委託管理協議書範文6篇

　　現如今，各種協議頻頻出現，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的委託管理協議書6篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

委託管理協議書篇1

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為規範處理拆並校點空臵校產，確保校產合理利用，防止資產的流失，經鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點的空臵校產委託給乙方管理。依據《中華人民共和國教育法》及其相關的法律法規之規定，雙方就甲方所屬的校產委託管理事項達成一致意見。經雙方友好協商，訂立本協議，以資共同信守：

　　一、甲方將鐵廠完小校點所有資產委託給乙方管理。

　　(一)、學校校址四至：東：西：

　　南：北：

　　(二)、林權四至範圍：東：西：

　　南：北：

　　三、管理期限與形式

　　委託管理從年，年月起至村組長換屆同步進行，如果管理期間發生變更等有關事宜，應按規定辦理。

　　四、雙方的權利與義務

　　(一)甲方權利和義務：

　　1、甲方依法對乙方的管理行為進行監督。

　　2、管理期間，學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產性質不變，甲方依法擁有對學校的全部資產的所有權、處臵權和處分權。

　　(二)乙方權利和義務：

　　1、在委託管理期間，乙方依照本協議，可利用空臵校園校舍辦農村成人技術文化學校，加強農村實用技術培訓，同時請示彙報黨委政府後也可作為村組活動場所，用於發展農村社會公益事業。

　　2、管理期間，乙方享有對學校的全部校舍、土地、樹木等集體資產的使用權，但不享有處臵、變更權。

　　3.乙方在對學校進行具體的管理過程中，應加強對學校資產的保護管理，未經甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和改變學校土地的使用範圍，嚴禁使集體資產造成損失。

　　五、合同的解除與違約責任

　　若出現以下事由之一時，雙方簽訂的協議可隨時提前解除：

　　1、簽約雙方均同意終止的，經雙方簽署協議後終止此協議，善後事項按協議辦。

　　2、對於因乙方嚴重違紀、違規行為造成集體資產和其他經濟損失的，乙方還應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任，引起社會矛盾和影響較大的，甲方有權及時終止委託管理。

　　3、甲乙雙方任何一方不履行協議義務或違約的，經雙方協商，簽訂終止協議，各方違約責任按協議承擔。如雙方協議不成，按合同法原則處理。

　　六、協議的生效與變更

　　本協議自簽訂之日起生效，至委託管理期滿後自然失效。在協議執行中，甲乙雙方法人代表如發生變更，不得變更本協議。本協議如有未盡事宜，雙方應本著平等、公正的原則共同協商，及時作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份;

　　甲方：法人代表或委託人：年月日

　　乙方：法人代表或受託人：年月日

委託管理協議書篇2

　　關於黃玉雄撫卹金的管理辦法，本著對死者負責，保證其家庭正常運轉，現對死者撫卹金的使用進行嚴格管理，該撫卹金只能用於死者家庭購房，子孫讀書，以及家庭重大事件。

　　平時任何人不得動支，現目前考慮房價已無太大升值空間，暫緩購房。現考慮對資金進行運作，確保其增值，增值部分可用於家庭日常開支的不足部分，本金只能用於購房或孫子輩使用。

　　其它任何人無權動支，資金組成：三圩鹽場叄拾柒萬捌仟元，勞保局叄萬肆仟元，保險公司伍萬元，總額合計肆拾陸萬貳仟元整。並於資金的動支管理，存單委託公親管理，資金委託由黃玉和運作，在確保安全的前提下利息高於銀行利息，所得利息仍委託公親管理，家庭需要用錢，統一由家長於梅芳負責到公親處領取，凡經手資金都要履行相關手續。

　　以上條款，經相關各方充分協商，沒有異議。本協議一式四份，簽字後生效。

　　委託人簽字：

　　受託人簽字：

　　20xx年月日

委託管理協議書篇3

　　甲方 (委託方)：__________

　　乙方 (委託方)：__________

　　第一部分協議書

　　為加強＿＿＿＿＿小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據＿＿＿＿＿市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。

