2022最新住宅房屋買賣合同範本

　　隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關係。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的2022最新住宅房屋買賣合同範本，歡迎大家分享。

2022最新住宅房屋買賣合同範本1

　　甲方：(出賣人)__________

　　乙方：(買受人)__________為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　乙方預定甲方開發建設的位於________市________區________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋，建築面積________平方米，其中套內建築面積________平方米，公用建築分攤面積為________平方米。

　　房屋單價________元/平方米，總房款為(小寫)________元，(大寫)________元。戶型為________________。

　　二、認購期間甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

　　三、定金

　　四、付款方式乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》後向甲方支付購房價款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款：於簽約當日付_______%，剩餘房款在______日內分________次付清;

　　3.個人住房抵押貸款：於簽約當日付清房屋總價________%的首付款。

　　五、其他約定甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

　　1.甲方依本協議第五條向乙方提供的證明檔案不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

　　2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

　　六、不可抗力

　　1.如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

　　2.因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。

　　七、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

2022最新住宅房屋買賣合同範本2

　　甲方(出賣人)：____________

　　乙方(承買人)：____________

　　根據國家房地產法律法規和政策規定，並經雙方商妥，就下列房地產買賣事項自願訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方將座落在_____________________區_______________的房地產面積(大寫)____________平方來，附著物_____________;土地使用面積___________________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)_____________元，￥_______________元。乙方於契約鑑章後向甲方預付定金(大寫)______________________，經房地產交易管理機關審查批准成交後，剩餘價款由乙方如數付清給甲方。

　　付款方式:___________________________

　　三、雙方同意於______年______月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。

　　四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所佔用的土地使用權一併轉移給乙方。乙方並且擁有對該房地產共用部位的.使用權和維修養護義務。

　　五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　六，違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之一的滯納金。

　　七，本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，可向市、縣(區)房產仲裁委員會申請仲裁。

　　八、上述房地產辦理交易監理手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

　　十、本契約經雙方簽章並經房地產交易管理機關審查批准後生效。

　　十一、本契約一式份，甲乙雙方各執一份，交房地產交易管理機關一份。

　　十二、雙方約定的其他事項：