2020年最新房屋租賃合同（通用5篇）

2020年最新房屋租賃合同（通用5篇）

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的2020年最新房屋租賃合同（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房屋租賃合同1

　　甲方：（出租人）____________________

　　身份證號：___________________

　　乙方：（承租人）_____________________

　　身份證號：___________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理辦法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及XX市房地產管理局《XX市城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀為準。

　　第二條出租房屋坐落於，房屋結構：_______，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常。房屋租賃期限：自年月日至年月日止。

　　第三條租金每月人民幣元（房屋物業管理費和衛生費等，均由乙方承擔。租金按___________結算，由乙方在___前______日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方應向甲方交納押金元，和首次租金一併交付，合同到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀成都或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網路使用費等均有乙方承擔。

　　第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第七條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和裝置的損毀，應負責回覆原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意。

　　第八條乙方在房屋內的裝修及安裝的裝置、物品，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方現在合理數額內承擔。

　　第九條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起5天內搬出全部裝置、物件，但雙方另有協商除外。搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第十一條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天通知甲方，並經由甲方同意，重新簽訂續租合同。

　　第十二條對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十三條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規定的，則從其約定或規定。

　　第十四條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋並追究乙方違約責任。

　　第十五條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第十六條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商做出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第十七條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　電話：

　　時間：年月日

　　乙方簽字：

　　電話：

　　時間：年月日

　　房屋租賃合同2

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　聯絡地址：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　聯絡地址：

　　電話：

　　經甲乙雙方共同友好協商，為明確雙方權利義務，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋坐落：

　　二、房屋用途：

　　房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋用途。

　　三、租賃期限、租金：

　　（一）該房屋租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　（二）房屋租金：每月元（大寫：），先付後租，乙方每次向甲方繳納個月租金元（大寫：）。

　　（三）費用承擔：乙方承租期間，物業管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、網路費、以及其它由乙方使用房屋產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應結清相關費用。

　　四、房屋押金：

　　（一）本合同簽訂時，乙方向甲方支付押金元整。

　　（二）如乙方違約，押金不予退還。

　　（三）如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內設施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產生費用，押金衝抵相關費用。

　　（四）如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權利。

　　（五）乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應向甲方支付的租金。

　　（六）租房終止，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、房屋的轉租與續租

　　（一）租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋；

　　（二）乙方要求續租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出，經雙方同意後，重新簽訂房屋租賃合同。

　　六、房屋返還的約定

　　（一）本合同終止5日內，乙方應該將房屋及設施恢復原狀返還給甲方；

　　（二）本合同終止，甲乙雙方未就續租事宜達成協議，乙方以積極或消極的方式據不交還房屋的，甲方有權自行收回租賃房屋及設施，因此產生的損失與費用由乙方自行承擔；

　　（三）本合同終止，乙方應在合同終止5日內將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未及時搬出由其存放的物品，視為乙方對房屋內物品所有權的放棄，甲方有權對其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權利。

　　七、下列情形之一，甲方有權解除本合同，乙方應賠償給甲方造成的損失：

　　（一）乙方未按本合同約定如期足額支付租金；

　　（二）乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進行違法活動；

　　（三）乙方擅自改變房屋結構或破壞房屋；

　　（四）乙方擅自轉租、轉借房屋。

　　八、其他約定：

　　（一）通知送達：甲乙雙方在本合同中留的聯絡地址、電話繫有效的聯絡方式，任一方只要按照前述聯絡方式通知對方（包括但不限於郵寄通知、簡訊通知等），即視為對方已收到通知並承擔由此產生的相關責任。甲乙雙方確認，如因本協議產生訴訟，前述送達地址適用於法院文書（包括但不限於：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。）的送達。

　　（二）乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對本合同約定房屋的優先購買權，乙方不得以任何理由主張對本合同約定房屋享有或行使優先購買權。

　　九、爭議解決

　　雙方因履行本合同發生糾紛爭議，應本著友好協商的'原則解決，協商不能解決時，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同的生效、變更

　　（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

　　（二）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋租賃合同3

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　乙方連帶保證人（以下簡稱丙方）：

　　第一條甲方房屋所在地及使用範圍與設施：

　　第二條租賃期限經甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止。

　　第三條租金每學期（六個月）新臺幣______元整（收款付據）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。

