維修合同範本標準版（精選11篇）
維修合同範本標準版（精選11篇）
隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的維修合同範本標準版（精選11篇），希望能夠幫助到大家。
維修合同標準版1
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、工程專案
1、工程名稱：
2、工程地點：內蒙古自治區人民醫院
3、工程承包方式：包工包料
二、工程裝修內容
1、____________
2、_______________
三、工程造價
工程造價以甲方的使用要求及設計要求為依據；
工程造價為：￥ _____元。
四、工程期限
工程開工日期：
工程竣工日期：
五、質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題（竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定後。
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。
3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方全部工程款。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝放生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證”形式由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工結算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程專案材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣有效。）
3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
4、其它未盡事宜由雙方協商解決。
5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，並具有同等法律效力。
甲方單位名稱：
乙方單位名稱：
日期：
維修合同標準版2
甲方：
乙方：
一、甲方同意將沙市鎮機關院內第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建築面積117平方米房屋維修委託乙方。
二、維修時間______年10月國慶長假期間，（1日——7日）
三、維修要求：室內牆壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木製地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工後各類傢俱搬遷和安放及衛生由乙方負責。
四、總計維修費65000元，分三次付清。第一次付22000元。即牆壁粉刷完成後符合甲方提出的質量要求。第二次付21000元。房內地板安裝完成後符合質量要求。第三次付22000元。全面完工後包括傢俱全面搬遷安裝好衛生好。
五、分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好 ，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。
六、合同簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、本合同經甲乙雙方協商簽字後生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人王福生執一份。
甲方簽名：__________
乙主簽名：__________
__________年_____月_____日
維修合同標準版3
發包方：__________________（以下簡稱甲方）
承包方：__________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就結合本工程具體情況，甲乙雙方透過共同協商，簽訂本合同。具體內容如下：
一、工程地點及內容
1、工程地點：
2、工程內容：
（1）一車間的損毀（燒燬）部分拆除、除鏽、防腐及屋面板的制安。注：一車間面積為11000㎡。
（2）牆體壞、爛部分的拆除、防腐及牆面板的制安。
（3）尼龍紗窗的制安。
二、工程造價
（1）一車間損毀部分及牆體燒燬部分
①爛彩鋼瓦的拆除_____元/M2。
②維護鋼結構部分除鏽（按彩鋼瓦的面積計算）_____元/M2（含腳手架，若未更換部分防腐，按照此單價執行）
③防腐（按瓦的面積計算）_____元/M2（含腳手架）若未更換部分防腐，按照此單價執行。
④新制安檁條（C120或140）_____元或_____元/M。
⑤屋面上層彩鋼瓦（90型，厚度為0.65MM，採用寶鋼板或誠實板）_____元/M2（單層價）。
⑥內層UV。PVC防腐板（厚度為MM）_____元/M2（單層價）。
⑦屋面板及牆面板所用的五金配件（按瓦面積計算）_____元/M2。
（2）尼龍紗窗（40目） _____元/M2（含人工費）。
以上工程量按實收方結算。
三、付款方式：
1、工程總造價為人民幣_____元整（大寫：）。以上所例工程完畢並經驗收合格，甲方3日內日前支付給乙方合同總金額的%，計人民幣_____元整（大寫：），經甲乙雙方協商，餘下的款項在年月日前全部付清。
2、乙方負責向甲方提交竣工資料，若甲方要求開具建安發票，則按總造價的5%計算，甲方負責組織驗收。
四、工程工期：
按甲方要求進入現場施工，但甲方必須具備施工條件。工期為個工作日，如遇下雨或不可抗力因素，則工期順延。
五、質量標準
工程按甲方要求驗收。
六、質量保修期
一年。如在質保期內出現質量問題，在接甲方通知24小時內處理。
七、甲乙雙方權利和義務
1、甲方負責施工場地平裝置的保護，達到維護等施工條件，並派專業人員現場監督，免費提供乙方工程用水用電。
2、乙方現場管理員及施工人員的食宿自理。
3、乙方負責按照雙方確認的工程量進行維護，確保一次性驗收合格。
八、安全責任
1、乙方自行組織人員現場施工，乙方必須對工作人員的上、下班安全及現場工作安全負責。
2、乙方必須保證安全、質量；若發生安全事故，乙方必須全額承擔，甲方不負任何責任。
九、違約責任
合同生效後，甲乙雙方應遵照合同內容執行各自權責。若出現違約情況，違約方負全部責任。
十、其它約定
1、若有其他未盡事宜或約定事項，甲乙雙方可進行書面補充，補充合同或協議與本合同具有同等法律效力。若遇糾紛，任何一方可向當地人民法院進行起訴。
2、本合同經甲乙雙方簽名蓋章後即刻生效，履行完畢後自動終止。
3、本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。
甲方：
乙方：
日期：
維修合同標準版4
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分
房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋什有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書）
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條 出租房屋概況
（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等）
第二部分
租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1．發生不可抗力事由的；
2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3．非乙方原因致使房屋無法居住的；
4．經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分
租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）。
第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以後應在每_________（月/季/半年/年）最後一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點：_________。
第8條 租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）。
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分
保證金和其他相關費用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知後_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，並追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由_________方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如腳踏車位、汽車車位）等。
