外牆真石漆施工合同範本
外牆真石漆施工合同範本
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的外牆真石漆施工合同範本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：________
乙方：________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《建築裝飾工程驗收規範》及其他有關法律和行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，就本工程分包施工事宜達成如下協議：
一、工程名稱：________
二、工程地點：________
三、承包方式：包工包料。包質量、工期、安全生產和文明施工。
四、材料、設施供應
1、工程施工所用施工工具及吊籃由乙方自備，費用已含在綜合單價內。
2、乙方提供的所有材料，必須符合產品質量法的有關規定，並附有合格證等資料；
五、工程款計算方法及付款方式
1、計價方式：本協議採用固定綜合單價承包方式，真石漆綜合單價為________元/平方米，綜合單價分析表詳見附件。
1）本協議承包單價包括本工程施工發生的直接或間接的所有人工費、材料費、機具（械）費、裝卸及搬運費、冬雨季施工費、成品保護費、搶工費、文明施工、施工水電費、各種管理費、保險、利潤及稅金等所有直至工程完工竣工驗收的一切費用。
2）本協議承包單價包括乙方應計取的各項稅費和市場價格浮動因素造成的成本增減風險；乙方對現場情況已進行了充分了解，並對將採取的措施做了全面考慮，除雙方另有約定外，本協議承包單價不得調整。
2、工程款計算：按各種不同裝飾面層的完成面積×相應裝飾面層的綜合單價。
3、付款方式：預付款
1)工程外牆膩子完成，底漆塗刷完畢且面層材料進場後，甲方向乙方支付合同價款（合同單價×裝飾施工面積）價款的________ %；
2）本外牆裝飾工程完工，由甲乙雙方及現場監理驗收合格，雙方結算完畢，甲方向乙方支付至結算價款的________%；
3）留結算價款的________ %作為工程質量保脩金，質保期滿一年且無工程質量問題，甲方向乙方支付結算款的________ %，工程質保期滿________年且無工程質量問題，甲方向乙方支付全部剩餘的________ %（質保金不計利息）。
4）撥付工程款時，乙方需向甲方提供符合財務要求的稅務發票。
5）申請工程款時，乙方需按甲方程式辦理，且必須經過現場監理單位及施工總承包單位的認可。
六、質量標準及驗收要求
本工程要求，外牆真石漆（噴塗效果）產品厚度（面層厚度）最薄處2mm以上，顏色以________為基準，乙方現場做出施工及顏色樣板，由甲方選擇確定；大面積施工前，必須經甲方確認，否則由此造成的損失由乙方自行承擔。
1、本工程質量要求為一次性驗收合格。乙方必須嚴格按甲方要求和現行施工、驗收規範進行施工，確保施工質量和工程資料符合各項規定和要求。
2、乙方在施工之前，乙方須檢查外牆抹灰面，如有缺陷乙方應及時以書面形式告知甲方，待有缺陷的抹灰面進行維修並驗收合格後方可施工。
3、乙方必須保證外牆裝飾各層粘結牢固、塗層和膩子層無開裂、無透底和起皮反鏽、面塗不褪色掉色；塗層和其它裝飾材料及裝置的銜接處需保證介面清晰、吻合嚴密；外牆漆的顏色及整體觀感效果必須和現場已完成的樣板保持一致，否則，乙方須自費修復至甲方滿意為止。
4、該分包工程的施工質量必須透過甲方、建設、監理或質監等部門的聯合驗收，嚴格有關要求和標準進行施工。如因乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同，並由乙方承擔由此而造成的一切責任和損失。
5、乙方在完成每一施工工序後，經乙方認真自檢、互檢合格後，報甲方複檢驗收；甲方根據現行國家標準對乙方的施工質量進行現場檢測，返工或整改的工料費由乙方承擔；造成工期延誤，按違約責任相應條款執行。
6、在施工過程中的質量控制與最終質量驗收均以甲方確認的樣板為標準。
7、外牆裝飾施工時，乙方必須對外牆上的門窗、陽臺欄杆、空調欄板、雨蓬及其他相近的物品進行保護，避免施工中汙染上述已完工工程。否則，由此引起的損失均由乙方承擔，並不得向甲方索取任何額外的費用。
8、乙方承諾，保修期外牆真石漆不得出現脫落及裂縫，面層不褪色、不變色。
七、雙方的責任和義務
（一）甲方的責任和義務
1、向乙方提供施工圖、效果圖、作業要求和具備施工條件的工作面。
2、為乙方施工工人提供臨時住宿場地，所需設施由乙方自行承擔。
3、對乙方進行操作規程、質量標準、進度要求、安全與文明施工等內容交底。
4、對乙方的材料及施工質量、進度、安全和文明衛生進行監督、檢查與驗收。
5、負責對施工過程中各方面的工作協調。
6、按協議約定，向乙方支付具備付款條件的合同價款。
（二）乙方的責任和義務
1、本協議簽訂工人進場後，應及時提供施工人員身份證影印件，交甲方備案。
2、編制施工組織設計（或施工方案）、施工總進度計劃，材料裝置等進場計劃，用水、用電計劃，隱蔽工程驗收單等，並及時送甲方及監理單位；
3、服從甲方專案部的日常監督檢查，確保合同各專案標的實現；承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。
4、乙方按照設計、規範、方案要求使用符合要求的材料和裝置，並提供相關材料（裝置）的合格證明，通知甲方代表驗收，嚴禁使用不合格材料（產品）。