　　第一條物業管理內容

　　1、甲方將位於＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿範圍內的物業委託給乙方實行統一管理，綜合服務。

　　2、管理事項包括：

　　（1）房屋的使用、維修、養護；

　　（2）物業範圍的公用設施、裝置及場所（地）（消防、電梯、機電裝置、路燈、走廊、腳踏車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養護和管理；

　　（3）清潔衛生（不含垃圾運到中轉站後的工作）；

　　（４）公共生活秩序；

　　（５）文娛活動場所；

　　（６）便民服務網點及物業範圍內所有營業場所；

　　（７）車輛行使及停泊；

　　（８）物業檔案管理；

　　（９）授權由物業管理公司管理的其他事項。

　　第二條委託物業管理形式

　　承包經營、自負盈虧。

　　第三條物業管理期限

　　委託管理期限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條雙方權利、義務

　　1、甲方權利、義務：

　　（1）根據本合同規定甲方將住宅區委託乙方實行物業管理；

　　（2）監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　　（3）按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的＿＿＿＿＿％）＿＿＿＿＿平方米給乙方，按月租金＿＿＿＿＿元租用，並負責辦理使用手續；

　　（4）給乙方提供管理用房＿＿＿＿＿平方米（其中辦公用房＿＿＿＿＿平方米，員工宿舍＿＿＿＿＿平方米），按月租金＿＿＿＿＿元租用；

　　（５）負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回；

　　（６）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

　　（７）對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；

　　（８）負責確定本住宅區管理服務費收費標準；

　　（９）委託乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改；

　　（１０）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關係；

　　（１１）政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　2、乙方責任、權利、義務：

　　（1）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；

　　（2）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；

　　（3）根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過後，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費；

　　（4）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督並報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公佈一次管理費收支帳目；

　　（5）對住宅區的公用設施不得擅自佔用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套專案，須報甲方和有關部門批准後方可實施；

　　（6）乙方須本著高效、精幹的原則在本住宅區設定管理機構和人員；

　　（7）建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；

　　（8）負責測算住宅區管理服務費收費標準並向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議透過的收費標準收取，不得擅自加價；

　　（９）有權依照甲方委託和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理；

　　（１０）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；

　　（１１）開展卓有成效的社群文化活動和便民服務工作；

　　（１２）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的.專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

　　第五條物業管理目標和經濟指標

　　１．各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管後＿＿＿＿＿年內達到＿＿＿＿＿標準。

　　２．確保年完成各項收費指標＿＿＿＿＿萬元，合理支出＿＿＿＿＿萬元，乙方可提成所收取管理費的＿＿＿＿＿％作為經營收入。

　　第六條風險抵押

　　１．乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣＿＿＿＿＿元，作為風險抵押金。

　　２．乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿後三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　　３．如由於甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金並賠償乙方經濟損失。

　　４．如由於乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，並應賠償甲方經濟損失。

　　第七條獎罰措施

　　１．在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節餘，甲方按節餘額＿＿＿＿＿％獎勵乙方。

　　２．如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣＿＿＿＿＿元（全國）、＿＿＿＿＿元（省）、＿＿＿＿＿元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

　　３．如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

　　４．如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。

　　５．由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

　　合同更改、補充與終止

　　1．經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

　　2．合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須於期滿前三個月向對方提出書面意見。

　　3．合同終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。

　　第八條其他事項

　　１．本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（颱風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。

　　２．本合同自簽訂之日起生效；附件１、２、３、４、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿為合同的有效組成部分。

　　３．本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。

　　４．雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　代表：____________

　　____年____月____日

委託管理協議書篇4

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人

　　委託方（以下簡稱甲方）：

　　負責人身份證號碼：

　　地址：

　　負責人聯絡方式：

　　受託方（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯絡方式：

　　根據中華人民共和國《合同法》、《物權法》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方將委託乙方提供物業服務事宜，訂立本協議。

