3—2477號）在本協議簽訂之日起________天內不能過戶到__________________有限公司名下的，本協議不生效，甲方應在接到乙方通知後三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。第六條本協議簽訂後，甲方應向XX市國土資源局書面出具公函同意將位於XX市經濟開發區b—29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產有限公司、__________________有限公司質押生效後向甲方支付本協議第一條規定的被擔保的6500萬元本息後，甲方應出具書面函件，同意解除位於XX市經濟開發區b—29號地塊的相關抵押手續。第八條本協議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協議一式二份，雙方各執一份。
抵押人：×××××有限公司（以下簡稱甲方）
住所地：
法定代表人：×××
甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方於年月日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於××市×××鎮，面積為畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔保的範圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別宣告，本合同的效力獨立於主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂後日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明檔案，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明檔案可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：
（一）甲方違反本合同的第六條；
（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作宣告及保證如下：
（一） 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；
（二） 甲方在佔有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；
（三） 當有任何訴訟、仲裁發生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
（一） 主合同約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
（二） 甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。
第十七條本合同生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1． 抵押物清單
2． 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）
甲方：公司（章）
法定代表人：
或授權代表（簽字）：
乙方：公司（章）
法定代表人：
或授權代表（簽字）：
抵押人（甲方）：____________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號：______________________________抵押權人（乙方）：__________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號：______________________________
借款抵押合同6
訂立合同雙方：
抵押人：__________，以下簡稱甲方：
抵押權人：________，以下簡稱乙方。
鑑於甲方欠乙方貨款(或貸款)________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數量和價值
１．名稱：__________。
２．數量：__________。
３．價值：__________。
第二條抵押期限
抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條抵押物的清點、暫管和保險
１．清點：本合同生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經核實無誤後雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
２．暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
３．保險：在合同生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過戶給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督
１．抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
２．甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。
３．甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。
第五條甲方的義務及違約責任
１．甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
２．在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
３．甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
４．甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
５．甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
１．本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向______人民法院申請處分抵押物。
２．抵押物處分方式和程式由________人民法院裁定。
３．抵押物的價格由______市物價局作價。
４．處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。
第七條其它
１．本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經______市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。
２．當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
３．本合同系經______市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(民事訴訟法)第一百八十六條之規定，直接向______人民法院申請強制執行。
４．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送______等有關單位各留存一份。
抵押人：____________(章)抵押權人：____________(章)
代表人：____________(簽字)代表人：____________(簽字)
地址：______________地址：________________
銀行及帳號：____________銀行及帳號：______________
________年____月____日訂立
借款抵押合同7
借款人(債務人)：_________
抵押人：_________
貸款人(抵押權人)：_________
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規定，本著平等、自願、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________元整，小寫：_________￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第三條借款期限：借款期限為個月，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第四條借款利率：
借款期限內的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時，不計算利息。到期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止)
第五條還款方式：
.借款到期時一次性還清全部本金。
第六條如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項用於非法活動。
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。
第七條借款人的權利和義務：
1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受貸款人的監督和檢查;
2.保證本借款不用於非法活動;
3.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。
第八條貸款人的權利和義務：
1.保證資金來源合法;
3.按約定向借款人發放貸款;
4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。
第二部分抵押條款
第九條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其雲南蕻芋食品有限責任公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
抵押人保證，雲南蕻芋食品有限責任公司不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，並同意受本合同約束。
第十條抵押產品價值：經本合同各方確認，前條用於抵押物的物為雲南蕻芋食品有限責任公司產品。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權將抵押的產品變賣。
第十一條抵押擔保範圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用(包括訴訟費和律師費)。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該抵押物承擔擔保責任。
第三部分違約責任及其他約定
第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押產品其它機械的抵押權。
2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，並承擔貸款人為實現債權支付的全部費用(包括訴訟費和律師費)。
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十三條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解並接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字後生效。
2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止。
3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。
借款人(債務人)(簽字或蓋章)：_________貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：_________
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：_________
_________年_________月_________日
借款抵押合同8
借款抵押人：（甲方）
借款抵押權人：（乙方）
甲方因生產需要，向乙方借款作為流動資金。雙方經協商，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同。
第一條
借款金額：
第二條借款用途：
本借款只能用於__的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
第三條借款期限為：
個月，即自__年__月__日起，至__年__月__日止。
第四條借款利率：