5、做好施工現場的'每日工後“落手清”，保持現場整潔文明和生活區乾淨衛生。
6、積極響應、配合本工程的變更施工，乙方不得以任何理由拒絕完成甲方下達的變更施工任務；否則，由此造成的工期延誤按相關違約責任條款執行。
7、對現場已完工程有成品保護的義務（包括甲方現場完成的所有工程）；如乙方對現場其他單位已完成的工程造成損壞，須照價賠償或自費修復至原狀。
8、乙方必須合法用工，並按規定辦理各種用工手續，所發生的費用由乙方自行承擔。
9、乙方必須需服從甲方的安排並配合甲方及其他分包單位的工作，並接受本工程總包方的指導與檢查。
10、乙方的施工進度必須滿足總承包的工程進度及工程總進度的要求，要根據總承包的施工總進度計劃詳細編制本分包工程的施工進度計劃表。
11、乙方不得將本協議的施工內容再行轉包，否則甲方有權解除合同，並收回乙方對本專案的施工權，乙方無條件撤場。
八、工期要求
單棟樓施工工期________天，具體開工時間以現場書面通知為準。
本專案工期必須滿足甲方總體施工計劃安排，與總包單位在工程進度上進行緊密配合，確保總體進度要求，由於乙方原因未按約定工期完工，乙方須向甲方支付違約金，並承擔因違約給甲方造成的其它損失。
九、安全生產及文明施工要求
1、乙方必須嚴格遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，杜絕安全、火災事故的發生，做到文明施工、工完料盡、嚴禁煙火，對工人應進行上崗安全培訓、教育，做好上崗前的交底工作。
2、乙方必須服從甲方及施工總承包單位的專案現場各項管理規定，否則甲方有權對乙方進行每次不少於________元的經濟處罰。
3、乙方必須根據甲方工期要求組織施工，同時做到安全生產、文明施工，對施工期間安全、防火防盜、環保等承擔責任。對乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發出指令要求更改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失均應由乙方承擔，並賠償甲方的所有損失。本工程施工過程中因乙方自身安全措施不力而發生的一切安全事故均與甲方無關，由乙方承擔全部責任和費用，並承擔連帶責任。
十、工程保修
1、本工程質量保修期為________年，保修期自整體工程竣工驗收交付完畢之日起開始計算。
2、保修期內發生保修，乙方應無條件及時予以保修，因乙方原因造成保修不能及時完成或不履行保修義務時，甲方有權委託其他單位進行維修施工，所發生的相應費用從乙方質保金內抵扣，且甲方有權對乙方進行罰款。質保金不夠時，甲方保留繼續向乙方追索的權力。
十一、違約責任
1、當發生下列情況時，乙方承擔違約責任，並賠償因其違約給甲方造成的其它損失。
1）因乙方原因不能按照合同約定的日期竣工，每延期一天按元/天向甲方支付違約金；工期逾期超過15日或施工工期已經明顯不能達到進度要求，甲方有權單方面解除合同並要求乙方無條件退場，乙方除賠償甲方因此造成的一切損失外，並應向甲方支付違約金元。
2）因乙方原因工程質量達不到合同約定的質量標準。
3）乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4）乙方施工未達到一次性驗收透過的，其返工整改的所有費用均由乙方承擔，直至透過驗收。
2、發生下列情況時，由甲方向乙方補償損失：
1）甲方違約內容是指甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況，則甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，並順延延誤的工期。
2）因設計變更或顏色變更等，要求乙方對已完工程進行返工重做的；由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用；
3）甲方無正當理由拖欠乙方工程款時間達半年以上的，由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。
第十二條其他
1、甲方駐現場代表：________，行使本合同的相關權利，電話：________；
乙方駐現場代表：________，履行本合同的相關職責，電話：________ 。
2、甲方撥付給乙方的工程進度款必須做到專款專用，乙方應首先解決人工工資和材料供應商資金，不得拖欠人工工資和材料供應商資金；不論乙方與任何協作單位發生糾紛，使甲方受到牽連（相關部門要求責成處理或造成其它不良影響），甲方有權調查並處理相關糾紛，同時對乙方進行________元以上經濟處罰，直至要求乙方無條件退場，且由此造成對甲方及工程專案的一切損失由乙方全部承擔。
第十三條爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，可直接向工程所在地人民法院起訴。
本協議經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工交驗，保修期滿結清工程尾款後自然失效。
本協議一式肆份，其中甲方執貳份，乙方執貳份；
甲方（公章）：________乙方（公章）：________
代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________
________年________月________日