物業公司工程崗位職責

物業公司工程崗位職責

　　隨著社會不斷地進步，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責包括崗位職務範圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關係等。我們該怎麼制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的物業公司工程崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　職責描述:

　　1、在物業經理的領導下負責裝置設施的管轄,工程組織,人員配置;

　　2、負責定製裝置維護保養計劃,工程改造計劃,裝置購置計劃,備件購置計劃,裝置更新計劃;

　　3、負責樓宇各種裝置執行,維護保養及裝置的資產管理;

　　4、組織定製各崗位規範和操作規程;

　　5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作;

　　(1)稽核執行報表,對照能源消耗規律發現差異過大,及時糾正解決;

　　(2)審閱執行監測資料,發現偏差及時修正;

　　(3)檢查工作狀況、勞動紀律,糾正違章違紀現象;

　　(4)巡查重點裝置技術狀況,分析各種隱患,及時處理;

　　(5)審查維護保養工作,現場檢查質量和進度;

　　(6)巡視公共區域的`裝置設施,分析問題,及時組織力量解決;

　　6、節約人力資源,合理安排人員、工時,以提高工效;

　　7、抓好節能工作,降低能耗、物耗、人耗;

　　8、負責所屬範圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;

　　9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓和考核;

　　10、負責審定下屬的工作計劃,督導工作計劃的執行情況;

　　任職要求:

　　1、專業知識:具備電力、空調、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄範圍內的專業知識;

　　2、政策法規知識:熟悉基本建設、環保、環衛、市容、消防、防疫、勞動保護等方面的知識;

　　3、財務知識:熟悉工程預算、成本核算、定額管理、專案管理和基礎知識和程式;

　　4、職稱:具有工程師或高階工程職稱。

　　5、技能要求:

　　(1)決策能力:對工程設計和方案綜合比較、評價、選擇、選定;

　　(2)業務能力:處理工程技術問題;對下屬培訓指導能力;審定工程計劃、工程預算、洽談業務、簽訂合同能力;

　　(3)組織協調能力:具有協調組織內部及與其它專業公司之間關係的能力;

　　(4)語言文字能力:具有編寫經濟管理方案、報告、專案計劃、年度、季度、月度維護保養方案的能力;