專案可行性報告範文

專案可行性報告範文

　　在現在社會，報告的適用範圍越來越廣泛，其在寫作上具有一定的竅門。那麼一般報告是怎麼寫的呢？下面是小編整理的專案可行性報告範文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

專案可行性報告範文1

　　專案名稱

　　海洋工程裝備開發製造專案可行性研究報告

　　專案地址

　　廣東省中山市

　　專案背景

　　我國擁有18000公里的大陸海岸線，面積大於500平方米的島嶼有6500多個，海洋資源種類繁多，海洋生物、石油天然氣、固體礦產、可再生能源、濱海旅遊等資源豐富，開發潛力巨大。

　　20xx年5月，財政部、發改委、工信部等九部門聯合編制的《海洋工程裝備工程實施方案》提出，到20xx年，我國海洋工程裝備基本形成健全的研發、設計、製造和標準體系。到20xx年，全面掌握主力海洋工程裝備的研發設計和製造技術，具備新型海洋工程裝備的設計與建造能力，形成較為完整的科研開發、總裝建造、裝置供應和技術服務的產業體系。

　　正在編制的“十三五”能源規劃也把海洋油氣作為增加國內油氣供給的重要途徑。隨著海洋油氣的大力開發，將強勁拉動對海工裝備的市場需求。

　　中研普華資料庫顯示：20xx年1-9月，中國、新加坡、韓國海工裝備訂單承接額分別為27.5億美元、28.6億美元和12億美元，同比分別減少72.6%、55.3%和66.8%，佔全球市場份額分別為30.9%、32.1%和13.4%。中國加大開發海洋油氣推升平臺需求。

　　根據中海油“十三五”規劃來看，南海深水戰略步入勘探擴張期，前期儲備專案正陸續進入開發期，資本支出呈擴張趨勢。全球油氣工業從陸上到海上、從淺海到深海的趨勢不可逆轉，海洋工程裝備產業前景依然向好。

　　專案建設內容

　　對中山基地原有工程基礎設施進行相應的更新改造，再進行海工裝備產品製造生產的功能佈局，主要包括：板單元卸貨碼頭區、材料堆場和各類庫房、鋼料加工車間、分段製造車間、分段塗裝車間、總組裝場地、懸臂樑建造場地、樁腿建造場地、分段和海洋工程模組建造與組立場地、船臺/滑道、船塢和舾裝碼頭。

　　專案總投資規模

　　本專案在中山基地現有的土地及廠房裝置基礎上新增投資62000萬元，其中建設投資58300萬元，鋪底流動資金3700萬元。

　　在建設投資中，場地設施改造及建築工程費為36280萬元，裝置購置及安裝費20920萬元，不可預見費1100萬元。

　　專案可行性研究結論

　　海洋工程裝備製造業是戰略性新興產業的重要組成部分，也是高階裝備製造業的重要方向，具有知識技術密集、物資資源消耗少、成長潛力大、綜合效益好等特點，是發展海洋經濟的先導性產業。

　　中研普華專案組透過對本專案的財務分析，得出各項財務指標均較為理想：①NPV(稅後，i=12%)= 536950.24萬元;②IRR(稅後)=72.41%;③靜態投資回收期(稅後)：3.62年;④稅後投資收益率為216.13%，專案主要經濟指標良好。敏感性分析表明，專案有較強的抗風險能力。透過以上分析及財務評價指標的估算，可知專案在財務上可行的，投資報酬率高，回收期較短，值得投資。

　　總體而言，本專案符合國家產業政策,該專案的實施對我國海洋工程裝備產業發展壯大具有十分重要的戰略意義。本專案選定的自升式鑽井平臺和FPSO業務領域具有廣闊的市場發展前景，專案管理運營團隊的市場開發、業務拓展策略設計具有針對性和高效性，選用方案及裝置具有合理性和經濟性，可保證專案運營目標的實現。

專案可行性報告範文2

　　四川省**市華泰房地產開發有限公司專案可行性研究報告根據**市委、市政府對加快**市市場經濟開發建設的要求。我們在相關部門的精心指導下，我公司對建設開發專案積極開展了前期準備工作，成立了專案經理部，與政府有關各方進行了廣泛接洽;尤其對專案建設的可行性進行了深入細緻的調查研究和全面論證;同時，邀請省內外房地產開發企業和建築規劃專家進行了精心的規劃設計和方案選評;經徵求有關各方意見，認為初設方案理念新、定位準，既適應了社會主義市場經濟條件下流通現代化發展的要求和促進邊貿行業向更深層次發展;是**市這一明珠上一個閃光的亮點，進而為美麗的邊境城市增輝添彩。

　　一、概述

　　(一)專案選址及地緣環境

　　專案選址：位於**市目腦路東方大飯店後面地塊;

　　專案土地面積約135000㎡摺合1.35公頃(0.135平方公里)。專案所處環境優越，交通便捷，是擬建理想的花園式住宅區。

　　(二)專案規模建設週期

　　規劃總建築面積81000㎡，可入住居民270戶。計劃總投資9800萬元，計劃建設週期三年，即二00六年至二00九年。

　　二、實施可行性分析

　　具有劃時代深遠意義的黨的十六大精神：“為全面建設小康社會，加快推進社會主義現代化，開創中國特色的社會主義事業新局面。”這一宏

　　偉目標，為我指明瞭前進方向，鼓舞著我們與時俱進、開拓創新。

　　(一)根據經濟全球化的發展趨勢，我國加快了對外開放的步伐。尤其是我國加入WTO後，國際貿易將使我國更加開放，長期來，我國單一向東發展，沿海開放的經濟格局，在黨中央實施西部大開發戰略決策的推動下，如今一直把自己當邊疆省的雲南提出了建設連線東南亞、南亞次大陸的經濟大**，建立湄公河次流域經濟帶。啟動參與中國東盟自由貿易區建設行動計劃，加快建設“五大**”、構築“五大平臺”、推進六大產業合作。雲南開始了“邊緣”向對外開放前沿的戰略轉移。我們**市正好是連線東南亞及南亞次大陸的前沿橋頭堡，不僅獨佔地理區域優勢，而且有二十年來的改革開放打牢的基礎。面對如此難得的時代機遇，我們要趁勢而上抓住機遇，加快發展。

　　(二)專案建設的市場分析

　　雲南與東盟自由貿易區的形成，必然給**市帶來旺盛的人氣。人流的增加將拉動居住的需求，這無疑會給我們專案的開發建設帶來極好的契機。

　　1、國內外商家對**市住房的需求的調查分析。我們透過民間訪問、調查發現其中有相當的客戶，他們看好**的房地產市場，對**的發展和繁榮昌盛，對社會的安定和文明及和諧的社會環境，他們中的部分人都有在**居住的願望。據國內外客戶向我們提供分析情況看願在**購買花園式住宅。

　　2、住房消費市場的調查分析。**市是一個與緬甸三面接壤的新興開放城市，是典型的一個壩子，兩個國家的特殊地緣，美麗的瑞**滋潤著兩岸肥沃的土地，哺育著兩國的二十幾萬邊疆人民。**市城區規劃面積20平方公里，市區建成面積6平方公里，全市總人口12萬，流動人口4萬。由於得天獨厚的地緣優勢，和優越的自然環境、氣候，同時又長期得益於改革開放二十幾年來的發展，**市已成為西南邊陲上一顆璀爛的明珠。一個12萬人口的縣級市，居民的儲蓄存款餘額達27億元，高於全國人均水平，這充分展示了居民的富裕程度及潛在的購買力水平，據調查90%以上的城市居民均擁有人均15平方米的住房，住房條件相對內地而言較為優越。隨著經濟的發展，生活水平的為斷提高，人們對住房的需求也由過去住得下、分得開向舒適、寬敞、優越、時尚的較高層次追求，計劃經濟時期福利分房，按標準住房的觀念已被住房商品化、貨幣化所取代。在市場調查中發現為數不少的公職人員，他們都有改變現有住房狀況的願望，尤其對住房按揭，花明天的錢提前享受個性化的高層次的居住，較有興趣。隨著“單位人”這一觀念的弱化，“社會人”享受社群服務，享受方便、周到、安全的物業管理服務也成為一種權力追求，這些都是住房商品化、居住小區化、住房個性化，環境園林化所帶來的新理念。開發部分適應工薪階層承受能力的小康戶型的住宅，是有市場前景的。

　　由於**是國家級的邊境口岸，在我省沿邊的眾多口岸中像**這樣優越的地緣環境優勢的城市絕無僅有，因而在四萬多人的流動人口中，有相當的外來居民是在**經商貿易的，他們居住大部分是靠租房，有的經過十幾年的發展和積累，也渴望擁有屬於自己的經營店鋪和住房。在流動人口群體中儘管存在著分散零星和不確定性，但且有一定的市場潛力，問題的關鍵主要在於房地產商的專案吸引力和競爭力。

　　三、專案內容

　　四川省**市華泰房地產開發有限公司開發專案，開發佔地面積200畝，總建築面積約81000㎡，專案建設定位是花園式住宅小區，同時建設與之相配套的公共建築和會所。

　　1、花園式住宅小區在規劃建築上著力於地方特色。既要體現亞熱帶風光的民族風情，同時又能展示現代氣息和時代特徵的現代住宅區：它既有別於大中城市的多層和高層住宅，又不同於散亂無章**度的民居住宅;在滿足統一和諧的城市環境前提下，提倡建築風格多樣化，實現建築技術和建築藝術的完整統一。在建築的空間構圖、創意新、體現精品意識，避免了單調雷同，使之形成一街一景，一個建築組團體現一種格調，力求達到統一中有變化，變化中有統一。進而使瑞**畔花園的建築構圖實現連續有序、靈活生動、豐富多彩的環境空間。

　　2、環境規劃上注入了“以人為本，構建和諧社會”的現代理念。體現出實用、自然、和諧的時代精神。**市是一個四季長青的美麗城市，小區的環境在滿足本位功能的前提下適當佈置了一些綠化、建築小品，

　　進而豐富大環境的內涵;對活動空間、道路、綠化、建築間距等諸方面實現全面統籌，做到設計適當、佈局合理。小區內的生產環境與人文自然、民族風情有機地結合，進而實現環境優美，人與自然和諧的花園式小區。

　　3、市政設施及路網建設，作為花園式小區須具備良好的城市環境，市政設施須配套完善、規範安全、城市空間文明有序。供水、供電均採用市政網路，對供水、排汙、電力、通訊、有線電視、資訊寬頻等系統的所有管線按功能區分全部為地下管、溝埋設。對車流、人流交通路網的規劃應滿足小區內交通流暢、安全、迅速、經濟及整潔、寧靜等要求，佈置疏密相間的幹道和支道，幹道上可以通行一定流量的機動車，大部分支道作為人行通道，使所有的道路做到主次分明，分工明確互不干擾，進而組成一個合理的交通網路。

　　4、小區的建築規劃，按81000㎡的用地，規劃容積率0.563，可建房屋面積460000㎡。

　　(1)住宅建築45603㎡，可入住205戶。其中：A型戶224㎡/戶有20戶，B型戶264㎡/戶有69戶，C型戶275㎡/戶有15戶，D型戶290㎡/戶有11戶，四種戶型的別墅共115戶，面積30092㎡，連排成幢別墅90戶，戶均166.8㎡/戶，面積15048㎡，住宅全部面積：45603㎡。

　　(2)其它公共建築500㎡;合計規劃面積約46103㎡。

　　(3)土地規劃使用情況：總用地面積81000㎡，其中道路佔22275㎡，佔27.54%;綠化34668㎡，佔42.8%;建築24024㎡，佔29.66%。

　　(4)投資分析：①基礎設施投入867.3萬元;②綠化環境投入646.8

　　萬元;③建築投入6438.6萬元;④不可預見投資238.5萬元(按以上三項之和的3%);⑤流動資金投入1600萬元。合計投資約人民幣9791.2≈9800萬元。

　　四、專案建設計劃

　　我們將根據州內的建築市場發展態勢，採取總體佈局，分步實施，

　　滾動開發，逐步就位的思路，計劃在20xx年內全部開發完成，建設週期三年,具體計劃是：

　　1、20xx年投入2450萬元，承付土地出讓金1300萬元，用1150萬元投入基礎設施建設，完成小區內50000㎡的道路及地下管道的鋪設，

　　完成總投資的25%。

　　2、20xx年2744萬元，建成4.5萬㎡住宅，可入住110戶，完成總投資的28%。

　　3、20xx年投入2842萬元，建成4.6萬㎡的住宅和商貿用房，可入住95戶，完成總投資的29%。

　　4、20xx年投入1764萬元，建成9000㎡的公共建築和附屬配套設施，同時全部完成綠化和環境投資建設，完成總投資的18%。至此全部完成小區建設，並籌組物業管理公司，納入市場化的物業管理經營服務。