本借款利率及計息方法，按照__ 。
第五條借款的償還：
甲方保證在借款期限內主動還本付息。
第六條
本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第七條抵押內容：
為確保甲方履行還款義務，甲方自願以其有權處分並擁有所有權的位於__，建築面積為__平方米，房屋產權證號為的合法房產抵押給乙方，作為履行本合同的擔保。
甲方如不按期付息還本，乙方可向有管轄權的人民法院起訴優先用抵押財產償還借款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第八條
本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決；協商不成，向__法院起訴。
第九條
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，房管局辦理他項權利證留存一份。
甲方：
乙方：
年月日
借款抵押合同9
抵押人（以下稱甲方）：____________________
抵押權人（以下稱乙方）：__________________
甲方因資金週轉需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自願平等協商，就有關事項訂立如下協議：
1。乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（￥________________）。
2。借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3。甲方以位於{1、房屋座落：____________市（縣）________（小區）____棟____號____室。 2、房屋型別：_______________ 3、房屋結構：______________ 4、建築面積：___________ 5、抵押物價值：__________ 6、購房合同編號：_______________________ 7、房地產權證編號：_________________（房屋詳情影印件附後）｝自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到____________ 市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥後三天內將全部資金付給甲方。
4。借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執行。
5。甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7。簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8。違約責任
1）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9。本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______（縣）公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10。本合同經___________市______（縣）公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11。本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。
甲方：________________________
抵押人住址：________________________________________________
聯絡電話：_______________
乙方：________________________
抵押權人住址：______________________________________________
聯絡電話：_______________
________年________月________日
借款抵押合同10
(借款人、抵押人): 證件號： (借人、抵押權人)： 證件號：
第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自願、公平的原則，借款人與出借人 年 月 日簽訂《借款合同》。
第二條、借款人因資金週轉向抵押權人借款人民幣： 元(大寫金額： )，並自願將坐落於新疆喀什市疏附縣 商品樓作為抵押，房屋結構： 房產證號： ，使用年限： ，使用面積: ,抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。
第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監管，相關權證由抵押權人保管，上述房產佔管期間抵押人應維護好該房產的完好，並接受抵押權人的監督、檢查。
第四條、還款辦法：借款人於 年 月 日之前一次性歸還借款本金，按月 分支付利息。
第五條、借款利息：按借款人於出借人簽訂的借款合同約定執行。
第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的，抵押合同繼續有效。
第七條、擔保範圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。
第八條、違約責任：
1、 借款到期後，借款人不歸還借款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金(按借款本金的百分之三十計算)。
2、 借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自願接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。
3、 此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，並歸還借款本金、利息以及其他費用。
本合同一式兩份，借款人於出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。
借款人，抵押人(簽章)：
出借人，抵押權人(簽章):
擔保人(簽章)：
年 月 日
借款抵押合同11
合同編號：____
抵押人(甲方)：____
住所：____
法定代表人(或授權代理人)：____
開戶金融機構及賬號：____
抵押權人(乙方)：____
住所：____
法定代表人(或授權代理人)：____
為確保____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)____，貸款期限自____至____。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的範圍：貸款金額(大寫)____元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債
抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司願補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈願為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方願提供座落於______市_________路號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的範圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
合同編號： 年 字第 號
當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)
住所(地址)：__________________________
身份證號碼：____________________________
抵押房產位置：__________________________
聯絡電話：______________________________
典當行(抵押權人)：______(以下稱乙方)
公司地址：______________________________
企業程式碼證號:___________________________
聯絡電話：______________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，並按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金週轉需要，自願將坐落在__________市__________區_____小區__________棟_______單元 _______層_______號(房屋所有權證號：____________________，建築面積：__________平方米)自有房產 _____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方稽核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%。續當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿後五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當後，甲方自願放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，並自願協助或承擔辦理過戶手續。
六、甲方另有合法住處地址為：__________建築面積：__________平方米(另附產權證影印件)，房產絕當後合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法佔有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法佔有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少於重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。 3.甲方不可撤銷的授權委託乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用於修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，並辦理相應的手續。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自願放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委託乙方有權直接處分該房產，並以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合併、由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、檔案和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，並由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，並可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重複抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自願承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定範圍內，按照本合同相關條款執行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應透過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叄份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記後生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：____________
典當行(乙方)簽章：__________
簽訂日期：____________________
本合同簽訂地點：____________
借款抵押合同12
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
今天小編就為大家精心準備了：不動產抵押借款合同相關範本。具體內容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!
