新房房屋買賣的合同範本

新房房屋買賣的合同範本

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的新房房屋買賣的合同範本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　新房房屋買賣的合同1

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自願將坐落在市 路小區 號樓 單元 室（建築面積平方米，儲藏室 平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證影印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元整 ；即人民幣小寫 元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 元整 ，即小寫 元。

　　四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項透過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的'有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

　　八、甲方應在 個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）：

　　年 月 日

　　乙方（買方）：

　　年 月 日

　　新房房屋買賣的合同2

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行，

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方，

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於 付給甲方。

　　第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有

　　若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同一式三份20xx年房屋買賣合同甲方一份，乙方一份、房地產交易中心一份。

　　第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可透過協商、訴訟方式解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條 雙方約定的其他事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

　　新房房屋買賣的合同3

　　甲方：(賣方) 身份證號碼:

　　乙方：(買方) 身份證號碼：

　　根據《 中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況：

　　1、房屋坐落:

　　2、房屋結構：磚混結構二樓一底。

　　3、 房屋面積：共計200平方米。

　　4、 房產證號：暫無。

　　二、房屋總售價：大寫人民幣(￥元)。

　　三、付款方式及期限：

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣陸萬元整(￥xx元);

　　第二次付款：在 20xx年5月20日前，乙方將購房款人民幣壹拾萬元整(￥xx元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續後，乙方再將購房款人民幣 壹拾萬元整(￥ xx元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責任：

　　1、 甲方保證本房屋在合同籤xx前產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切後果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款後，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定後若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項：

　　1、 本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、 本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、 本合同一式二份， 甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　新房房屋買賣的合同4

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_____________________________，位於第____層，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。

　　第二條、房屋內部設施裝置： 包括_____________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款於本合同簽訂三天內。

　　第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的檔案及票據交付乙方，(以各項檔案及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的2%。

　　第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　第九條、關於產權登記的約定：本房屋五年後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，甲方無條件協助辦理，所產生的費用由乙方負擔。

　　第十條、本合同未盡事項另行協商，簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、爭議解決方式：如發生雙方爭議，首先協商解決;協商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

　　第十二條、本合同自雙方簽字之日起發生法律效力，應共同遵守。

　　本合同一式貳份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日