全包農村建房簡單合同範本（通用13篇）

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的全包農村建房簡單合同範本，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

　　全包農村建房簡單合同篇1

　　發包人：____________

　　居民身份證號碼：____________

　　聯絡電話：____________

　　通訊地址：____________

　　承包人：____________

　　(承包人為建築施工企業的填寫以下內容)

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________

　　聯絡電話：____________

　　統一社會信用程式碼：____________

　　企業資質證書號：____________

　　法定代表人：____________

　　聯絡電話：____________

　　委託代理人：____________

　　聯絡電話：____________

　　(承包人為農村建築工匠的填寫以下內容)

　　居民身份證號碼：____________

　　聯絡電話：____________

　　通訊地址：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、建房概況

　　1、建房地點：

　　2、建房規模：____________層，總建築面積____________㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

　　3、宅基地用地批准檔案文號：____________;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號：____________。

　　二、承包內容和方式

　　1、承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。

　　2、承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建築材料、建築構(配)件和裝置除附件預算清單中註明由發包人提供的外，均由承包人提供。

　　三、合同工期

　　計劃開工日期：____年____月____日;計劃竣工日期：____年____月____日。工期總日曆天數：____天。

　　四、價款支付和費用承擔

　　1、總價款：人民幣(大寫)____(元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

　　2、發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□按施工進度支付：

　　(1)開工時支付預付款人民幣(大寫)____(元);

　　(2)地基基礎驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(3)地上一層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(4)地上二層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(5)地上三層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(6)竣工結算完成後____日內付清剩餘價款人民幣(大寫)____(元)。

　　□其他付款方式：

　　3、承包人承擔其僱傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

　　五、施工要求

　　1、發包人應當在開工____日前向承包人提供設計圖紙，並保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

　　2、發包人和承包人提供的建築材料、建築構(配)件和裝置均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建築材料、建築構(____配)件和裝置。

　　3、承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工，採取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委託的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

　　4、承包人完成隱蔽工程施工後，應當提前____日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

　　5、承包人完成全部施工內容，並備齊施工檔案資料後，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起____日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在____日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或採取其他補救措施後，應當通知發包人，按本項約定的程式重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

　　6、承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構____年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際佔有之日起算。

　　7、建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起____日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際佔有之日為竣工日期。

　　六、竣工結算

　　承包人應當自竣工驗收合格之日起____日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起____日內完成稽核，逾期未完成稽核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人稽核意見有異議的，應當自收到稽核意見之日起____日內提出，逾期未提出異議的，視為認可稽核意見。對於雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對於其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

　　七、違約責任

　　發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同;

　　(2)發包人提供的建築材料、建築構(配)件和裝置的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

　　(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金;

　　(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

　　2、承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)承包人違反合同約定採購和使用不合格的建築材料、建築構(配)件和裝置，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;

　　(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;

　　(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的標準向發包人支付違約金，工期延誤超過____日的，發包人可以解除合同;

　　(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

　　八、爭議解決

　　因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以透過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□向____仲裁委員會申請仲裁;

　　□向____人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項

　　1、附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　2、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式____份，具有同等法律效力，發包人執____份，承包人執____份。

　　附件：預算清單

　　發包人(簽字或者蓋章)：

　　承包人(簽字或者蓋章)：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　全包農村建房簡單合同篇2

　　建築單位(個人)： (以下簡稱甲方)

　　施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建築法》的有關條列及規定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同遵照執行：

　　一、工程概況：

　　１．工程名稱：

　　２．工程地點

　　３．工程內容、範圍：完成甲方基礎以上的土建工程（含內外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準。

　　４．承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。

　　５．施工日期：

　　６．質量等級：優良

　　７．本工程總造價（清工費）：按以下價格計算：

　　① 現澆部分按１１０元／㎡（不包括衛生間）；

　　② 其他按７５元／㎡；

　　③ 具體建築面積以實際測量為準（除房屋建築正負零線以下（含零線）的建築面積）。

　　二、甲方工作

　　１．甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建築材料，同時須保證乙方施工材料供應。

　　２．甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。

　　三、乙方工作：

　　１．按施工現場和施工圖紙打求，做好施工。

　　２．乙方不得隨意更改施工圖紙。

　　３．乙方須地保證工程質量的前提下節約材料，砼砂漿需按規定配合比施工。

　　４．施工現場做好安全圍欄和文明施工。

　　５．工程專案成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方後由甲方負責。

　　６．乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優良標準。因質量問題產生的一切後果，均由乙方負責賠償。

