小區成立業主委員會倡議書

　　業主委員會不單純是為業主維權的機構，更是與開發商、物業管理企業、業主、街道辦事處、居委會等溝通的橋樑。下面公文站小編為大家推薦的是小區成立業主委員會倡議書，歡迎閱讀參考。

　　小區成立業主委員會倡議書【一】

　　XXXX的各位業主:

　　XXXX的全體業主已入住六年有餘，根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和北京市關於成立業主委員會的通知等一系列相關檔案規定，XXXX小區具備成立業主委員會的條件。

　　成立業主委員會的目的在於加強小區各方面的管理，爭取與維護全體業主的合法權益。

　　XXXX是我們生活的場所，孩子在這裡長大，長輩在這裡養老，下學下班後的每個人都需要一個安全、整潔、寧靜的環境。這座起初園林式的小區，並未獲得令人滿意的維護:隨意出租的地下室、行人從小區穿行到XX壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草，使得這裡已經逐步失去了花園式的環境。

　　隨著20XX年3月一號樓的建設開始，XXXX突然面臨著在我們業主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變，小區的安全和環境都將遭受嚴重的破壞。在此情況下，我們需要一個團體來面對開發商和物業商談，業主委員會作為一個純義務性的民間組織，將以合法的身份，代表全體業主去爭取法律、法規賦予我們的權利。

　　夜間施工、綠化減小、人車不分離，出車口占用人行道，商用部分將造成社會人等不斷進出小區，這些都將使我們的XXXX由花園變成一個雜亂的人流集散地。雖然並不是每位業主都將嚴重遭受噪音的侵害，陽光被遮擋的損失，但每位業主的權益都是我們大家共同的權益，因為我們都是這個小區的主人，這裡是我們共同的家!

　　目前XXXX正在籌備成立業主委員會。我們將首先成立業主大會，由廣大業主簽字成立。現經部分業主自願參加，XXXX已經擁有了一批熱心的業主代表，我們將首先成立臨時籌備小組，並將以單元門為單位選定業主代表。籌備小組將透過每棟住宅樓的業主代表向廣大業主徵集要求、意見或建議。我們期待並感謝您的參與!

　　親愛的各位鄰居，XXXX現在正是需要您大力支援的關鍵時刻，我們歡迎開發商把這裡建設的更加美好，也歡迎物業幫我們進行更加專業的維護，但我們絕不允許任何人破壞小區的環境，我們也將用法律手段維護權益，不管任何人計劃在這裡實現怎樣的經濟效益，我們都首先請他們永遠記住:

　　XXXX，首先是我們的家園!

　　XXXX業主大會臨時籌備小組

　　二零一X年四月十七日

　　小區成立業主委員會倡議書【二】

　　尊敬****業主朋友:

　　隨著業主入住****時間的推移，現行物業管理暴露出來的問題越來越多。如開發商公開違反購房合同，地下車位只售不租;業主被打;小區物業服務和安保工作質量明顯下降等等。

　　為了加強小區物業管理工作，維護全體業主的共同利益，我們倡議根據國家《物業管理條例》等一系列法律法規及政府規定，儘快依法組織成立****業主大會，並選舉產生業主委員會。

　　業主委員會在維護小區業主利益、協調業主與物業公司關係、宣傳貫徹國家有關物業管理法律法規和政策方面有著重要作用。成立的華髮頤園業主大會及其授權的業主委員會,可以選聘和解聘物業服務企業，監督物業公司的服務,使我們能夠享受到物有所值的服務;籌集和使用專項維修基金。

　　公共專項維修基金由業主大會或業主委員會管理，維修基金的使用由業主大會或業主委員會批准;及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;社群的物業管理的`事情,必須透過業主大會或業主委員會的透過才可以實施，比如:停車場的收費,由業主大會或業主委員會和開發商共同協商定價;所有為小區有嘗提供的服務的收費,都應經過業主大會或業主委員會的監督管理;業主大會和業主委員會的成立還將使小區的管理步入真正科學和法制的軌道。

　　親愛的業主朋友，****現在正是需要您大力支援的關鍵時刻，召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業主代表牽頭，我們呼籲更多的有責任心的熱心業主積極主動地報名加入即將成立的業主委員會臨時籌備小組。有意者請致電***先生，電話:****。

　　親愛的業主朋友，為了****更加美好的明天，業主委員會需要你我的共同努力，我們期待並感謝您的參與和支援!

　　XXX

　　2017年XX月XX日