可行性研究報告通用15篇
可行性研究報告通用15篇
在不斷進步的時代，報告的使用成為日常生活的常態，通常情況下，報告的內容含量大、篇幅較長。那麼報告應該怎麼寫才合適呢？下面是小編精心整理的可行性研究報告，希望對大家有所幫助。
可行性研究報告1
一、專案摘要。專案內容的摘要性說明，包括專案名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規模與產品方案、投資估算、執行費用與效益分析等。
二、專案建設的必要性和可行性。
三、市場供求分析及預測。主要包括本專案區本行業發展現狀與前景分析、現有生產能力調查與分析、市場需求調查與預測等。
四、專案承擔單位的基本情況。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建築設施與配套儀器裝置狀況，專業技術水平和管理體制等。
五、專案地點選擇分析。專案建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置並對與專案建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以專案所在區域代替專案建設地點。具體內容包括專案具體地址位置、專案佔地範圍、專案資源及公用設施情況，地點比較選擇等。
六、生產等工藝技術方案分析。主要包括專案技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝引數、技術工藝和主要裝置選型方案比較等；
七、專案建設目標、任務、總體佈局及總體規模；
八、專案建設內容。專案建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器裝置等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規模及數量、單位、建築結構及造價。建設內容、規模及建設標準應與專案建設屬性與功能相匹配，屬於分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區工程要有工程量和造價說明。配套儀器裝置：說明規格型號、數量及單位、價格、來源。對於單臺估價高於5萬元的儀器裝置，應說明購置原因及理由及用途。對於技術含量較高的儀器裝置，需說明是否具備使用能力和條件。配套農機具：說明規格型號、數量及單位、價格、來源及適用範圍。
九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規範，分類詳細估算專案固定資產投資並彙總，明確投資籌措方案。
十、建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器裝置採購、工程施工、安裝、試執行所需時間與進度要求，選擇整個工程專案最佳實施計劃方案和進度。
十一、土地、規劃和環保。需徵地的建設專案，專案可行性研究報告中必須附國土資源部門核發的建設用地證明或專案用地預審意見。需要辦理建設規劃報建以及環評審批的，附規劃部門規劃意見書以及環保部門環評批覆。
十二、專案組織管理與執行。主要包括專案建設期組織管理機構與職能，專案建成後組織管理機構與職能、執行管理模式與執行機制、人員配置等；同時要對執行費用進行分析，估算專案建成後維持專案正常執行的成本費用，並提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風險評價。對專案建成後的經濟與社會效益測算與分析。特別是對專案建成後的新增固定資產和開發、生產能力，以及經濟效益、社會效益等進行量化分析。
十四、招標方案。按照《農業基本建設專案招標投標管理規定》第十二條規定，編制招標方案。
十五、有關證明材料。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。
另外，對專案可行性研究報告的封面要求如下：
專案名稱：xx
主管部門：xx
建設地點：xx
可行性研究報告2
1、立項依據
1.1、專案的目的及意義
1.2、國內外技術發展現狀與趨勢
1.3、專案的產業化前景分析
2、研究開發內容、方法、技術路線
2.1、主要研究內容
2.2、擬解決的關鍵技術
2.3、擬採用的方法、技術路線以及工藝流程
2.4、專案的特色和創新突破點
2.5、專案完成後預期實現的技術、經濟指標及社會和經濟效益，對產業的帶動和提升作用。
3、產學研合作優勢分析（包括工作基礎、合作優勢分析等）
3.1、承擔單位概況(人員、資產、業務與管理狀況)
3.2、本專案現有的研究工作基礎(包括已有的階段性成果、現有科研裝備條件、合作單位之間以往合作情況)
3.3、合作單位之間的存在的優勢互補（或強強聯合）情況分析。
4、以往承擔專案完成情況及主要成果(近五年內)（高校的主要以課題團隊的成績為主）
4.1、承擔國家省部級有關課題完成情況(立項年度、專案編號、專案名稱、計劃型別、完成時間、投資規模、完成效果)
4.2、以往科技成果轉化情況(技術成果名稱、實施單位、實施地點、實施時間、實施效果等)
4.3、專案獲獎及已發表的與本課題研究有關的主要論文、專著情況(年度刊物等說明)
4.4、與專案相關的專利或版權情況列表
可行性研究報告3
一、基本情況
1.專案單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯絡電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯絡電話、法人代表姓名、資質等級等。
合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯絡電話、法人代表姓名等。
2.專案負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業、聯絡電話、與專案相關的主要業績。
3.專案基本情況：專案名稱、專案型別、專案屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經濟效益或社會效益指標;專案總投入情況(包括人、財、物等方面)。
二、必要性與可行性
1.專案背景情況。專案受益範圍分析;國家(含部門、地區)需求分析;專案單位需求分析;專案是否符合國家政策，是否屬於國家政策優先支援的領域和範圍。
2.專案實施的必要性。專案實施對促進事業發展或完成行政工作任務的意義與作用。
3.專案實施的可行性。專案的主要工作思路與設想;專案預算的合理性及可靠性分析;專案預期社會效益與經濟效益分析;與同類項目的對比分析;專案預期效益的永續性分析。
4.專案風險與不確定性。專案實施存在的主要風險與不確定分析;對風險的應對措施分析。
三、實施條件
1.人員條件。專案負責人的組織管理能力;專案主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對專案的熟悉情況。
2.資金條件。專案資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況。
3.基礎條件。專案單位及合作單位完成專案已經具備的基礎條件(重點說明專案單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)。
4.其他相關條件。
四、進度與計劃安排
五、主要結論
以下是小編為您提供的皮面日記本專案可行性研究報告範例參考
報告說明
皮面日記本專案可行性研究報告是對專案市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行精確系統、完備無疑的分析，完成包括市場和銷售、規模和產品、場址、原輔料供應、工藝技術、裝置選型、人員組織、實施計劃、投資於成本、效益與風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據的系統分析資料。
報告用途：1、作為投資決策、專案計劃依據
2、作為募集資金和向銀行申請借款或融資的依據
3、作為專案政府立項資料
4、用於申請進口裝置免稅
5、用於境外投資專案核准
報告目錄
一、皮面日記本專案總論
(一)專案背景
1、專案名稱
2、承辦單位概況
3、可行性研究報告編制依據
4、專案提出的理由與過程
(二)專案概況
1、擬建地點
2、建設規模與目標
3、主要建設條件
4、專案總投資及效益情況
5、主要技術經濟指標
可行性研究報告4
1、標題：
×××專案可行性研究報告
2、內容：
根據國家和有關部門關於該類專案的廣度和深度規定,結合專案具體情況編列,其提綱如下：
(1)依據國家產業政策、產業目錄、宏觀調控政策, 在專案建議書基礎上進一步進行調研,提出專案背景、專案建設的必要性和經濟意義,以及編制可行性研究報告所依據的政策原則和指導思想。
(2)產品市場(或社會需求)現狀調查和預測分析；競爭對手現狀和發展分析；產品的競爭能力分析；市場營銷戰略。
(3)產品(或建設)規模方案的選擇。
(4)工藝技術方案(或建設標準)選擇。
(5)資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價。
(6)公用設施建設方案。
(7)建廠條件和廠址方案：地理位置、氣象、水文、地質、地形條件、交通運輸,以及水、電、氣和社會經濟狀況及其發展趨勢；廠址比較和選擇意見。
(8)生態環境影響和對策。
(9)節約能源、水和土地資源措施。
(10)職業安全、衛生和消防論證及措施。
(11)生產組織、管理體制、機構定員、人員培訓設想。
(12)編制投資估算(投資估算按重要部位設計方案估算工程量進行計算)。提出資金籌措辦法。
(13)經濟分析和風險分析。
(14)綜合評價及結論。
3、專案實施單位條件、經濟技術能力情況和專案實施領導組織、人力配備情況。