借入方：_________(甲方)
地址：_________
出借方：_________(乙方)
地址：_________
甲方為了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。
一、借款金額：
乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。
二、支付方式：
1.乙方以美元幣支付借款;
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;
3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知後三日內，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;
4.本筆借款的提款期為本協議生效後一年。
三、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根據匯率變化，允許利率有20%的'浮動，具體由雙方當時協商;
3.利息本金：按實際借款金額;
4.利息日期：按實際借入天數計算;
5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。
四、借款期限：
1.償還期：貳年;
2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;
3.自本合同生效之日起算，全部本息於二年內償還;
4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。
五、抵押：
1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關辦理房產抵押登記;
2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理登出登記手續。
六、違約責任：
1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;
2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;
3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。
七、其他：
1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;
2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會透過仲裁方式解決;
3.本合同自簽署後，經外匯管理局登記後生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批准。
八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
借款抵押合同13
出借人(債權人、抵押權人)： 張江
借款人(債務人、抵押人)： 鄢力 杜姝縝
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，本著平等 、真實、自願的原則，為明確責任，遵守合同，簽訂本合同，並保證共同遵守。
第一部分 借 款
流動金並提供已年檢的營業執照，若有其餘合夥經營者，同時提供合夥人證明;保證資金用途合法，不得進行違法活動，出借人保證資金來源合法。
第二條：借款期限：為個月，自月日止。利息支付以合同為準，本金到期日以實際放款日為計算基準。
第三條：借款利息：借款期限內的利息為%(年息%(季息月息)，辦理借款所產生的一切費用由借款人按協議支付。
第四條：利息結算：
第一次付息：時間日，金額(人民幣)計元;
第二次付息：時間日，金額(人民幣)計元;
第三次付息：時間年其餘費用按委託協議、保證合同及付息清單支付。
第五條：本金支付：以實際放款日所訂立的借據為準。
第六條：延期違約金：借款人如未按約定的時間支付借款利息和本金，自應付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證同項下逾期違約金正常計算。借款人如果有一次逾期且從應付之日起超過十五天未支付借款利息，出借人有權提前終止合同，而不需另行通知，可以直接向借款人主張合同數額(本金、利息、違約金)，借款人承擔相應違約責任。
第七條：借款人如果違約，則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主張，借款人並承擔本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的約定計算)及出借人主張本權利的費用(包括但不限於本合同項下借款本金、利息、逾期利息、複利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費、律師費、差旅費、抵押物處置費、過戶費等一切相關費用)。
第八條：資金交接：他項權證或網籤辦好之日起兩日內將所借款項交付給借款人，三日內不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同後反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，並支付為辦理借款手續所產生的一切費用。但由於借款人不能辦理抵押登記或不及時接受所借款項時，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔責任。
第九條：提前還款：借款人提前還款，實際使用借款時間不得少於時多支付30天的利息作為對出借人的補償;出借人才予以配合借款人辦理抵押權登出登記。
第十條：出借人將其在本合同項下的權益轉讓給他人時應通知借款人即抵押人;借款人有繼續履行本合同的義務及債務責任，除借款人在徵得出借人的書面同意後，才可將本合同項下的履行義務及債務責任轉讓給第三方。
第十一條：出借人不參與借款人的經營，不承擔借款人的經營風險、債務風險、違法風險，和其他任何風險。
第十二條：雙方約定的其他事項：發生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時承擔債務責任，或其他擔保法規定的影響所借款項安全因素出現時，出借人有權提前收回借款，並提前十五天書面通知借款人。借款人應在約定的期限內清償全部借款本息，含逾期息、違約金等;而出借人無需為借款人的任何損失負責。
第二部分 抵 押