　　第二條物業基本情況

　　物業型別：

　　坐落位置：

　　建築面積：

　　第二章委託服務事項

　　第三條物業共用設施裝置的日常維修、養護、執行和管，具體包括：

　　第四條公用綠地、花木、建築小區等養護和管理。

　　第五條附屬配套建築和設施的維護、養護和管理，包括：

　　第六條清潔服務，包括：

　　第七條維持公共秩序，包括：

　　第八條安全防範工作，發生安全事故，及時向有關部門報告，採取相應措施，做好救助工作。

　　第九條消防服務，包括：

　　第十條負責編制物業共用部位、共用設施裝置、綠化的年度維修養護方案。

　　第十一條按照法律、法規和有關約定對物業裝飾裝修提供監督管理。

　　第十二條對物業區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規的行為，應當及時告知、建議、勸阻，並向有關部門報告。

　　第十三條制定預防火災、水災等應急突發事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或緊急維修的具體內容。

　　第十四條設立服務監督電話，並在物業區域內公示。

　　第十五條組織開展社群文化娛樂活動。

　　第三章委託服務期限

　　第十六條委託服務期限自年月日起至年月日止。

　　第四章雙方權利義務

　　第十七條甲方的權利義務

　　1、代表和維護產權人、使用人的合法權益，有權審定乙方制定的物業服務方案並監督實施，對本物業區域內的物業服務事項有知情權，對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利。

　　2、有權監督本物業區域內共用部位、共用設施的收益使用情況。

　　3、負責收集、整理物業管理所需的相關圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起日內向乙方移交。

　　4、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

　　第十八條乙方的權利義務

　　1、根據有關法律及本合同的約定，制訂物業管理制度。

　　2、對業主和物業使用人違反法律法規、規章制度的行為，提出意見或提請有關部門處理。

　　3、負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設施、裝置、綠化等年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施。

　　4、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督。

　　5、本合同終止時，乙方須向甲方移交物業管理的全部檔案資料並按甲方要求及時撤出物業區域。

　　6、妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更資訊，併為業主的個人資料資訊保密。

　　7、及時向全體業主通報本物業區域內有關物業服務的重大事項，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

　　8、對業主和物業使用人違反本合同和《管理規約》的行為，採取告知、勸說和建議等方式督促業主和物業使用人改正。

　　9、不得擅自佔用本物業區域內的共用部位、共用設施裝置或改變用途，不得擅自佔用、挖掘本物業區域內的道路、場地。確需臨時佔用、挖掘本物業區域內道路、場地的，應當按規定辦理相關手續，制定施工方案，開工前要在物業區域內公示，施工過程中儘可能減少對業主的影響，並及時恢復原狀。

　　10、本物業區域內需另行配備相關設施裝置的，應當與甲方協商解決。

　　第五章物業管理服務費用

　　第十九條物業管理服務費

　　1、根據甲乙雙方的友好協商，本物業服務收費方式為包乾制，每月每平方米的物業費為元，盈餘或者虧損均由乙方享有或者承擔。乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務專案，也不得另行向業主收取物業管理服務費。

　　2、物業管理費用每支付一次。

　　3、乙方應當定期向業主公佈服務費收支情況。

　　4、管理服務費今後如需調整，要根據雙方協商確定。

　　第二十條房屋共用部位、公用設施、公共綠地的小修、養護費用，由物業公司的物業費中承擔；大中修理費用、更新費用，由公共維修費用承擔。

　　第二十一條業主或物業使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協議。除約定收取裝飾裝修服務費外，甲方自行處理裝修垃圾，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、管線圖費等與裝飾裝修有關的費用。