　　五、資金籌集按建設計劃投資總額9800萬元。

　　1、四川省**市華泰房地產開發有限公司作為投資主體，自籌資金3000萬元，公司自籌方式包括集資、融資，臨時拆借等方式，公司其餘自籌資金於20xx年底全部到位。

　　2、透過招商引資、預約、預售實現籌資20xx萬元，占房屋建設投資的30%。該資金籌措從20xx年5月啟動到20xx年，用10個月的時間加強銷售力度實現。

　　3、向銀行貸款20xx萬元。20xx年工程開工後用在建工程(公司資產)作為抵押，使用貸款時3年。

　　4、20xx年實現銷售3500萬元(扣除預約預售20xx萬元)實際籌資1500萬元。

　　5、20xx年實現銷售3300萬元，售房率達到60%以上，除用於歸還20xx萬元貸款外，可有效投入後續開發資金1300萬元。

　　該專案按滾動開發模式，6000萬元流動資金可保證實現全部開發建成。公司對資金的籌集將採用資本的營運方式，保證開發計劃實施。

　　六、組織實施

　　為保證專案的順利實施，四川省**市華泰房地產開發有限公司，全權承擔專案的開發建設，

　　四川省**市華泰房地產開發有限公司，將按公司法組建。依照有限責任公司的章程組成公司治理結構，實行董事會領導下的總經理責任制，按現代企業制度要求和現代企業管理的理念和手段進行公司運作。公司依法註冊，自立經營、獨立核算，自負盈虧，獨立承擔債權、債務，獨立承擔經濟民事的法律責任，同時，自覺執行黨的方針、政策、遵守法律、法規，接受相關部門領導監督和管理，並嚴格按房地產市場規則規範公司行為。

　　公司的組織機構是一室、三部(即：總經理辦公室、市場經營部、工程經理部、財務部)。

　　公司的宗旨是：能人開發、精英管理、開拓市場、營銷**。公司有決心在3年的開發建設中，實現碧波揚風帆、創新鑄發展。畫意燃詩情，實幹創一流，為**市邊境建設、為了**市新的一輪發展，做出應有的貢獻。

　　七、效益與風險分析

　　(一)、預期效益

　　1、企業利潤，根據房地產市場的供求關係和市場景氣指數及社會平均利潤(行業平均0.158)計算，9800萬元的投資，可實現利潤。

　　2、對當地國民經濟增長的貢獻按20xx年房地產投資對GDP貢獻率41.94%的水平推算(按支出法計算)，9800萬元的固定資產投資對當地GDP的貢獻為4110.12萬元，按20xx年**市國內GDP值7.85億元計算增幅，每年能拉動**經濟增長1個百分點。

　　3、促進相關產業的發展

　　據投入產出模式測算，每100萬元房地產投資(或銷售)可拉動相關產業的發展285萬元，房地產與40多個產業部門有密切關係，其中建築行業最直接。可誘發產出31.73萬元，高居榜首，其次是建材、製造、開採、商業、運輸等行業，9800萬元的房地產投資，對拉動當地消費需求，增加就業，保持社會穩定，促進經濟發展，具有潛在的社會效益。

　　4、增加地方財政收入

　　在9800萬元的投資中，土地使用權出讓增加地方財政600萬元，(200畝X3萬元/畝)。增加建築稅收(建築營業稅和城市建設附加，教育附加)480萬元，同時拓展了稅源。

　　(二)風險分析

　　1、國內市場變化的風險

　　房地產作為特殊的商品，在社會主義市場經濟中。房地產市場的商住樓仍具有廣闊的市場前景，房地產市場的供求關係已發生了變化，尤其結構性矛盾已經突出。一方面，大量中小工商從業者想買商鋪又買不

　　起;另一方面，近兩年來的商住樓空置率居高不下，據有關資料顯示;截止二00二年三季度，商住樓的空置率已達24.4%。今年九月，國家六部委局(建設部、國家計委、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局)就《關於加強房地產市場宏觀調控，促進房地產市場健康發展》提出了若干意見，警告：防止“泡沫”經濟的發生。最近國家的土地建設、銀行等部門已相繼出臺了若干宏觀調控的政策措施。如：強化土地供應管理，嚴格控制土地供應總量，調整土地利用結構;嚴格控制自有資金不足，行為不規範的房地產企業新開發專案;大力發展經濟適用住房，調整房地產市場結構;嚴格稽核房地產開發專案貸款條件，加強對房地主貸款使用監督，充分發揮金融對房地主市場的調控作用。以上資訊已表明，對“房地產熱”已亮出了“紅燈”，國家宏觀管理這一大趨勢，對我們將進行的專案，無疑是一大風險訊號。

　　我們必須審時奪勢，趨利避害，認真分析和研究已發生變化了的情況，從**房地產市場這一客觀實際出發，謹慎操作，任何盲目樂觀、頭腦“發熱”的舉措都是有害的。要在充分調查研究的基礎上以市場需求為出發點，制定切實可行的開發計劃。

　　2、不確定因素風險

　　房地產發展的市場定位，不能僅從居民銀行存款的平均餘額不看供求潛力。我們要看到，**這一邊境開放城市儘管儲蓄餘額較大，但遊資成分較多，投入房地產消費的資金十分有限。我們要理智的看到，我國目前存在的貧富懸殊差距正在擴大;我們應當充分的注意到時下的中國，富者確實目了，貧者依然很窮。尤其像**這樣民族聚集居的邊境

　　城市，這樣的差距還較為突出。因此，對國內居民的住房，特別是城市居民的住房狀況，已購房率、預期購房率、普通居民的有支配收入、消費意向等情況，進一步做深入細緻的調查分析，在此基礎上，確定國內居民購房需求的市場定位。要充分認識到，拉動市場消費需求，主要在於擴大國內需求。對此，我們要著力做好當地常住居民，尤其是個體工商業者對商住樓需求的調查，利用擴大內需進一步深化對外貿易這一歷史最好機遇，促進購房消費;同時，要做好消費導向宣傳，切實推出貨真價實，質量優良(包括戶型合理)優美，多功能花園住宅小區，佔領和開拓**的住宅房市場。

　　3、公司自身的弱勢

　　四川省**市華泰房地產開發有限公司是一個品牌，要在本地打響

　　這一品牌，除面臨上述的困難和風險外，還要克服公司自身的弱勢。首先就我公司而言，異地開發、投資巨大，也存在鞭長莫及的弱勢，趨利避害，與時俱進，謹慎操作。必須以改革創新的思維對公司實施戰略改造。對經營決策、經營管理，都必須聚精竭力，做到指揮得當，組織有序、經營有方、管理得力、穩步推進、調整及時、決心下定、矢志不移。

　　八、結論

　　四川省**市華泰房地產開發建設專案是一個需要歷經數年的中長期專案，無論建設規模，還是投資規模，對一個企業而言無疑是一個大的專案，其前景看好，可操作性顯示。儘管存在一定的風險，但在**市委、市政府及相關部門的領導下，在社會各界和有關專家的支援幫助下，我們有信心、有能力開發建設好。

　　經廣泛深入的調查研究和全面論證，同時，我公司透過一年富有成效的工作，目前已具備啟動實施條件，建議政府列入二00六年度計劃。以便儘快展開實質性工作。綜上所述，四川省**市華泰房地產開發建設專案是可行的。請市委、市政府、**市邊境經濟合作區給予大力支援。四川省**市華泰房地產開發有限公司

　　**分公司

　　二0XX年三月三十日

專案可行性報告範文3

xx市xx區教育局：

　　你局《關於申請審批xx小學專案可行性研究報告的函》及有關附件收悉。為了緩解適齡兒童入學難的問題，經研究，原則同意xx小學專案可行性研究報告，具體批覆如下：

　　一、專案單位：xx市xx區教育局。

　　二、建設地址：xx區流花溪東側、洪灣路西側。

　　三、建設內容及規模：擬建xx小學專案，新建36個教學班，總用地面積23495。5平方米，總建築面積24886。31平方米。

　　四、總投資及資金來源：專案總投資估算23152。73萬元，其中工程費用9785。57萬元、工程建設其他費用836。07萬元、預備費531。08萬元、土地及其它費用120xx。00萬元。專案建設資金由xx區財政安排投入。

　　五、建設期限：23個月。

　　六、節能評估審查

　　該專案年綜合能源消費總量折189。6噸標準煤，請嚴格按照有關規定，落實節能技術及管理措施，切實做好節能降耗工作。

　　七、社會穩定風險評估

　　專案單位委託開展社會穩定風險分析，並委託對專案社會穩定風險分析進行評估，評估結論為低風險等級。xx區建新鎮人民政府同意專案社會穩定風險等級為低風險。請專案單位認真落實各項風險防範和化解措施，切實維護群眾利益，確保專案順利實施。

　　八、其他要求

　　請專案單位據此批覆，根據評估報告和專家組意見，進一步深化前期工作，按照基建程式辦理相關手續並組織實施。

　　xx市xx區發展和改革局

　　xxxx年1月6日

專案可行性報告範文4

　　投資決策可行性研究報告不同於一般的立項可行性研究報告，該報告適用於專案投資決策參考(尤其適用於對該行業沒有深入調查及瞭解的投資者)，為決策者投資專案提供科學合理的依據。該報告是一份指導企業進行有效投資的檔案，指導企業制定長期發展戰略，幫助企業做出科學的決策。工作內容：該報告從市場、政策、技術以及投資收益進行全面詳細的研究。

　　透過詳細深入的專家訪談、市場調查等手段獲取所要投資專案的市場供需現狀、營銷模式、競爭格局、技術工藝、主要裝置等一手的基礎資料資料。專案組成員根據前期收集到的基礎資料資料，為企業進行產品定位、工藝選擇、裝置選型、營銷模式選擇、投資規模等提供極具價值的參考建議。

　　投資決策可行性研究應注意的幾個問題

　　1、根據企業自身特點量身訂做。投資決策必須符合企業自身的特點。

　　2、編制依據：應保持資料、資料的詳細和真實性。若研究依據不足，則會造成可行性結果不真、可信程度不高，可行性研究結果出現偏差，影響了投資決策。

　　3、編制過程：應根據新形勢、採用新標準。若依舊採用的舊標準，則會使得專案經濟結果可比性不強，不能正確反應專案的收益狀況。

　　4、編制後的工作：將可行性研究作為持續性工作，建立完善的更新機制。在可行性研究的有效期內，市場、物價等情況還有可能發生較大變化，會使投資收益偏離可行性研究報告的結論結果。所以後續資料更新很重要。

專案可行性報告範文5

　　近年來，隨著我國國民經濟的持續發展，人民生活水平不斷提高，人均可支配收入不斷增長，人們的電影消費需求也越來越強烈。

　　據廣電總局統計，20xx年全國電影票房收入達到101.72億元，在20xx年電影票房增幅42.96%的強勢基礎上，同比增幅達到63.9%。產業化改革8年以來，全國城市票房增長了10倍，年均增幅超過35%。在今年的總票房中，國產影片票房總額為57.34億元，佔全年票房總額的56.3%。

　　合肥報告編制網認為，影視製作基地有望藉此機會，得到大力擴增，以滿足日趨增長的影視劇製作。因此，影視製作基地專案前景十分光明。

　　【影視製作基地專案可行性研究報告目錄】

　　第一部分影視製作基地專案總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,並對專案的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

　　一、影視製作基地專案背景

　　(一)專案名稱

　　(二)專案的承辦單位

　　(三)承擔可行性研究工作的單位情況

　　(四)專案的主管部門

　　(五)專案建設內容、規模、目標

　　(六)專案建設地點

　　二、專案可行性研究主要結論

　　在可行性研究中,對專案的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、專案的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：

　　(一)專案產品市場前景

　　(二)專案原料供應問題

　　(三)專案政策保障問題

　　(四)專案資金保障問題

　　(五)專案組織保障問題

　　(六)專案技術保障問題

　　(七)專案人力保障問題

　　(八)專案風險控制問題

　　(九)專案財務效益結論

　　(十)專案社會效益結論

　　(十一)專案可行性綜合評價

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對專案作全貌瞭解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的專案的主要問題進行說明並提出解決的建議。

　　第二部分影視製作基地專案建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明專案發起的背景、投資的必要性、投資理由及專案開展的支撐性條件等等。

　　一、影視製作基地專案建設背景

　　(一)國家或行業發展規劃

　　(二)專案發起人以及發起緣由

　　(三)……

　　二、影視製作基地專案建設必要性

　　(一)……

　　(二)……

　　(三)……

　　(四)……

　　三、影視製作基地專案建設可行性

　　(一)經濟可行性

　　(二)政策可行性

　　(三)技術可行性

　　(四)模式可行性

　　(五)組織和人力資源可行性

　　第三部分影視製作基地專案產品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在於,任何一個專案,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到專案的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為後期決策的依據。

　　一、影視製作基地專案產品市場調研

　　(一)影視製作基地專案產品國際市場調研

　　(二)影視製作基地專案產品國內市場調研

　　(三)影視製作基地專案產品價格調查

　　(四)影視製作基地專案產品上游原料市場調研

　　(五)影視製作基地專案產品下游消費市場調研

　　(六)影視製作基地專案產品市場競爭調查

　　二、影視製作基地專案產品市場預測

　　市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的資訊資料,對本專案產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定專案建設規模參考的重要根據。

