空巢青年調查報告

空巢青年調查報告

　　“丈母孃抬高房價”的說法已有多年，不管信與不信，作為一對年輕人即將走進婚姻的殿堂，婚房在哪兒幾乎是不可迴避的現實。於是每次房價抬頭的時候，丈母孃總會變成被調侃的物件。那麼在中國，到底是不是丈母孃把房價抬高了?近日，挖財與百度外賣聯合釋出的報告顛覆了我們的刻板印象，報告指向另一個買房動力十足的群體——空巢青年。挖財與百度外賣聯合釋出的報告顯示，空巢青年雖然目前購房比例低於普通青年，但他們更願意花錢住更好的房子，而且他們的收入增長率更高，買房意願更強烈。分析人士認為，空巢經濟才是未來房產的發動機。

　　空巢青年買房意願更強，收入增長快

　　“空巢青年”是一群遠離家鄉、獨自在大城市打拼且獨居的年輕人。近年來，這一群體的.規模越來越大。國家統計局的人口抽樣調查資料顯示：2014年，全國一人戶佔總戶數的14.92%，而在2004年，這個比例僅為7.8%。這些獨居人口中，除去空巢老人和一部分離異、喪偶人士外，“空巢青年”的數量越來越多。 挖財、百度外賣的資料顯示，在無房青年群體，空巢青年中有74%表示正在攢錢買房。該資料高於普通青年，後者有61%表示正在攢錢買房，剩餘的39%則沒有買房的意願。

　　為什麼空巢青年比普通青年更向往買房?資料分析師認為，空巢青年作為城市的獨行者，更需要安全感，而買房則是能夠獲得財富和生活安全感的最佳途徑之一。

　　在工資收入方面，空巢青年年工資收入為10.4萬元，普通青年的年工資收入為11.4萬元，相比普通青年，空巢青年由於進入職場時間較短等因素，在收入實力上，其間還有一定差距。不過從收入增長率來看，空巢青年三年內收入增幅53%，高於普通青年收入的增幅45%。資料分析師認為，工資收入資料也表明，“空巢青年”其實是一個在成長、進步的群體。空巢青年強烈的買房需求和高速的工資增長速度，或形成新一輪的空巢經濟，成為未來方式發展的又一個發動機。

　　空巢青年住房消費高，房子比情人更有安全感?

　　在社交媒體的調侃中，“空巢青年”大多正在經歷愛情、事業的考驗，往往為現狀感到困頓，對未來感到迷茫，是對窘迫現實的一種自嘲。不過，近日挖財、百度外賣透過大資料計算，為我們描述了“空巢青年”的另一面。資料分析師們首先選取使用者中23~36歲，獨自在一、二線城市生活且有獨居特徵的年輕人作為樣本，透過對這群人的住房資料分析，重點揭示該群體在居住選擇上的生活態度。大資料顯示，“空巢青年”由於年齡相對普通青年較小等原因，買房的比例較少——僅有一成空巢青年買房，比例是普通青年的一半。不過，“空巢青年”更願意花錢住好的房子，人均每月房租消費1355元，是普通青年的1.5倍。而且空巢青年中的有房人群，人均房貸月供為4241，是普通青年人均月供的1.9倍。

　　資料分析師說，前述資料雖然有“普通青年房租低是因為兩人平攤”的因素，但仍表現出空巢青年在住房上不願意將就，是對生活態度積極的表現。

　　此外，單身女性買房似乎已成為一個風潮，據某房產專業機構的調查資料顯示，中國大齡女(30歲及以上)已買房的比例為30%，雖然比大齡男買房(39%)的比例低，但卻高於30歲以下男性(18%)的買房比例，調查的資料顯示，未婚買房的女性大多是獨生女，家境或個人條件較為突出，其中13%的大齡女擁有多套房。

　　資料分析師認為，這種主動選擇獨居的現象，與當前被解讀成被動選擇獨居的空巢青年十分不同。他們不再是“和siri聊天，孤獨得像條狗”，而是享受孤獨，希望更多自由的時間和獨處的空間。

　　其實在全球範圍內，這種選擇獨居而不選擇婚姻的社會現象也不鮮見。比如，北歐獨居人群很早就達到人口半數，目前還在繼續增加。幾十年前，在美國只有三分之一的人選擇獨居，目前已超過人口半數。