存量房委託交易合同
存量房委託交易合同
在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家收集的存量房委託交易合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
存量房委託交易合同1
委託人：_________（以下簡稱甲方） 身份證護照營業執照號：_________ 地址：_________ 聯絡電話：_________
受託人：_________（以下簡稱乙方）
法定代表人：_________ 營業執照號：_________ 地址：_________ 聯絡電話：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協議：
第一條 委託事項
（一）甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。
（1）_________出售出租置換房地產基本情況：房屋座落於_________市_________區_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為_________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交____市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止，委託_________售出租出單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫_________元（_________元）。
（2）求租求購求換房地產基本要求：房屋區位為_________，建築面積為_________平方米，樓層為_________層，_________房價租金為人民幣_________，其他要求為：_________。
第二條 委託許可權 甲方選擇以下第_________項委託許可權：
（一）特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本合同
第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與
第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易合同。
（二）一般授權：甲方委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。
第三條 代理服務費結算方式及付款期限
（一）乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂合同後____日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。
（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：
（1）一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給乙方；
（2）分期付款：甲方應於_________時預付代理服務費人民幣大寫_________元（_________元）給乙方，餘款於_________結清;
（3）其他方式：_________。
第四條 合同履行期限 本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________同意不同意合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至________年____月____日。
第五條 甲方應履行的義務
（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。
（二）甲方不得委託代理下列房地產交易：
（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；
（2）依法收回土地使用權的；
（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（4）權屬有爭議的；
（5）末依法登記領取權屬證書的；
（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
（三）甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_________倍的經濟損失。
（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯絡、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。
（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。
第六條 乙方應履行的義務
（一）乙方應將甲方的委託資訊予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。
（二）協助甲方洽談並簽訂合同，為甲方提供相關的諮詢服務。
（三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。
（四）根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協議另行約定。
（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。
第七條 違約責任 甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第八條 爭議解決方式 本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；
（二）_________；
（三）_________。
第九條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十條 本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。
第十一條 甲、乙雙方約定的其他事項：
（一）_________；
（二）_________；
（三）_________。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委託代理人：_________ 委託代理人：________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
存量房委託交易合同2
委託人：____________________________________（以下簡稱甲方）
[身份證][護照][營業執照號]：________________
地址：______________________________________
聯絡電話：__________________________________
受託人：____________________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：________________________________
營業執照號：________________________________
地址：______________________________________
聯絡電話：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協議：
第一條委託事項
甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。
（一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落於________市________區________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委託_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）
（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建築面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。
第二條委託許可權
甲方選擇以下第_________項委託許可權：
（一）特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易合同。
（二）一般授權：甲方委託乙方代為辦理本合同第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。
第三條代理服務費結算方式及付款期限
（一）乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂合同後_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。
（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：
（1）一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；
（2）分期付款：甲方應於________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，餘款於______結清
（3）其他方式：_____________________________________________________。
第四條合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。
第五條甲方應履行的義務
（一）甲方應對出售、出租、置換的.房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。
（二）甲方不得委託代理下列房地產交易：
（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；
（2）依法收回土地使用權的；
（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（4）權屬有爭議的；
（5）末依法登記領取權屬證書的；
（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
（三）甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。
（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯絡、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。
（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。
第六條乙方應履行的義務
（一）乙方應將甲方的委託資訊予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。
（二）協助甲方洽談並簽訂合同，為甲方提供相關的諮詢服務。
（三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。
（四）根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協議另行約定。
（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。
第七條違約責任
甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第八條爭議解決方式
本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；
（二）_________________________________________；
（三）_________________________________________。
第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。
第十一條甲、乙雙方約定的其他事項
（一）_________________________________________________________；
（二）_________________________________________________________；
（三）_________________________________________________________。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委託代理人]：_________[委託代理人]：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________