　　四、工期、驗收

　　１．施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外牆粉刷除外)。

　　２．工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

　　３．每層完工後須經過甲方指定的施工員驗收後才可進行下一層的施工。

　　五、工程款的支付和預付：

　　１．一層結構完工預付仟元，二至三層完工各預付仟元，結頂並蓋好瓦後付仟元，粉刷完工後付仟元，其餘工程款待房屋驗收後五個月內一次性付清剩餘款項。

　　２．各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格後方可支付。

　　３．款項決算按實際竣工圖進行調整。

　　六、其他：

　　１．施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規程》進行施工，如在施工期間發生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。

　　２．本合同自簽訂之日起生效。

　　３．本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

　　簽約日期: 年月日

　　全包農村建房簡單合同篇3

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方友好協商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

　　第一條宅基地基本情況

　　1、甲方所有土地位於；東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建築面積平方米。（見附件一：宅基地使用證影印件）

　　2、該宅基地的地上附著物有。

　　第二條土地的其他權利狀況

　　1、甲方確認宅基地使用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產權瑕疵。

　　2、甲方確認為取得本合同宅基地使用權及地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。

　　第三條出資由乙方負責出資_________元（大寫元整），用於在甲方所有的宅基地上建房。

　　第四條期限雙方共建房屋，由乙方出資、乙方使用，使用期限為年。

　　第五條權利義務

　　1、甲方將宅基地及地上附著物用於建房後，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。

　　2、甲方有義務積極協助乙方辦理房屋報建的相關手續。

　　3、在合同履行期間，甲方有義務積極協助乙方處理好和周邊鄰里的關係。

　　4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

　　5、乙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。

　　6、在甲方交付宅基地用於建房後，乙方有權拆除、處分該土地上的建築物及其他地上附著物，並且根據乙方意願建造新建築物及附屬設施。

　　7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

　　8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權利和義務，本合同對其繼承人具有同等約束力。

　　第六條違約責任

　　1、在本合同生效後，甲方單方面解除合同的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項並以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。如果造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

　　2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩餘合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標準。上述租賃收益由乙方委託專業鑑定機構進行評估，評估費用由甲方承擔。

　　3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權利；或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規定向乙方承擔責任。

　　第七條合同的變更

　　1、本合同履行期間，發生特殊情況時，使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照合同的約定誠信地履行。

　　2、本合同非因雙方當事人的原因不能履行的，各方協商一致解除合同，合同解除後，甲方應當全額退還乙方出資款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方一切經濟損失。

　　第八條不可抗力

　　如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　第九條爭議的處理本合同在履行過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條補充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補充協議前後不一致的，以補充協議為準。

　　第十一條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

　　_____年____月____日_______年____月____日

　　協議簽訂地：

　　全包農村建房簡單合同篇4

　　甲方：私人住宅建房人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，透過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為磚混結構二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建築，建築面積大約是：每平方米單價定為每平方米元人民幣，上面格熱層是安正面積的算也就是每平方米是元人民幣，總價格元人民幣。

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，

　　[地腳要求牢固科學化]

　　乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎麼方便就怎麼做。

　　因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，並接受合理化建議並採納。甲方要求乙方房屋牆壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為90天。

　　房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　本工程的附屬工程：大門，圍牆，化糞池，外牆磚，貯藏室，院內硬化等專案不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現金支付。

　　一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的

　　二層是做完驗收合格後付工錢的

　　全部做完欠下總房價的

　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

　　工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。

　　本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

　　XXXX年XX月XX日

　　全包農村建房簡單合同篇5

　　甲方(發包方)：_______________(以下簡稱“甲方”)

　　乙方(承包方)：_______________(以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：自家住宅，工程地點：_______________，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建築面積以______元/平方米(大寫)進行人工單包結算。

　　二、工程施工要求

　　1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌牆按______施工，一樓層高______(包板)，二樓層高______(包板)。房間對角不得小於或大於______，陰陽角度達度，牆體垂直，牆面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

　　2、砌築牆體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大於規範要求，砌築磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆築過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後，必須進行充分的養護。

