施工專案承包協議書

施工專案承包協議書

  在不斷進步的社會中,協議書的使用成為日常生活的常態,簽訂協議書可以約束雙方履行責任。那麼相關的協議書到底怎麼寫呢?以下是小編為大家整理的施工專案承包協議書,希望能夠幫助到大家。

  施工專案承包協議書1

  協議編號:________

  甲方:姓名______,性別______,年齡______,住址____________身份證號碼:___。

  乙方:姓名______,性別______,年齡______,住址____________身份證號碼:___。

  經友好協商,根據國家相關法律規定,在平等、自願、誠實守信的基礎上,甲乙雙方決定合夥承包以下工程專案的施工任務,為明確雙方的權利和義務,雙方達成以下協議,以資共同遵守:

  第一條專案名稱:專案工程(以___公司中標合同確認的專案內容及範圍為準)

  第二條甲、乙雙方合夥承包的專案,對外以___公司名義出現。

  工程地點:___。

  第三條工程造價:暫定____________萬元人民幣,最後以審定價為準。

  第四條合夥期限:合夥期限至合夥施工的專案完工,各方結算完畢為止。

  第五條出資約定:

  1、雙方確認,同意在工程開工之前由甲方出資___萬元(¥___.00)元,乙方出資___萬元(¥___.00)元,總計___萬元(¥___.00)整,作為____________費等,待業主撥付第一筆工程款時從工程款中按各方出資比例扣除歸還,或由甲乙雙方協商該筆款的用途。

  2、後續用款及業主工程款步及時到位,需墊資時應由雙方各出一半共同承擔。

  第六條權利和義務:

  1、雙方以包工包料形式共同承包本工程,在扣除各種成本(含工程中介費、建築公司掛靠費、稅金、施工隊組勞務費、專案經理部管理人員工資、獎金和各類保險、材料費、施工機械租賃費、施工機具購置費、施工水電費、辦公用房租賃費、臨時設施費、安全維護設施費、預結算費用、招待費等及經雙方認可的用於本工程的各項開支)後,所獲利潤甲方各佔______%;乙方佔______%。反之,本著風險共擔的原則,如承包本工程出現虧損或施工中出現的有關處罰,由甲乙雙方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。

  2、雙方確定,採用聘請專案經理承包專案部的形式組織施工,雙方原則上不參與專案部的日常運作,但有權對工程進度、質量進行監督專案經理人選、應由雙方進行協商確定,並由雙方共同出委託書。

  3、選用施工隊組,確定各種單價,購買工程用大宗材料和機械工具、租賃施工機械時,雙方應進行協商,雙方協商一致後報專案經理認可後方能執行。如雙方協商無果,則有專案經理審定,雙方不得干涉,否則按違約責任第1規定執行。

  4、雙方保證工程款專款專用,本工程設立共同專用賬戶,建築公司撥付工程款進入該專用賬戶,從專用賬戶取款須經甲乙方雙方一致同意,雙方簽字蓋章後方可從銀行取款。雙方各派一名財務人員對日常財務開支進行管理,杜絕不必要開支,減少成本支出。

  5、材料採購及其他各項開支均應開具正規發票,部分無法開具發票的費用支出,須經甲乙雙方核實批准後才可從財務報銷。所有報銷憑證必須經雙方籤認方可報銷,施工期間甲乙雙方人員應注意鑑別蒐集各類發票,以供財務管理使用。

  6、雙方要發揮各自特長,在聯絡工程、協調各方關係和施工管理方面竭盡所能,要互諒互讓,共同面對和克服施工過程中遇到的困難,以確保本工程施工的順利進行。

  7、雙方以領薪的形式按月從專案部領______元作為日常開支及應酬費用。任何一方對相關部門的招待在開支前應知會對方,相關費用在雙方簽字後方可報銷。如一方因急事需超額用款時,需報對方批准後方可支出。工程資金緊張時雙方均不得超額用款。

  8、盈餘分配,以出資為依據,按比例分配;

  9、合夥如產生債務,先由合夥財產償還;合夥財產不足清償時,以各合夥人的出資為依據,按比例承擔。

  第七條退夥

  1、合夥期間,一方退夥將嚴重影響合夥專案建設進行的,不得退夥;

  2、退夥需經對方同意,方可實行;

  3、未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的,應進行賠償。

  第八條違約責任

  1、違反上述規定,一方給另一方造成損失時,責任方(過錯方)應雙倍賠償對方的損失。

  2、一方弄虛作假,給對方造成重大損失時,除雙倍賠償無責任方的損失外,無責任方有權決定是否解除本協議,是否終止與責任方的合作,是否單獨承包本工程。如無責任方要求責任方繼續履行本協議時,責任方必須無條件履行。