　　(一)影視製作基地專案產品國際市場預測

　　(二)影視製作基地專案產品國內市場預測

　　(三)影視製作基地專案產品價格預測

　　(四)影視製作基地專案產品上游原料市場預測

　　(五)影視製作基地專案產品下游消費市場預測

　　(六)影視製作基地專案發展前景綜述

　　第四部分影視製作基地專案產品規劃方案

　　一、影視製作基地專案產品產能規劃方案

　　二、影視製作基地專案產品工藝規劃方案

　　(一)工藝裝置選型

　　(二)工藝說明

　　(三)工藝流程

　　三、影視製作基地專案產品營銷規劃方案

　　(一)營銷戰略規劃

　　(二)營銷模式

　　在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經銷人代銷及代銷人情況分析

　　(三)促銷策略

　　……

　　第五部分影視製作基地專案建設地與土建總規

　　一、影視製作基地專案建設地

　　(一)影視製作基地專案建設地地理位置

　　(二)影視製作基地專案建設地自然情況

　　(三)影視製作基地專案建設地資源情況

　　(四)影視製作基地專案建設地經濟情況

　　(五)影視製作基地專案建設地人口情況

　　二、影視製作基地專案土建總規

　　(一)專案廠址及廠房建設

　　1、廠址

　　2、廠房建設內容

　　3、廠房建設造價

　　(二)土建總圖佈置

　　1、平面佈置。列出專案主要單項工程的名稱、生產能力、佔地面積、外形尺寸、流程順序和佈置方案。

　　2、豎向佈置

　　(1)場址地形條件

　　(2)豎向佈置方案

　　(3)場地標高及土石方工程量

　　3、技術改造專案原有建、構築物利用情況

　　4、總平面佈置圖(技術改造專案應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置)

　　5、總平面佈置主要指標表

　　(三)場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內運輸量及運輸方式

　　3、場內運輸設施及裝置

　　(四)專案土建及配套工程

　　1、專案佔地

　　2、專案土建及配套工程內容

　　(五)專案土建及配套工程造價

　　(六)專案其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通訊工程

　　5、其他

　　第六部分影視製作基地專案環保、節能與勞動安全方案

　　在專案建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對專案可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,並對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且佈局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設專案都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、影視製作基地專案環境保護

　　(一)專案環境保護設計依據

　　(二)專案環境保護措施

　　(三)專案環境保護評價

　　二、影視製作基地專案資源利用及能耗分析

　　(一)專案資源利用及能耗標準

　　(二)專案資源利用及能耗分析

　　三、影視製作基地專案節能方案

　　(一)專案節能設計依據

　　(二)專案節能分析

　　四、影視製作基地專案消防方案

　　(一)專案消防設計依據

　　(二)專案消防措施

　　(三)火災報警系統

　　(四)滅火系統

　　(五)消防知識教育

　　五、影視製作基地專案勞動安全衛生方案

　　(一)專案勞動安全設計依據

　　(二)專案勞動安全保護措施

　　第七部分影視製作基地專案組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中,根據專案規模、專案組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　一、影視製作基地專案組織

　　(一)組織形式

　　(二)工作制度

　　二、影視製作基地專案勞動定員和人員培訓

　　(一)勞動定員

　　(二)年總工資和職工年平均工資估算

　　(三)人員培訓及費用估算

　　第八部分影視製作基地專案實施進度安排

　　專案實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。專案實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設專案到專案達到正常生產這段時期,這一時期包括專案實施準備,資金籌集安排,勘察設計和裝置訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前後緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將專案實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。

　　一、影視製作基地專案實施的各階段

　　(一)建立專案實施管理機構

　　(二)資金籌集安排

　　(三)技術獲得與轉讓

　　(四)勘察設計和裝置訂貨

　　(五)施工準備

　　(六)施工和生產準備

　　(七)竣工驗收

　　二、影視製作基地專案實施進度表

　　三、影視製作基地劑專案實施費用

　　(一)建設單位管理費

　　(二)生產籌備費

　　(三)生產職工培訓費

　　(四)辦公和生活傢俱購置費

　　(五)其他應支出的費用

　　第九部分影視製作基地專案財務評價分析

　　一、影視製作基地專案總投資估算

　　圖：專案總投資估算體系

　　二、影視製作基地專案資金籌措

　　一個建設專案所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。專案可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設專案固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。並附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應對下列內容加以說明：

　　(一)資金來源

　　(二)專案籌資方案

　　三、影視製作基地專案投資使用計劃

　　(一)投資使用計劃

　　(二)借款償還計劃

　　四、專案財務評價說明&財務測算假定

　　(一)計算依據及相關說明

　　(二)專案測算基本設定

　　五、影視製作基地專案總成本費用估算

　　(一)直接成本

　　(二)工資及福利費用

　　(三)折舊及攤銷

　　(四)工資及福利費用

　　(五)修理費

　　(六)財務費用

　　(七)其他費用

　　(八)財務費用

　　(九)總成本費用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　(一)銷售收入

　　(二)銷售稅金及附加

　　(三)增值稅

　　(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現金流估算

　　(一)專案投資現金流估算

　　(二)專案資本金現金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設專案進行評價時,所採用的資料多數來自預測和估算。由於資料和資訊的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對專案投資決策會帶來風險。為避免或儘可能減少風險,就要分析不確定性因素對專案經濟評價指標的影響,以確定專案的可靠性,這就是不確定性分析。

　　根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和機率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和機率分析,可視專案情況而定。

　　(一)盈虧平衡分析

　　(二)敏感性分析

　　第十部分影視製作基地專案財務效益、經濟和社會效益評價

　　在建設專案的技術路線確定以後,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷專案在經濟上是否可行,並比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取捨的主要依據之一,也是對建設專案進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

　　一、財務評價

　　財務評價是考察專案建成後的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設專案在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合,以動態為主的辦法進行。並用財務評價指標分別和相應的基準引數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷專案在財務上是否可行。

　　(一)財務淨現值

　　財務淨現值是指把專案計算期內各年的財務淨現金流量,按照一個設定的標準折現率(基準收益率)折算到建設期初(專案計算期第一年年初)的現值之和。財務淨現值是考察專案在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。

　　如果專案財務淨現值等於或大於零,表明專案的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,專案財務上可行。

　　(二)財務內部收益率(FIRR)

　　財務內部收益率是指專案在整個計算期內各年財務淨現金流量的現值之和等於零時的折現率,也就是使專案的財務淨現值等於零時的折現率。

　　財務內部收益率是反映專案實際收益率的一個動態指標,該指標越大越好。

　　一般情況下,財務內部收益率大於等於基準收益率時,專案可行。

　　(三)投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

　　(l)計算公式

　　動態投資回收期的計算在實際應用中根據專案的現金流量表,用下列近似公式計算：Pt=(累計淨現金流量現值出現正值的年數-1)+上一年累計淨現金流量現值的絕對值/出現正值年份淨現金流量的現值

　　(2)評價準則

　　1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時,說明專案(或方案)能在要求的時間內收回投資,是可行的;

　　2)Pt>Pc時,則專案(或方案)不可行,應予拒絕。

　　(四)專案投資收益率ROI

　　專案投資收益率是指專案達到設計能力後正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與專案總投資(TI)的比率。總投資收益率高於同行業的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　ROI≥部門(行業)平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時,專案在財務上可考慮接受。

　　(五)專案投資利稅率

　　專案投資利稅率是指專案達到設計生產能力後的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與專案總投資的比率,計算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門(行業)平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時,專案在財務上可考慮接受。

　　(六)專案資本金淨利潤率(ROE)

　　專案資本金淨利潤率是指專案達到設計能力後正常年份的年淨利潤或運營期內平均淨利潤(NP)與專案資本金(EC)的比率。

　　專案資本金淨利潤率高於同行業的淨利潤率參考值,表明用專案資本金淨利潤率表示的盈利能力滿足要求。

　　(七)專案測算核心指標彙總表

　　二、國民經濟評價

　　國民經濟評價是專案經濟評價的核心部分,是決策部門考慮專案取捨的重要依據。建設專案國民經濟評價採用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等引數,計算專案對國民經濟的淨貢獻,評價專案在經濟上的合理性。國民經濟評價採用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據專案的具體特點和實際需要也可計算經濟淨現值(ENPV)指標,涉及產品出口創匯或替代進口節匯的專案,要計算經濟外匯淨現值(ENPV),經濟換匯成本或經濟節匯成本。

　　三、社會效益和社會影響分析

　　在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對專案的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

　　第十一部分影視製作基地專案風險分析及風險防控

　　一、建設風險分析及防控措施

　　二、法律政策風險及防控措施

　　三、市場風險及防控措施

　　四、籌資風險及防控措施

　　五、其他相關粉線及防控措施

　　第十二部分影視製作基地專案可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　根據前面各節的研究分析結果,對專案在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有：

　　1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

　　2、對主要的對比方案進行說明

　　3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見

　　5、對不可行的專案,提出不可行的主要問題及處理意見

　　6、可行性研究中主要爭議問題的結論

　　二、附件

　　凡屬於專案可行性研究範圍,但在研究報告以外單獨成冊的檔案,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應註明名稱、日期、編號。

　　1、專案建議書(初步可行性報告)

　　2、專案立項批文

　　3、廠址選擇報告書

　　4、資源勘探報告

　　5、貸款意向書

　　6、環境影響報告

　　7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

　　8、需要的市場預測報告

　　9、引進技術專案的考察報告

　　10、引進外資的名類協議檔案

　　11、其他主要對比方案說明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、廠址地形或位置圖(設有等高線)

　　2、總平面佈置方案圖(設有標高)

　　3、工藝流程圖

　　4、主要車間佈置方案簡圖

　　5、其它

專案可行性報告範文6

　　第一部分 加工專案總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對專案的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、加工專案背景

　　（一）專案名稱

　　（二）專案的承辦單位

　　（三）承擔可行性研究工作的單位情況

　　（四）專案的主管部門

　　（五）專案建設內容、規模、目標

　　（六）專案建設地點

　　二、專案可行性研究主要結論

　　在可行性研究中，對專案的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、專案的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

　　（一）專案產品市場前景

　　（二）專案原料供應問題

　　（三）專案政策保障問題

　　（四）專案資金保障問題

　　（五）專案組織保障問題

　　（六）專案技術保障問題

　　（七）專案人力保障問題

　　（八）專案風險控制問題

　　（九）專案財務效益結論

　　（十）專案社會效益結論

　　（十一）專案可行性綜合評價

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對專案作全貌瞭解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的專案的主要問題進行說明並提出解決的建議。

　　第二部分 加工專案建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明專案發起的背景、投資的必要性、投資理由及專案開展的支撐性條件等等。

　　一、加工專案建設背景

　　（一）國家或行業發展規劃

　　（二）專案發起人以及發起緣由

　　（三）……

　　二、加工專案建設必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、加工專案建設可行性

　　（一）經濟可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技術可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）組織和人力資源可行性

　　第三部分 加工專案產品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個專案，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到專案的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為後期決策的依據。

　　一、加工專案產品市場調查

　　（一）加工專案產品國際市場調查

　　（二）加工專案產品國內市場調查

　　（三）加工專案產品價格調查

　　（四）加工專案產品上游原料市場調查

　　（五）加工專案產品下游消費市場調查

　　（六）加工專案產品市場競爭調查

　　二、加工專案產品市場預測

　　市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的資訊資料，對本專案產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定專案建設規模參考的重要根據。

　　（一）加工專案產品國際市場預測

　　（二）加工專案產品國內市場預測

　　（三）加工專案產品價格預測

　　（四）加工專案產品上游原料市場預測

　　（五）加工專案產品下游消費市場預測

　　（六）加工專案發展前景綜述

　　第四部分 加工專案產品規劃方案

　　一、加工專案產品產能規劃方案

　　二、加工專案產品工藝規劃方案

　　（一）工藝裝置選型

　　（二）工藝說明

　　（三）工藝流程

　　三、加工專案產品營銷規劃方案

　　（一）營銷戰略規劃

　　（二）營銷模式銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經銷人代銷及代銷人情況分析

　　（三）促銷策略

　　……

　　第五部分 加工專案建設地與土建總規

　　一、加工專案建設地

　　（一）加工專案建設地地理位置

　　（二）加工專案建設地自然情況

　　（三）加工專案建設地資源情況

　　（四）加工專案建設地經濟情況

　　（五）加工專案建設地人口情況

　　二、加工專案土建總規

　　（一）專案廠址及廠房建設

　　1、廠址

　　2、廠房建設內容

　　3、廠房建設造價

　　（二）土建總圖佈置

　　1、平面佈置。列出專案主要單項工程的名稱、生產能力、佔地面積、外形尺寸、流程順序和佈置方案。

　　2、豎向佈置

　　（1）場址地形條件

　　（2）豎向佈置方案

　　（3）場地標高及土石方工程量

　　3、技術改造專案原有建、構築物利用情況

　　4、總平面佈置圖（技術改造專案應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置）

　　5、總平面佈置主要指標表

　　（三）場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內運輸量及運輸方式

　　3、場內運輸設施及裝置

　　（四）專案土建及配套工程

　　1、專案佔地

　　2、專案土建及配套工程內容

　　（五）專案土建及配套工程造價

　　（六）專案其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通訊工程

　　5、其他

　　第六部分 加工專案環保、節能與勞動安全方案

　　在專案建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對專案可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設專案都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、加工專案環境保護

