上海市內銷商品房出售合同範本

　　甲方（賣方）：______________

　　住所：______________________ 郵編：_____________

　　營業執照號碼：______________

　　資質證書號碼：______________

　　法定代表人：________________ 聯絡電話：_________

　　委託代理人：________________ 聯絡電話：_________

　　乙方（買方）：______________

　　國籍：______________________ 性別：_____________ 出生年月：______________

　　住所（址）：________________ 郵編：_____________

　　身份證/護照/營業執照號碼：__ 聯絡電話：_________

　　委託代理人：________________

　　住所（址）： ______________ 聯絡電話：_________

　　乙方（買方）：______________

　　國籍：______________________ 性別：_____________ 出生年月：______________

　　住所（址）：________________ 郵編：_____________

　　身份證/護照/營業執照號碼：__ 聯絡電話：_________

　　委託代理人：________________

　　住所（址）：________________ 聯絡電話：_________

　　甲，乙雙方在平等，自願，協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_______》內銷商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方透過______________方式取得_______區/縣_______地塊使用權後，依法投資建造的《_______》內銷商品房業已竣工，並經_______檢驗合格。

　　《_______》內銷商品房已依法登記，取得了房地產權證（證書編號：_______），可依法出售。

　　第二條乙方向甲方購買_______路《_______ 》_______幢（號）_______層_______室（以下簡稱該房屋）。據上海市房屋土地管理局認定的測繪機構測繪該房屋建築面積為_______平方米，其中套內面積為平方米，公用分攤面積為_______平方米，該房屋相應占有的土地使用權分攤面積為_______平方米。

　　該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋建築結構，裝修及裝置標準見本合同附件二；該房屋土地使用權狀況見附件三；該房屋相關情況（抵押關係，租賃關係，相鄰關係等）見本合同附件四；該房屋的.使用公約或有關承諾見本合同五。

　　第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建築面積單價為_______幣_______元。

　　（大寫）：_____________________。

　　根據該房屋的房屋建築面積，乙方購買該房屋的總價款為_______幣_______元。

　　（大寫）：_____________________。

　　該房屋的總價款是指該房屋所有權和該房屋佔用範圍內土地使用權總價格。

　　第四條雙方確認在簽定本合同前，即年_______月_______日，乙方已向甲方支付了購買該房屋的全部房價款/部分房價款/定金共_______幣_______元。

　　（大寫）：_____________________。甲方已向乙方出具了發票/收據。

　　雙方確認該房屋剩餘部分房價款/該房屋全部房價款共_______幣_______元。

　　（大寫）：_____________________。

　　乙方應於本合同生效之日起天內一次性當面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行（銀行帳戶名稱：_______帳號：_______）。上述甲方已收定金可衝抵房價款。甲方受到該房屋全部房價款時應即開具發票。