第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自願以其合法房產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限：自 20xx 年 04 月 11 日起至20xx 年 10月 11日止。抵押房產位於 相城區元和街道嘉元路663號康橋花園24幢1006室 房產， 建築面積 87.27 平方米;本抵押權人享有第一順序抵押權。
第十四條：在抵押期間，該房地產由抵押人掌管，抵押人應該維護抵押房地產的安全與完好。在抵押期間，抵押人徵得抵押權人的書面同意後，可以轉讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產。抵押人出租、轉讓抵押房地產所得的價款應提前清償借款本息。抵押當事人發生合併、分立等變更，變更方應當及時通知另一方，變更後的當事人繼續享有相應的權利並承擔相應的義務。
第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產生的法律責任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人承擔賠償(含交通費、律師費)。違反合同約定，擅自處分抵押房地產的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。
第十六條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的 ，抵押人必須及時另行提供房地產或增加其他擔保。
第十七條：因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及徵用其使用範圍內土地使用權，視下列情況分別處理：(一)實行產權調換的，以其他房地產重新設定抵押權。(二)實行作價補償的，應當重新設定抵押物或者立即清償債務，否則抵押人享有拆遷補償的權利。上述情況，抵押方應當在拆遷公告公佈之日起三日內辦妥，否則抵押權人有權終止合同，提前收回借款並享有該抵押物拆遷的各項權利，直至本合同各項權利償還清為止。
第十八條：由下列情形之一的 ，抵押權人有權要求處分抵押的房地產：
1
2、債務履行期滿，抵押權人未受清償的，抵押人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;
3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;
4、抵押人被依法宣告解散或破產的;
5、抵押人違反規定或合同約定擅自處分抵押房地產的;
6、抵押合同約定的其他情況。
第十九條：抵押權人申請終止處分的，可以終止處分抵押房地產。
第二十條：處分抵押房地產的價款依下列順序分配：
1、支付處分抵押房地產的費用;
2、支付處分抵押房地產應繳納的稅費;
3、償還抵押權人的債權及相關費用，同一房地產設定兩個以上抵押權時，以登記的先後順序受償;
第二十一條：該房產在抵押期間，若債務人未有違反本合同行為，債權人無權處置抵押房產。當事人因違反本合同條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額20%違約金;違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第三部分 承 諾
第二十二條：出現借款合同項下的借款不能按期歸還而需處置抵押物時，抵押人鄭重作出以下承諾：
1.借款合同到期且未達成借款延展協議時，尚未全部清還借款本息，本人願意無條件搬出，即同意抵押權人處置抵押物，本人自行解決生活住房，或者按照本合同下第二十一條第5項安置辦法執行，不提出任何異議。
2.如抵押房屋處置後不足以實現全部債權，本人保證按合同繼續償還剩餘債務。
3.抵押人與借款人上述承諾完全處於自願，在抵押權人處置抵押物時，將嚴格按照上述承諾配合抵押權人對抵押物的處置行為。
4.本人對上述承諾的法律效力完全知曉，並願承擔相應的法律責任。
5.本人另用一套住房位於，作為抵押房產償還不足情況下的擔保。
第四部分 其他約定
第二十三條
1、借款本金及利息，根據出借人提供的對賬憑證、借據等資料確定，此證據在法院執行階段向法院提供。
2、債務人有銀行欠款的，若合同到期債務人不能償還債權人本金、利息。在資產處置時，可由債權人或債權人委託的理財機構先行墊資，所墊資金和因此產生的各項費用，從抵押房產的處置所得款中扣除。
3、在合同到期後一個月內，出借人不採取法律措施追償或不協助我公司履行重新簽訂相關協議的，視為自動放棄我公司承諾的擔保責任。
第二十四條 本合同由當事人簽署，到吳江市房地產管理局產權監理處辦理抵押登記後生效。
第二十五條 本合同項下的借款借據、所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同及組成部分中的條款如因某種原因導致其部分無效，不影響其他條款的法律效力。本合同共六頁一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產抵押登記處、見證人各執一份。
第二十六條 借款雙方一致認可，本抵押房產作價人民幣 (￥740000.00 )， 大寫：柒拾肆萬元整，用於抵押。
出借人(債權人、抵押權人)
簽字(指印)：
身份證號：
借款人(債務人、抵押人)
簽字(指印)：
身份證號：
簽約地點： 相城區公證處
時 間： 20xx 年 x月 x 日
借款抵押合同14
甲方(抵押權人)： 身份證號：
乙方(抵押人)： 身份證號：
經甲乙雙方協商一致，本著互助的原則，乙方自願用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方責任，格守信用，特立此合同，雙方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，借款期限從 年 月 日至 年 月 日，借款利息按每月 計付。
二、乙方自願將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔保，房屋坐落 ，建築面積為 平方米，權利價值： 元，房屋所有權證號： 號。
三、抵押期間，乙方不能私自轉讓、買賣或破壞房屋。借款期限之內，乙方如果償還甲方全部本金及利息，抵押雙方憑還款單據到房產處辦理抵押注銷手續。
四、乙方逾期沒有歸還全部本息的，又未能與抵押權人達成延期協議的，經抵押當事人協商，可以透過拍賣、變賣等合法方式處分房地產。協議不成的，甲方有權向法院提起訴訟。
五、抵押雙方約定的其他事項：
(1)抵押期限從登記之日起登出之日止;