　　（一）專案環境保護設計依據

　　（二）專案環境保護措施

　　（三）專案環境保護評價

　　二、加工專案資源利用及能耗分析

　　（一）專案資源利用及能耗標準

　　（二）專案資源利用及能耗分析

　　三、加工專案節能方案

　　（一）專案節能設計依據

　　（二）專案節能分析

　　四、加工專案消防方案

　　（一）專案消防設計依據

　　（二）專案消防措施

　　（三）火災報警系統

　　（四）滅火系統

　　（五）消防知識教育

　　五、加工專案勞動安全衛生方案

　　（一）專案勞動安全設計依據

　　（二）專案勞動安全保護措施

　　第七部分 加工專案組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中，根據專案規模、專案組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　一、加工專案組織

　　（一）組織形式

　　（二）工作制度

　　二、加工專案勞動定員和人員培訓

　　（一）勞動定員

　　（二）年總工資和職工年平均工資估算

　　（三）人員培訓及費用估算

　　第八部分 加工專案實施進度安排

　　專案實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。專案實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設專案到專案達到正常生產這段時期，這一時期包括專案實施準備，資金籌集安排，勘察設計和裝置訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將專案實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

　　一、加工專案實施的各階段

　　（一）建立專案實施管理機構

　　（二）資金籌集安排

　　（三）技術獲得與轉讓

　　（四）勘察設計和裝置訂貨

　　（五）施工準備

　　（六）施工和生產準備

　　（七）竣工驗收

　　二、加工專案實施進度表

　　三、加工劑專案實施費用

　　（一）建設單位管理費

　　（二）生產籌備費

　　（三）生產職工培訓費

　　（四）辦公和生活傢俱購置費

　　（五）其他應支出的費用

　　第九部分 加工專案財務評價分析

　　一、加工專案總投資估算

　　加工專案可行性研究報告總投資估算

　　圖：專案總投資估算體系

　　二、加工專案資金籌措

　　一個建設專案所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。專案可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設專案固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。並附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：

　　（一）資金來源

　　（二）專案籌資方案

　　三、加工專案投資使用計劃

　　（一）投資使用計劃

　　（二）借款償還計劃

　　四、專案財務評價說明&財務測算假定

　　（一）計算依據及相關說明

　　（二）專案測算基本設定

　　五、加工專案總成本費用估算

　　加工專案可行性研究報告總成本費用估算

　　（一）直接成本

　　（二）工資及福利費用

　　（三）折舊及攤銷

　　（四）工資及福利費用

　　（五）修理費

　　（六）財務費用

　　（七）其他費用

　　（八）財務費用

　　（九）總成本費用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　（一）銷售收入

　　（二）銷售稅金及附加

　　（三）增值稅

　　（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現金流估算

　　（一）專案投資現金流估算

　　加工專案可行性研究報告投資現金流估算

　　（二）專案資本金現金流估算

　　加工專案可行性研究報告資本金現金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設專案進行評價時，所採用的資料多數來自預測和估算。由於資料和資訊的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對專案投資決策會帶來風險。為避免或儘可能減少風險，就要分析不確定性因素對專案經濟評價指標的影響，以確定專案的可靠性，這就是不確定性分析。根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和機率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和機率分析，可視專案情況而定。

　　（一）盈虧平衡分析

　　（二）敏感性分析

　　第十部分 加工專案財務效益、經濟和社會效益評價

　　在建設專案的技術路線確定以後，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷專案在經濟上是否可行，並比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取捨的主要依據之一，也是對建設專案進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

　　一、財務評價

　　財務評價是考察專案建成後的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設專案在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。並用財務評價指標分別和相應的基準引數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷專案在財務上是否可行。

　　（一）財務淨現值

　　財務淨現值是指把專案計算期內各年的財務淨現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（專案計算期第一年年初）的現值之和。財務淨現值是考察專案在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果專案財務淨現值等於或大於零，表明專案的盈利能力達到或超過了所要求的.盈利水平，專案財務上可行。加工專案可行性研究報告財務淨現值

　　（二）財務內部收益率（FIRR）

　　財務內部收益率是指專案在整個計算期內各年財務淨現金流量的現值之和等於零時的折現率，也就是使專案的財務淨現值等於零時的折現率。

　　財務內部收益率是反映專案實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。

　　一般情況下，財務內部收益率大於等於基準收益率時，專案可行。

　　加工專案可行性研究報告財務內部收益率

　　（三）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

　　（l）計算公式

　　動態投資回收期的計算在實際應用中根據專案的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計淨現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計淨現金流量現值的絕對值/出現正值年份淨現金流量的現值

　　（2）評價準則

　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明專案（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

　　2）Pt＞Pc時，則專案（或方案）不可行，應予拒絕。

　　（四）專案投資收益率ROI

　　專案投資收益率是指專案達到設計能力後正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與專案總投資（TI）的比率。總投資收益率高於同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　加工專案可行性研究報告投資收益率ROI

　　ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，專案在財務上可考慮接受。

　　（五）專案投資利稅率

　　專案投資利稅率是指專案達到設計生產能力後的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與專案總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，專案在財務上可考慮接受。

　　（六）專案資本金淨利潤率（ROE）

　　專案資本金淨利潤率是指專案達到設計能力後正常年份的年淨利潤或運營期內平均淨利潤(NP)與專案資本金(EC)的比率。

　　加工專案可行性研究報告資本金淨利潤率

　　專案資本金淨利潤率高於同行業的淨利潤率參考值，表明用專案資本金淨利潤率表示的盈利能力滿足要求。

　　（七）專案測算核心指標彙總表

　　二、國民經濟評價

　　國民經濟評價是專案經濟評價的核心部分，是決策部門考慮專案取捨的重要依據。建設專案國民經濟評價採用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等引數，計算專案對國民經濟的淨貢獻，評價專案在經濟上的合理性。國民經濟評價採用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據專案的具體特點和實際需要也可計算經濟淨現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的專案，要計算經濟外匯淨現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

　　三、社會效益和社會影響分析

　　在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對專案的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

　　第十一部分 加工專案風險分析及風險防控

　　一、建設風險分析及防控措施

　　二、法律政策風險及防控措施

　　三、市場風險及防控措施

　　四、籌資風險及防控措施

　　五、其他相關粉線及防控措施

　　第十二部分 加工專案可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　根據前面各節的研究分析結果，對專案在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

　　1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

　　2、對主要的對比方案進行說明

　　3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

　　5、對不可行的專案，提出不可行的主要問題及處理意見

　　6、可行性研究中主要爭議問題的結論

　　二、附件

　　凡屬於專案可行性研究範圍，但在研究報告以外單獨成冊的檔案，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應註明名稱、日期、編號。

　　1、專案建議書（初步可行性報告）

　　2、專案立項批文

　　3、 廠址選擇報告書

　　4、 資源勘探報告

　　5、 貸款意向書

　　6、環境影響報告

　　7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

　　8、需要的市場預測報告

　　9、引進技術專案的考察報告

　　10、 引進外資的名類協議檔案

　　11、其他主要對比方案說明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、 廠址地形或位置圖（設有等高線）

　　2、 總平面佈置方案圖（設有標高）

　　3、 工藝流程圖

　　4、 主要車間佈置方案簡圖

　　5、 其它

專案可行性報告範文7

　　貴州重點專案-5A級景區綜合開發項

　　目可行性研究報告

　　編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司

　　本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定製服務報告，我們將根據不同型別及不同行業的專案提出的具體要求，修訂報告目錄，並在此目錄的基礎上重新完善行業資料及分析內容，為企業專案立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

　　可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文件，主要對專案實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

　　可行性研究是確定建設專案前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建專案進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對擬建專案有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證專案建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

　　投資可行性報告諮詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注專案的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注專案在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

　　報告透過對專案的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、裝置選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對專案經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的專案投資價值評估及專案建設程序等諮詢意見。

　　報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　關聯報告：

　　5A級景區綜合開發專案建議書

　　5A級景區綜合開發專案申請報告

　　5A級景區綜合開發專案資金申請報告

　　5A級景區綜合開發專案節能評估報告

　　5A級景區綜合開發專案市場研究報告

　　5A級景區綜合開發專案商業計劃書

　　5A級景區綜合開發專案投資價值分析報告

　　5A級景區綜合開發專案投資風險分析報告

　　5A級景區綜合開發專案行業發展預測分析報告

　　可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

　　第一章 總 論

　　1.15A級景區綜合開發專案概況

　　1.1.15A級景區綜合開發專案名稱

　　1.1.2建設性質

　　1.1.35A級景區綜合開發專案建設單位

　　1.1.45A級景區綜合開發專案建設地點

　　1.1.5可行性研究工作依據和原則

　　1.2可行性研究結論

　　1.2.15A級景區綜合開發專案建設目標

　　1.2.25A級景區綜合開發專案建設規模與內容

　　1.2.35A級景區綜合開發專案投資估算與資金籌措

　　1.2.45A級景區綜合開發專案財務和經濟評論

　　1.2.55A級景區綜合開發專案建設進度

　　1.2.65A級景區綜合開發專案綜合評價結論

　　1.3主要技術經濟指標表

　　第二章 5A級景區綜合開發專案背景及必要性

　　2.15A級景區綜合開發專案背景

　　2.1.1國家產業政策

　　2.1.25A級景區綜合開發發展概況

　　2.1.35A級景區綜合開發專案提出的理由

　　2.25A級景區綜合開發專案建設的必要性

　　2.2.1推進經濟結構戰略性調整的示範點

　　2.2.2加快當地經濟發展的需要

　　第三章 專案建設條件

　　3.1區域概況

　　3.1.1XXX區概況

　　3.1.25A級景區綜合開發概況

　　3.25A級景區綜合開發專案建設優勢

　　3.2.1地貌優勢

　　3.2.2歷史悠久

　　3.2.3生態優良

　　3.2.4交通方便

　　3.2.5政策優勢

　　第四章 5A級景區綜合開發市場分析與預測

　　4.15A級景區綜合開發市場分析

　　4.2客源市場細分

專案可行性報告範文8

　　扶持方式：財政補貼

　　專案類別：加工專案（畜禽產品）

　　專案程式碼：

　　5萬頭生豬深加工擴建專案

　　可行性研究報告

　　專案單位：公司

　　專案建設地點：

　　可研報告編制時間：

　　目 錄

　　第一章 總論

　　1.1專案單位基本情況………………………………………………………1

　　1.1.1概況……………………………………………………………………1

　　1.1.2財務狀況……………………………………………………………1

　　1.1.3法人代表基本情況……………………………………………………2

　　1.2專案建設方案……………………………………………………………2

　　1.2.1專案名稱、建設性質及建設地點……………………………………2

　　1.2.2建設規模及產品（或經營）方案……………………………………2

　　1.2.3技術、裝置、建築物（主體工程）…………………………………2

　　1.3投資結構及資金來源…………………………………………………3

　　1.4專案效益…………………………………………………………………3

　　1.5可行性研究報告編制依據………………………………………………4

　　1.6綜合評價…………………………………………………………………5

　　第二章 專案背景及必要性

　　2.1專案建設背景……………………………………………………………7

　　2.2專案建設的必要性………………………………………………………9

　　第三章 建設條件

　　3.1專案區概況…………………………………………………………….10

　　3.1.1建設地點選擇……………………………………………………….10

　　3.1.2自然條件…………………………………………………………….10

　　3.1.3社會經濟狀況……………………………………………………….11

　　3.1.4本行業及關聯產業發展現狀……………………………………….11

　　3.2專案建設條件優劣勢分析…………………………………………….11

專案可行性報告範文9

　　(一) 專案簡介

　　網貸，又稱P2P網路借款，是指個人透過網路平臺相互借貸。即，由具有資質的網站(第三方公司)作為中介平臺，借款人在平臺發放借款標，投資者進行競標向借款人放貸的行為。

　　P2P網路貸款平臺，就是從事點對點信貸中介服務的網路平臺。P2P借貸，是目前興起的給予網際網路應用的一個相對較新的模式。建立的基本前提是，需要借貸的人可以透過網路平臺尋找到有出借能力的願意給予一定條件出借的人群。網路貸款中介幫助確定借貸的條款和準備好必備的法律文字。更重要的是，中介網路平臺可以幫助貸款人透過和其他貸款人一起分擔一筆借款額度的方式來分散風險，也幫助借款人在充分比較的資訊中選擇有吸引力的利率條件。而同時，收取一定的服務費作為中介平臺的回報。網路貸款平臺旨在為使用者搭建一個公平交易的平臺，在借貸雙方之間，網站起到一個見證人的作用。

　　(二)專案優勢

　　1、 運作優勢 資源優勢：專案的創辦地是商丘。作為投資擔保公司的億龍，已具備充實的線下操作力量，具有豐富的投融資策劃、投資管理等金融服務的運作經驗，以及擁有大量的客戶群體。本年的商丘投資擔保風波對我們來說，機遇與挑戰並存。由於各擔保公司的資金都已經兌付給客戶，現今客戶手中掌握了大量的資金。億龍利用此次機會，建立本地化的綜合理財平臺，摸索出一條更適合借貸網站發展的道路，一方面讓客戶重拾信心，留住客戶。另一方面在最短時間內融合資金，盤活資金鍊，穩步盈利。

