轉讓房產標準合同書

轉讓房產標準合同書

　　隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編幫大家整理的轉讓房產標準合同書，歡迎大家分享。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、友好協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3幢第層號房擁有的房產(商品套房)，建築面積為151.86平方米。其中套內面積137.64平方米分攤建築面積14.22平方米(該房屋買賣合同為____________號)。甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的`產權糾紛，由甲方負責。自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

　　第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣___________元___________平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：___________元整)。其中甲方已辦按揭人民幣___________元整(大寫：___________元整)。

　　1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣___________元整(大寫：___________元整)。

　　2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣___________元整(大寫：___________元整)。

　　3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣___________元整(大寫：___________整)。

　　第三條、______萬元人民幣按揭款自___________年___________月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：___________)的違約責任，直至還清______房貸。若乙方中途拖欠拒不償還______房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叄萬元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。

　　第四條、辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產過戶等手續。

　　第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經雙方簽字後生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

　　第六條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可透過協商、訴訟方式解決。

　　第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________