  3、任何一方未經對方同意,不給擅自退出本工程的承包,否則應雙倍賠償對方的損失。

  4、雙方承諾:施工期間,任何一方未經對方同意不能向業主提出單獨承包本工程,否則視為違約,違約方須雙倍償對方的損失,未違約方有權決定是否繼續與違約方合作,由此造成違約方的損失由違約方自負,如未違約方要求違約方繼續履行本協議時,違約方不得拒絕,必須無條件履行。

  第九條甲乙雙方與業主、甲方,專案部、施工隊,材料商等相關部門人員簽訂的合約雙方各執一份,具有同等法律效力。未盡事宜由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  第十條本協議的生效和終止。

  本協議自雙方簽字之日起生效,至本工程專案竣工驗收合格辦理完結算,且利潤分配完畢之日後失效。

  第十一條本協議一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  身份證號:

  身份證號:

  聯絡電話:

  聯絡電話:

  協議書籤訂地點:

  簽訂日期:___年___月___日

  施工專案承包協議書2

  發包方:________建築安裝工程公司

  承包方:____________1#施工專案部

  包保方:____________(集團)公司

  為充分調動施工專案部全體職工的自主性、能動性,最大限度地提高工作效率,確保綠洲1#樓工程專案按預期的目標完成,經三方協商特制定如下責任承包協議:

  一、承(發)包範圍、內容及各項指標:

  (一)、基本概況

  1、工程概況:本工程位於________,為地上26層,地下兩層框架剪力牆結構住宅樓;

  2、承(發)包內容:

  ①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;

  ②主體內、外裝修為室內毛牆、毛地,室外水泥抹面塗刷塗料,部分外牆貼蘑菇石;

  (二)、技術、經濟指標:

  1、質量指標:一次性驗收合格率100%;

  2、安全指標:重傷以上事故為0,(按國家有關政策、規定執行);

  3、成本費用指標:

  1)按工程預值97%控制成本;

  2)工程用料按綜合預算量的97%控制;

  3)週轉材料、機械裝置按工期以租賃形式核定。

  4、現場管理:達到文明施工要求;

  5、工程進度:有效工期26個月

  1)、___年10月底前打樁完,___年年底筏板基礎完;

  2)、___年年底主體驗收完;

  3)、___年6月底前內、外裝修及安裝工程完工,___年8月底前具備交鑰匙條件

  4)、整個小區在___年5月底前全部交付使用;

  二、承(發)包方式及條件:

  (一)、承包方式:

  1、施工隊由承(發)包方共同協商確定,原則上採取清包工的方式;

  2、建安材料、週轉材料、機具裝置按預算和施工組織方案由發包方供應;

  3、在責任範圍內,以工資費用包乾的形式進行責任承包,每月按公司工資標準,按專案部實際人數發工資;

  (二)、承包條件:

  1、配備必要的施工管理人員,共十七人,具體配備:

  主承包人(兼專案經理)1人

  總工長或技術負責人1人

  鋼筋工長(兼安全員)1人

  木工工長(兼安全員)1人

  管道安裝工長1人

  電氣安裝工長1人

  混凝土工長1人

  技術員(兼資料員)1人

  技術員(兼預算員)1人

  質檢員1人

  庫管員1人

  材料核算員1人

  門衛2人

  巡夜工2人

  廚房1人

  以上人員按標準計發工資,每月共________元,工程到交付使用共______萬元,由專案包乾使用;

  2、承包人有權調劑專案管理人員的工作內容,可以加班、加點、兼職的方式實現減員增效,可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助,工程完工後結清。但庫管員、材料核算員、門衛、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司,另行安排;

  3、包工隊工程費按進度付至60%~70%,其餘辦理竣工驗收結算後付款;

  4、業務招待費_____萬元,包括全部對外接待和資訊諮詢費(含質檢站)按時間均衡使用;

  5、建立安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。

  三、風險抵押、獎懲條件:

  (一)、風險抵押:

  1、協議生效時,承包方交納風險金抵押_____萬元;

  2、承包期滿或專案告竣後,按協議條款考核,餘額退回。

  (二)、獎勵條件:

  1、完成承包指標,按階段結算浮動工資;