　　2、 專案優勢:專案定位準確，模式清晰，可行性強，市場前景

　　廣闊，社會效益大。前期可以立足商丘本地市場，後期可以進軍國內市場，幫助需要放貸的客戶直接從網貸平臺得到最好的專案投資以及較高的專案收益率。

　　3、 先機優勢：正是由於目前國內沒有P2P網貸的成熟模式，並且P2P在商丘乃至河南都沒有發展起來。我們是展望前進道路上並不斷學習的一批開拓者，佔據天時、地利、人和優勢。先機優勢在網際網路上尤為明顯和重要，先入為主，我們做的早，客戶積累的多，品牌效應大，口碑宣傳多，平臺會越聚越大，成為本地行業的領頭羊。

　　4、綜合優勢：我們透過建立P2P網貸平臺，迎合國內網際網路金融發展模式，逐步將線下業務向線上擴充套件，使經營模式從單一朝著多元化發展，從傳統借貸模式向創新式轉變，使我們的網貸平臺更具專業性和競爭力。

　　(三) 政策導向

　　P2P網貸引起了國家及相關監管部門的關注和重視，國家一方面肯定了P2P網貸作為網際網路金融的一種新型模式應該鼓勵其創新及發展，另一方面也積極制定相應的法律法規加以規範，使之能夠持續健康發展。

　　(四) 發展戰略

　　我國P2P網貸起步晚，但由於國內特殊環境，市場發展空間巨大，貸款的剛性需求強勁。P2P網貸平臺對應的是兩端的需求，一端為由資金需求的個人和企業企業，另一端為希望透過手中閒置資金的出借，實現投資理財收益的出借人。憑藉平臺的優勢，堅固投資透過專業的信用稽核和風險控制，將兩端的需求實現對接，使兩端客戶之間的信貸交易行為更加安全、高效、專業、規範。

專案可行性報告範文10

　　核心提示：電子計算器專案投資環境分析，電子計算器專案背景和發展概況，電子計算器專案建設的必要性，電子計算器行業競爭格局分析，電子計算器行業財務指標分析參考，電子計算器行業市場分析與建設規模，電子計算器專案建設條件與選址方案，電子計算器專案不確定性及風險分析，電子計算器行業發展趨勢分析。

　　提供國家發改委甲級資質

　　專業編寫：電子計算器專案建議書，電子計算器專案申請報告，電子計算器專案環評報告，電子計算器專案商業計劃書，電子計算器專案資金申請報告，電子計算器專案節能評估報告，電子計算器專案規劃設計諮詢，電子計算器專案可行性研究報告。

　　【主要用途】發改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等

　　【關 鍵 詞】電子計算器專案可行性研究報告、申請報告

　　【交付方式】特快專遞、E-mail

　　【交付時間】2-3個工作日

　　【報告格式】Word格式；PDF格式

　　【報告價格】此報告為委託專案報告，具體價格根據具體的要求協商，瞭解詳情工程師會給您滿意的答覆。

　　【報告說明】本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告， 此報告為個性化定製服務報告，我們將根據不同型別及不同行業的專案提出的具體要求，修訂報告目錄， 並在此目錄的基礎上重新完善行業資料及分析內容， 為企業專案立項、上馬、融資提供全程指引服務。

　　可行性研究報告是在制定某一建設或科研專案之前，對該專案實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心， 圍繞影響專案的各種因素， 運用大量的資料資料論證擬建專案是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗資料、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

　　可行性研究是確定建設專案前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建專案進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建專案有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證專案建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

　　投資可行性報告諮詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關注專案的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注專案在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

　　報告透過對專案的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、裝置選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對專案經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的專案投資價值評估及專案建設程序等諮詢意見。

　　可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

　　為客戶提供國家發委甲級資質

　　第一章 電子計算器專案總論

　　第一節 電子計算器專案背景

　　1、電子計算器專案名稱

　　2、電子計算器專案承辦單位

　　3、電子計算器專案主管部門

　　4、電子計算器專案擬建地區、地點

　　5、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　6、電子計算器專案可行性研究報告編制依據

　　7、電子計算器專案提出的理由與過程

　　第二節 可行性研究結論

　　1、市場預測和專案規模

　　2、原材料、燃料和動力供應

　　3、選址

　　4、電子計算器專案工程技術方案

　　5、環境保護

　　6、工廠組織及勞動定員

　　7、電子計算器專案建設進度

　　8、投資估算和資金籌措

　　9、電子計算器專案財務和經濟評論

　　10、電子計算器專案綜合評價結論

　　第三節 主要技術經濟指標表

　　第四節 存在問題及建議

　　第二章 電子計算器專案投資環境分析

　　第一節 社會宏觀環境分析

　　第二節 電子計算器專案相關政策分析

　　1、國家政策

　　2、電子計算器行業准入政策

　　3、電子計算器行業技術政策

　　第三節 地方政策

　　第三章 電子計算器專案背景和發展概況

　　第一節 電子計算器專案提出的背景

　　1、國家及電子計算器 行業發展規劃

　　2、電子計算器專案發起人和發起緣由

　　第二節 電子計算器專案發展概況

　　1、已進行的調查研究電子計算器專案及其成果

　　2、試驗試製工作情況

　　3、廠址初勘和初步測量工作情況

　　4、電子計算器專案建議書的編制、提出及審批過程

　　第三節 電子計算器專案建設的必要性

　　1、現狀與差距

　　2、發展趨勢

　　3、電子計算器專案建設的必要性

　　4、電子計算器專案建設的可行性

　　第四節 投資的必要性

　　第四章 市場預測

　　第一節 電子計算器產品市場供應預測

　　1、國內外電子計算器市場供應現狀

　　2、國內外電子計算器市場供應預測

　　第二節 產品市場需求預測

　　1、國內外電子計算器市場需求現狀

　　2、國內外電子計算器市場需求預測

　　第三節 產品目標市場分析

　　1、電子計算器產品目標市場界定

　　2、市場佔有份額分析

　　第四節 價格現狀與預測

　　1、電子計算器產品國內市場銷售價格

　　2、電子計算器產品國際市場銷售價格

　　第五節 市場競爭力分析

　　1、主要競爭對手情況

　　2、產品市場競爭力優勢、劣勢

　　3、營銷策略

　　第六節 市場風險

　　第五章 電子計算器行業競爭格局分析

　　第一節 國內生產企業現狀

　　1、重點企業資訊

　　2、企業地理分佈

　　3、企業規模經濟效應

　　4、企業從業人數

　　第二節 重點區域企業特點分析

　　1、華北區域

　　2、東北區域

　　3、西北區域

　　4、華東區域

　　5、華南區域

　　6、西南區域

　　7、華中區域

　　第三節 企業競爭策略分析

　　1、產品競爭策略

　　2、價格競爭策略

　　3、渠道競爭策略

　　4、銷售競爭策略

　　5、服務競爭策略

　　6、品牌競爭策略

　　第六章 電子計算器行業財務指標分析參考

　　第一節 電子計算器行業產銷狀況分析

　　第二節 電子計算器行業資產負債狀況分析

　　第三節 電子計算器行業資產運營狀況分析

　　第四節 電子計算器行業獲利能力分析

　　第五節 電子計算器行業成本費用分析

　　第七章 電子計算器行業市場分析與建設規模

　　第一節 市場調查

　　1、擬建電子計算器專案產出物用途調查

　　2、產品現有生產能力調查

　　3、產品產量及銷售量調查

　　4、替代產品調查

　　5、產品價格調查

　　6、國外市場調查

　　第二節 電子計算器行業市場預測

　　1、國內市場需求預測

　　2、產品出口或進口替代分析

　　3、價格預測

　　第三節 電子計算器行業市場推銷戰略

　　1、推銷方式

　　2、推銷措施

　　3、促銷價格制度

　　4、產品銷售費用預測

　　第四節 電子計算器專案產品方案和建設規模

　　1、產品方案

　　2、建設規模

　　第五節 電子計算器專案產品銷售收入預測

專案可行性報告範文11

　　一、專案基本情況

　　1、專案名稱：xx市區林權管理中心經費專案

　　2、專案實施單位情況

　　單位名稱：

　　地址：

　　郵編：

　　聯絡電話：

　　法人代表：

　　3、專案總投資：81.5萬元。

　　4、專案建設年限：1年。 。

　　二、專案必要性和可行性

　　（一）專案背景

　　1、專案概況

　　00區地處xx市南部，全區土地總面積301.35萬畝，其中林地面積58.36萬畝，森林覆蓋率25.02%。我區於去年年初在全區全面鋪開集體林權制度改革，已基本完成全區44.4萬畝集體林地確權工作，完成林權發證面積31.1萬畝，本，佔總面積的70%。同時，根據《中共中央、國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》（中發[20xx] 10號）、《中共００區委、００區人民政府關於深化集體林權制度改革的若干意見》（夏發[20xx]8號）及xx市江夏區機構編制委員會《關於區林政管理稽查站加掛牌子的批覆》（夏機編[20xx]16號）精神，林改相關配套改革工作也同步推進，我們於今春成立了００區林權管理中心，為００區林業局直屬事業單位，機構規格為正科級，中心辦公場所設在區林業局一樓大廳。

　　2、專案的依據

　　（1）《中共中央、國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》（中發[20xx] 10號）

　　（2）《中共xx省委辦公廳xx省人民政府辦公廳關於推進集體林權制度改革若干問題的意見》（鄂辦發〔20xx〕27號）

　　（3）《中共xx省委xx省人民政府關於深化集體林權制度改革的試行意見》（鄂發〔20xx〕23號）

　　（4）《中共xx省xx市委、xx市人民政府關於全面推進集體林權制度改革的通知》（武發［20xx］12號）

　　（5）《中共00區委、00區人民政府關於深化集體林權制度改革的若干意見》（夏發[20xx]8號）

　　（6）xx市00區機構編制委員會《關於區林政管理稽查站加掛牌子的批覆》（夏機編[20xx]16號）

　　（二）專案實施的必要性

　　1、是集體林權制度改革的必然選擇。加快林地、林木流轉制度建設，建立健全產權交易平臺，是《中共中央國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》所提的要求。林改後農民成了山林的主人，為了使林農敢於向山上投資，捨得向林業投入，提高造林育林護林的積極性，必須要有一個平臺使林農可以隨時將產權、產品轉化為可供自由支配的資金。建立林業產權產品交易中心，就是為林農搭建一個這樣的平臺，使老百姓在林權制度改革後真正得到實惠。

　　2、是規範林權林產品交易朝專業化市場發展的需要。長期以來，林權私下流轉活躍，沒有一個規範的綜合型的林權林產品交易市場，林產品交易的組織化、市場化程度低。且林地林權糾紛爭議不斷，老百姓的利益經常受損，造成市場無序競爭激烈，浪費較大，嚴重製約了林業經濟的發展。

　　3、是促進本區域林業產業化的需要。目前，我區不論是林業生產、林產品的運輸、儲備、裝卸和加工及銷售，其專業化和規模化運作水平都比較低，要加快林業發展速度，推進林業產業化，促進林業產權有序轉讓，林產品市場體系建設至關重要。因此，００區林權管理中心的成立對推進本區域林業產業化發展和農民增收，都具有十分重要的意義。

　　因此，實施林權管理中心經費專案是十分迫切和必要的。

　　（三）專案實施的可行性

　　我區集體林權制度改革於20xx年年底開始試點工作，20xx年在全區全面鋪開，今春成立林權管理中心。目前已辦理林權證3549本，發證宗數4677宗，排查林權糾紛6起，調處4起，辦理林權抵押貸款8宗，抵押林地面積1817畝，貸款金額達3435萬元。

　　根據以上情況所述，林權管理中心的成立，對於深化林權改革成效，鞏固林改成果，規範林權管理工作，促進林權抵押貸款都有積極作用。因此，該專案是可行的。

　　三、專案實施期限：

　　專案實施期限為1年，即20xx年1月—12月。

　　四、專案所需資金

　　1、專案實施所需資金

　　００區林權管理中心經費20xx年需要81.5萬元。

　　(1)人員經費計50.5萬元

　　(2)辦公費計4萬元

　　(3)物業管理費計1.5萬元

　　(4)郵電費計1萬元

　　(5)交通費計7.5萬元

　　(6)儀器裝置損耗費計3萬元

　　(7)業務招待費計6.5萬元

　　(8)管理費計7.5萬元

　　五、專案生態效益和社會效益

　　（1）對構建和諧林業起到積極的促進作用。林業發展的目標是實現生態效益、社會效益和經濟效益的有機統一。但現實中林農注重經濟效益。由於林業投資大而收益期較長，活立木不能流轉，林農的急功近利容易導致林木的亂砍濫伐和毀林事件的發生。透過市場可以實現活立木的規範流轉，林農在林木生長期間就實現了經濟收益，可避免違法採伐，有效扼制亂砍濫伐等毀林案件的發生，進而實現林業的和諧發展。

　　（2）引導社會公眾投資林業，便於籌集林業建設資金。造林是一項社會事業，但由於資訊傳播渠道窄和林地流轉不暢，在林權制度改革前期，投入造林的大都是當地人，其中主要還是農民。農民的投資能力有限，造林以後，追加投資跟不上。與此同時，社會公眾有資金的想進入林業又得不到相關的資訊，從而限制了社會資金投資林業。有了規範的市場，前期造林戶養不起林的可以透過市場賣出去，而想投資林業的透過市場合法的買進來。退出林業的林農嚐到了造林的甜頭還可能再進來。這樣就會有更多的社會資金源源不斷地投向林業，從而推動社會造林工作的全面深入開展。