4、專案可行性研究報告編制單位：
×××單位或委託×××院、所編制。
5、專案可行性研究報告編制時間。
×××年×××月 ×××日。
可行性研究報告5
發酵床養豬具有疾病少和抗病力強、成本低、節水省工、肉質好無藥物殘留、口味好、養殖圈舍無臭味、零排放無汙染、符合國家無汙染零排放養殖要求等受得各地各級政府部門的重視，同時，發酵床養豬建設簡單易行，養殖環境乾淨無臭味，發病率少，效益穩定，也是返鄉打工者創業的好專案。
1、專案經濟及社會必要性評價
從養殖業大環境上看：我國養殖業的養殖戶主體結構必須走多元化發展的道路。即以中小型養殖場為主，鼓勵發展有特色的大規模高技術集約化的養殖場。
以豬肉供應為例，我國必然要走的路子是，以農戶分散養豬和中小規模養豬(年出欄300～3000頭肉豬)為主體供應者，同時，鼓勵發展大規模的、高階技術化的集約化養豬場，形成一套有效的適合我國情的：飼料供應、防疫、養殖技術開發、獸醫藥物開發、環境保護技術開發、種畜禽引種及供應
系統、動物檢疫系統、動物產品銷售加工及監管系統等養殖業發展模式。
中小規模養豬場佔我國豬肉供應市場總量的70%以上，他們缺少大型集約化養豬場所擁有的技術，使用發酵床養豬可以在相對比較粗放的條件下，實現疫病防治、零排放無汙染、無臭味、肉質好無藥物殘留、並提高飼料的利用率和充分利用各種糟渣資源，以減緩人畜爭糧之局面。
大力發展畜牧業是加速我地產業結構的調整需要，畜牧產業化、在畜牧業中引進高新生物技術、建設無汙染零排放的生態畜牧產業、引導數量眾多的中小型養殖業者向生物技術型轉變是實現粗放經營的自然經濟型農業向商品經濟和市場經濟型的現代農業轉變的必要途徑，是今後政府工作的主要方向。建立以現代畜牧科技進行生產的畜牧產業化道路建設是我地畜牧業產品適應競爭的必然趨勢。
2、專案經濟、技術、分析
專案建設以自籌資金和貸款資金進行實施，發酵床生物技術依託以南寧種養技術服務部發酵床養殖基地和廣西全州生態養殖實驗場為主，畜牧及獸醫技術依託為本縣畜牧局技師，具有多年獸醫和養殖經驗，目前發酵床技術已非常成熟，在基地有成熟的經驗可以借鑑和現場學習。專案實施後，年均可以增加經濟效益50萬元。
二、專案產品及市場需求分析
1、專案產品分析
專案年出欄肉豬1600頭，發酵床所養肉豬肉質好，色澤好，口味純，無藥物殘留，是市場上的優質肉品。
2、專案產品市場需求及預測分析
雖然我國生豬受市場波動影響較大，但採用發酵床養豬技術，由於發病少，成本低，能在別人虧本時保本，在價格好時多賺，能夠更多地採用低成本養殖技術，如發酵糟渣養殖技術，故而能夠在養豬行業中不斷生存維持下去，由於其零排放無臭味的特點，所以，符合國家政策方向，生存能力強。
三、專案建設養豬總體方案及目標設計
1、專案建設總體方案
自繁自養的養殖模式。
引進良種後備母豬100頭，正常運轉後，經產母豬有80頭，後備與空懷母豬20頭，種公豬3頭，仔豬，生長豬，育肥豬等共750頭，共存欄豬860頭左右，整個生長期成活率達95%以上。
需要建設種公豬欄一棟、母豬欄和配種欄一棟、產房和哺乳舍一棟、保育欄舍一棟、生長育肥舍三棟、飼料房一棟，休息室一棟，出豬臺及道路等。
所有欄舍均為發酵床建設模式，以實現零排放目標。
2、目標設計
專案建成後，可年產肉豬1600頭，年產值以生豬市場價格定約在250萬元左右，年利潤在50萬元左右。 3：專案建設內容及專案投資概算
⑴、地面平整，水電到場
⑵、基礎建設
⑶、發酵床欄舍棟建設。
⑷、道路建設。
⑸、硬體設施建設規模資金預算需要如下：
注：下面的欄舍建設只是指欄舍的框架，不包括裡面的裝置如食槽，鍍鋅管隔欄等。
種公豬欄舍36平方米一棟4000元
妊娠配懷母豬欄舍300平方米一棟45000元
產房和哺乳期欄舍160平方米一棟27000元
保育舍200平方米一棟30000元
生長育肥舍350平方米一棟共三棟125000元
豬舍內裝置投資約為：201400元
飼料房，休息室，出豬臺，道路等資金為：20140元 整個硬體設施投資合計：45.1萬元。
⑹、種豬，母豬，飼料等流動資金預算
後備母豬100頭：2
可行性研究報告6
目錄
一、內容提要。
二、專案及專案法人概況。
（一）專案概況。
（二）業主基本情況。
（三）專案規劃背景。
三、評估依據。
四、評估意見。
（一）專案建設必要性評估。
（二）檔案編制依據和深度的評估。
（三）專案建設目標、規模和功能的評估。
（四）專案建設條件評估。
（五）專案技術評估。
（六）組織管理、實施進度及招標方案的評估。
（七）投資估算的評估。
（八）專案資金來源與籌措方案評估。
（九）建設專案的效益評估。
五、問題和建議。
（一）存在或遺留的重大問題。
（二）潛在的風險。
（三）建議。
六、專案總體評價。
七、評估專家名單。
八、附件。
一、內容提要
1、專案評估原則、評估工作實施概況等。
2、評估報告得出的結論及主要問題和建議。
二、專案及專案法人概況
（一）專案概況
（1）專案建設單位、建設地點。
（2）建設必要性、建設目標、功能及建設規模。
（3）建設內容、規劃方案主要技術經濟指標。
（4）投資及資金籌措情況。
（二）業主基本情況
（三）專案規劃背景
三、評估依據
1.諮詢評估委託書
2.教育部委託投資諮詢評估管理辦法
3.有資質單位編制的專案可行性研究報告（含專案招標方案）
4.建設專案用地預審意見
5.城市規劃部門提供的建設專案規劃意見
6.當地環保部門提供的建設專案環境影響評價意見
7.建設單位建設資金來源證明及近三年財務報表和財務指標
8.規劃部門批准或學校編制的校園建設總體規劃
9.地方行政和行業管理部門頒發的現行各種行政收費檔案
四、評估意見
（一）專案建設必要性評估
分析擬建專案是否符合國家教育事業的科學發展，是否符合國家建設方針。從本學校實際情況出發，分析是否符合學校事業發展目標和校園建設總體規劃要求，分析建設規模的確定原則和依據是否正確有據，對專案的必要性提出具體意見。
（二）檔案編制依據和深度的評估
（1）編制依據的評估
檢查專案是否具有立項批覆檔案，編制內容與投資規模是否在批准範圍之內；民用建築工程是否有當地規劃部門批覆的規劃要點，是否符合規劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經主管部門批准。
（2）對報告檔案完整性及編制深度評估
可研報告應包括報告檔案、建設地點位置圖、總平面圖、建築設計方案圖、投資分析情況等內容。各項內容的編制深度應達到國家有關部門的規定。評估報告應明確指出可行性研究報告的編制是否有漏項、是否有不符合要求的內容，並提出建議。
（三）專案建設目標、規模和功能的評估
專案建設目標是否符合我國國情，是否滿足該校總體規劃目標的要求，是否有重複建設專案。建設規模確定的原則和依據是否準確有據，專案建設規模是否經濟合理，功能是否合理並滿足使用要求，是否充分利用學校現有建設用地，在滿足當前規劃的前提下為學校今後一定時期內留有發展餘地。
（四）專案建設條件評估
（1）專案選址評估
專案選址是否符合規劃原則與要求。專案建設地點的選擇依據和理由是否充分，選址方案是否符合國家和所在地區國土規劃、城市規劃、土地管理、文物保護、環境保護等法律法規。
專案建設用地的屬性是否符合決策部門的要求，總用地規模是否明確，各種功能用地的規模及地點是否明確，各類建設用地是否落實。
（2）專案建設條件評估
專案建設所需要的供電、供水、供熱、供氣與交通運輸、通訊等設施條件是否落實且可靠穩定，能否滿足專案建設和建成後正常執行的需要。當不能滿足需求時，建設方案中是否有相應措施。
（3）根據提供該場地的地質勘察資料，對場地地層地況進行評估。對於無法提供擬建場地地質勘探報告的專案，可參考附近建築物地質資料進行評估，待正式勘探報告出來以後由初步設計再進行復核和調整。
（五）專案技術評估
（1）規劃總平面設計評估
規劃總平面設計構思意圖及佈局是否科學、合理，與周邊環境是否協調，豎向設計、交通組織、綠化景觀、文物保護和環境保護等方面的方案是否合理、可行，是否留有擴建、改造與進一步發展的餘地。其技術指標是否符合當地城建部門規定。
（2）建築方案評估
建築方案首先應滿足該建築的功能需要，其建築形式、控制高度、層數、立面、出入口等應滿足國家、行業、地方有關建築法律法規的要求並考慮建築風格以及與周邊環境的協調。方案中描述的建築標準、採用的材料、採取的措施，如通風、採光、日照、出入交通、節能等是否符合規範標準的規定。
（3）結構方案評估
評估結構設計依據是否正確，結構安全等級、設計使用年限、建築抗震設防、所選用的主要結構形式等是否符合國家及當地有關規範及規定的要求，是否安全可靠。結構設計中是否考慮到了建設地點特殊的地基條件。
（4）電氣方案評估
設計方案依據是否正確，內容是否齊全，用電負荷、各系統引數能否滿足功能需要，建設標準是否恰當，系統方案是否可行，是否安全可靠、經濟、合理，是否符合相應規範與標準。
（5）給排水方案評估
設計方案依據是否正確，內容是否齊全，給排水量、系統引數能否滿足功能需要，建設標準是否恰當，各系統設計方案是否可行，是否安全、經濟、合理，是否符合相應規範與標準。
（6）採暖通風與空調、燃氣方案評估
採暖通風與空調、動力、燃氣等方案設計依據是否正確，內容是否齊全，負荷、引數能否滿足功能需要，各裝置系統設計方案是否可行、是否安全、經濟、合理，建設標準是否恰當，是否符合相應規範與標準。
（7）環境保護評估
評估是否按有關要求編制了環境影響評價報告（或在可行性報告中是否有專篇對該專案的環境影響作出評估），其報告內容是否全面，保護措施是否得當、可行等。環評報告中提出的問題，是否有解決的措施，措施是否可行。排放廢氣、廢水、廢渣的治理措施是否有效。
（8）安全衛生、安全生產評估
對於可能產生不安全因素和對衛生防疫有要求的專案，如實習工廠、生物化學實驗室等型別專案，應重點評估專案技術方案的安全防範措施的可靠性。
（9）節能節水評估
