房屋轉讓合同怎麼寫
房屋轉讓合同怎麼寫
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編幫大家整理的房屋轉讓合同怎麼寫，希望對大家有所幫助。
房屋轉讓合同怎麼寫1
賣方：_________(以下簡稱甲方)
_________年出生，
住_________，
身份證_________，
買方：_________(以下簡稱乙方)
_________年出生，
住_________，
身份證_________，
買賣雙方依據“誠實信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：
一、標的。
賣方將其所有的_________間上下_________層樓房(房屋)包括(座落：_________，範圍：東_________西_________南_________北_________，)一次性出賣給買方所有，該房屋的佔地範圍土地使用權同時轉讓給買方享有。
二、價款。
該房屋買賣(佔地範圍土地使用權轉讓)成家價款￥_________元(大寫：_________佰拾萬仟元)。
三、交付。
①房款交付。
20__年__月__日買方向賣方交付定金￥ _________元(可抵作房款)，20__年__月__日前向賣方交房款￥ _________元，餘下房款￥ _________元，買方於20__年__月__日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款，賣方有權解釋本合同，交款以賣方出具收據手續為準。
②房屋交付。
賣方於20__年__月__日前向買方交付該整個房屋，同時將房屋的產權手續_________交付給買方。
四、變更(過戶)。
買方辦理該房屋過戶手續，賣方應提供有關證明材料，辦理房屋過戶的費用由_________方負責。其中含開發商房產證押金肆萬元整，待房產證辦齊付開發商肆萬元，房產證辦齊辦不齊與賣方無關。
五、其他條款。
①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權並確保該房屋沒有擔保債券、沒有抵押、查封、拍賣等，債權債務由賣方承擔。
②在本合同簽訂之日前，該房屋的債務及糾紛由賣方承擔，在本合同簽訂之日後該房屋產生的債權債務及糾紛由買方承擔。
六、違約責任。
若有一方違反本合同，違約方向對方支付違約金為總房款額的_________ %，並賠償響應損失。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋轉讓合同怎麼寫2
轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩餘房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款 20%的.違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款 20%的違約金。
第八條
本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉讓合同怎麼寫3
甲方：
居民身份證號碼：
乙方：
居民身份證號碼：
經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位於房屋總層數所在層數2，建築面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。
二、轉讓價格為幣(大寫)叄萬元整，(小寫)元整。
三、借款合同辦理完之後，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以透過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。
四、甲、乙雙方同意在_________年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，並在借款之日起就此進行轉讓，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息後，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。
五、甲方於_________年10月11日，擔保房屋轉讓款幣(大寫)叄萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在_________年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。
八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇採取提前收回借款或選擇透過強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。
九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日_________年____月____日
房屋轉讓合同怎麼寫4
甲方：
乙方：
一、房屋概況：
房屋坐落，建築面積 平，總層次 ，所在層次。開發商購房協議編號為設計用途為住宅，房屋設施。
二、成交價格，
1.甲方將上述房產出讓給乙方，並對房屋情況的真實性負全部責任。乙方透過實地看房充分了解上述房產，對房屋現狀無異議，並願意購買該房產。甲乙雙方協定的上述房產售價總金額為 萬元整。因上述房產尚未辦理確權手續，該房屋的實際建築面積以房管部門測繪為準，如有出入甲乙雙方均無異議。
2 乙方對上述房產已實地檢視，並詳細審閱該房產的購房協議，甲方的身份證件等相關證件及資料。
三、付款方式以及房產交付，過戶約定。
(一)付款方式，因上述房產尚未辦理產權本，暫時不能過戶，經甲乙雙方協商一致如下1乙方購房房款分x次支付，首次支付房款為萬元整，與該協議簽訂之時轉賬到甲方指定賬戶。
2乙方購房房款二次支付金額為 萬元整，於該協議簽訂之日一個月後轉賬到甲方指定賬戶。
3乙方購房房款三次支付金額為 萬元整，與該房屋辦理下產權證雙方約定的過戶之日，確定可以當天過戶之時轉至甲方指定賬戶。
(二)房產交付
1. 該協議簽訂之日，甲方收到乙方轉來首次購房款後，將房屋交付給乙方，並將該房產相關的所有手續以及票據交付給乙方。
2. 從房屋以及相關手續，票據交付之時開始，乙方是該房屋的實際產權人，擁有處置該房屋的所有許可權，如需甲方配合的，甲方應積極配合。
(三)過戶約定
1 該房屋產權證辦理下來後一個月內，甲方需要積極配合乙方辦理過戶手續，並提供過戶需要的所有手續及相關證件證明。具體過戶時間雙方進行約定，但必須在產權證下發一個月內進行。
四、房屋相關費用
1 該房產在簽訂協議之前，房產相關的各項費用，糾紛或債券債務，概由甲方負責解決，並承擔法律責任。簽訂協議之後，房產相關的各項費用，糾紛或債券債務，概由乙方負責，並承擔相關法律責任。
2 該房產辦理下產權證之後，過戶所產生的相關費用由乙方承擔。
3開發商最初交付該房屋時所產生的後期費用以及辦理產權證需要的稅費由甲方承擔。
4 開發商最初交付該房屋時的押金類收費由乙方補給甲方，然後由乙方負責在開發商約定的事項完成後由開發商退還給乙方。
五、違約責任
1 該合同簽訂之日起，證明該房屋的甲乙雙方買賣完成，雙方不能單方發生終止出售或者購買的行為。
2 甲方必須在產權證下發一個月內甲乙雙方約定的時間積極協助乙方辦理產權過戶。
3 合同約定的其他內容
4 如若甲方發生違約行為，需要向乙方支付等同於購房金額(萬元整)的違約金。
5 如若乙方發生違約行為，甲方有權收回房屋，另乙方支付的購房款不予退還。
六 此協議簽訂方同時為見證人，無條件為甲乙雙方交接房款，查驗物業，以及過戶等提供服務
七 負責
1本合同在履行中如發生爭議，可協商解決，協商不成的，按照合同約定內容進行。
八、本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效，房產過戶至乙方名下失效，一式叄份，甲乙雙方各執一份，見證人留存一份。
甲方
身份證號碼
乙方
身份號碼