  2、除個人浮動工資外,其餘提成或獎勵可自主分配,但承包人(或主承人)不得超出盈餘積累部分的60%,其餘部分造表分配,報公司財務。

  3、工程材料節約獎勵:按預算量的97%控制,節約部分按20%提成,主體工程完工,結算主體工程材料的節約部分,工程具備交工條件,結算裝修、安裝工程的材料節約部分;

  4、週轉材料、機械裝置按工期以租賃形式核定,節約部分按30%提成;

  5、安全指標達標,專案交工後獎勵______萬元;

  6、被評為《安全文明工地》或優質樣板工地,專案交工後獎勵______萬元;

  7、如業務招待費在規定範圍內,節約按40%提成;

  8、如___年8月底前具備交鑰匙條件和___年5月底前全部交付使用,提前一個月都分別獎勵全部專案人員二個月的'工資(不含浮動工資)。

  (三)、懲罰條件:

  1、承包方按階段完不成指標,浮動工資不預計算,並否決對應的單項獎,累計完成總進度指標補發浮動工資;

  2、承包方___年底完不到進度的80%自動離職,並以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;

  3、如發生重大人身、裝置事故,所發生的費用,除包工隊應承擔的部分外,承、發包方按4:6分攤;

  4、工程材料浪費:按預算量的97%控制,超耗部分

  按10%罰款;

  5、週轉材料、機械裝置按工期以租賃形式核定,超耗部分按15%罰款;

  6、如___年8月底前未具備交鑰匙條件和___年5月底前不能全部交付使用,推後一個月都分別罰全部專案人員一個月工資(不含浮動工資)。

  四、雙方責任:

  (一)、發包方責任:

  1、負責協調材料供應部門按計劃,保質、保量將材料供應到指定現場;

  2、負責指導承包方開展專案內部管理工作;

  3、負責對專案安全、質量、進度等施工組織進行監督管理;

  4、負責配合承包方開展對外的協調工作;

  5、負責對專案技術工作進行指導,並對施工技術進行把關;

  6、負責在對包工隊管理中給專案管理創造條件,以確保專案施工管理中,政令暢通;

  7、負責審批及協調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

  (二)、承包方責任:

  1、負責編制施工組織方案,經發包方審定後組織實施;

  2、負責編制材料、週轉材料、機具裝置使用計劃;

  3、負責對包工隊進行管理,及時處理和解決發生的各種矛盾和糾紛;

  4、負責整個專案的施工組織,確保專案保質、安全、按期交工;

  5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;

  6、負責對專案全部管理人員的組織管理;

  7、負責對專案全部員工進行安全交底,安全教育和宣傳,嚴格執行安全技術標準;

  8、負責對專案工地現場的材料、週轉材料及機具裝置進行管理;

  9、負責申報創優計劃或創《安全文明工地》計劃。

  五、其它:

  1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作,要想辦法降低施工成本;

  2、公司有關部門要積極支援工作;

  3、承包人要認真協調外部關係,接待好外來檢查人員。

  發包方:___________

  承包方:___________

  包保方:____________

  聯絡方式:_________

  聯絡方式:_________

  聯絡方式:__________

  施工專案承包協議書3

  甲方:

  乙方:

  為了明確雙方的責任,保證工程質量,安全及時完工,經雙方友好協商,甲方將河南縣文化廣場(上下水暖、電、消防、避雷接地、臨時接電、接水等)所有工程承包給乙方施工,現簽訂以下協議,望甲乙雙方遵照執行:

  一、工程地點:河南縣文化廣場

  二、建築面積:按實際地平方面積計算,每平方單價為45元。

  三、付款方式:按工程款進度付款,按合同價款扣除質量保證金5%,經甲方監理驗收合格後一次性付給乙方工程款,所幹的活出現問題由乙方負責維修,滿一年的剩餘5%維修金一次付清。

  四、工程質量:嚴格按照圖紙要求施工,質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程保證驗收合格,如驗收不合格,需要返工時一切經濟損失和責任由乙方全部負責承擔。

  五、安全生產、文明施工。按操作規章施工,不得違章作業,若乙方不聽甲方管理人員安排,出現安全事故一切由乙方自行負責承擔,嚴禁在上班時間吃酒鬧事,違者後果自行負責。

  六、在施工中途無故不上班退場一切後果由乙方自行負責承擔。

  七、如乙方安裝時,砸爛板牆、配電箱、消防栓由乙方自行負責補好。

  八、乙方向甲方承諾按協議約定進行施工,竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修的全部責任。

  九、本協議一式兩份。甲乙雙方各執一份。本協議未盡事宜,由甲乙雙方共同協商解決。本協議自簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  簽字日期:___年___月___日

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