評估建築物的建築、結構、採用材料和建築裝置的選型是否滿足國家相關標準要求，是否有節能節水措施，能源來源的選擇、供能方式的選擇、能耗指標的控制、節水方案等是否合理，並對存在的問題提出建議。
（六）組織管理、實施進度及招標方案的評估
（1）專案組織管理
專案組織管理主要包括專案建設期組織管理和專案建成後的執行組織管理。評估專案建設期組織管理機構與職能分工是否明確；對於不具有建設專案實施管理能力的建設單位是否落實了管理機構和管理方案；專案實施各階段的管理方案或措施是否具體；專案建成後的執行管理機構設定是否落實及合理；專案建成投入執行後管理或經營方式是否可行；對於執行經費的解決方案是否作了分析和說明。
（2）專案實施進度
根據專案的建設週期，評估其是否最有效的安排了專案實施計劃和工程進度，是否編制了相應的框圖，說明各階段的工作內容和進度安排。
（3）專案招標方案
對土建工程、裝置、設計、監理等投資額達到國家規定額度的，應進行招標，評估其招標方案是否合理，招標方案應符合國家發改委有關檔案的規定。
（七）投資估算的評估
評估內容包括估算依據、編制方法、範圍、內容及深度、主要技術經濟指標等是否正確、合理，是否真實反映了可研報告中建設內容的要求。
（1）投資估算的內容
投資估算包括總投資估算和分項投資估算。在專案評估中，應對專案總投資構成的完整性、合理性和計算的準確性進行評估。總投資估算表包括建安工程費、裝置和工器具購置費、工程建設其他費用、預備費和貸款利息等內容。
（2）投資估算評估要求
①投資估算依據是否準確。因各地政府出臺檔案不同，對於地方性收費標準，數額差別較大，應審查取費依據是否齊全、合理。
②投資估算的編制深度是否符合要求，各項內容的組成是否詳細，儀器裝置是否有估算清單，工程建設其他費用是否有詳細內容等。
③對投資水平、投資結構是否合理進行分析評估。評估擬建專案投資水平是否恰當。投資結構主要是評估各個分項如建安工程費、裝置購置費投資是否合理，其他費用各佔專案總投資的比例是否合理，是否滿足投資部門對投資方向、投資結構的要求。對不合理的投資部分進行調整，並編制投資估算評估調整表。評估調整表應含申報投資額、調整後投資額和調整增減額等內容。
（八）專案資金來源與籌措方案評估
對專案的資金來源、籌措方式、籌資額度、籌資風險及資金使用計劃等方面的合理性和可靠性進行分析論證和評估，對存在的問題提出修改意見。
（1）資金籌措
評估可行性研究報告中提出的各類資金來源是否正當、合理、可靠，是否符合國家有關法規，各項資金來源是否落實，使用條件是否合理等內容。稽核相關的證明檔案和材料是否齊全，評估地方承諾的配套資金和建設單位自籌資金到位的可能性。
資金籌措方案的分析評估：含籌資數量及投放時間、籌資風險以及籌資成本等的分析評估。
（2）資金使用計劃方案
資金使用的計劃是否與專案實施進度計劃相銜接，安排是否科學合理。用款計劃安排能否與資金來源相適應，能否保證專案順利實施。有無調整和修改的建議。
（3）對還貸能力的評估
對貸款建設的專案，評估是否有銀行貸款證明或意向，並評估建設單位財務狀況，以確定其還貸能力。
（九）建設專案的效益評估
主要是從經濟、社會等方面的效益狀況進行評估。
（1）經濟效益（主要用於生產性專案和有經濟收益的專案）
主要評價專案自身可能取得的經濟效益狀況，評估其計算是否準確全面，是否合理、客觀地反映了專案的經濟效益。非經營性專案建成後能否持續、穩定執行，其執行費用如何解決等。如建設專案是以經營性為主，則必須進行財務分析。
（2）社會效益
由於所評估專案大多數為非經營性專案，因此應對建設單位投資所取得的社會效益進行評估。根據專案的性質和特點，分析專案對教育發展、社會發展及各建設單位帶來的效益，包括對促進國家或地區社會經濟發展和社會進步，提高國家、部門或地方的教育科學技術水平，改善學校辦學條件等。
五、問題和建議
（一）存在或遺留的重大問題
（二）潛在的風險
（三）建議
（1）解決問題的途徑和方法
（2）下一步工作的建議
六、專案總體評價
專案總體評價是在彙總各分項評估的基礎上，對擬建專案的必要性和可行性在全面分析和綜合評估的基礎上提出肯定或否定的意見，對於報告中各部分內容和方案存在的重大問題提出修改意見，對申報投資估算作出投資估算調整表，確定具體調整額。對不能確定的重大問題提出建議，供主管或決策部門決策時參考。將其資料資料進行檢驗稽核和整理，對比分析、歸納判斷，提出最終結論意見和建議，並作出專案評估報告。
七、評估專家名單
評估報告應附評估專家名單，含專業、專家姓名、執業資格及職稱等內容。
八、附件
1、專案投資估算評估調整表
2、專案專家評估意見（含專家簽名）
3、專案評估意見的回覆及補充說明檔案
可行性研究報告7
一、 概述
簡述專案提出的背景、技術開發狀況、現有產業規模;專案產品的主要用途、效能;投資必要性和預期經濟效益;本企業實施該專案的優勢。
二、 技術可行性分析
1、專案的技術路線、工藝的合理性和成熟性，關鍵技術的先進性和效果論述。
2、產品技術性能水平與國內外同類產品的比較。
3、專案承擔單位在實施本專案中的優勢。
三、 專案成熟程度
1、成果的技術鑑定檔案或產品效能檢測報告、產品鑑定證書。
2、產品質量的穩定性，以及在價格、效能等方面被使用者認可的情況等。
3、核心技術的智慧財產權情況。對引進技術的消化、吸收、創新和後續開發能力。
四、 市場需求情況和風險分析
1、國內市場需求規模和產品的發展前景、在國內市場的競爭優勢和市場佔有率。
2、國際市場狀況及該產品未來增長趨勢、在國際市場的競爭能力、產品替代進口或出口的可能性。
3、風險因素分析及對策。
五、 投資估算及資金籌措
1、專案投資估算
2、資金籌措方案
3、投資使用計劃
六、 經濟和社會效益分析
1、未來五年生產成本、銷售收入估算。
2、財務分析：以動態分析為主，提供財務內部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤率和利稅率、財務淨現值等指標。
3、不確定性分析：主要進行盈虧平衡分析和敏感性分析，對專案的抗風險能力作出判斷。
4、財務分析結論
5、社會效益分析
七、 綜合實力和產業基礎
1、企業員工構成(包括分工構成和學歷構成)
2、企業高層管理人員或專案負責人的教育背景、科技意識、市場開拓能力和經營管理水平。
3、企業從事研究開發的人員力量、資金投入，以及企業內部管理體系等情況。
4、企業從事該產品生產的條件、產業基礎(包括專案實施所需的基礎設施及原材料的來源、供應渠道等)。
八、 專案實施進度計劃
九、 其它
1、環境保護措施
2、勞動保護和安全
3、必要的證明材料
(1) 特殊行業許可證(如食品、農藥、醫藥、化肥產品生產許可證及批文);通訊產品入網許可證;公共安全產品生產許可證;壓力容器生產許可證等。
(2) 可提供專案立項證明、高新技術企業證書、產品質量認證、環保證明;產品訂貨意向、合同等補充材料。
十、 結論
軟體可行性研究報告框架
可行性研究報告的編寫目的是：說明該軟體開發專案的實現在技術、經濟和社會條件方面的可行 性;評述為了合理地達到開發目標而可能選擇的各種方案;說明並論證所選定的方案。
可行性研究報告的編寫內容要求如下：
7.1引言
7.1.1編寫目的
7.1.2背景
7.1.3定義
7.1.4參考資料 7
7.2可行性研究的前提
7.2.1要求
7.2.2目標
7·2.3條件、假定和限制
7.2.4進行可行性研究的方法
7.2.5評價尺度
7·3對現有系統的分析
7.3.1資料流程和處理流程
7.3.2工作負荷
7.3.3費用開支
7.3.4人員
可行性研究報告8
1總論
1.1專案背景
1.2專案概況
2專案的規劃相關性及建設必要性
2.1專案的規劃相關性
2.2專案建設的必要性
3場址選擇
3.1場址現狀
3.2場址建設條件
4建設規劃方案
4.1建築規劃設計指導思想
4.2專案總體規劃方案
4.3工程方案
4.4配套設施
5環境影響評估
5.1專案地塊環境現狀
5.2採用的環境保護標準
5.3專案建設與運營對環境的影響
5.4環境保護措施
6節能
6.1節能原則
6.2合理用能標準及節能設計規範
6.3節能措施
7組織機構與人力資源配置
7專案實施進度
7.1實施工期
7.2實施進度安排
8工程招投標
8.1概述
8.2招標組織形式
8.3招標方式
9投資估算及資金籌措
9.1投資估算
9.2資金來源與籌措
10研究結論
學校擴建可行性研究報告
總論
1.1專案背景
1.1.1專案名稱
咸寧市學校擴建專案。
1.1.2承辦單位概況
本專案的承辦單位為學校。學校為20xx年9月合併而成的九年一貫制學校，現有初中6個班，小學12個班，共計18個教學班。教職工83人，其中在職專任中小學教師78人，中、小學專任教師學歷合格率分別是92%、94%。有縣骨幹教師1名，縣教壇新秀13名。學校的辦學目標是“校園文化育人型，領導班子學者型，教師隊伍科研型，學生素質綜合型”。學校的辦學理念是對學生實行“人文教育”，對教師實行“人文管理”，對領導實行“人文要求”。圍繞辦學目標、辦學理念、學校倡導“快樂一成功”教育，開展英語等級制、書法段位制、古詩成語過關制、快樂作文星級制，智慧思維達標制，讓每一個孩子在快樂學習中獲得成功，從成功中感受快樂。
1.1.3報告編制依據
1、《投資專案可行性研究指南》(試用版);
2、《國家教育事業發展“十一五”規劃綱要》;
3、《湖北省教育事業發展“十一五”規劃》;
4、《咸寧市教育事業第十一個五年發展規劃》;
5、《湖北省教育廳關於實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》;
6、委託方提供的相關基礎資料。
1.1.4專案提出的理由與過程