　　4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　5、牆地磚安裝，貼上牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌築時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

　　三、工程質量

　　1、工程質量以國家建築工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

　　2、上條所說的建築質量問題，包括以下方面：

　　(1)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(4)梁、柱中空;

　　(5)牆壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(6)屋頂漏水、浸水;

　　四、合同工期：

　　開工日期：_________年______月___日

　　竣工日期：_________年______月___日

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_________年______月___日

　　全包農村建房簡單合同篇6

　　甲方(負責人)：_________________

　　乙方(承包人)：_________________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，透過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建築工程概況

　　開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結構，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建築。面積約300多平方米，以實際建築面積為準。

　　二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　1.承包方式：工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械裝置,如攪拌機、捲揚機、振動裝置、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。

　　3.工程質量：施工中要按規定進行,質量要求牆面平直,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

　　三、雙方的責任

　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。

　　五、如未盡事宜由雙方協商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方簽字(手印)：_________________乙方簽字(手印)：_________________

　　_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

　　全包農村建房簡單合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結構及承攬範圍：

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈樑，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬範圍包括砌牆修建主體、打上圈樑、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前牆面外貼瓷、客廳牆面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉牆;

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完後雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴簷水起到另一側房屋滴簷水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積後為房屋計價面積，農村建房承包合同範本。房屋計價面積為平方米;

　　2、價格：雙方約定單工價為元/平方米(大寫元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為元;

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈樑上屋面後甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格後，向乙方支付元(大寫元)，下剩款項在2013 年月日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從2013 年月日起到2013年月日止。其中砌牆修建主體、打樑上屋面在2013 年月日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外牆在2013 年月日前完成;

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，並根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建築材料;

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，並保證水電能正常使用;

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業裝置如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

　　4、乙方施工中自行指揮所僱人員各負其責，組織施工並進行監督，對房屋質量負責，乙方積極採取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格後雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方後三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字後生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：中間人：

　　年月日年月日年月日

　　全包農村建房簡單合同篇8

　　甲方：姓名：

　　乙方：姓名：

　　本工程為甲方自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有裝置，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工裝置的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建築面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外牆的瓷磚、樓梯及其附屬設施、）。乙方的施工承包房子主體為每平方米（大寫：）元整。平方面積以滴水為界。

　　三、付款方式：

　　開工付（大寫：）元整。

　　主體完成後付（大寫：）元整。

　　竣工後經甲方檢查後為出現質量問題付清剩餘款項。

　　四、工程質量等級：

　　在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改後還達不到質量要求的'，甲方有權單方面終止合同，另行發包，並按乙方已完工程人工費的 %結算清理出場。

　　六、本協議自甲、乙雙方在該協議文字上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

　　七、甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

　　見證人簽字（簽章）：

　　簽約時間：年月日（公曆）

　　全包農村建房簡單合同篇9

　　甲方：身份證號碼：

　　住址：

　　乙方：身份證號碼：

　　住址：

　　丙方：身份證號碼

　　住址：

　　甲、乙、丙三方就合作開發經友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方將以甲方名義從___平方米(以下簡稱“該地塊”設房屋。

　　2：1的出資比例共同分30萬元，乙方出資人民幣20__萬元，用於在該地塊建設房屋一棟，___平方米，共___層(資金以乙、丙雙方實際投入為。號(賬號)，由甲方妥善保管並全部用於房屋建設。

　　二、本協議簽訂之前，乙方已於20__年3月式繳交給甲方，丙方已於20__年3月___日以轉賬的方式將貳萬元繳交給甲方。

　　三、三方同意指定甲方為代表，負責房屋的建設、監工、購買建築材料、支付建設費用、辦理報建等相關事項。

　　四、房屋建築面積如需增加或者減少，甲方需徵求乙丙雙方的意見，

　　五、房屋建成後，甲、乙、丙三方對房屋所有權及其有關收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例(即2：1)分割擁有。甲方才可簽訂。分配，即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。20%，乙方獲得補償款總額的50%，30%。返還給乙、丙雙方。

　　六、本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協商，並另行簽訂補充協議。

　　七、本協議壹式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，均具同等法律效力。

　　八、本協議經三方簽字後即生效。

　　甲方：日期：乙方：日期：丙方：日期：

　　全包農村建房簡單合同篇10

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬協議。

　　一、雙方權利義務

　　⒈甲方負責提供磚、水泥、沙子、水電、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　　⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

