房屋租賃合同正式簡單版(通用5篇)

房屋租賃合同正式簡單版(通用5篇)

  在人民愈發重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同正式簡單版(通用5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

  房屋租賃合同正式簡單版1

  甲方(出租方):____________身份證號:___________________________

  乙方(承租方):____________身份證號:___________________________

  甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條、房屋坐落

  房屋位於________市________街道________小區________棟________單元________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。

  第二條、租賃期限

  租賃期共_______年______月,出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年______月______日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

  合同期滿後,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。

  第三條、租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意抬高)。

  第四條、租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條、出租人與承租人的變更

  1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意,出租人應當支援承租人的合理要求。

  第六條、違約責任

  1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

  2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

  3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

  4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

  5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條、免責條件

  房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條、爭議的解決方法

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條、其它約定事項_______________________________________。

  第十條、本合同未盡事宜

  一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。

  出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________

  電話:_____________________電話:_____________________

  _________年________月______日_________年________月______日

  房屋租賃合同正式簡單版2

  出租人(甲方):_______________身份證號碼:_________________________

  承租人(乙方):_______________身份證號碼:_________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條、租賃期限

  (一)房屋租賃期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  (三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條、租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:(每個月; ___________元/月 ),房屋押金 (_____個月,__________元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租後返還。

  (二)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月_____日前支付。

  第三條、房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態:

  1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第四條、轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第五條、合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  第六條、其他約定事項

  本合同經雙方簽字後生效,本合同)一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執_____份。

  本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________

  電話:_____________________電話:_____________________

  _________年________月______日_________年________月______日

  房屋租賃合同正式簡單版3

  出租人(甲方):_______________身份證號碼:_________________________

  承租人(乙方):_______________身份證號碼:_________________________

  根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  ____________________________________的一間單間。用於普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1.該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2.房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。

  3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3.乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1.租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2.甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的'違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  1.未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;

  3.擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  4.拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字後即行生效。

  七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電________,水________)。

  出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________

  電話:_____________________電話:_____________________

  _________年________月______日_________年________月______日

  房屋租賃合同正式簡單版4

  出租方(甲方): 男/女, 年 月 日出生,

  身份證號碼:

  承租方(乙方): 男/女, 年 月 日出生,

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位於______市_____________街道___________小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月/季度結算。每月月初/每季季初_______日內,乙方向甲方支付全月/季租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後_______天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前________個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金________元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式 ________ 份,甲、乙雙方各執 _____ 份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋租賃合同正式簡單版5

  出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號:________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號:________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方將位於________________________的住房出租給乙方。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止,租期為______年。

  第四條 租金

  該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾______元整。 根據市場行情,甲方有權調整下______年該房屋租金數目。

  第五條 付款方式

  乙方先支付半年租金和______千元押金給甲方,合計人民幣______仟______佰元整(____________元整),剩餘租金於____________年______月____日前全部結清。

  第六條 交付房屋期限

  甲方應於本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。

  租賃期間,如因乙方原因發生被盜、火災,屋內漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

  第九條 關於房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。

  甲方只負責取暖費、物業費。

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、傢俱及房屋其他設施造成損壞,甲方有權扣留押金作為補償,超出押金範圍的部分乙方另行補齊。

  第十條 租賃期滿

  1、租賃期滿後,如乙方願意繼續租賃,甲方則優先同意乙方繼續租賃;

  2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。

  3、租賃期限內,乙方不得將房屋轉租他人。

  4、乙方如不續租,應在房屋租賃到期前______個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

  第十一條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納______個月租金作為違約金。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十三條 其他約定

  (一)房屋內有如下物品:

  傢俱:床鋪______個;鞋櫃1______個,液化氣鋼瓶______個,單頭爐具______個。

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水錶現為:______度;(2)電錶現為:______度。

  第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,______式______份,甲、乙雙方各執______份。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  聯絡電話:______________聯絡電話:______________

  ___________年______月___日___________年______月___日

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