南京市房屋租賃合同範本

南京市房屋租賃合同範本

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的`使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的南京市房屋租賃合同範本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方：

　　承租方：

　　房屋所在在地：

　　起止時間： 年 月 日至 年 月 日

　　甲方代表：__________聯絡電話：

　　乙方代表：__________聯絡電話

　　南京市房產管理局

　　房屋租賃合同

　　房屋結構混合裝置情況簡裝、無傢俱、無家電用途住宅租期壹年

　　正房2間附屬房間建築面積60平方米

　　租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現金支付

　　附記

　　甲方（出租）

　　立約人乙方（承租）

　　雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：

　　一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。

　　三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

　　四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另籤協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另籤協議（一式三份，其中一份報房管部門備案）

　　六、甲乙雙方如共同使用房屋及其裝置，應當本著互諒互讓照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。

　　八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

　　九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

　　十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬裝置向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

　　十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

　　十三、其它議定補充事項。

　　1、乙方同意於本合同簽訂後三日內支付半年房租￥5400元整。

　　2、乙方同意於20xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。

　　出租人（甲方）承租人（乙方）

　　法定代表人法定代表人

　　委託代理人委託代理人

　　合同簽定時間 年 月 日

　　房管機關稽核工商行政管理機關簽證

　　 年 月 日 年 月 日