第五部分
免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。
第六部分
房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。
第22條 甲方設立其它他項權利，_________（可以/不可以）不徵得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。
第七部分
房屋修繕
第23條 租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委託_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
第24條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間，房屋內原有的家電、傢俱等附屬設施、裝置的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、傢俱等附屬設施、裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分
保險責任
第30條 在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分
甲方權利與義務
第31條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條 租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第35條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的'補償的最高標準執行。
第十部分
乙方權利與義務
第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的裝置、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部裝置、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後_________日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第42條 租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條
不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後_________日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第46條 不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十二部分
通知
第49條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯絡應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真傳送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；
2．以圖文傳真傳送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。
第十三部分
爭議解決
第50條 本合同歸_________國法律、法規管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分
合同生效
第52條 本協議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。
第54條 由代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委託書並應和對方應在授權委託書的授權範圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經委託方書面追認的，對委託方不發生法律效力。
第十五部分
違約責任
第55條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十六部分
索賠
第57條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而新增的固定裝置安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網路安裝費、暖氣安裝費等）。
第58條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。
第59條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任。
第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。
第62條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分
保證
第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________（一般保證/連帶保證）。保證人的權利義務見附件。
第十八部分
其他
第條 本協議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術資訊、經營資訊及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方洩露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條 本合同自雙方簽字後第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社群事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃資訊記載。
第68條 本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條 本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第70條 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人）
乙方簽字：_________（承租人）
日期：
維修合同標準版5
甲方：__________
法定代表人：_________
乙方：__________
法定代表人：_________
普片至中門蔗區公路全長22公里，今年6月以來陰雨連綿，到處塌方中斷，特別是普龍和大底昂兩處山體滑坡長130多米，路面坍塌嚴重，連腳踏車也不能通行。為儘快修復普片至中門公路，保證甘蔗的正常拉運，經甲、乙雙方協商，達成以下協議。
一、工程量及內容
1.乙方負責清除普龍和大底昂兩處山體滑坡的土石方。
2.乙方負責填平普片至中門蔗區公路22公里，清除路邊塌方，完善側溝。
二、工程質量及要求
1.乙方將普龍和大底昂兩處山體滑坡的土石方全部清除，保證公路寬5米，並留有護坡。
2.乙方負責維修普片至中門22公里的蔗區公路，清除路邊塌方，完善側溝，填平路面。
三、工程造價
乙方在施工中的機械費、人工費、材料費等所發生的一切費用實行包乾，共計人民幣肆萬元整（￥40000.00元）。
四、付款方式
乙方施工結束，經甲、乙雙方組織驗收，工程合格後一次性付清工程款肆萬元整（￥40000.00元）。
五、安全責任
乙方施工要注意安全，在施工中所發生的一切傷亡事故甲方不承擔任何責任。
六、工程工期
____年月日至月日，共天，每提前一天獎50元，每延期一天罰款50元。
七、法律責任
本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，雙方必須共同遵守。協議未盡事宜必須經雙方協商解決。
甲方：__________（簽章）
乙方：___________（簽章）
____年___月___日
維修合同標準版6
發包人：_________（以下簡稱甲方）
承包人：_________（以下簡稱乙方）
經過甲乙雙方協商，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。
一、工程專案
1.工程名稱：____道路維修
2.工程地點：____
3.承包範圍：道路維修
4、承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收透過。
5.合同價款：合同總價____萬。
二、施工及質量要求
在原有路基的基礎上，對高低不平路段，採用推土機或挖掘機平整，並清除路面塌方。
三、雙方權利和義務
1.發包人的權利和義務
對施工階段質量、進度以及現場工程質量進行監理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。
2.承包人主要工作：
負責本工程施工範圍內的施工安全工作。承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由於自身安全措施不當造成事故的責任和因此而發生的費用；做好現場裝置、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合發包人進行質量檢查：
