資產評估有限公司為我銀行合作伙伴的調查報告

資產評估有限公司為我銀行合作伙伴的調查報告

上級行：

　　為了規範信貸業務，有效防範金融風險，根據上級行有關精神，我部推薦湖北嘉信達資產評估有限公司為我行合作伙伴，現將有關情況報告如下：

　　一、該公司基本情況

　　xxx信達資產評估有限公司原為xxx信達資產評估事務所，20xx年因經營規模的擴大變更為xxx信達資產評估有限公司。該公司是經湖北省財政廳、建設廳、國土資源廳（土地局）批准，工商行政管理部門核准登記成立的經濟鑑證類專業性中介服務機構。公司位於xxx市朝陽中路文貿樂園南側，法定代表人為xxx，公司註冊資本：貳佰萬元，營業執照號：4203002004164，企業性質為有限責任公司，主要經營範圍：資產評估；房地產價格評估；土地價格評估；房地產諮詢、中介；舊車價格評估；車輛損失評估；保險公估；工程造價諮詢；資產評估業務培訓。

　　xxx信達的執業資格眾多。目前擁有《房地產估價資格證書》、《資產評估資格證書》、《土地評估機構資質證書》、《工程造價諮詢單位資質證書》及我市唯一的《湖北省涉案物品價格評估機構資格證》等資格證書，成為**地區各種評估（諮詢、審計）資質最全的專業社會中介服務機構。

　　二、公司的優勢

　　1、規範的公司化管理和質量控制。xxx信達資產評估有限公司原為xxx信達資產評估事務所，20xx年3月，公司因業務發展需要正式變更為xxx信達資產評估有限公司，公司在承繼原xxx信達良好管理經驗的同時，以企業組織形式變更為契機，嚴格按照公司法的要求建立健全了公司的一系列管理制度，如：資產評估及造價諮詢工作人員自律守則、人事管理制度、財務管理制度、檔案管理制度、評估人員考核考評制度、客戶回訪制度、評估(諮詢)報告書三級複核制度以及評估（諮詢）工作風險控制制度等，提高了公司的管理水平，保證了出具報告的`質量。

　　2、人力資源豐富、技術力量雄厚。xxx信達聚集了一大批執業評估師和各類技術專家。現有註冊房地產估價師9名、註冊土地估價師10名、註冊資產評估師8名、註冊造價工程師8名、註冊會計師1名、研究員級高階工程師1名，高階經濟師2名，以及各類精通機械裝置、電子技術、土建安裝、財務管理等技術人才16人,員工均為大學以上學歷，其中碩士研究生3人。同時還長期聘用一批經驗豐富的高、中級專業技術人員，形成了以高、中級職稱人員為主，其他人員為輔的良好的人員結構層次。目前在**地區，xxx信達各種評估資質最全、人員綜合素質最高的專業評估機構，在行業中享有較高的聲譽。

　　3、公司內學習氣氛十分濃厚，工作質量高。公司評估師xxx於20xx年4月成為首批xx市房地產估價師協會專家委員會的委員，雄厚的技術實力和合理的知識結構為xx信達的房地產評估業務提供了強大的技術保障。

　　公司定期組織員工分析宏觀經濟走勢，及時蒐集有關行業資訊，對資訊進行甄別處理，調整相關評估資料，20xx年底，針對目前房地產估價行業中基礎資料不全，影響評估精度的問題，我公司透過對房地產市場進行專項調研，組織人員蒐集資料，透過對有關資料進行篩選、量化，建立了房地產行業資訊基礎資料庫，並隨時根據宏觀經濟形勢及我市房地產市場的變化進行更新，成為我市首家擁有較為完善的專業資料支援的估價公司，這將極大的提高公司的報告質量和公司的核心競爭力。隨著公司業務的不斷擴大，公司也加強了硬體的投入，目前已接通了寬頻網，建立了公司區域網，擁有計算機、印表機、影印機等電子裝置共計20餘臺套，硬體水平的提高不僅提高了工作效率，縮短了向客戶交付報告的時間；同時還提高了報告質量。

　　4、誠信為本、優質服務。房地產評估屬於第三產業，為客戶提供滿意的服務是公司的宗旨。作為一個專業性中介機構，公司在從業過程中始終堅持誠信為本、竭誠為客戶服務。公司要求業務人員時刻替客戶著想，幫助客戶做好評估前的基礎工作，評估中與客戶密切合作，想方設法維護客戶的利益。公司業務人員敬業精神強，業務嫻熟，講究時效。一旦接受委託，立即制訂方案，儘快進入工作狀態，大量應用現代化手段，高速高效高質完成評估任務。

　　三、與我行合作情況

　　該公司自成立起就與我行建立了良好的合作關係。同時一批金融、法律、管理、工程技術等業界著名的專家、學者保持著密切的聯絡。與各級國有資產行政管理部門經常溝通。在為客戶提供全面評估服務的基礎上，可勝任大量複雜具體的協調工作，使評估工作少走彎路，使客戶在儘可能短的時間內正式獲得評估成果。 該公司20xx年是我行簽約單位，目前在我行存款為xxx萬元。

　　綜上所述，該公司依法合規經營，具有規範的公司化管理和質量控制流程、、人力資源豐富、技術力量雄厚等優勢，同時與我行有著良好合作關係，因此我部同意推薦該公司為我行合作單位。

　　以上情況特此報告。

　　調查人：

　　二0xx年九月七日