實用的店鋪合作協議書三篇

實用的店鋪合作協議書三篇

　　在社會發展不斷提速的今天，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。一起來參考協議是怎麼寫的吧，以下是小編整理的店鋪合作協議書3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

店鋪合作協議書 篇1

　合同雙方當事人：

　　甲方(發包人)：

　　身份證或營業執照號

　　住所：

　　法定代表人(甲方為法人時填寫)：郵政編碼： 聯絡電話：

　　委託代理人：姓名：

　　住所：

　　郵政編碼： 聯絡電話：

　　乙方(承包人)：

　　名稱

　　住所：

　　法定代表人： 聯絡電話：

　　郵政編碼： 314500

　　鑑於甲方願意將上述合同項下商鋪與乙方合作經營;乙方願意在合作經營上述合同項下

　　商鋪出租租金全額支付給甲方。

　　甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方對甲方擁有所有權的商鋪進行合

　　作經營管理事宜，達成一致，訂立本合同。

　　第一條 商鋪基本情況

　　商鋪地址： ，

　　商鋪號：;面積：。

　　第二條 合作經營內容

　　甲方將上述合同項下商鋪與乙方合作經營，乙方按本合同的約定和法律與甲方業主委員會相關人員(以下簡稱：業委會代表)協商，依法為甲方服務。並且依約按時、足額支付甲方租金。

　　在合作經營期內，乙方與業委會代表協商出租或其他方式對上述合同項下商鋪合作經營。甲方在本合同期限內，未經業委會同意不得以任何方式就上述合同項下商鋪與其他任何 第三方簽訂包括並不限於租賃、承包、委託經營在內的任何合同。

　　第三條 合作經營期限

　　合作經營期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30日止。

　　合作經營期限內，除法律規定和本合同另有約定外，雙方均不得提前解除本合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　本合作經營合同期限內，乙方應定期足額向甲方支付租金，具體標準如下：

　　第一年支付商鋪租金金額為：元(大寫： )。

　　第二、第三年的承包費在上一年度的基礎上遞增25%。第二年租金為： 元

　　(大寫：);第三年租金為： 元(大寫：)。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。 租金交付時間為每年的 月 日。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付保證金人民幣： 元( 大寫：)，作為履約保證金。

　　乙方按照樓層實際平均租金高於上述租金時，則按照樓層實際平均租金支付甲方，乙方合作經營商鋪出租租金低於上述租金的，乙方仍按上述標準向甲方支付租金。上述租金由乙方付入至甲方指定的銀行賬戶。

　　甲方指定的開戶銀行賬戶：開戶名，

　　開戶銀行，賬號 。

　　銀行賬戶按本合同填寫確定。在合同履行期內，甲方銀行賬戶變更，應在變更後十五天內以書面方式通知乙方，乙方必須及時進行更正。甲方在十五天內通知乙方，乙方未按新的銀行賬號支付款項的，一切責任由乙方負責。甲方變更銀行賬號未及時通知乙方的，由此引起的租金無法及時支付的責任歸於甲方，由甲方承擔由此造成的損失。

　　在合作期間，乙方必須支付包括市場保安、保潔、行政管理人員、水電費、房屋維修費、物業管理費和寬頻費等一切費用，甲方無需支付任何費用。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條 雙方權利義務

　　甲方應當配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切招商活動所必須的條件;合作經營期間一切對外招商活動均由乙方以自己的`名義進行，由此產生的後果均由乙方承擔，甲方業委會代表有權參與乙方的對外招商活動和市場業態定位相關事宜。

　　乙方在合作期限內應按合同約定的期限、方式向甲方足額支付租金。

　　在合作期間，乙方和業委會代表均對市場有相對獨立管理的權利，有權對商鋪統一招商、統一規劃、統一經營，乙方可以根據市場需求，對經營方式、業態和商品類別範圍及建築內部格局作出調整及改造，改造費用由乙方承擔。

　　在合作經營期內，乙方負責該商鋪的招商活動，努力為商戶維持正常經營活動，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權利的行為，也不得進行整體轉租。

　　第六條 合同的變更與解除

　　本合同一經簽訂，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同;確需變更和解除的，經雙方協商一致，簽訂補充協議加以明確。

