出租房屋裝修合同詳細版（通用5篇）
出租房屋裝修合同詳細版（通用5篇）
隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編精心整理的出租房屋裝修合同詳細版（通用5篇），希望對大家有所幫助。
出租房屋裝修合同詳細版1
甲方（以下簡稱甲方）：____________________
乙方（以下簡稱乙方）：____________________
甲、 乙雙方經協商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自願的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：
一、工程概況
1、甲方將_______房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自己專有的技術完成本合同約定內容。
2、分項工程單價：
1、仿瓷：_____元每平方米（含材料及人工）。
2、乳膠漆：_____元每平方米（含基層膩子及人工）。
3、牆紙貼上：_____元每平方米。
4、清水漆：_____元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費）。
5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。
3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。
4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為_____天。
二、付款方式
1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的_____%作為工程前期借支款。
2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的_____%，剩餘_____% 為工程質保金，質保期為_____ 個月。
三、甲方責任
1、辦理好工程開工的手續，提供工程地質資料和工程施工圖。
2、工程所需的所有原材料由甲方提供並保證質量；
3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，拆除現場內障礙物；
4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無故拖欠；
5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、文明施工等規定的行為有權進行警告、罰款等處罰；
6、甲方專案部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。
四、乙方責任
1、按照甲方的技術要求進行施工，接受甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國家建築安裝工程質量評定標準和施工驗收規範，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應責任；
2、乙方應當以自己的裝置（裝置需自備）、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬於僱傭關係，乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責；
3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料；
4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到文明施工、安全施工。
五、質量要求
1、嚴格按照甲方要求施工。
2、仿瓷牆面必須平整光潔（即壓光）。
3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。
4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。
5、木製道具清水漆必須噴。
6、乙方交付的工作成果不符合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔賠償責任；
7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工並按合同約定承擔違約責任；
8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知後3日內組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。
六、安全施工與檢查
1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建築施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作；
2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，採取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責任由乙方承擔，並承擔由此產生的其他一切費用；
3、施工程序中，甲方有權監督乙方執行專案的安全制度和安全規定，對於違反專案安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改並限期完工，乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處罰。
七、違約責任
1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金_____% ；
2、乙方應在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的_____%向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時，甲方有權解除本合同，並不再支付合同尾款。
八、合同解除
1、合同履行完畢後，本合同自動解除；
2、合同履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本合同；
3、合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約責任。
九、合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：____________
__________年________月____日__________年________月____日
出租房屋裝修合同詳細版2
委託方（甲方）：____________________________________
承接方（乙方）：____________________________________
工程專案：________________________________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委託方式：_________________________________
5、工程開工日期：____________年______月______日
6、工程竣工日期：____________年______月______日
7、工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元；
2、人工費______________元；
3、設計費__________元；
4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；
6、管理費______________元；
7、其他費用（註明內容）______________元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付____________工程材料款和施工工費的_________；當工期進度過半（_________年______月______日），甲方即第二次付施工工費的_________剩餘_________尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的.價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的____________支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案（影印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的____________作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的____________作為誤工費支付給乙方_________元。
2、由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1、甲方責任
1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3）如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
5）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。
第九條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的____________作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願透過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_________交付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：________
電話：___________電話：__________
簽約日期：_______年______月______日簽約日期：_____年______月______日
出租房屋裝修合同詳細版3
發包方（簡稱甲方）：____________________
承包方（簡稱乙方）：____________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：
2、住房結構：______房型______房_____廳______套，施工面積_____平方米。
3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：______自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付____元訂金，第二次付款時扣除；
（2）第二次，同簽定後開工前支付工程總造價____%，合計_________元；
（3）第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價____%，合計_________元；
（4）第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價____%______合計_________元；
（5）工程保修期____年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到______現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行________《住宅建築裝飾工程技術規程》、________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應透過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：__________________
電話：___________________________
乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________
簽訂地點：_______________________
簽訂日期：______年______月_____日
出租房屋裝修合同詳細版4
甲方（發包方）：__________________咖啡廳
法定代表人：
電話：
乙方（承包方）：
法定代表人：
電話：
按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。
第一條 工程概況
1．1 工程地點：________市________區（縣）_______路_______號。
1．2 住房結構：_________房型施工面積_________平方米。
1．3 咖啡廳裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1．4 工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包全部材料。
1．5 工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
2．1 甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊各執___份。
2．2 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式_____份，甲方、乙方、施工隊各執____份，設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
2．3 施工圖紙雙方簽字後生效。
第三條 甲方權利義務
3．1 開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項；
3．2 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；
3．3 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業管理所需的相關材料；
3．4 咖啡廳裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運；
3．5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條 咖啡廳裝修合同書樣本中乙方權利義務
4．1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；
4．2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；
4．3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
4．4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；
4．5 乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯絡，以確保工程
4．6 乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；
4．7 乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4．8 乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造；
4．9 乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全；
第五條 材料的提供
5．1 由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；
5．2 由乙方提供的材料、裝置的，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；
5．3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
5．4 除合同註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。
第六條 工期延誤
6．1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
6．2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
6．3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 咖啡廳裝修合同書樣本的質量標準
7．1 乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。
7．2 乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。
7．3 凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條 工程驗收和保修
8．1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
8．2 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
8．3 油漆、面層塗料施工前驗收；
8．4 竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；保修合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續，並填寫工程保修單（保修期為______年）。
8．5 在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自咖啡廳室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
9．1 竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。
注：甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
9．2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
9．3 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
第十條 違約責任
10．1 合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
10．4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10．5 由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2%作為違約金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
11．1 提交________仲裁委員會仲裁；
11．2 依法向______人民法院提起訴訟。
第十二條 幾項具體規定
12．1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內）。
12．2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
12．3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。
第十三條 附則
13．1 本室內裝修合同書樣本簽訂後工程不得轉包。
13．2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式___份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持_____份。
13．4 合同履行完後自動終止。
13．5 本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。
13．6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
法定代表人：
________年____月____日
乙方（簽字）：
法定代表人：
________年____月____日
簽訂地點：
出租房屋裝修合同詳細版5
委託方(甲方)：____________
承接方(乙方)：____________
甲方雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居家裝修，為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：裝修概況
1、工程地址：____________________________________。
2、居室規格：____________________________________。
3、施工內容：____________________________________。
4、裝修開工日期：________________年________月________日。
5、竣工日期：________________年________月________日。
6、工程總天數____________天。
第二條：裝修價款
1、工程價款(金額大寫)______________元。
2、增項部分(金額大寫)______________元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱經雙方認可。
2、工程驗收標準以國家標準為驗收標準。
3、施工中甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用應另籤補充協議。
第四條：付款方式
1、裝修硬裝完成，經甲方驗收合格，甲方付工程款的________%。傢俱電器進場後經甲方驗收合格，甲方付清剩餘款項。
2、甲方付清工程款，乙方應開具保修卡及收據，向甲方辦理移交。
第五條：違約責任
1、合同生效後在整裝範圍內若乙方達不到甲方合理要求，在甲方要求整改後仍達不到甲方要求甲方有權單方面終止合同並拒絕支付裝修款項。
2、乙方在規定時間內未完成裝修工程造成工程逾期，每逾期一天，乙方應賠付甲方每天______元逾期費用，該費用甲方在結算工程款中扣除。
3、如乙方逾期超過______天則甲方可單方面終止合同並拒絕支付裝修費用。
4、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同後，可視本合同解除。
第六條：合同生效
1、本合同由雙方簽字蓋章後生效。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
3、本合同附件以及補充協議同本合具有同等效力。
甲方(業主)：____________
乙方：__________________
日期：__________________