　　⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　⒈方應當本著保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管

　　⒉要施工過程：如地基、澆築須經甲方驗收後方能進行下一工序。

　　⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　⒋房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米___元。每層主體完工後按照實際完成工程量預付人民幣___元為預付款。

　　四、違約責任

　　⒈由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　　⒈發生協議爭議時，雙方應友好協商。

　　六、附則

　　⒈本協議一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2.協議自簽訂之日起生效。

　　3.以上協議，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充協議，補充協議與協議同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

　　全包農村建房簡單合同篇11

　　發包方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　聯絡方式：______________________

　　承包方：________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯絡方式：______________________

　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自願，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

　　第一條、工程承包形式

　　本工程採用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

　　第二條、工程承包範圍

　　1、基礎工程:以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

　　2、主體工程:砌磚、鋼筋製作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

　　3、抹灰工程:內牆及外牆東面為乳膠漆，南面為牆磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門視窗尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

　　5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛簷、內、外牆粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外牆馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作檯、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

　　7、按實際施工建築面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建築面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叄拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍牆雙方另行協商。

　　第三條、質量要求

　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規範及有關標準的規定，由於施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

　　第四條、承包價格及工程款支付方式

　　甲方以每______平方米(建築面積按國家標準規定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工後支付______萬元;每層封頂後各支付______萬元;內外抹灰完工後支付______萬元;整棟房屋貼上完工後支付______萬元，其餘在全部完工後一個月內驗收，驗收合格後結算付清餘款。

　　但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年後支付。

　　第五條、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防範及出入施工範圍內的其他人員安全工作，由於乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

　　第六條、違約責任:

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。

　　第七條、其它:甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關係。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

　　第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協商解決。

　　第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清後，本合同自行終止。

　　發包方(簽字)：__________________ 承包方(蓋章)：__________________

　　_________年______月______日法定代表人(簽章)：______________

　　_________年______月______日

　　全包農村建房簡單合同篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在村建房屋一棟，建築層數三層，一層約_____平方米，二層約_____平方米，三層約______平方米，小屋一棟，一層約_____平方米，道地平整澆築水泥砼約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　採用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：標磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建專案

　　乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面。

　　室內牆粉刷、外牆面粉刷水泥砂漿、衛生間、燒飯間地面及牆面。天溝屋頂砼現澆加蓋瓦片，同時做好防滲透水處理。除開甲方註定部分毛面之外，其餘都做成砼光面。

　　三、承包價格

　　主屋每平方米人民幣大寫：叄佰貳拾元(小寫320元)，小屋每平方米人民幣大寫：叄佰貳拾元(小寫320元)，零星專案每天每人大工220元，小工150元，建築面積按每層樓外牆天溝計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付___元，完成第一層磚砌並澆築好砼樓面付______元，完成第二層磚砌並澆築好砼樓面付_______元，完成第三層以及屋頂付________付元，工程全部完工，交驗完畢全部付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位及原材料及時進場，每日每人補貼點心費5元。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，甲乙雙方各負擔一半。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為______日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、後期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修工費由乙方承擔，材料由甲方負責。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　全包農村建房簡單合同篇13

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　茲因甲方在城南社群地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁紮(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發包給乙方施工。為明確職責，便於施工，經雙方充分協商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

　　一、承包範圍和形式：

　　甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁紮、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

　　二、開竣工日期：

　　基礎開挖開始自年月日至年月日竣工。

　　三、發包工程款：

　　發包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。

　　四、工程質量：

　　乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯絡乙方施工。基礎要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連線，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規範標準，折膜按規定時間並徵得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監督乙方建議過程中的工程質量管理，請乙方給予合作配合。

　　五、材料供應：

　　為了保證工程質量，甲方必須採購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

　　六、工程驗收：

　　基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規格、配筋、數量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續。

　　七、工程款的預付及結算方法：

　　1、基礎及第一層完工：

　　2、第二層完工：

　　3、屋面完工：

　　4、內、外牆粉好：

　　5、工程竣工後，暫扣五仟元作為維修金，一年後無質量問題，甲方付給乙方。

　　八、安全生產：

　　乙方在施工中應遵守操作規程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工範圍內的一切安全措施或責任事故，發生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。