房屋租賃合同標準模板3篇

房屋租賃合同標準模板3篇

  在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關係。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?以下是小編為大家整理的房屋租賃合同標準模板3篇,歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同標準模板3篇1

  出租方(甲方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號碼xxxxxxx

  承租方(乙方):xxx,男/女,xxxxx年xxx月xx日出生,身份證號碼xxxxxx

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位於xx市xx街道xx小區xx號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,計xx個月。

  二、本房屋月租金為人民幣xxx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前xxx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後xx天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金xxxx元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:                                        乙方:

  年 月 日                                     年 月 日

房屋租賃合同標準模板3篇2

  訂立合同雙方:

  出租方:xxxxxx ,以下簡稱甲方

  承租方:xxxxxx ,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位於,出租房屋面積共xxx平方米,房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。

  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個月。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿xxx個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

  3、經雙方協商該房屋每月租金為xxx元;租金總額為xxx元(大寫x萬x仟x佰x拾x元整)。

  4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

  5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置,均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

  6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在xx個月前書面通知乙方,在徵得乙方同意後方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

  7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的'各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計xxx個月以上。

  9、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,並簽字確認。

  10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

  11、本合同自雙方籤(章)後生效,由甲、乙雙方各執xx份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方:                                       乙方:

  身份證號:                                身份證號:

  電話:                                       電話:

  地址:                                       地址:

  設施、裝置清單

  1.廚房用具清單及數量:

  2.衛生間用具及數量:

  3.傢俱清單及數量:

  4. 水錶現數: 電錶現數:

  5. 裝修狀況記錄:

  6. 其它設施、裝置:

  甲方:                                       乙方:

  簽約日期:年  月 日

房屋租賃合同標準模板3篇3

  出租方:xxxxxxxxxxxxxx,以下簡稱甲方。

  承租方:xxxxxxxxxxxxxx,以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋概況

  甲方將自有的坐落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxx號xxxxxx(小區)xxx棟xxx單元xxx樓xxx號的房屋xxx間(套),建築面積xxx平方米、使用面積xxx平方米,型別xxx出租給乙方作xxx使用。裝修及裝置情況:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

  第二條 租賃期限

  租賃期共xxx個月,甲方從xxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付乙方使用,至xxx年xxx月xxx日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金xx個月或空置xx月的。

  合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金xxx元,交納方式為xxxx支付,計人們幣(大寫)xxxxxxxxxxxx元(元)由乙方在xxx年xxx月xxx日交納給甲方。先付後用。以後每個xxx月付款一次,應在付款期末前xxx天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支援乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水xxxx噸,電xxxx度,氣xxxx方。

  第七條 甲方收乙方押金xxxx元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金xxxx元。

  第八條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償xxx元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方xxx元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的xxx%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的xxx%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的xxx%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

  2.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章)                乙方(簽字蓋章)

  身份證號碼:                  身份證號碼:

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