　　第六章合同終止

　　第二十二條合同期滿，本合同自然終止，雙方續簽合同應在該合同期滿日前向對方提出書面意見，對方自接到續簽意見日內回覆，如不回覆，視為不同意。雙方同意續簽，應當在服務期限屆滿前日內簽訂新的物業服務委託協議。

　　第二十三條本合同終止後，甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜，包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執行等；甲乙雙方應當相互配合，做好物業服務的交接和善後工作。

　　第七章違約責任

　　第二十四條甲方違反合同的上述約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

　　第二十五條乙方違反合同的上述約定，甲方有權要求乙方在一定期限內解決，逾期未解決的，甲方有權終止合同；造成甲方及業主損失的，乙方應給予賠償。

　　第八章附則

　　第二十六條自本合同生效之日起天內，根據甲方委託管理事項，辦理完交接手續。

　　第二十七條本協議未盡事宜，雙方可進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十八條本合同一式份，雙方各執份。具有同等效力。

　　第二十九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或請物業管理行政主管部門調解，協商或調解不成可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第三十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　合同簽訂時間：

委託管理協議書篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商達成以下合作協議：

　　賬戶委託日期從______年___月___日到______年___月___日結束。為期______個月（周），客戶如自己操作失誤等自身原因造成中途停配或退配，不足一月（周）仍按月（周）收取管理費。

　　一、甲方提供帳戶（_______________證券賬號），委託乙方進行交易和操作。

　　二、帳戶交易贏利部分全部屬於乙方所有，同樣，乙方承擔全部交易風險，甲方不承擔交易風險。乙方交易如果產生虧損，在乙方向甲方交納的風險保證金里扣除。

　　三、為了確保甲方的帳戶資金安全，控制風險，乙方須交一定比例的風險保證金本帳戶原始資金人民幣_________（大寫），其中甲方原始出資人民幣_________（大寫），乙方原始出資人民幣_________（大寫）。乙方須支付甲方所提供的配比資金_________（大寫）管理費給甲方，分別按周平均扣除。因停牌甲方照常收取管理費。如停牌時間超過配資協議期限，乙方須支付延期管理費，按周收取，不足一週算一週。

　　四、乙方須注重資金操作風險，在風險保證金虧損達到60%時必須是半倉以下操作，注意主動止損或者甲方出一部分資金，75%的時候甲方有權強行平倉，如果乙方產生虧損超過所交保證金，甲方有對乙方資金的追溯權。

　　五、如果交易中乙方資金風險達到警戒線以下，乙方應該主動平倉或者及時追加保證金後方可繼續交易，如果甲方強行平倉後乙方在沒有追加保證金的情況下再行繼續開倉，贏利部分將全部扣除(該筆交易），虧損自行負責。

　　六、由於網路及交易所的原因或者不可預測不可抗力原因造成交易受阻，甲方不承擔責任。

　　七、甲方可根據乙方的交易具體情況，如乙方個人方面原因不能如期或不能履行本協議時，甲方有權隨時解除與乙方合作關係；終止合作時甲方應扣除乙方應付給甲方的管理費後及時退還乙方此時所剩有的風險保證金和贏利。如乙方出現違約的行為，所餘保證金不予退還。

　　八、甲方提供帳戶的密碼乙方無權修改，如果擅自修改密碼造成的一切損失由乙方負責，甲方無條件地收回帳戶，所餘保證金不退，停止合作。

　　九、交易費，其它費用如印花稅等，由證券公司標準收取，乙方自已承擔。

　　十、客戶不得進行以下操作，否則視違約行為如：

　　1、當日跌幅超過8%或跌停板不可進倉。

　　2、有連續跌停的股第一次開啟不可進倉，或盤中跌停的如果再開啟也不可進倉。

　　3、流通市值小於人民幣15億元的股不可進倉。

　　4、st股不可進倉。權證不可持倉過夜。

　　5、持倉過夜的資金額不可超過乙方自已現餘保證資金的5倍。