養雞場租賃合同範本

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條雞場坐落地址

　　甲方出租的雞場坐落地址：

　　位於建築面積平方米，甲方並保證該雞場與第三方無爭議。

　　租賃用途：

　　乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。，

　　第二條租賃期限

　　租期年，自年月日起至年月日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該雞場，乙方需要繼續承租該雞場的，則應在租賃期滿個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1. 甲、乙雙方約定，該雞場每年租金總計為

　　人民幣(大寫：萬仟佰拾元整)。

　　2. 乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣(大寫：萬仟佰拾元整)。直至合同結束為止。

　　3. 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方並出具相關的收款憑證。

　　第四條租賃期間雞場修繕及原有裝置的處理

　　1. 甲方將雞場交給乙方後，自願將雞場內原有裝置免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致裝置損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的'自然損耗，乙方不負責。

　　2. 甲方將雞場交給乙方後，同意乙方根據需要添置新裝置及修繕原有舊豬舍。

　　3. 甲方將雞場交給乙方後，同意乙方根據養殖需要擴建雞場，資費由雙方協商共同出資

　　4. 租賃到期後甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新裝置。

　　第五條各項費用的繳納

　　1. 水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。(合同生效之前的由甲方繳納)

　　2. 若乙方申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用，由乙方繳納。

　　第六條甲方的義務

　　1. 甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖中可能遇到的治安、環保等問題。

　　2. 乙方儘可能協助甲方享有相關的政策優惠。

　　3. 若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。

　　第七條甲方與乙方的變更

　　1. 在合同期間內甲方不得將雞場所有權轉讓給第三方。在合同結束後，若甲方將雞場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2. 租賃期間，乙方如欲將雞場轉讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第八條免責條件

　　1. 租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致損毀和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　2. 租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致雞場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　第九條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則透過仲裁程式解決，雙方一致同意以杭州( 農用地、商住地、工業地)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十條其他條款

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

　　本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字印章)：_______________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年_　_月_　_日

　　乙方(簽字印章)：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年_　_月_　_日