　　（3）有利於林政資源管理和林業管理體制改革。市場要求進場交易的活立木須持有林權證。沒有活立木交易市場，人們對辦不辦林權證持無所謂的態度；有了活立木交易市場，人們要完成林權的轉讓、登記，就必須辦理林權證；從而將辦理林權證變成權屬單位和個人的一種自覺行動。

　　（4）對木材加工

　　企業來說，有利於解決原料供應問題。林紙、林板企業是擴大商品林建設的依託，也是商品林經濟效益的最終實現者。作為資金密集型企業，抽調大量現金購進原料林是不現實的。建立活立木交易市場後，林紙、林板企業透過活立木上市、協議回購等形式，解決原料供應問題，即不用太大的投資就可以達到原料林建設的目的。

　　（5）有利於減輕農民負擔，增加農民收入。義務植樹、退耕還林、生態造林和社會投資豐產林造林是當前造林的主要方式，有的是作為任務下達給農村基層組織，成了農民的一種負擔。有的是政府出錢造林，交給農民管護，由於活立木變現很困難，農民看不到現實利益，管起來也沒什麼責任心，結果就出現了“年年造林不見林”“重造輕管”的情況。活立木交易市場建立以後，農民可以透過市場隨時變現自己的林木，變長期收益為現實收益，變期望價值為市場價值，增加農民收入，也可以將林地轉讓出去讓別人造林，從而把廣大農民從造林重負中解脫出來，為構建社會主義新農村奠定堅實基礎。

　　（6）有利於保護活立木交易各方合法權益。樹木的生長受制於品種、種植模式、地形地貌、土壤肥力、光照溫度、降水量、管理狀況等多種因素，而這些知識不是所有的人都具備的。在交易各方不明情況的條件下進行林權交易，不可避免地會損害某一方權益。建立活立木交易市場，聘請專業人員執業，執行“公開、公正、公平”原則，對交易各方權益是一個保護，從而可以更廣泛地動員投資者投資林業。

　　（7）對廣大林業工作者來說，蘊含著巨大商機。林業正處於由完全計劃管理向分類經營的轉型時期，活立木市場的建立為林業工作者開闢了巨大商機。作為林業工作者，憑專業、市場資訊等諸多方面的優勢，參與活立木經紀、活立木交易、林業資源整合、林業投融資活動中去，響應中央號召，順應民意，活躍市場，必然會近水樓臺先得月，並且從中獲利。這一點，已從省內外開展的活立木交易實踐中得到驗證。

　　六、專案組織保障措施

　　1、組織管理

　　該專案由００區林業局負責組織實施，區林調隊是專案執行單位，由一名分管副局長主抓，配備工作人員10名，主要負責全區林權登記、林權變更、林權抵押登記管理；組織實施林權流轉交易、木竹等林產品交易；提供林業法律、法規、政策的諮詢服務；開展林地承包爭議仲裁、林權糾紛調處服務等工作。

　　2、健全機制

　　００區林權管理中心是深化集體林權制度改革後應運而生的一個專門機構，受到區委、區政府的高度重視和廣大林農的高度關注。中心成立後，全體人員以高度敬業的精神，迅速投入到規範、指導全區林權登記、林權管理等工作之中。中心籌措資金，添置設施，完善辦公條件，建立健全各種規章制度，各項工作開展得有聲有色，在較短時間內走上了正常運轉的軌道。

　　七、專案結論

　　本專案具有良好的經濟效益、社會效益和生態效益，專案是必要的、可行的，建議上級有關部門予以立項，儘快實施，確保達到預期效果。

專案可行性報告範文12

　　一、專案名稱

　　浙江省大學科技園專案可行性研究報告案例

　　二、專案背景

　　國家大學科技園作為一種新型的社會組織形式，聚集著豐富的創新資源，它不僅是新的知識、技術和制度的載體，也是一種新的文化的載體。創新是大學科技園的靈魂，大學科技園的一切活動要圍繞創新來進行。可以說，創新是大學科技園根本屬性，離開了創新活動，大學科技園就失去了存在的理由。

　　20xx年，浙江省高新技術企業科技活動人員36.50萬人，R&D人員25.11萬人;科技活動經費內部支出739.15億元，同比增長24.65%;R&D經費內部支出478.61億元，同比增長13.03%。

　　浙江省除了1所國家重點高校浙江大學以外，還有23所省屬本科院校，其中56.5%集中在杭州。身處浙江這塊市場經濟發育比較成熟的土地，這支龐大的科技力量已經以各種方式融入到浙江經濟的發展大潮之中，與浙江量大面廣的中小企業建立了千絲萬縷的聯絡。在浙江省走新型工業化道路的征程中，這支力量必然會在提升傳統產業、發展高新技術產業、以資訊化帶動工業化等各個方面發揮巨大的作用，為打造浙江省先進製造業基地這一戰略目標提供強有力的技術支撐。

　　在浙江省出臺的《浙江省科學技術“xx”規劃》中提出，至20xx年，研發經費投入、研發人員總量、發明專利授權量、新產品產值、高新技術產業產值等主要指標比20xx年實現翻番。研發經費支出相當於生產總值的比重力爭達到2.5%，其中企業研發投入佔主營業務收入的比重力爭達到1.3%;研發人員40萬人年，其中企業研發人員32萬人年;規模以上工業企業新產品產值2萬億元以上，新產品產值率達到23%以上;高新技術產業產值2萬億元以上;科技進步貢獻率達到55%以上，戰略新興產業增加值(高新技術產業增加值)佔地區生產總值的比重每年提高1.5個百分點，高新技術產業增加值佔工業增加值的比重力爭達到30%。

　　近年來高校擴招導致的大學生就業問題愈來愈嚴重，大學科技園的建設成為解決這一難題的有力途徑。高校把國家大學科技園的發展納入學校整體規劃，強化國家大學科技園在科技成果轉化中的職能，在政策、資源、人力配置等方面予以支援，積極創造條件，高校也相繼利用園區濃厚的創新文化、豐富的創新資源和良好的創新環境等優勢，建設高校學生科技創業實習基地，引導和鼓勵高校學生到園區進行創業和創新實踐活動，為大學科技園的發展提供人才資源優勢。

　　三、 專案可行性研究報告內容

　　第1章：大學科技園專案總論

　　1.2.1 前瞻可行性研究步驟

　　1.2.2 大學科技園專案可行性研究基本內容

　　(1)專案名稱

　　(2)專案建設背景

　　(3)專案承辦單位

　　(4)專案建設用地

　　(5)專案建設期限

　　(6)專案建設內容與規模

　　(7)專案開發建設模式

　　(8)大學科技園可行性研究報告編制依據

　　1.2.3 前瞻對大學科技園專案可行性研究結論

　　(1)前瞻專案政策可行性研究結論

　　(2)前瞻產品方案可行性研究結論

　　(3)前瞻建設場址可行性研究結論

　　(4)前瞻工藝技術可行性研究結論

　　(5)前瞻裝置方案可行性研究結論

　　(6)前瞻工程方案可行性研究結論

　　(7)前瞻經濟效益可行性研究結論

　　(8)前瞻社會效益可行性研究結論

　　(9)前瞻環境影響可行性研究結論

　　第2章：大學科技園行業市場分析與前瞻預測

　　2.1 大學科技園專案涉及產品或服務範圍

　　2.2 大學科技園行業前瞻市場分析

　　2.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析

　　2.2.2 大學科技園市場規模分析

　　2.2.3 大學科技園盈利情況分析

　　2.2.4 大學科技園市場競爭分析

　　2.2.5 大學科技園進入壁壘分析

　　2.3 大學科技園行業市場前瞻預測

　　第3章：大學科技園專案建設場址分析

　　3.1 大學科技園專案建設場址所在位置現狀

　　3.1.1 專案建設地地理位置

　　3.1.2 專案建設地土地權類別

　　3.1.3 專案建設地土地利用現狀

　　3.2 大學科技園專案場址建設條件

　　3.2.1 專案建設場址地形、地貌、地震情況

　　3.2.2 專案建設場址工程地質與水文地質

　　3.2.3 專案建設場址經濟條件

　　3.2.4 專案建設場址交通條件

　　3.2.5 專案建設場址公用設施條件

　　3.2.6 專案建設場址防洪、防潮、排澇設施條件

　　3.2.7 專案建設場址法律支援條件

　　3.2.8 專案建設場址氣候條件

　　3.2.9 專案建設場址自然資源條件

　　3.2.10 專案建設場址人口條件

　　3.3 大學科技園專案建設地條件對比

　　3.3.1 專案建設條件對比

　　3.3.2 專案建設投資對比

　　3.3.3 專案運營費用對比

　　3.3.4 專案推薦場址方案

　　3.3.5 專案場址位置圖

　　第4章：大學科技園專案技術方案、裝置方案和工程方案

　　4.1 大學科技園專案技術方案

　　4.1.4 推薦方案工藝流程圖

　　4.2 大學科技園專案裝置方案

　　4.3 大學科技園專案工程方案

　　第5章：大學科技園專案節能方案分析

　　5.1 節能政策與規範分析

　　5.2 大學科技園專案能耗狀況分析

　　5.3 大學科技園專案節能目標和措施分析

　　5.4 大學科技園專案節能效果分析

　　第6章：大學科技園專案環境保護分析

　　6.1 大學科技園專案建設場址環境條件

　　6.2 大學科技園專案主要汙染源和汙染物

　　6.3 大學科技園專案環境保護措施

　　6.4 環境保護投資預算

　　6.5 環境影響評價分析

　　6.6 地質災害及特殊環境影響

　　第7章：大學科技園專案勞動安全與消防

　　7.1 編制依據和執行標準

　　7.2 危險因素和危害程度

　　7.3 前瞻安全措施方案

　　7.4 前瞻消防措施方案

　　第8章：大學科技園專案組織架構與人力資源配置

　　8.1 大學科技園專案組織架構

　　8.2 大學科技園專案人力資源配置

　　第9章：大學科技園專案實施進度分析

　　9.1 大學科技園專案實施進度規劃

　　9.2 大學科技園專案實施進度表

　　第10章：大學科技園專案投資預算與融資方案

　　10.1 大學科技園專案投資預算

　　10.2 大學科技園專案融資方案

　　第11章：大學科技園專案財務評價分析

　　11.1 財務評價依據及範圍

　　11.2 前瞻對大學科技園專案銷售收入估算

　　11.3 前瞻對大學科技園專案經營成本和總成本費用估算

　　11.3.1 費用估算基礎資料

　　11.3.2 年總成本費用估算

　　11.3.3 年經營成本估算

　　11.4 財務盈利能力分析

　　11.4.1 利潤總額及分配

　　11.4.2 現金流量分析

　　11.4.3 投資效益分析

　　11.5 財務清償能力分析

　　11.6 財務生存能力分析

　　11.7 不確定性分析

　　11.7.1 盈虧平衡分析

　　11.7.2 敏感性分析

　　11.8 財務評價主要資料及指標

專案可行性報告範文13

　　【引言】

　　椰子油得自椰子肉（幹），為白色或淡黃色脂肪。椰子肉（幹）含油65%-74%、水分4%-7%。椰子樹生長在熱帶地區的島上或大陸沿岸。我國的主要產區是海南省、雷州半島、雲南省和臺灣省的南部。

　　椰子油是我們日常食物中唯一由中鏈脂肪酸組成的油脂，中鏈脂肪分子比其他食物的長鏈脂肪分子小，易被人體消化吸收，食療椰子油的的消化無需動用人體胰消化酶系統，對身體的酶和荷爾蒙系統施加很小的壓力。而且肝臟更傾向於使用中鏈脂肪酸作為產能的燃料來源，進而提高新陳代謝的效率。

　　新鮮椰子和冷榨食療椰子油含有一種稱為甾醇的類脂肪物質，甾醇與孕酮結構相近，在人體內用甾醇轉化為孕酮，再轉化成脫氧表雄甾酮(DHEA)和黃體酮等激素。身體需要這些激素時，就要耗費孕酮去轉化。婦女漸老時發生骨質疏鬆的原因就是孕酮與雌激素不平衡。一般認為孕酮與造骨過程有關。如果此說成立，椰子中的類孕酮物質就會有利於骨骼健康。

　　【椰子油專案可行性研究報告目錄】

　　第一部分椰子油專案總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,並對專案的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

　　一、椰子油專案背景

　　（一）專案名稱

　　（二）專案的承辦單位

　　（三）承擔可行性研究工作的單位情況

　　（四）專案的主管部門

　　（五）專案建設內容、規模、目標

　　（六）專案建設地點

　　二、專案可行性研究主要結論

　　在可行性研究中,對專案的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、專案的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：

　　（一）專案產品市場前景

　　（二）專案原料供應問題

　　（三）專案政策保障問題

　　（四）專案資金保障問題

　　（五）專案組織保障問題

　　（六）專案技術保障問題

　　（七）專案人力保障問題

　　（八）專案風險控制問題

　　（九）專案財務效益結論

　　（十）專案社會效益結論

　　（十一）專案可行性綜合評價

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對專案作全貌瞭解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的專案的主要問題進行說明並提出解決的建議。