四、工程價款的支付
工程竣工驗收合格後一次性支付全部工程款。
五、安全文明施工
承包人應按相關工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工；發包人、總承包單位對承包人任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。
承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均有承包人自行負責並承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。
六、合同未盡事宜，需經甲乙雙方共同協商決定。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送天馬鎮人民政府備案存檔。
甲方：_________
乙方：_________
_____年___月___日
維修合同標準版7
甲方:xx××房地產有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方:xx××建設工程有限公司(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就××豪庭房屋維修事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:××豪庭房屋維修工程。
2、工程地點:xx市松江區××路×××號。
3、工程範圍:本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外牆體漏雨及室內牆面、棚面發黴維修等工程,具體內容見附件:甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯絡單。
4、合同工期:開工日20xx年×月×日,竣工日20xx年×月××日,該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工,經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量,進行技術聯絡單形式會籤,工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯絡單內容為基準,甲、乙雙方依據xx市2019定額進行結算,確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯絡單,作為合同附件附後。
四、工程總價
暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工,並隨時接受甲方的檢查,併為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束後,由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續維修,並承擔逾期責任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、合同簽訂且乙方正式開工後三日內,甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格並且工程交付使用後十五日內乙方須向甲方提交結算報告,雙方按本合同約定標準進行結算,結算值經甲方確認後,甲方向乙方支付至結算值的60%。
4、乙方維修過的部位經過一個雨季過後,未發現滲漏、發黴現象,甲方於20xx年×月××日前向乙方支付至結算值的95%。
5、剩餘5%工程款留作保脩金,保修期滿後十日內如無質量問題甲方將保脩金餘額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時,乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票,否則,甲方有權拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後,乙方須對全部工程承擔保修責任,保修期為5年,自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保脩金為工程款的5%,保修期滿後十日內,甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內,如維修工程出現質量問題,乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修,並應在甲方確定的合理期限內修復完畢,如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的,甲方有權另行委託他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢,並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內,乙方應定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,並對存在隱患的質量問題,予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通訊地址和電話,以便通知乙方進行維修。
乙方保修負責人姓名:×××
聯絡電話:×××
通訊地址:×××××××× 郵政編碼:×××
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的,每逾期一日,均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權解除合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,甲方有權解除合同,乙方並應當無條件於兩日內退場,雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務,經甲方通知其限期改正,期滿後仍未改正的,甲方有權解除本合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人,否則,甲方有權解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的,乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施,承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木,不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派×××為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質、保量、按期完成本合同規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯絡,該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工,做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,保持施工現場的清潔,並在甲方要求的時間內清除,竣工前做好衛生清掃和處理工作,否則,甲方有權委託他人清理,所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督,為檢查、檢驗、監督提供便利條件,並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的專案)由乙方負責辦理並承擔費用,一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權解除本合同。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通,避免產生糾紛,如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔責任,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品,不得破壞小區內的建築物及相關設施、裝置。在維修工程中,凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的,乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認,相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認,必須經甲方代表、工程部經理共同會籤且加蓋甲方簽證專用章後方為有效,缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯絡單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份,甲方執肆份,乙方執貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛,雙方應友好協商解決。協商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方:
乙方:
日期：
維修合同標準版8
甲方：
乙方：
甲方擬定對學校水電進行一次規模較大的維修，根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本校園水電維修合同：
一、修建專案：
對校園水電進行一次全面性的維修。
二、施工方式、雙方責任：
1、施工方式：甲方採取包工包料的方式委託乙方具體負責組織施工,並由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。
2、雙方責任：
①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的便利。
②甲方有責任按照雙方預約監督催促維修質量和時間。
③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、質量關，講究信譽。
④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算並提供規範票據。
⑤乙方在材料、施工等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。
3、質量要求：
(1)、乙方明確自己有與承攬建設工程相應的資質，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
(2)、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照甲方的建設
標準完成，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能。
三、專案維修金額及方式
本次維修總金額：七千五百元整
支付方式：直接支付
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維修合同標準版9
甲方：
乙方：
甲方擬對師生宿舍前空地、教學樓旁邊空地等進行維修和改造，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本合同：
一、更及維修改造專案：
1、師生宿舍前空地綠化和讀書林
2、教學樓旁土地硬化
3、建圓形花池
4、其他校舍維修
二、施工方式、雙方責任：
1、施工方式：甲方採取包工包料的方式委託乙方具體負責組織施工,並由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。
2、雙方責任：
①甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。
②甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。
③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算並提供票據。
⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。
3、質量要求：
1、乙方明確自己所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
三、工程質量
1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達甲方的要求及相關的質量要求
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。
四、材料價和工價：
1、校內打地板硬化65元/平方米
2、砌花池(直徑120mm，高25mm)：350元/個
3、鋪溪石路：45元/平方米
4、鋪溪石路打地板50元/平方米
5、牆壁做貳子粉18元/平方米
6、鋪地板磚135元/平方米
7、牆腳貼瓷磚120元/平方米
8、鋪防滑磚120元/平方米
9、鋁合金窗180元/平方米
10、窗裝防盜網85元/平方米
11、粉刷水泥紙根白灰40元/平方米
12、粉刷石坎牆60元/平方米
13、1:2水泥砂漿壓頂40元/米
14、粉刷圍牆磚柱50元/支
15、紅磚牆砌溝、隔牆600元/立方米
16、門800元/個
17、挖雜草整坪砍樹人工工資90元/人、天
18、鋪草皮和整坪5元/平方米
19、清水溝、砌水溝加蓋板、粉刷200元/平方米
(以上價格已經在永定縣龍潭中心小學行政會議上透過)
五、違約責任和爭議的解決辦法
乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
六、建築工期：工程必須準時完工，工程結束由乙方徹底清除校內建築雜物，確保校園衛生乾淨。
七、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢後，該合同自動失效。
七、其他。
以上合同，雙方必須共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維修合同標準版10
甲方:
乙方:
甲方因原有學校大灶年久失修和水池滲水，不能發揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需全面維修，乙方自願承包甲方維修工程，為確保維修專案的質量，經甲乙雙方協商，一致達成如下協議。
一、承包工程概況
1、工程內容：維修大灶天花板、處理水池滲水和清理淤泥。
2、工程地點：五景小學
二、雙方職責
1、甲方職責：
①、開工前，接通施工現場水源、電源和運輸道路，負責水電費用。
②、按合同保證維修資金。
2、乙方負責事宜：
①、本合同一經生效後，則施工現場的安全責任便立即參照《國營建築企業安全生產工作條例》層層落實到乙方，發生安全事故，其損失由乙方自理。
②、本合同一經生效後，在施工過程中，完全承擔墊資施工。
③、在施工過程中，必須接受甲方的質量監督，按要求進行施工。
④、對已完工後在交工前應負責清理好施工場地周圍2m以內的衛生。
三、工程造價及付款辦法
1、該工程總造價：11000元
2、工程款的撥付實行竣工後結算的辦法。按照“完成多少工程，結多少錢”的原則。
四、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、施工質量關，講究信譽。
2、乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算並提供規範票據。
3、乙方在材料、施工等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。未盡事宜由雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維修合同標準版11
甲方：_______________
乙方：_______________
鑑於乙方承包裝修之甲方__________號房屋工程已於_____年_____月_____日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：
1.本工程保修期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.乙方在保修期內工作範圍為：
就裝修工程所涉及全部專案(以_____年_____月_____日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及_____年_____月_____日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，桌布鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
3.1花崗岩地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2護牆板的板面目前變形較重，乙方應於_____年_____月份前進行更換或整修。
3.3木門現已變形，乙方應於_____年_____月份前進行整修。
3.4桌布卷邊，乙方應於_____年_____月份前進行整修。
3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於_____年_____月份前新購反水彎並進行更換。
3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後_____日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知後無故拖延達_____個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣__________元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後_____日內，甲方將尾款如數結算予乙方(_____年_____月份乙方將第3條所述問題整修結束後，若甲方感到滿意，可以結算)。
7.本協議一式_____份，甲、乙雙方各_____份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
________年_____月_____日