　　第七條 違約責任 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。

　　在合作經營期內， 乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

　　違約方承擔違約責任後，另一方仍有權要求繼續履行合同。

　　第八條 合同約定的合作經營期限屆滿後的處理原則

　　本合同合作期限屆滿，雙方無意繼續合作，則乙方應當將商鋪交還甲方。合同中止或終止後，原有裝修及佈局應歸甲方所有，安裝的設施和裝置不得拆除搬離。甲方要求乙方拆除的，乙方應負責拆除的相應費用。乙方如強行拆除搬離，損害商鋪建築物的結構和安全以及相鄰商鋪的利益的，則甲方有權要求乙方賠償和復原。

　　在合作期限屆滿或合同解除後，甲方須在10日內來乙方處接收商鋪，逾期交還的，商鋪內物品視為商戶已經丟棄，甲方有權按廢棄物處置方法進行處置，並直接自行收回商鋪。 合作限屆滿或合同解除後，基於經濟、便利原則考慮，經營期內因經營需要對商鋪結構、佈局進行的調整、改造、裝飾、裝修等，由乙方自行處置，費用由乙方承擔。

　　第九條 不可抗力

　　因不可抗力因數如戰爭、地震等自然災害而造成的商鋪損壞或滅失，乙方對此不負修復或賠償責任。

　　第十條 送達方式和地址

　　本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何檔案、回覆及其它任何聯絡，採用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改後的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵後(以寄出的郵戳為準)第15工作日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視為已送達。送達地址按本合同的填寫確定。在合同履行期內，任何一方的通訊地址、電話發生變更，均有義務在變更後十五工作日內以書面方式通知對方。否則，由此引起的合同內容項下的通知無法及時傳達的責任歸於變更方，由變更方承擔由此造成的所有損失，並視為通知方的所有通知事項均已送達。

　　第十一條 其他約定

　　本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不一致的，以補充條款、補充協議為準。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同乙方主體的工商變更不影響合同履行，合同的權利和義務由工商變更後的主體繼承。

　　第十二條 合同的生效

　　本合同一式叄份，經雙方簽字或蓋章後生效，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力。

　　附件：商鋪產權資料影印件、身份證影印件、開戶銀行卡影印件

　　甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：

　　【法定代表人簽署】： 【法定代表人簽署】：

　　委託代理人簽署： 委託代理人簽署：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　日期：年月 日 日期：年月 日

　　籤於：籤於：

店鋪合作協議書 篇2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：

　　一、入股時間：自_____年_____月_____日起，至______年______月____日止，共計____年。

　　二、入股金額：乙方出資共計人民幣_____元，計___股。

　　三、入股金資產計算：按人民幣_______元為總資產（以簽約當日核算計），共計100股（此為原始股）。甲方佔___股，乙方佔___股。

　　四、分紅：①每月______日為分紅日，同時召開股東會議。

　　②紅利按每月純利潤之金額分配。

　　五、退股、中途退股。

　　a、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

　　b、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

　　c、合同到期時;按退股當時（日）之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產計算標準，再按股數退還。

　　六、純利潤：每月營利（總業績）扣除所有應支出後，再扣除行政管理費、折舊提攤費（以3年為計算準則，作為裝修及硬體裝置更新之用），是為當月純利潤。

　　七、其他：①乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在_____ 區域內做任何營利性投資。

　　②乙方在合同期滿後，若未續約，則在合同期滿後，一年內，不得在當地開設美髮、美容店。

　　③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方決定繼續合作，甲方不得拒絕。

　　④卡金在未消費前，不列入每月業績賬，由店鋪保管儲存，以維護顧客信用。

　　⑤每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字後，分紅。

　　八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意後更正之。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：____________ 乙方：_____________

　　代表人：__________ 身份證號：_________

　　簽約日：__________

店鋪合作協議書 篇3

　　甲 方：_____ 住 址：_____ 身份證號：_____

　　乙 方：_____ 住 址：_____ 身份證號：_____

　　甲、乙雙方因共同投資設立_____有限責任店鋪（以下簡稱“店鋪”）事宜，特在友好協商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《店鋪法》等相關法律規定，達成如下協議。

　　一、 擬設立的店鋪名稱、住所、法定代表人、註冊資本、經營範圍及性質

　　1、店鋪名稱： 有限責任店鋪

　　2、住 所：_____

　　3、法定代表人：_____

　　4、註冊資本：_____元

　　5、經營範圍：_____，具體以工商部門批准經營的專案為準。

　　6、性質：店鋪是依照《店鋪法》等相關法律規定成立的有限責任店鋪，甲、乙雙方各以其註冊時認繳的出資額為限對店鋪承擔責任。

　　二、股東及其出資入股情況

　　店鋪由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額為50萬元，包括啟動資金和註冊資金兩部分，其中：