(2)經甲乙雙方協商，限達成乙方在抵押借款期間，乙方違約逾期沒有歸還全部本息，甲方可以立即按乙方全權授權委託並經過公證的授權事項，出賣指定房屋，同時代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設阻、要盡責盡力配合甲方辦理直至完成。
本抵押借款合同一式叄份，甲、乙雙方各收執一份，南寧市房屋產權交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記並簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
年 月 日
借款抵押合同15
借款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
貸款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
抵押人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條
借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自願以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。
第二條
貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用於_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
一、等額償還法：
貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數
每月還款本息額=——
(1+月利率)(上標)還款月數-1
二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=—— +(貸款本金-已歸還貸款本金)月利率 貸款月數
第三條 本合同項下貸款本息採用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩餘款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。
第四條 抵押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
第五條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
第六條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少於兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
第七條
借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意後，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期後，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第八條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續後，抵押人自願繼續承擔擔保責任。
第九條
抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管並負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。
第十條
在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人儲存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。
第十一條
抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任範圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。
第十二條 在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。
第十三條 抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條 抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用於向貸款人提前清償所擔保的債權。
第十五條 抵押物的保險、鑑定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。
第十六條 發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或遺贈人;
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。
第十七條
貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用於清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有餘款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十八條
抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，並履行合同全部條款後，貸款人應將其佔管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，併到抵押物登記機關辦理登記登出手續。
第十九條
本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更後7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所傳送的有關檔案視同送達。
第二十條 其他需要明確的事項。
第二十一條 本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。
第二十二條 本合同自依法設定抵押之日起生效。
第二十三條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。
借款人(簽字)：_________
貸款人(蓋章)：_________
抵押人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________