教育是一項基礎性、戰略性產業，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、利在千秋的事業。教育事業的興衰，事關下一代的成長，事關全市人民整體素質的提高，事關經濟社會的長遠發展，事關全面建設小康社會的程序。從長遠看，一個地方人民素質的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數量，決定著一個地方經濟的發展速度、發展質量和發展後勁。進入新世紀，世界各國尤其是發達國家，都把發展、振興教育作為首要任務和基本國策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要爭先搶佔在國際競爭中科技、人才和經濟的制高點。可以說現在教育的差距就是將來經濟發展、社會進步的差距。
近幾年，咸寧教育事業取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優質教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發展不均衡，優質學校資源不足，辦學條件特別是農村學校辦學條件有待改善等。根據湖北省教育廳《關於實施“湖北省萬校標準化建設工程”的通知》精神，透過5年努力，到20xx年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低於85%。各類中心校校園做到佈局合理，結構安全，環境優美，設施安全。我市現有九年制義務教育階段的標準化學校比例只達到61%左右，尤其是初中，班額不足，學校規模小，連全省平均數都達不到。為了進一步加快咸寧學校的發展，提升教育檔次，緩解義務教育就學壓力，解決咸寧學校現狀教學資源不足的問題，促進咸寧九年制義務教育標準化辦學的發展，咸寧學校擴建顯得尤為必要。
可行性研究報告9
1、專案技術性能水平與國外同類項目的比較;
2、專案承擔單位在實施本專案的優勢;
3、專案成熟程度;
4、市場需求情況和風險分析;
5、投資估算及資金籌措;
6、專案融資估算;
7、資金籌措方案;
8、投資使用計劃。
因此，編寫可行性分析報告時須仔細謹慎，既要注意與後面內容相照應，又要對總論內容客觀準確、重點突出。
專案可行性研究報告用途
企業投融資
此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、並提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。
國家發改委立項
此檔案是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批專案設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施專案立項的基礎檔案，國家發改委根據可行性研究報告進行核准、備案或批覆，決定某個專案是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
銀行貸款申請
商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要專案方出具詳細的可行性研究報告，對於國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，資訊全面。另外在申請國家的相關政策支援資金 、工商註冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該檔案類似用於銀行貸款的可研報告。
申請進口裝置免稅
主要用於進口裝置免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、外資企業專案確認書的專案需要提供專案可行性研究報告。
境外投資專案核准
企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點專案信貸支援時，也需要可行性研究報告。
政府資金專案申報
企業為獲得政府的無償資助，需要對公司專案進行策劃、設計、技術創新、技術規劃等，編寫的可行性研究報告包含管理團隊、技術路線、方案、財務預測等，是政府無償資助的專案申報的主要依據。
專案可行性研究報告與專案申請報告的區別
專案可行性研究報告與專案申請報告的區別可以從以下幾點進行區別:
一、目的不同:
專案申請報告不是對企業專案從自身角度是否可行所進行的研究，而是在企業認為從企業自身發展的角度看專案已經可行的情況下，回答政府關注的涉及公共利益的有關問題，目的是為了獲得政府投資管理部門的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業投資專案的可行性，包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿足國家產業准入條件、環保法規要求等方面的論述。
二、角度不同:
專案申請報告是從公共利益的代言人政府的角度進行論證，因此側重於從宏觀的角度、外部性的角度進行經濟、社會、資源、環境等綜合論證。
企業投資專案可行性研究報告是從企業角度進行研究，因此側重於從企業內部的角度進行技術經濟論證。
三、內容不同:
專案申請報告是對維護國家經濟和安全、合理開發利用資源、保護生態環境、最佳化重大專案佈局、保障公共利益、防止壟斷等方面進行論證，回答政府所關心的問題。
企業投資專案可行性研究報告主要對市場預測、廠址選擇、工程技術方案、裝置選型、投資估算、財務分析、企業投資風險分析，以及是否符合國家有關政策法規要求等進行研究論證，回答企業所關心的各類問題。
四、時序不同:
專案獲得企業內部決策機構董事會同意後，應在此基礎上編寫專案申請報告，申請政府部門的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的編寫應先於專案申請報告。
可行性研究報告與專案申請報告是兩個不同性質的檔案，專案申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充。對於一個理性的企業投資主體，在進行專案投資決策之前，應首先從企業自身角度進行詳細的可行性研究。
五、法律效力不同
專案申請報告的編寫和報送具有政府行政的強制約束，是企業必須履行的社會義務，受國家有關法律法規的制約，如行政許可法及國家行政主管部門有關專案投資管理約定的約束。
可行性研究報告用於企業內部的投資決策，對企業內部股東及董事會負責，遵循企業內部管理規定及法人治理結構的約束。
可行性研究報告10
1 編寫目的
電子商務是於九十年代初，在歐美興起的一種全新的商業交易模式，它實現了交易的無紙化，效率化，自動化表現了網路最具魅力的地方，快速的交換資訊，地理界限的模糊，這所有的一切也必將推動傳統商業行為在網路時代的變革。隨著電子商務，尤其是網上購物的發展，商品流通基礎設施和配套行業的重點將會將對中國商品流通領域和整個經濟發展帶來種種影響，確實值得我們認真研究。特別是在全球經濟一體化的國際背景下，在我們繼續擴大國內流通領域對外開放的同時，深入研究這個問題，審慎制訂相應的宏觀對策，尤其重要和迫切。網上購物是一種具有互動功能的商業資訊系統。它向用戶提供靜態和動態兩類資訊資源。網上購物系統具有強大的互動功能，可使商家和使用者方便的傳遞資訊，完成電子貿易或EDI交易。這種全新的交易方式實現了公司間文件與資金的無紙化交換。
2 背景
目前網上購物發展迅速，各類管理系統也應運而生，針對各類大型網購網站的管理系統的開發已經非常成熟，從拍下到訂單，再到付款，收貨確認，都可以做到統一管理。前臺可以做到預定實物，虛擬物品等各種預定業務。然而，為數眾多的小的購物網站卻沒有一個合適的管理系統，因此，我們覺得開發此管理系統是十分必要的。
網上購物系統軟體是一功能比較完善的資料管理軟體，具有資料操作方便高效迅速等優點。該軟體採用功能強大的資料庫軟體開發工具進行開發，具有很好的可移植性，可在應用範圍較廣的WINDOWS系列等作業系統上使用。除此以外，該系統可透過訪問許可權控制以及資料備份功能，確保資料的安全性。
專案名稱：網上商品交易系統
為了完成系統的專案開發，我們組建了一個臨時的專案團隊，有專案組組長、副組長、組員構成。
3、專案簡介：
實現商場、中小企業或個人在網際網路上進行產品展示，網上通訊留言功能，重點實現網上商品的查詢、線上購買、物物交換功能。
3 .1定義
專門術語：
OSS：ONLINE SHOPPING SYSTEM，網上購物系統。
SQL SERVER:系統伺服器所使用的資料庫關係系統（DBMS）。
SQL：一種用於訪問查詢資料庫的語言
事務流：資料進入模組後可能有多種路徑進行處理。
主鍵：資料庫表中的關鍵域。值互不相同。
外部主鍵：資料庫表中與其他表主鍵關聯的域。
ROLLBACK:資料庫的錯誤恢復機制。
縮寫：
系統：網上交易系統
SQL：Structured Query Language(結構化查詢語言)。
ATM：Asynchronous Transfer Mode (非同步傳輸模式)。
UML：統一建模語言、是一套用來設計軟體藍圖的標準建模語言，是一種從軟體分析、設計到編寫程式規範的標準化建模語言。
Adobe Dreamweaver，簡稱“DW”，中文名稱"夢想編織者"，是美國
MACROMEDIA公司開發的集網頁製作和管理網站於一身的所見即所得網頁編輯器。
3.2參考資料
文件格式要求按照我國GB/T8567-1988國家標準和IEEE/ANSI830-1993標準規範要求進行。包括以下檔案：
軟體工程專案開發文件範例
軟體工程國家標準文件
網上購物需求說明書
軟體需求說明書編寫規範
書籍包括：
《軟體專案管理》朱少民，韓瑩編著，人民郵電出版社。
《軟體專案管理》 Rajeev T Shandilya編著科學出版社。
3.3可行性研究的前提
（1） 方便廣大使用者在網上購物和物物交換，瀏覽資訊和交流等。
此係統分為前臺管理和後臺管理。前臺管理是供使用者註冊、登入和瀏覽，包括：瀏覽商品、上傳商品圖片、訂購商品、物物交換、檢視商品詳細