　　第二部分椰子油專案建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明專案發起的背景、投資的必要性、投資理由及專案開展的支撐性條件等等。

　　一、椰子油專案建設背景

　　（一）國家或行業發展規劃

　　（二）專案發起人以及發起緣由

　　（三）……

　　二、椰子油專案建設必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、椰子油專案建設可行性

　　（一）經濟可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技術可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）組織和人力資源可行性

　　第三部分椰子油專案產品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在於,任何一個專案,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到專案的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為後期決策的依據。

　　一、椰子油專案產品市場調研

　　（一）椰子油專案產品國際市場調研

　　（二）椰子油專案產品國內市場調研

　　（三）椰子油專案產品價格調查

　　（四）椰子油專案產品上游原料市場調研

　　（五）椰子油專案產品下游消費市場調研

　　（六）椰子油專案產品市場競爭調查

　　二、椰子油專案產品市場預測

　　市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的資訊資料,對本專案產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定專案建設規模參考的重要根據。

　　（一）椰子油專案產品國際市場預測

　　（二）椰子油專案產品國內市場預測

　　（三）椰子油專案產品價格預測

　　（四）椰子油專案產品上游原料市場預測

　　（五）椰子油專案產品下游消費市場預測

　　（六）椰子油專案發展前景綜述

　　第四部分椰子油專案產品規劃方案

　　一、椰子油專案產品產能規劃方案

　　二、椰子油專案產品工藝規劃方案

　　（一）工藝裝置選型

　　（二）工藝說明

　　（三）工藝流程

　　三、椰子油專案產品營銷規劃方案

　　（一）營銷戰略規劃

　　（二）營銷模式

　　在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經銷人代銷及代銷人情況分析

　　（三）促銷策略

　　……

　　第五部分 椰子油專案建設地與土建總規

　　一、椰子油專案建設地

　　（一）椰子油專案建設地地理位置

　　（二）椰子油專案建設地自然情況

　　（三）椰子油專案建設地資源情況

　　（四）椰子油專案建設地經濟情況

　　（五）椰子油專案建設地人口情況

　　二、椰子油專案土建總規

　　（一）專案廠址及廠房建設

　　1、廠址

　　2、廠房建設內容

　　3、廠房建設造價

　　（二）土建總圖佈置

　　1、平面佈置。列出專案主要單項工程的名稱、生產能力、佔地面積、外形尺寸、流程順序和佈置方案。

　　2、豎向佈置

　　（1）場址地形條件

　　（2）豎向佈置方案

　　（3）場地標高及土石方工程量

　　3、技術改造專案原有建、構築物利用情況

　　4、總平面佈置圖（技術改造專案應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置）

　　5、總平面佈置主要指標表

　　（三）場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內運輸量及運輸方式

　　3、場內運輸設施及裝置

　　（四）專案土建及配套工程

　　1、專案佔地

　　2、專案土建及配套工程內容

　　（五）專案土建及配套工程造價

　　（六）專案其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通訊工程

　　5、其他

　　第六部分椰子油專案環保、節能與勞動安全方案

　　在專案建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對專案可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,並對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且佈局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設專案都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、椰子油專案環境保護

　　（一）專案環境保護設計依據

　　（二）專案環境保護措施

　　（三）專案環境保護評價

　　二、椰子油專案資源利用及能耗分析

　　（一）專案資源利用及能耗標準

　　（二）專案資源利用及能耗分析

　　三、椰子油專案節能方案

　　（一）專案節能設計依據

　　（二）專案節能分析

　　四、椰子油專案消防方案

　　（一）專案消防設計依據

　　（二）專案消防措施

　　（三）火災報警系統

　　（四）滅火系統

　　（五）消防知識教育

　　五、椰子油專案勞動安全衛生方案

　　（一）專案勞動安全設計依據

　　（二）專案勞動安全保護措施

　　第七部分椰子油專案組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中,根據專案規模、專案組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　一、椰子油專案組織

　　（一）組織形式

　　（二）工作制度

　　二、椰子油專案勞動定員和人員培訓

　　（一）勞動定員

　　（二）年總工資和職工年平均工資估算

　　（三）人員培訓及費用估算

　　第八部分椰子油專案實施進度安排

　　專案實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。專案實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設專案到專案達到正常生產這段時期,這一時期包括專案實施準備,資金籌集安排,勘察設計和裝置訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前後緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將專案實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。

　　一、椰子油專案實施的各階段

　　（一）建立專案實施管理機構

　　（二）資金籌集安排

　　（三）技術獲得與轉讓

　　（四）勘察設計和裝置訂貨

　　（五）施工準備

　　（六）施工和生產準備

　　（七）竣工驗收

　　二、椰子油專案實施進度表

　　三、椰子油劑專案實施費用

　　（一）建設單位管理費

　　（二）生產籌備費

　　（三）生產職工培訓費

　　（四）辦公和生活傢俱購置費

　　（五）其他應支出的費用

　　第九部分椰子油專案財務評價分析

　　一、椰子油專案總投資估算

　　圖：專案總投資估算體系

　　二、椰子油專案資金籌措

　　一個建設專案所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。專案可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設專案固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。並附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應對下列內容加以說明：

　　（一）資金來源

　　（二）專案籌資方案

　　三、椰子油專案投資使用計劃

　　（一）投資使用計劃

　　（二）借款償還計劃

　　四、專案財務評價說明&財務測算假定

　　（一）計算依據及相關說明

　　（二）專案測算基本設定

　　五、椰子油專案總成本費用估算

　　（一）直接成本

　　（二）工資及福利費用

　　（三）折舊及攤銷

　　（四）工資及福利費用

　　（五）修理費

　　（六）財務費用

　　（七）其他費用

　　（八）財務費用

　　（九）總成本費用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　（一）銷售收入

　　（二）銷售稅金及附加

　　（三）增值稅

　　（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現金流估算

　　（一）專案投資現金流估算

　　（二）專案資本金現金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設專案進行評價時,所採用的資料多數來自預測和估算。由於資料和資訊的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對專案投資決策會帶來風險。為避免或儘可能減少風險,就要分析不確定性因素對專案經濟評價指標的影響,以確定專案的可靠性,這就是不確定性分析。

　　根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和機率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和機率分析,可視專案情況而定。

　　（一）盈虧平衡分析

　　（二）敏感性分析

　　第十部分椰子油專案財務效益、經濟和社會效益評價

　　在建設專案的技術路線確定以後,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷專案在經濟上是否可行,並比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取捨的主要依據之一,也是對建設專案進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

　　一、財務評價

　　財務評價是考察專案建成後的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設專案在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合,以動態為主的辦法進行。並用財務評價指標分別和相應的基準引數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷專案在財務上是否可行。

　　（一）財務淨現值

　　財務淨現值是指把專案計算期內各年的財務淨現金流量,按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（專案計算期第一年年初）的現值之和。財務淨現值是考察專案在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。

　　如果專案財務淨現值等於或大於零,表明專案的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,專案財務上可行。

　　（二）財務內部收益率（FIRR）

　　財務內部收益率是指專案在整個計算期內各年財務淨現金流量的現值之和等於零時的折現率,也就是使專案的財務淨現值等於零時的折現率。

　　財務內部收益率是反映專案實際收益率的一個動態指標,該指標越大越好。

　　一般情況下,財務內部收益率大於等於基準收益率時,專案可行。

　　（三）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

　　（l）計算公式

　　動態投資回收期的計算在實際應用中根據專案的現金流量表,用下列近似公式計算：Pt＝（累計淨現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計淨現金流量現值的絕對值/出現正值年份淨現金流量的現值

　　（2）評價準則

　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時,說明專案（或方案）能在要求的時間內收回投資,是可行的；

　　2）Pt＞Pc時,則專案（或方案）不可行,應予拒絕。

　　（四）專案投資收益率ROI

　　專案投資收益率是指專案達到設計能力後正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與專案總投資（TI）的比率。總投資收益率高於同行業的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,專案在財務上可考慮接受。

　　（五）專案投資利稅率

　　專案投資利稅率是指專案達到設計生產能力後的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與專案總投資的比率,計算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,專案在財務上可考慮接受。

　　（六）專案資本金淨利潤率（ROE）

　　專案資本金淨利潤率是指專案達到設計能力後正常年份的年淨利潤或運營期內平均淨利潤(NP)與專案資本金(EC)的比率。

　　專案資本金淨利潤率高於同行業的淨利潤率參考值,表明用專案資本金淨利潤率表示的盈利能力滿足要求。

　　（七）專案測算核心指標彙總表

　　二、國民經濟評價

　　國民經濟評價是專案經濟評價的核心部分,是決策部門考慮專案取捨的重要依據。建設專案國民經濟評價採用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等引數,計算專案對國民經濟的淨貢獻,評價專案在經濟上的合理性。國民經濟評價採用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據專案的具體特點和實際需要也可計算經濟淨現值（ENPV）指標,涉及產品出口創匯或替代進口節匯的專案,要計算經濟外匯淨現值（ENPV）,經濟換匯成本或經濟節匯成本。

　　三、社會效益和社會影響分析

　　在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對專案的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

　　第十一部分椰子油專案風險分析及風險防控 一、建設風險分析及防控措施

　　二、法律政策風險及防控措施

　　三、市場風險及防控措施

　　四、籌資風險及防控措施

　　五、其他相關粉線及防控措施

　　第十二部分椰子油專案可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　根據前面各節的研究分析結果,對專案在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有：

　　1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

　　2、對主要的對比方案進行說明

　　3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見

　　5、對不可行的專案,提出不可行的主要問題及處理意見

　　6、可行性研究中主要爭議問題的結論

　　二、附件

　　凡屬於專案可行性研究範圍,但在研究報告以外單獨成冊的檔案,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應註明名稱、日期、編號。

　　1、專案建議書（初步可行性報告）

　　2、專案立項批文

　　3、 廠址選擇報告書

　　4、 資源勘探報告

　　5、 貸款意向書

　　6、環境影響報告

　　7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

　　8、需要的市場預測報告

　　9、引進技術專案的考察報告

　　10、 引進外資的名類協議檔案

　　11、其他主要對比方案說明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、 廠址地形或位置圖（設有等高線）

　　2、 總平面佈置方案圖（設有標高）

　　3、 工藝流程圖

　　4、 主要車間佈置方案簡圖

　　5、 其它

專案可行性報告範文14

　　房地產可行性研究的內容。

　　按專案研究詳細程度的不同，可行性研究可分為投資機會研究 、初步可行性研究和詳細可行性研究三個階段，各階段的內容是一致的，只是指標的詳細程度存在差別。當然，房地產專案可行性研究的具體內容因專案的複雜程度、環境狀況的不同而有所不同，但一般包括專案的必要性分析、實施的可能性分析和技術經濟評價。其具體內容如下：

　　1)專案概況。

　　專案概況主要包括專案的名稱、背景、宗旨的基本情況，開發專案的自然、經濟、水文地質等基本條件，專案的規模、功能和主要技術經濟指標等。

　　2)市場分析和需求預測。

　　在深入調查和充分掌握各類資料的基礎上，對擬開發專案的市場需求及市場供給狀況應進行科學分析、客觀預測，包括開發成本、市場售價、銷售物件及開發週期、銷售期等。

　　3)規劃方案的優選。

　　在對可供選擇的規劃方案進行比較分析的基礎上，優選出最為合理、可行的方案作為最後方案，並對其進行詳細描述，包括選定方案的建築物佈局、功能分割槽、市政基礎設施分佈、專案的主要技術引數和技術經濟指標、控制性規劃技術指標等。

　　4)開發進度安排。

　　對開發進步進行合理的時間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、交工驗收等階段進行。大型開發專案，其建設期長、投資額大，一般需要進行分期開發，這就需要對各期開發的內容同時作出統籌安排。

　　5)專案投資估算。

　　專案投資估算即對開發專案所涉及的成本費用進行分析估計。房地產開發專案涉及的成本費用主要有土地費用、期間費用及各種稅費等，估算的精度要求佈告，但應充分注意各項費用在不同建設期的變化情況，力爭與未來事實相符。

　　6)資金的籌集方案和籌資成本估算。

　　根據專案的投資估算和投資進度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，並對籌資成本進行計算和分析。房地產專案投資額巨大，開發商必須在投資前作好資金的安排，並透過不用方式籌措資金，保證專案的正常執行。

　　7)財務評價。

　　財務評價是依據國家現行財稅制度、現行價格和有關法規，從專案角度對專案的盈利能力、償債能力和外匯平衡等專案財務狀況進行分析，藉以考察專案財務可行性的一種方法，其內容包括專案的銷售收入和成本預測，預計損益表、資產負債表、財務現金流量表的編制，債務償還表、資金來源與運用表的編制，財務評價指標和償債指標的計算，如財務淨現值、財務內部收益率、投資回收期、債務償還期、資產負債率等。

　　8)風險分析。

　　風險分析是可行性研究的一項重要內容，主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和機率分析等內容。風險分析透過對影響投資效果的社會、經濟、環境、政策、市場等因素的分析，瞭解各因素對專案的影響性質和程度，為控制專案運作過程中的關鍵因素提供依據，也為投資者瞭解專案的風險大小及來源提供參考。

