北京市最新版個人房屋租賃合同(通用5篇)

北京市最新版個人房屋租賃合同(通用5篇)

  隨著時間的推移,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的北京市最新版個人房屋租賃合同(通用5篇),歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

  北京市最新版個人房屋租賃合同1

  甲方(出租方):_____(姓名)

  乙方(承租方):_____(姓名)

  雙方根據《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協議:

  一、甲方將位於_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

  二、租賃期至________年___月___日止,租賃期滿後如甲方繼續出租,在同等條件下乙方有權優先承租。

  三、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。

  四、租金及押金交納時間:租金為每月,以交三押一的方式交付,如有續租,需要提前一個月的時間支付下一季的房租,具體價格應該以當時的市場房價為準,否則,甲方有權將房屋收回。

  五、房租到期後,如果乙方要續租,且市場房價有所變化,租金也會相應變化。

  六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用,但不能認為的破壞,如有,須按一定的價格予以賠償,若不是,甲方有義務維修或是更換。

  七、房屋生活所用水電由乙方全付,甲方不予干預。

  八、乙方已支付給甲方的定金_______元,在租賃期間轉為押金,並且不抵作租金,待協議終止,水電費等付清後,______個月內甲方無息歸還乙方。

  九、租賃期滿後,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷後 日,房屋如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。

  十、違約責任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金_______元(人民幣 ),損失超過違約金時,需另行追加賠償。

  此合同一式兩份,雙方簽字後合同即刻生效。

  甲方:_______________ 乙方:_______________

  姓名:_______________ 姓名:_______________

  住址:_______________ 住址:_______________

  電話:_______________ 電話:_______________

  簽字:_______________ 簽字:_______________

  _______年___月___日 _______年___月___日

  北京市最新版個人房屋租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方): ________________________ 承租方(以下簡稱乙方):________________________

  身份證號________________________ 身份證號________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利和義務,經協商一致,訂立本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位於。

  2、該房屋水電暖齊全並完整無誤。

  3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整(¥4800.00),付款方式:____________。

  4、水電費、天然氣現接手時一切正常,如以後出現什麼問題由承租方自己負責。

  5、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

  6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用,暖氣費必須在當年11月份前交清。

  7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或照價賠償。

  8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。

  9、租住期間應合理使用水電,如因使用不當給鄰里造成損失,責任自負,與甲方無關。

  10、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  11、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字:________________ 乙方簽字:________________

  電話:________________ 電話:________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

  北京市最新版個人房屋租賃合同3

  出租方(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:

  聯絡電話:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  聯絡電話:

  甲乙雙方透過友好協商,依據中華人民共和國以及上海相關法律法規,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃地點及設施:

  1、租賃地址:

  房屋規格:

  產證表明面積 平方米;

  2、房屋用途:居住(乙方不得用於非居住用途,且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動)。

  3、室內附屬設施:電器、傢俱清單見附件;

  二、租用期限及其與約定:

  1、租用期限:

  甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

  2、房屋租金:每月______元人民幣(大寫__________ );

  3、付款方式:

  租金支付方式為:以一個月的租金額為基數,付3押1,第一次付款時間為______年___月___日,總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金,人民幣______元為押金。租房終止,甲方房屋驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日,以後租金支付時間依此類推。

  4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為_____,水 ,電 ,煤 ,有線電視費用已經支付到______年___月___日。)

  5、乙方承諾,承租房屋居住人數為____人。

  6、租用期間內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,押金不退並賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方擅自更改房屋結構的;

  (3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

  (5)連續三個月不付本條第四款所有費用,或者尚未支付的費用合計金額大於或等於一個月房租時。

  三、雙方責任及義務:

  1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用,並務必將以上費用賬單儲存在退租時交給甲方,如果沒有賬單,預設為乙方尚未繳納該月該項費用,引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租,逾期支付的,每天按照應支付金額的千分之五,向甲方支付滯付金。

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3、在租用期內,甲方必須確保乙方的'正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,或者在租賃期內房租加價;

  4、租用期滿,乙方如需繼續承租,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,視為違約,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

  6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關係工作,如放生事故乙方應負全部責任;

  7、乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。

  8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和裝置等現狀,如果乙方需要添置新裝置或者對房屋進行裝飾,必須書面告知甲方,得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定,無論任何情況,甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

  四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字後即行生效。

  出租方:____________ 承租方:_______________

  聯絡電話:____________ 聯絡電話:____________

  簽約日期:____________

  北京市最新版個人房屋租賃合同4

  出租方: (簡稱:甲方) 地址: 電話:

  承租方: (簡稱:甲方) 地址: 電話:

  為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在_____市 區 路(村) 街(坊) 號的房屋,建築面積 平方米,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。

  甲方將座落在_____市 區 住宅 幢 號的房屋。建築面積 平方米,( 房 廳或 間)出租給乙方,作 使用。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年 月)。

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,並於當月(季)初 天內交清。

  四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿後退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,並有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委託承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,乙方不負責任,並負責賠償乙方的經濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方並取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發生糾紛,應透過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人:

  承租人:

  年 月 日簽訂於_____市

  經辦單位:

  年 月 日

  北京市最新版個人房屋租賃合同5

  出租方(甲方): ,男/女, 年 月 日出生,身份證號碼

  承租方(乙方): ,男/女, 年 月 日出生,身份證號碼

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位於 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

  二、本房屋月租金為人民 元,按年結算。每年年 初 日內,乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。

  五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

  七、如發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請當地人民法院仲裁。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

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