情況和功能；後臺管理是提供給管理員的，其中包括：訂單管理、商品
管理、會員管理、物流管理、系統管理、版權資訊等。
（2） 主要效能
效率高，速度快，演算法規範，提高辦公效率。
（3） 系統的輸入、輸出
輸入要求：資料完整，詳細。
輸出要求：簡潔，快速。
（4） 安全和保密要求
使用者密碼需加密伺服器的管理員享有對系統資訊的管理和修改。
可行性研究報告11
第一部分 投資專案總論
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對專案的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分 投資專案建設可行性
第三部分 投資專案市場需求分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個專案，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到專案的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為後期決策的依據。
第四部分 投資專案產品規劃方案
第五部分 投資專案建設地與土建總規
第六部分 投資專案環保、節能與勞動安全方案
在專案建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對專案可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設專案都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分 投資專案組織和勞動定員
在可行性報告中，根據專案規模、專案組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第八部分 投資專案實施進度安排
專案實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。專案實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設專案到專案達到正常生產這段時期，這一時期包括專案實施準備，資金籌集安排，勘察設計和裝置訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將專案實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
第九部分 投資專案財務評價分析
第十部分 投資專案財務效益
第十一部分 投資專案風險分析及風險防控
第十二部分 投資專案可行性研究結論與建議
可行性研究報告12
專案可行性研究報告是企業從事建設專案投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業諮詢機構）對市場、收益、技術、法規等專案影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析專案必要性、專案是否可行，評估專案經濟效益和社會效益，為專案投資主體提供決策支援意見或申請專案主管部門批覆的檔案。
《糧庫專案可行性研究報告》透過對專案的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、裝置選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對專案進行調查研究和分析比較，並對專案建成以後可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為專案決策提供公正、可靠、科學的投資諮詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面用途：
—— 用於報送發改委立項、核准或備案
—— 用於申請土地
—— 用於申請國家專項資金
—— 用於申請政府補貼
—— 用於融資、銀行貸款
—— 用於對外招商合作
—— 用於上市募投
—— 用於園區評價定級
—— 用於企業工程建設指導
—— 用於企業節能審查
—— 用於環保部門對專案進行環境評價
—— 用於安監部門對專案進行安全審查
【糧庫專案可行性研究報告內容】
第一部分 專案總論
第二部分 專案建設背景、必要性、可行性
第三部分 專案產品市場分析
第四部分 專案產品規劃方案
第五部分 專案建設地與土建總規
第六部分 專案環保、節能與勞動安全方案
第七部分 專案組織和勞動定員
第八部分 專案實施進度安排
第九部分 專案財務評價分析
第十部分 專案財務效益、經濟和社會效益評價
第十一部分 專案風險分析及風險防控
第十二部分 專案可行性研究結論與建議
【糧庫專案可行性研究報告目錄】
第一部分 糧庫專案總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對專案的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、糧庫專案背景
（一）專案名稱
（二）專案的承辦單位
（三）承擔可行性研究工作的單位情況
（四）專案的主管部門
（五）專案建設內容、規模、目標
（六）專案建設地點
二、專案可行性研究主要結論
在可行性研究中，對專案的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、專案的
財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
（一）專案產品市場前景
（二）專案原料供應問題
（三）專案政策保障問題
（四）專案資金保障問題
（五）專案組織保障問題
（六）專案技術保障問題
（七）專案人力保障問題
（八）專案風險控制問題
（九）專案財務效益結論
（十）專案社會效益結論
（十一）專案可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使
審批和決策者對專案作全貌瞭解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的專案的主要問題進行說明並提出解決的建議。
第二部分 糧庫專案建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明專案發起的背景、投資的必要性、投資理由及專案開展的支撐性條件等等。
一、糧庫專案建設背景
（一）國家或行業發展規劃
（二）專案發起人以及發起緣由
（三）……
二、糧庫專案建設必要性
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……
三、糧庫專案建設可行性
（一）經濟可行性
（二）政策可行性
（三）技術可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分 糧庫專案產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個專案，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到專案的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為後期決策的依據。
一、糧庫專案產品市場調查
（一）糧庫專案產品國際市場調查
（二）糧庫專案產品國內市場調查
（三）糧庫專案產品價格調查
（四）糧庫專案產品上游原料市場調查
（五）糧庫專案產品下游消費市場調查
（六）糧庫專案產品市場競爭調查
二、糧庫專案產品市場預測
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的資訊資料，對本專案產品
未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報
告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定專案建設規模參考的重要根據。
（一）糧庫專案產品國際市場預測
（二）糧庫專案產品國內市場預測
（三）糧庫專案產品價格預測
（四）糧庫專案產品上游原料市場預測
（五）糧庫專案產品下游消費市場預測
（六）糧庫專案發展前景綜述
第四部分 糧庫專案產品規劃方案
一、糧庫專案產品產能規劃方案
二、糧庫專案產品工藝規劃方案
（一）工藝裝置選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
三、糧庫專案產品營銷規劃方案
（一）營銷戰略規劃
（二）營銷模式
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定
銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業自銷
3、國家部分收購
4、經銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分 糧庫專案建設地與土建總規
一、糧庫專案建設地
（一）糧庫專案建設地地理位置
（二）糧庫專案建設地自然情況
（三）糧庫專案建設地資源情況
（四）糧庫專案建設地經濟情況
（五）糧庫專案建設地人口情況
二、糧庫專案土建總規
（一）專案廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
（二）土建總圖佈置
1、平面佈置。列出專案主要單項工程的名稱、生產能力、佔地面積、外形尺寸、流程順序
和佈置方案。
2、豎向佈置
（1）場址地形條件
（2）豎向佈置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3、技術改造專案原有建、構築物利用情況
