中介專業版房屋出租合同範本（精選5篇）

中介專業版房屋出租合同範本（精選5篇）

　　在不斷進步的社會中，越來越多的人透過合同來調和民事關係，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的中介專業版房屋出租合同範本（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　中介專業版房屋出租合同1

　　甲方(出租方)：______

　　乙方(承租方)：______

　　身份證號：____________

　　地址：____________________

　　中介方：___________________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

　　三、租期：

　　自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網路費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金：

　　存放於(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)。

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。

　　甲方（簽名）：______

　　日期：______

　　乙方（簽名）：______

　　日期：______

　　中介專業版房屋出租合同2

　　出租方姓名：_________

　　身份證號：（簡稱甲方）_________

　　承租方姓名：_________

　　身份證號：（簡稱乙方）_________

　　經甲、乙雙方友好協商，本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則，甲方自願將保寧鎮街號樓室廳廚廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。

　　一、租房人__年__月__日起至__年__月__日止，有效期為_________年。

　　二、該房出租的使用性質為用房，年租金為_________元，續租方式為_________

　　三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。

　　四、乙方無權將該房轉租他人，並不擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住（經營）權，不得收回房屋或轉租他人，並不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。

　　七、若乙方在協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

　　八、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。

　　九、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付_________元，甲、乙方如果有變動，中介費不退還。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　中介專業版房屋出租合同3

　　出租方：________（甲方）身份證號：________

　　承租方：________（乙方）身份證號：________

　　經甲、乙雙方協商同意，甲方自願將____樓建築面積____住房一套租給乙方。

　　一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。

　　二、經雙方協商，租用金額第一年為____元，以後房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

　　三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，並交給甲方或有關部門。

　　四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，並辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

　　五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。

　　六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿後乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。

　　七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

　　甲方代表：________電話：________

　　乙方代表：________電話：________

　　____年____月____日____年____月____日

　　中介專業版房屋出租合同4

　　出租方：__________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方協商達成如下：

　　一、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區通河八村28號201室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。

　　二、裝修標準及裝置情況：裝修__電話__空調__淋浴__其他______

　　三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回全部的出租場地，乙方應如期交還。期滿後甲方如有出租意向，乙方有最先續租須在期滿前一個月向甲方提出申請。

　　四、租金：月租金為______元，在租賃期內，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金，以後按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權收回房屋，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。

　　五、其他費用：乙方在租賃期內，所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據交付。

　　六、甲方責任：

　　1、在租賃期內，負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有裝置的自然損壞由甲方負責修理，若裝置人為損壞，則由乙方負責維理。

　　2、租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，並且要賠償乙方壹個月的房租。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方要按規定交付房租，租賃期內不得從事違法活動。

　　2、乙方如要增加裝置或其他裝修須徵得甲方的同意，並承擔所有的費用。

　　3、租賃期內乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，並且乙方要賠償甲方壹個月的房租。

　　八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。

　　九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。

　　十、本協議簽字生效後，壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　十一、在租賃期內，乙方必須按月交納水、電、煤等費用，如乙方違約由甲方按繳費單結算，並扣除保證金。

　　十二、補充條款：_____

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　中介專業版房屋出租合同5

　　委託人(甲方)：______________

　　居間人(乙方)：______________

　　第一條委託事項

　　甲方委託乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內容包括所有人、產權證號、租金標準、面積、朝向、傢俱清單等房屋基本情況)，並協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：____。對承租人條件的特別要求：____。

　　乙方還應提供以下服務：__________。

　　第二條委託期限

　　自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂後___日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租人現場看房的'，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明。

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明。

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法。

　　(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　(五)應對乙方提供的承租人資料保密。

　　(六)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易。

　　(七)在委託期限內不得將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租____。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　(二)應認真完成甲方的委託事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實彙報，併為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　(三)不得提供虛假資訊、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　(四)收取必要費用、佣金的，應向甲方開具合法、規範的收費票據。

　　(五)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用：_____。

　　第六條佣金

　　委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付佣金。

　　佣金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同後(即時/__日內)支付。

　　佣金的支付方式：現金□支票□

　　委託事項未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七條費用

　　委託事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：____。

　　第八條轉委託

　　甲方(是/否)允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同。

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔___。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付佣金、必要費用的，應按照___________的標準支付違約金。

　　(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_______的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的佣金。

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照_____的標準支付違約金。

　　(四)甲方在委託期限內將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租的，應按照________的標準支付違約金。

　　(五)乙方提供虛假資訊、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失____。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決。協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交當地仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項________________________。

　　本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日