　　第四條租金應於每月以前繳納，每次應繳年個月份乙方不得藉詞拖延。

　　第五條乙方應於訂約時，交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。

　　第六條乙方於租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

　　第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續租賃契約。

　　第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，並應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

　　第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時自應負責回覆原狀。

　　第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須於二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。

　　第十一條房屋不得供非法使用或村放危險物品影響公共安全。

　　第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不於相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或於租金中扣除。

　　第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。

　　第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願棄先訴抗辯權。

　　第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。

　　第十六條印花稅各自負責，關於房屋之一切捐稅由甲方負責。

　　第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。

　　第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

　　第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。

　　第二十條本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。

　　以上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份村執，以昭信守。

　　（甲方）簽名蓋章：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　________年____月____日

　　（乙方）簽名蓋章：

　　身份證號碼：

　　________年____月____日

　　（丙方）簽名蓋章：

　　身份證號碼：

　　________年____月____日

　　房屋租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於xxxxxxx號，

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自 年月日至年月 日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為（人民幣： 元） 千 百元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條 甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第七條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

　　第八條 關於房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　１、水、電費；

　　２、煤氣費；

　　３、供暖費；

　　４、物業管理費；

　　第九條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。

　　第十條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：

　　年月日

　　乙方（簽章）：

　　年月日

　　房屋租賃合同5

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　身份證：___________________

　　電話：_____________________

　　住址：_____________________

　　租 方：________（以下簡稱乙方）

　　身份證：___________________

　　電話：_____________________

　　貫籍：_____________________

　　甲乙雙方本著友好、公平的原則，經雙方公平協商一致，就房屋租賃事宜，簽訂以下條款合同。

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位於xx市xx區（縣）xx小區xx棟樓xx單元三室一廳，面積_______平方米，出租給乙方，僅用於住宿使用，非經營性使用，乙方不得隨意變更房屋用途。

　　二、租賃期限

　　租賃時間：_____年____月___日———————————_____年____月___日止。租期滿後，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方。

　　三、租金繳納方式

　　房屋租金____—元/月，由乙方在____月___日交付甲方。首次繳納3個月房屋租金，押金為一個月房費。

　　四、其它費用

　　1、房屋物業費由乙方支付

　　2、房屋水費、電費、燃氣費等由乙方支付

　　3、停車費用由乙方支付

　　4、房屋內網費、電視費乙方支付

　　5、合同生效之日起，甲方應將房屋交於乙方。

　　當前水、電、氣、網費餘額情況。水：____方，氣：____方，電費：____元。網費：____元

　　五、雙方責任

　　1、在合同期限內，甲方不能隨意終止合同，如因特殊原因需要終止，必須和乙方以前溝通，徵得乙方同意方可執行，並且支付乙方違約金3000元。受不可抗力因素影響，需要終止合同，甲方無需支付違約金。

　　2、甲方須提供乙方房屋內的基本電器、冰箱、燃氣灶、燒水器、電視機、床、櫃子等。

　　3、乙方必須愛護甲方房屋，不得隨意破壞。如有損壞，原價賠償。

　　4、房屋的正常維修，家電、傢俱等正常情況下的維修，不是乙方人為破壞，均由甲方承擔費用。

　　5、乙方如有不愛惜房屋、故意破壞電器、傢俱，改變房屋用途，甲方可立即無理由終止合同。

　　6、在租賃期間，房屋的大修費用需甲方提供。

　　六、違約責任

　　1、租賃期間，甲乙雙方任何一方違反合同，須支付對方違約金1000元。

　　2、乙方拖欠房租。

　　3、乙方改變房屋性質，轉租他人、分租等。

　　4、乙方未經甲方同意，隨意更改房屋佈局。

　　5、因不可抗力導致房屋無法居住，乙方不負任何責任。

　　七、其它事項

　　本合同未盡事項，均遵照中華人民共和國法律執行。在執行中，如有爭議可在合同簽署地人民法院起訴。

　　八、合同

　　本合同之簽訂之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各一份。

　　甲乙雙方身份證影印件各_____份

　　甲方（出租房東簽字）：

　　_____年____月___日

　　乙方（租方簽字）：

　　_____年____月___日