4、總平面佈置圖（技術改造專案應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置）
5、總平面佈置主要指標表
（三）場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及裝置
（四）專案土建及配套工程
1、專案佔地
2、專案土建及配套工程內容
（五）專案土建及配套工程造價
（六）專案其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通訊工程
5、其他
第六部分 糧庫專案環保、節能與勞動安全方案
在專案建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對專案可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設專案都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、糧庫專案環境保護
（一）專案環境保護設計依據
（二）專案環境保護措施
（三）專案環境保護評價
二、糧庫專案資源利用及能耗分析
（一）專案資源利用及能耗標準
（二）專案資源利用及能耗分析
三、糧庫專案節能方案
（一）專案節能設計依據
（二）專案節能分析
四、糧庫專案消防方案
（一）專案消防設計依據
（二）專案消防措施
（三）火災報警系統
（四）滅火系統
（五）消防知識教育
五、糧庫專案勞動安全衛生方案
（一）專案勞動安全設計依據
（二）專案勞動安全保護措施
第七部分 糧庫專案組織和勞動定員
在可行性研究報告中，根據專案規模、專案組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、糧庫專案組織
（一）組織形式
（二）工作制度
二、糧庫專案勞動定員和人員培訓
（一）勞動定員
（二）年總工資和職工年平均工資估算
（三）人員培訓及費用估算
第八部分 糧庫專案實施進度安排
專案實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。專案實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設專案到專案達到正常生產這段時期，這一時期包括專案實施準備，資金籌集安排，勘察設計和裝置訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將專案實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、糧庫專案實施的各階段
（一）建立專案實施管理機構
（二）資金籌集安排
（三）技術獲得與轉讓
（四）勘察設計和裝置訂貨
（五）施工準備
（六）施工和生產準備
（七）竣工驗收
二、糧庫專案實施進度表
三、糧庫劑專案實施費用
（一）建設單位管理費
（二）生產籌備費
（三）生產職工培訓費
（四）辦公和生活傢俱購置費
（五）其他應支出的費用
第九部分 糧庫專案財務評價分析
一、糧庫專案總投資估算
糧庫專案可行性研究報告總投資估算
圖：專案總投資估算體系
二、糧庫專案資金籌措
一個建設專案所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。專案可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設專案固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。並附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：
（一）資金來源
（二）專案籌資方案
三、糧庫專案投資使用計劃
（一）投資使用計劃
（二）借款償還計劃
四、專案財務評價說明&財務測算假定
（一）計算依據及相關說明
（二）專案測算基本設定
五、糧庫專案總成本費用估算
糧庫專案可行性研究報告總成本費用估算
（一）直接成本
（二）工資及福利費用
（三）折舊及攤銷
（四）工資及福利費用
（五）修理費
（六）財務費用
（七）其他費用
（八）財務費用
（九）總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）銷售收入
（二）銷售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現金流估算
（一）專案投資現金流估算
糧庫專案可行性研究報告投資現金流估算
（二）專案資本金現金流估算
糧庫專案可行性研究報告資本金現金流估算
九、不確定性分析
在對建設專案進行評價時，所採用的資料多數來自預測和估算。由於資料和資訊的有限性，將來
的實際情況可能與此有出入，這對專案投資決策會帶來風險。為避免或儘可能減少風險，就要分析不
確定性因素對專案經濟評價指標的影響，以確定專案的可靠性，這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和機率分析。在可
行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和機率分析，可視專案情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分 糧庫專案財務效益、經濟和社會效益評價
在建設專案的技術路線確定以後，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷專案在經濟上是否可行，並比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取捨的主要依據之一，也是對建設專案進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察專案建成後的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設專案在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。並用財務評價指標分別和相應的基準引數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷專案在財務上是否可行。
（一）財務淨現值
財務淨現值是指把專案計算期內各年的財務淨現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（專案計算期第一年年初）的現值之和。財務淨現值是考察專案在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果專案財務淨現值等於或大於零，表明專案的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，專案財務上可行。糧庫專案可行性研究報告財務淨現值
（二）財務內部收益率（FIRR）
財務內部收益率是指專案在整個計算期內各年財務淨現金流量的現值之和等於零時的折現率，也就是使專案的財務淨現值等於零時的折現率。財務內部收益率是反映專案實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大於等於基準收益率時，專案可行。糧庫專案可行性研究報告財務內部收益率
（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：
（l）計算公式動態投資回收期的計算在實際應用中根據專案的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計淨現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計淨現金流量現值的絕對值/出現正值年份淨現金流量的現值
（2）評價準則
1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明專案（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；
2）Pt＞Pc時，則專案（或方案）不可行，應予拒絕。
（四）專案投資收益率ROI
專案投資收益率是指專案達到設計能力後正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與專案總投資（TI）的比率。總投資收益率高於同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。糧庫專案可行性研究報告投資收益率ROIROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，專案在財務上可考慮接受。
可行性研究報告13
現在大多的可行性研究報告都是照著模板往裡套資料，這樣下來計劃書大體都一個樣。那麼哪家編寫的可行性研究報告原創度最高呢？我來告訴您，智投就是一個不錯的選擇！
智投公司擁有上百人的諮詢策劃精英團隊。其中兼職諮詢顧問六十多人，博導、教授、博士超過三分之一；專職諮詢師、策劃師、規劃師、設計師、工程師隊伍由富有多年專案諮詢、策劃及實戰經驗的工商管理碩士（MBA）、經管類碩士、博士及行業精英組成；資深智囊級專家主要由政府官員、經濟學家、企業家及投資人等組成；公司主創人員二十多年商業實戰經驗，數百家大客戶服務積澱，確保服務成果高階、大氣、上檔次，專業、實效、接地氣。
智投公司以“敬業守德，忠於託付”為立業興業之本，以專業之道幫助客戶實現成功為使命，十多年來，恪守本分，忠誠不懈，贏得了廣大新老客戶的普遍信賴！