　　9)國民經濟評價。

　　國民經濟評價是按照資源合理配置的原則，從國家、全社會的角度考察專案的收益和費用，用資源的影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現率等經濟引數，分析計算專案對國民經濟的淨貢獻，並評價專案的經濟合理性。它是專案評價的重要組成部分，也是投資決策的重要依據之一。因此，在房地產專案開發過程中，要綜合考慮專案對社群、城市環境、資源有效配置的影響，進行專案的國民經濟評價。國民經濟評價包括社會、經濟和環境效益評價。

　　財務評價和國民經濟評價都屬於專案的經濟評價，但兩者的評價角度不同。財務評價側重於專案本身的獲利能力，國民經濟評價側重於專案對於國民經濟的貢獻，即按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察分析專案的效益和費用，從而評價專案的經濟合理性。所以國民經濟評價又叫費用效益分析。

　　10)結論。

　　運用可行性研究的各種指標資料，從技術、經濟和財務各方面論述專案的可行性，分析專案可能存在的問題，提出有效的專案建設建議。

專案可行性報告範文15

　　【引言】

　　重油又稱燃料油，呈暗黑色液體，按照國際公約的分類方法，重油叫做可永續性油類，顧名思義，這種油就比較粘稠，難揮發。所以一旦上岸，很難清除。主要是以原油加工過程中的常壓油，減壓渣油、裂化渣油、裂化柴油和催化柴油等為原料調合而成。其比重超過0.91的稠油，黏度大，含有大量的氮、硫、蠟質以及金屬，基本不流動，而瀝青砂則更是不能流動。開採時，有的需要向地下注熱，比如注入蒸汽、熱水，或者一些烴類物質將其溶解，增加其流動性，有的則是採用類似挖掘煤炭的方法。

　　針對重油現狀，國際第七屆重油及瀝青砂國際會議顯示中國稠油熱採技術雖起步較晚，但發展較快，已形成較為成熟的稠油熱採配套技術。發現70多個稠油油田中，總地質儲量約12億立方米，年產量達1300萬噸，已累計生產逾億噸。重油及瀝青砂資源是世界上的重要能源，全球可採儲量約4000億噸，是常規原油可採儲量1500億噸的2.7倍。隨著常規石油的可供利用量日益減少，重油正在成為下世紀人類的重要能源。

　　【重油專案可行性研究報告目錄】

　　第一部分重油專案總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,並對專案的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

　　一、重油專案背景

　　（一）專案名稱

　　（二）專案的承辦單位

　　（三）承擔可行性研究工作的單位情況

　　（四）專案的主管部門

　　（五）專案建設內容、規模、目標

　　（六）專案建設地點

　　二、專案可行性研究主要結論

　　在可行性研究中,對專案的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、專案的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：

　　（一）專案產品市場前景

　　（二）專案原料供應問題

　　（三）專案政策保障問題

　　（四）專案資金保障問題

　　（五）專案組織保障問題

　　（六）專案技術保障問題

　　（七）專案人力保障問題

　　（八）專案風險控制問題

　　（九）專案財務效益結論

　　（十）專案社會效益結論

　　（十一）專案可行性綜合評價

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對專案作全貌瞭解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的專案的主要問題進行說明並提出解決的建議。

　　第二部分重油專案建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明專案發起的背景、投資的必要性、投資理由及專案開展的支撐性條件等等。

　　一、重油專案建設背景

　　（一）國家或行業發展規劃

　　（二）專案發起人以及發起緣由

　　（三）……

　　二、重油專案建設必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、重油專案建設可行性

　　（一）經濟可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技術可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）組織和人力資源可行性

　　第三部分重油專案產品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在於,任何一個專案,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到專案的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為後期決策的依據。

　　一、重油專案產品市場調研

　　（一）重油專案產品國際市場調研

　　（二）重油專案產品國內市場調研

　　（三）重油專案產品價格調查

　　（四）重油專案產品上游原料市場調研

　　（五）重油專案產品下游消費市場調研

　　（六）重油專案產品市場競爭調查

　　二、重油專案產品市場預測

　　市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的資訊資料,對本專案產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定專案建設規模參考的重要根據。

　　（一）重油專案產品國際市場預測

　　（二）重油專案產品國內市場預測

　　（三）重油專案產品價格預測

　　（四）重油專案產品上游原料市場預測

　　（五）重油專案產品下游消費市場預測

　　（六）重油專案發展前景綜述

　　第四部分重油專案產品規劃方案

　　一、重油專案產品產能規劃方案

　　二、重油專案產品工藝規劃方案

　　（一）工藝裝置選型

　　（二）工藝說明

　　（三）工藝流程

　　三、重油專案產品營銷規劃方案

　　（一）營銷戰略規劃

　　（二）營銷模式

　　在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經銷人代銷及代銷人情況分析

　　（三）促銷策略

　　……

　　第五部分 重油專案建設地與土建總規

　　一、重油專案建設地

　　（一）重油專案建設地地理位置

　　（二）重油專案建設地自然情況

　　（三）重油專案建設地資源情況

　　（四）重油專案建設地經濟情況

　　（五）重油專案建設地人口情況

　　二、重油專案土建總規

　　（一）專案廠址及廠房建設

　　1、廠址

　　2、廠房建設內容

　　3、廠房建設造價

　　（二）土建總圖佈置

　　1、平面佈置。列出專案主要單項工程的名稱、生產能力、佔地面積、外形尺寸、流程順序和佈置方案。

　　2、豎向佈置

　　（1）場址地形條件

　　（2）豎向佈置方案

　　（3）場地標高及土石方工程量

　　3、技術改造專案原有建、構築物利用情況

　　4、總平面佈置圖（技術改造專案應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置）

　　5、總平面佈置主要指標表

　　（三）場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內運輸量及運輸方式

　　3、場內運輸設施及裝置

　　（四）專案土建及配套工程

　　1、專案佔地

　　2、專案土建及配套工程內容

　　（五）專案土建及配套工程造價

　　（六）專案其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通訊工程

　　5、其他

　　第六部分重油專案環保、節能與勞動安全方案

　　在專案建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對專案可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,並對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且佈局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設專案都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、重油專案環境保護

　　（一）專案環境保護設計依據

　　（二）專案環境保護措施

　　（三）專案環境保護評價

　　二、重油專案資源利用及能耗分析

　　（一）專案資源利用及能耗標準

　　（二）專案資源利用及能耗分析

　　三、重油專案節能方案

　　（一）專案節能設計依據

　　（二）專案節能分析

　　四、重油專案消防方案

　　（一）專案消防設計依據

　　（二）專案消防措施

　　（三）火災報警系統

　　（四）滅火系統

　　（五）消防知識教育

　　五、重油專案勞動安全衛生方案

　　（一）專案勞動安全設計依據

　　（二）專案勞動安全保護措施

　　第七部分重油專案組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中,根據專案規模、專案組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　一、重油專案組織

　　（一）組織形式

　　（二）工作制度

　　二、重油專案勞動定員和人員培訓

　　（一）勞動定員

　　（二）年總工資和職工年平均工資估算

　　（三）人員培訓及費用估算

　　第八部分重油專案實施進度安排

　　專案實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。專案實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設專案到專案達到正常生產這段時期,這一時期包括專案實施準備,資金籌集安排,勘察設計和裝置訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前後緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將專案實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。

　　一、重油專案實施的各階段

　　（一）建立專案實施管理機構

　　（二）資金籌集安排

　　（三）技術獲得與轉讓

　　（四）勘察設計和裝置訂貨

　　（五）施工準備

　　（六）施工和生產準備

　　（七）竣工驗收

　　二、重油專案實施進度表

　　三、重油劑專案實施費用

　　（一）建設單位管理費

　　（二）生產籌備費

　　（三）生產職工培訓費

　　（四）辦公和生活傢俱購置費

　　（五）其他應支出的費用

　　第九部分重油專案財務評價分析

　　一、重油專案總投資估算

　　圖：專案總投資估算體系

　　二、重油專案資金籌措

　　一個建設專案所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。專案可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設專案固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。並附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應對下列內容加以說明：

　　（一）資金來源

　　（二）專案籌資方案

　　三、重油專案投資使用計劃

　　（一）投資使用計劃

　　（二）借款償還計劃

　　四、專案財務評價說明&財務測算假定

　　（一）計算依據及相關說明

　　（二）專案測算基本設定

　　五、重油專案總成本費用估算

　　（一）直接成本

　　（二）工資及福利費用

　　（三）折舊及攤銷

　　（四）工資及福利費用

　　（五）修理費

　　（六）財務費用

　　（七）其他費用

　　（八）財務費用

　　（九）總成本費用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　（一）銷售收入

　　（二）銷售稅金及附加

　　（三）增值稅

　　（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現金流估算

　　（一）專案投資現金流估算

　　（二）專案資本金現金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設專案進行評價時,所採用的資料多數來自預測和估算。由於資料和資訊的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對專案投資決策會帶來風險。為避免或儘可能減少風險,就要分析不確定性因素對專案經濟評價指標的影響,以確定專案的可靠性,這就是不確定性分析。

　　根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和機率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和機率分析,可視專案情況而定。

　　（一）盈虧平衡分析

　　（二）敏感性分析

　　第十部分重油專案財務效益、經濟和社會效益評價

　　在建設專案的技術路線確定以後,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷專案在經濟上是否可行,並比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取捨的主要依據之一,也是對建設專案進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

　　一、財務評價

　　財務評價是考察專案建成後的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設專案在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合,以動態為主的辦法進行。並用財務評價指標分別和相應的基準引數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷專案在財務上是否可行。

　　（一）財務淨現值

　　財務淨現值是指把專案計算期內各年的財務淨現金流量,按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（專案計算期第一年年初）的現值之和。財務淨現值是考察專案在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。

　　如果專案財務淨現值等於或大於零,表明專案的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,專案財務上可行。

　　（二）財務內部收益率（FIRR）

　　財務內部收益率是指專案在整個計算期內各年財務淨現金流量的現值之和等於零時的折現率,也就是使專案的財務淨現值等於零時的折現率。

　　財務內部收益率是反映專案實際收益率的一個動態指標,該指標越大越好。

　　一般情況下,財務內部收益率大於等於基準收益率時,專案可行。

　　（三）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

　　（l）計算公式

　　動態投資回收期的計算在實際應用中根據專案的現金流量表,用下列近似公式計算：Pt＝（累計淨現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計淨現金流量現值的絕對值/出現正值年份淨現金流量的現值

　　（2）評價準則

　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時,說明專案（或方案）能在要求的時間內收回投資,是可行的；

　　2）Pt＞Pc時,則專案（或方案）不可行,應予拒絕。

　　（四）專案投資收益率ROI

　　專案投資收益率是指專案達到設計能力後正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與專案總投資（TI）的比率。總投資收益率高於同行業的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,專案在財務上可考慮接受。

　　（五）專案投資利稅率

　　專案投資利稅率是指專案達到設計生產能力後的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與專案總投資的比率,計算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,專案在財務上可考慮接受。

　　（六）專案資本金淨利潤率（ROE）

　　專案資本金淨利潤率是指專案達到設計能力後正常年份的年淨利潤或運營期內平均淨利潤(NP)與專案資本金(EC)的比率。

　　專案資本金淨利潤率高於同行業的淨利潤率參考值,表明用專案資本金淨利潤率表示的盈利能力滿足要求。

　　（七）專案測算核心指標彙總表

　　二、國民經濟評價

　　國民經濟評價是專案經濟評價的核心部分,是決策部門考慮專案取捨的重要依據。建設專案國民經濟評價採用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等引數,計算專案對國民經濟的淨貢獻,評價專案在經濟上的合理性。國民經濟評價採用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據專案的具體特點和實際需要也可計算經濟淨現值（ENPV）指標,涉及產品出口創匯或替代進口節匯的專案,要計算經濟外匯淨現值（ENPV）,經濟換匯成本或經濟節匯成本。

　　三、社會效益和社會影響分析

　　在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對專案的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

　　第十一部分重油專案風險分析及風險防控 一、建設風險分析及防控措施

　　二、法律政策風險及防控措施

　　三、市場風險及防控措施

　　四、籌資風險及防控措施

　　五、其他相關粉線及防控措施

　　第十二部分重油專案可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　根據前面各節的研究分析結果,對專案在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有：

　　1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

　　2、對主要的對比方案進行說明

　　3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見

　　5、對不可行的專案,提出不可行的主要問題及處理意見

　　6、可行性研究中主要爭議問題的結論

　　二、附件

　　凡屬於專案可行性研究範圍,但在研究報告以外單獨成冊的檔案,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應註明名稱、日期、編號。

　　1、專案建議書（初步可行性報告）

　　2、專案立項批文

　　3、 廠址選擇報告書

　　4、 資源勘探報告

　　5、 貸款意向書

　　6、環境影響報告

　　7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

　　8、需要的市場預測報告

　　9、引進技術專案的考察報告

　　10、 引進外資的名類協議檔案

　　11、其他主要對比方案說明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、 廠址地形或位置圖（設有等高線）

　　2、 總平面佈置方案圖（設有標高）

　　3、 工藝流程圖

　　4、 主要車間佈置方案簡圖

　　5、 其它