　　1、啟動資金_____元

　　（1）甲方出資25萬元，佔啟動資金的50%;

　　（2）乙方出資25萬元，佔啟動資金的50%;

　　（3）該啟動資金主要用於店鋪前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公裝置等，如有剩餘作為店鋪開業後的流動資金，股東不得撤回。

　　（4）在店鋪賬戶開立前，該啟動資金存放於甲、乙雙方共同指定的臨時賬戶（開戶行：__________ 賬號：_____），店鋪開業後，該臨時賬戶內的餘款將轉入店鋪賬戶。

　　（5）甲、乙雙方均應於本協議簽訂之日起_____日內將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶。

　　2、註冊資金（本）50萬元

　　（1）甲方以現金作為出資，出資額 25萬元人民幣，佔註冊資本的50%;

　　（2）乙方以現金作為出資，出資額25萬元人民幣，佔註冊資本的50%;

　　（3）該註冊資本主要用於店鋪註冊時使用，並用於店鋪開業後的流動資金，股東不得撤回。

　　（4）甲、乙雙方均應於店鋪賬戶開立之日起7日內將各應繳納的註冊資金存入店鋪賬戶。

　　3、任一方股東違反上述約定，均應按本協議第八條第1款承擔相應的違約責任。

　　三、店鋪管理及職能分工

　　1、店鋪不設董事會，設執行董事和監事，任期三年。

　　2、甲方為店鋪的執行董事兼總經理，負責店鋪的日常運營和管理，具體職責包括：

　　（1）辦理店鋪設立登記手續;

　　（2）根據店鋪運營需要招聘員工（財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任）;

　　（3）審批日常事項（涉及店鋪發展的重大事項，須按本協議第三條第5款處理;甲方財務審批許可權為 元人民幣以下，超過該許可權數額的，須經甲乙雙方共同簽字認可，方可執行），

　　（4）店鋪日常經營需要的其他職責。

　　3、乙方擔任店鋪的監事，具體負責：

　　（1）對甲方的運營管理進行必要的協助;

　　（2）檢查店鋪財務;

　　（3）監督甲方執行店鋪職務的行為;

　　（4）店鋪章程規定的其他職責。

　　4、甲方的工資報酬為_____元/月，乙方的工資報酬為_____元/月，均從臨時賬戶或店鋪賬戶中支付。

　　5、重大事項處理

　　店鋪不設股東會，遇有如下重大事項，須經甲、乙雙方達成一致決議後方可進行：

　　（1）擬由店鋪為股東、其他企業、個人提供擔保的;

　　（2）決定店鋪的經營方針和投資計劃;

　　（3）《店鋪法》第三十八條規定的其他事項。

　　對於上述重大事項的決策，甲乙雙方意見不一致的，在不損害店鋪利益的原則下，按如下方式處理：__________。

　　6、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每週進行一次的股東例行會議，對店鋪上階段經營情況進行總結，並對店鋪下階段的運營進行計劃部署。

　　四、資金、財務管理

　　1、店鋪成立前，資金由臨時賬戶統一收支，並由甲乙雙方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。

　　2、店鋪成立後，資金將由開立的店鋪賬戶統一收支，財務統一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。店鋪賬目應做到日清月結，並及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。

　　五、盈虧分配

　　1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。

　　2、店鋪稅後利潤，在彌補店鋪前季度虧損，並提取法定公積金（稅後利潤的10%）後，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

　　（1）分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。

　　（2）分紅的數額為：上個季度剩餘利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。

　　（3）店鋪的法定公積金累計達到店鋪註冊資本50%以上，可不再提取。

　　六、轉股或退股的約定

　　1、轉股：店鋪成立起_____年內，股東不得轉讓股權。自第_____年起，經一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。

　　若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致店鋪性質變更為一人有限責任店鋪的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致店鋪喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。

　　若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低於轉讓方，且應另行徵得未轉讓方的同意。

　　轉讓方違反上述約定轉讓股權的，轉讓無效，轉讓方應向未轉讓方支付違約金__________元。

　　2、退股：

　　（1）一方股東，須先清償其對店鋪的個人債務（包括但不限於該股東向店鋪借款、該股東行為使店鋪遭受損失而須向店鋪賠償等）且徵得另一方股東的書面同意後，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。

　　（2）股東退股：

　　甲方

　　乙方

　　年月日