智投管理諮詢公司專注編寫可行性研究報告，編寫可行性研究報告主要從哪幾個方面去研究，主要方法有哪些？
（一）以投資機會研究
該階段的主要任務是對投資專案或投資方向提出建議，即在一定的地區和部門內，以自然資源和市場的調查預測為基礎，尋找最有利的投資機會。投資機會研究相當粗略，主要依靠籠統的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費用一般佔總投資的0.2%～0.8%。
（二）初步可行性研究
在機會研究的基礎上，進一步對專案建設的可能性與潛在效益進行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%，所需費用約佔總投資的0.25%～1.5%。
（三）一份詳細可行性研究報告要包含哪些方面，同時專案的評估和決策要怎麼做？智投管理諮詢公司專注編寫可行性研究報告。
詳細可行性研究是開發建設專案是投資決策的基礎，是在分析專案在技術上、財務上、經濟上的可行性後作出投資與否決策的關鍵步驟。這一階段對建設投資估算的精度在±10%，所需費用，小型專案約佔投資的1.0%～3.0%，大型複雜的工程約佔0.2%~1.0%。
專案的評估和決策，按照國家有關規定，對於大中型和限額以上的專案及重要的小型專案，必須經有權審批單位委託有資格的諮詢評估單位就專案可行性研究報告進行評估論證。未經評估的建設專案，任何單位不準審批，更不準組織建設。
（四）可行性研究階段工作精度表
可行性研究報告14
第一章 概況
合營企業的名稱
合營企業的地址
中方負責人
外方負責人
1.合營的由來
介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過、中方企業的生產歷史及尋求外資合營的目的。
2.專案主辦人簡介
介紹中方企業的簡況，包括企業的地理環境、廠房設施、職工隊伍、技術力量、生產能力及能源交通等。介紹外方的生產情況、技術能力以及國際地位等。
第二章 合營目標
1.合營的模式
2.合營的規模
確認合營企業的總投資額和註冊資本，雙方各佔投資總額的比例及投資的方式。
3.工藝過程
包括工藝流程、產品綱領及生產工藝等。
4.市場預測
介紹合營企業產品的市場銷售情況及雙方的銷售責任(應附國際國內市場供應情況的調查報告)。
5.產品銷售方案
作出若干年內產品外銷與內銷的計劃，並規定雙方的銷售渠道與銷售責任。
第三章 合營企業的組成方案
董事會的組成及許可權，整個合營企業各辦事機構的組成框架(附圖)
1.公司職工定員
2.職工來源及培訓
職工來源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃，對不同層次的職工進行不同級別的培訓。
3.薪金及工資
第四章 生產原料供應方案
1.主要原料
說明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。
2.水、電、燃料
說明每日(或每年)的消耗量和解決的途徑。
3.包裝材料
說明年需求量和解決的途徑。
4.主要裝置生產能力的預算及購置計劃(應列表說明)
第五章 安全環保
應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。
1.汙染物的處理
說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。
2.環境美化
3.勞動安全保護措施
第六章 技術經濟分析
1.技術上的合理性和可實現性
說明本企業與外方合營的條件，本企業的生產歷史、技術力量和管理經驗，外方的生產歷史、技術力量和國際信譽，兩家合營後產量與質量可能達到的水平。
2.經濟分析(參見財務分析表)
3.外匯流量表(參見財務分析表)
第七章 資金來源及專案組成
具體說明雙方投資的金額和投資的方式。
如：中方可以廠房或土地使用費、開發費抵部分或全部投資;外方可以先進的裝置及生產流水線抵部分或全部投資。
如果雙方投資需要分期投入，那麼說明每一期投資的金額和方式。
第八章 實施計劃
具體列出完成可行性研究報告、辦理營業執照、有關商務談判、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、裝置安裝試車、投產等一系列主要工程的時間。
第九章 評 語
本合營企業符合國家利用外資的方針、政策(有利於產品更新換代和趕上世界先進水平，在經濟上雙方均有利可得)在經濟效益方面的效果。
第十章 財務分析
(一)設計能力
(二)總投資費用及獎金籌措
(三)財務分析(附財務分析表)
合營雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門審批。
×年×月×日
附件：財務分析目錄(各類表格)
國內外市場預測(調查報告)
投資估算表
XXX
日期:20xx年X月XX日
可行性研究報告15
1專案背景
1.1.1專案名稱
象山縣林海學校擴建專案。
1.1.2承辦單位概況
本專案的承辦單位為象山縣林海學校。林海學校為20xx年9月由原林海中學和林海小學合併而成的九年一貫制學校，現有初中6個班，小學12個班，共計18個教學班。教職工83人，其中在職專任中小學教師78人，中、小學專任教師學歷合格率分別是92%、94%。有縣骨幹教師1名，縣教壇新秀13名。學校的辦學目標是“校園文化育人型，領導班子學者型，教師隊伍科研型，學生素質綜合型”。學校的辦學理念是對學生實行“人文教育”，對教師實行“人文管理”，對領導實行“人文要求”。圍繞辦學目標、辦學理念、學校倡導“快樂一成功”教育，開展英語等級制、書法段位制、古詩成語過關制、快樂作文星級制，智慧思維達標制，讓每一個孩子在快樂學習中獲得成功，從成功中感受快樂。
1.1.3報告編制依據
1、《投資專案可行性研究指南》(試用版);
2、《國家教育事業發展“”規劃綱要》;
3、《浙江省教育事業發展“”規劃》;
4、《寧波市教育事業第十一個五年發展規劃》;
5、《象山縣教育事業第十一個五年規劃》;
6、《象山縣中小學佈局調整規劃》;
7、《浙江省教育廳關於實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》;
8、委託方提供的相關基礎資料。
1.1.4專案提出的理由與過程
教育是一項基礎性、戰略性產業，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、利在千秋的事業。教育事業的興衰，事關下一代的成長，事關全市人民整體素質的提高，事關經濟社會的長遠發展，事關全面建設小康社會的程序。從長遠看，一個地方人民素質的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數量，決定著一個地方經濟的發展速度、發展質量和發展後勁。進入新世紀，世界各國尤其是發達國家，都把發展、振興教育作為首要任務和基本國策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要爭先搶佔在國際競爭中科技、人才和經濟的制高點。可以說現在教育的差距就是將來經濟發展、社會進步的差距。
近幾年，象山縣教育事業取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優質教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發展不均衡，優質學校資源不足，辦學條件特別是農村學校辦學條件有待改善等。根據浙江省教育廳《關於實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》精神，透過5年努力，到20xx年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低於85%。各類中心校校園做到佈局合理，結構安全，環境優美，設施安全。我縣現有九年制義務教育階段的標準化學校比例只達到61%左右，尤其是初中，班額不足，學校規模小，連全省平均數都達不到。為了進一步加快象山林海學校的發展，提升教育檔次，緩解義務教育就學壓力，解決林海學校現狀教學資源不足的問題，促進象山九年制義務教育標準化辦學的發展，林海學校擴建顯得尤為必要。
1.2專案概況
1.2.1擬建地點
專案擬建於象山縣丹東街道大碶頭村。
1.2.2專案建設目標及規模
專案建設目標：擴建林海學校，在此基礎上擴大辦學規模，最佳化教學條件。
建設規模：學校總佔地面積36502㎡，淨用地面積34366m2，其中新徵地面積23733m2，新徵地淨用地面積22666m2。本工程建築面積8670m2。
1.2.3主要建設條件
本專案建設地點位於象山縣丹東街道大碶頭村，周邊供水、供電、通訊、交通基礎設施配套條件及技術條件能夠滿足建設需要。
1.2.4專案建設進度
本專案於20xx年5月動工，預計20xx年5月竣工，總建設工期12個月。
1.2.5專案建設投資和籌資方案
該專案總投資為2727萬元，資金來源為財政撥款。
1.2.6主要經濟指標
表1-1 專案主要技術經濟指標
序號 名稱 單位 數量 備註
1 學校總佔地面積 ㎡ 36502
2 淨用地面積 ㎡ 34366
3 新徵地面積 ㎡ 23733
4 新徵地淨用地面積 ㎡ 22666
5 總建築面積 ㎡ 8670
6 運動場地 ㎡ 10906
7 綠化面積 ㎡ 120xx
8 總投資 萬元 2727
9 建設工期 月 12
2專案的規劃相關性及建設必要性
2.1專案的規劃相關性
2.1.1《象山縣國民經濟和社會發展“”規劃》
在《象山縣國民經濟和社會發展“”規劃》中指出要健全現代教育體系，高標準普及基礎教育;堅持教育優先發展，高標準、高品質普及15年教育，實行九年制免費義務教育;最佳化校園佈局，整合教育資源，促進優質教育資源共用和基礎教育均衡發展;推進校園標準化建設和城鄉教育均衡發展，實施中心城區中小學建設等專案;加大政府對基礎教育的投入力度，鼓勵和支援民辦教育發展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動發展的格局。
