簡單店鋪租賃合同範本

簡單店鋪租賃合同範本

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的簡單店鋪租賃合同範本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　簡單店鋪租賃合同1

　　出 租 方 (以下簡稱甲方) ：

　　承 租 方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位於門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，不包含在租金之內，乙方自行付費。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　一、店面年租金共計為 元(大寫： )。

　　二、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)由乙方自行繳納。

　　三、乙方往年支付押金叄仟元(如退租時設施完好、未欠水電費則全額退還)。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　一、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

　　二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時，必須徵得甲方同意，方可進行，並須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內，如發生房屋和裝置的損壞，乙方應賠償甲方經濟損失。

　　三、乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。如有違規違法行為，以及發生意外情況，乙方承擔全部法律責任，甲方不承擔任何負責。

　　四、乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　五、乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 續租

　　乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。如乙方未在時間內提出續租要求，甲方有權先行尋找承租人。

　　第六條 其它

　　一、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方商議一致，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。

　　二、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

　　三、乙方不得將店面轉租與他人，否則甲方有權終止合同。

　　第七條 違約

　　一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

　　二、任何一方若產生任何違約問題，賠償金額為伍仟元。

　　三、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔違約責任。

　　第八條 合同生效、糾紛解決

　　一、本合同經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效力，以前所籤合同同時廢止。

　　二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　20xx年xx月xx日

　　簡單店鋪租賃合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃方式

　　1、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建築物整體結構的前提下，應徵得甲方同意後方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

　　3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回店鋪。

　　(1)乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的;

　　(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的;

　　(4)乙方不按合同規定的期限交納租金的。

　　4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

　　5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

　　6、合同期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

　　二、租金及押金的交納期限

　　1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。每 交清。

　　2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

　　三、其他約定事項

　　1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

　　2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切後果由乙方自行承擔。

　　3、由於甲方與開發商之間有未達成協議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。

　　四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　簡單店鋪租賃合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的'原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位於____________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

　　三、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期_____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為__________元（人民幣）。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月______日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償____________元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。

　　（七）上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住後五日內，定金轉為租金，並將租金餘額____________元人民幣一次性付給甲方。

　　十二、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　十四、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同未盡事宜協商解決，協商不盡，訴訟解決。

　　十九、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，簽字生效。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　20xx年xx月xx日