2.1.2《寧波市教育事業發展“”規劃》
《寧波市教育事業發展“”規劃》堅持科學發展觀，確立以人為本、群眾利益為重的發展理念，著力於從規模擴張向質量提升轉變，從硬體建設為主向軟硬體建設並重轉變作為xx期間教育發展的指導思想。
規劃“”期間，完成全市中小學標準化建設任務(建設200萬平方米中小學校舍)，全市累計建成20所省一級重點普通中學，享受中小學優質教育資源的學生比例超過80%;20xx年，教育發展達到新的水平，教育綜合實力位於全省和全國前列教育體系形成新的格局，九年義務教育實現標準化、優質化，達到輕負擔、高質量。
2.1.3《象山縣教育事業發展“”規劃》
根據《象山縣教育事業發展“”規劃》，“”期間，象山縣教育事業的主要目標中提到將實現辦學條件的現代化。大力推進中小學的標準化、現代化和資訊化建設。全縣九年制義務教育段學校85%以上達到“省萬校標準化建設工程”要求，其他的各級各類學校校舍和裝備基本達到《寧波市學校社會主義現代化建設綱要》的標準。全縣學校全部完成“校校通”，50%以上學校建成數字校園網，城鎮中小學實現“班班通”，每所中小學擁有2個以上多媒體計算機教室。
規劃中還提到要全力統籌城鄉教育資源，提升群眾對優質教育的滿意度，根據全縣社會事業和經濟發展的整體規劃和城市化程序的要求，最佳化《中小學教育佈局調整規劃》。按照省“萬校標準化建設工程”，透過整合、改造等方式，擴大學校的辦學規模，提高辦學效益。
2.1.4《象山縣中小學佈局調整規劃》
根據《象山縣中小學佈局調整規劃》，各鄉鎮初中佈局調整目標為透過調整，減少初中數量，擴大初中規模，消除薄弱初中，建立一批示範性初中。進一步最佳化教育結構和教育資源配置，走內涵發展的道路，發揮規模效益，不斷提高初中的教育質量、辦學效益和整體辦學水平，創造全面推進素質教育良好環境，以滿足人民群眾對初中高質量教育日益增長的需求，適應我縣經濟可持續發展的需要。城區各類學校至20xx年前達到浙江省萬校標準化學校標準，至規劃期末達到規範化和現代化學校標準。
本次規劃在倡導集中力量辦學，擴大辦學規模的前提下，確定初中規模為18班以上。對於第二、三層次的規劃學校，應考慮規模效益，班級數適當放大。小學中學(包括初中、高中、職高)每班45-50人，一般按45人計。
2.2專案建設的必要性
2.2.1改善教學設施、最佳化教學環境的需要
根據《浙江省九年制義務教育標準化學校評定標準》(以下簡稱“標準”)，九年制學校最低生均用地面積標準為18.29平方米，最低生均建築面積標準為7.73平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專業教室、公共教學用房、辦公用房、生活服務用房。
林海學校現有教育設施已不能滿足學校發展需要。學校人均用地19平方米，人均建築面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患，實驗室、綜合電教室、計算機房不符合配置標準，圖書室、閱覽室、美術室、音樂室等專業教室嚴重欠缺，辦公用房狹小。建築設計不合理，運動場地欠缺，不能滿足使用要求。林海學校擴建後，增加校園用地面積，可相應配備良好的教學設施，在教學環境將會有很大的提高。
2.2.2擴大辦學規模、彌補教育資源不足的需要
“十五”期間，象山城區的基礎教育設施佈局調整工作取得一定成效。但是隨著城市化水平的不斷提高，城市人口規模的不斷增大，人民生活水平不斷提高，人民群眾對於接受教育的需求也越來越高。從城區的中、小學數量來分析，教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。
林海學校現有18個教學班，其中小學12班，初中6班，共有學生985人。學校總佔地面積13986平方米，建築面積3930平方米。
近年來，隨著象山經濟的'發展，大量外來農民工的湧入，農民工子女在校就讀人數增加，目前已佔全校學生的41%，未來的比例將越來越高。預計到20xx年，該校的辦學規模將達到小學18班，初中9個班共27個教學班，學生人數將達到1300人。根據《象山縣中小學佈局調整規劃》，到20xx年，林海學校的規劃辦學規模達到36個班級，學生數1620人。
林海學校現有用地過少，不能滿足未來學校擴大辦學規模發展的需要。林海學校將按照“標準”中的二類標準擴徵土地，擴建教育用房，以彌補城區九年義務教育資源嚴重不足的情況，緩解初中招生壓力。
2.2.3促進學校發展、提高辦學質量的需要
一所學校的生存與發展,教學質量是關鍵,但教學質量的提高,要有一定的辦學條件,有足夠的教育資源,創造一個良好的育人環境。環境優美、裝置先進、功能齊全的教學環境為學校提供了發展的硬體設施，同時會影響到學生和教師的心理。
林海學校現有教育設施較為落後，教學用地、教育用房緊張。學生的學習環境和生活環境達不到要求。教學管理難以統一，教學發展受到限制。
工程可行性研究報告格式
林海學校擴建後，辦學規模和辦學標準都將得到提高。對於林海學校的管理也將帶來更多的方便，滿足了教育課改的需求，在更為優越的辦學條件下可以實現更快的發展，有促於學校的長期發展。
2.2.4完成象山縣九年制義務教育標準化學校建設任務的需要
根據浙江省教育廳《關於實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》精神，透過5年努力，到20xx年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低於85%。各類中心學校做到佈局合理，結構安全，環境優美，設施安全。“浙江省萬校標準化建設工程”的實施客觀上要求加快中小學的建設程序，全面推進各地辦學質量和水平的提高。象山縣現有九年制義務教育階段的標準化學校比例只有61%左右，其中初中班額不足，學校規模較小，達不到全省平均水平。此項工程是創造良好的硬體設施和現代校園環境，為發展高水平教育提供強有力的支撐，為建立教育強省奠定基礎。因此該專案的建設更為必要。
3場址選擇
3.1場址現狀
3.1.1地點與地理位置
象山縣地處121°34'-122°20'、北緯28°45'-29°49'之間，居浙江省中東部沿海，位於象山港與三門灣之間，兩港相擁。其地理位置北臨象山港，與鄞州區、奉化市隔港相望;東北遙對舟山市普陀區的六橫島和寧波市北侖區的梅山島;東瀕大目洋;南接貓頭洋，隔三門灣與台州市的三門縣相峙;西連寧海縣，象山半島自寧海縣紫溪、梅林至一市東延入海。象山縣三面環海，一面接陸，南北長90 km，東西寬70km，由本土象山半島及沿海608個島礁組成，總面積6510k㎡，其中陸地面積1175k㎡、海域面積5335k㎡。丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著名的漁港——石浦港，西接沿海國道線。
專案建設地點為象山縣丹東街道大碶頭村。
3.1.2場地土地權屬類別與佔地面積
專案建設地點為象山縣丹東街道大碶頭村，土地徵用後所有權歸國家所有，使用權歸象山林海學校所有。學校總佔地面積36502㎡，淨用地面積34366m2，其中新徵地面積23733m2，新徵地淨用地面積22666m2。
3.1.3現有場址利用情況
專案場地現狀為耕地。
3.2場址建設條件
3.2.1自然條件
1、氣象
具有非常明顯得亞熱帶季風性氣候特徵，四季分明，日照充足，溫暖溼潤，雨量充沛，災害性較多。
(1)氣溫
年平均氣溫18～17℃。最冷月1月平均氣溫5℃左右;最熱月，東部沿海地區為8月、北部沿海地區為7～8月、其餘地區一般為7月，平均氣溫27～28℃。極端最低氣溫為-7.5℃(1967年1月6日)，極端最高氣溫為38.80 ℃(1971年8月20日)。
(2)日照
年日照總時數為1670～20xx小時。各月日照百分比中，6月最少，為22%～28%;2、3月次之，為24%～29%;8、12月最多，達49%～62%。各地日照時數，南多北少。
(3)降水
年降水量平均在1250mm以上，4～9月較為集中，約佔全年的60%，北部尤甚。常出現“雙峰”現象，即5～6月(梅雨)、8～9月(颱風雨)各有一次降水高峰。受伏旱影響，7月普遍少雨，北部僅佔全年的9%、南部佔70%。
(4)災害性天氣
一年四季均可能出現災害性天氣，主要有霜降、低溫、風暴、乾旱、颱風、暴雨、寒潮、大雪等，其中臺風、暴雨、乾旱、低溫成災較為頻繁。解放後颱風平均兩年一次;暴雨大多出現於6、8、9月，常引發山洪爆發，若宣洩不及，則洪、澇併發。
2、地形、地貌
象山位於浙東丘陵的沿海地區，具低山丘陵、平原、海塗和沿海島嶼多層次，多樣性的地形地貌結構。全境以丘陵為主，素有“七山一水二分田”之稱。山地面積為793平方千米，佔總面積的70%左右。縣內大多是200米以下丘陵，坡度平緩，山嶺起伏綿延。地形總體特徵是丘多、山低、坡緩。山地一般高200～450米，分佈較廣，縣內主要有爵溪山地、黃避岙山地、南鄉山地等3片。
象山的平原大多散佈於沿海地區，這些平原多由海灣促淤成灘，經過人工圍塗而成，稱為海積平原，主要分佈在北部象山港、東部各海灣和南部三門灣。衝擊平原，以山前衝擊扇為主要形態。因境內山勢矮小，腹地短淺，所以面積不大，以丹城、白石、九頃、梅溪一帶比較典型。洪積平原以溪谷平原為主要形態，形狀多為狹長，大多地處溪谷。
本專案建設場地位於象山縣城丹東街道，屬衝擊平原。區域內分佈多為耕地，本專案建設主要受周圍微地貌條件的影響。建設場地地形呈較規則四邊形，地勢有高差，需進行場地平整。
3、地質
象山縣地質構造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構造和緯向構造為主體構造，均以斷裂為主要形跡。地層主要為侏羅系上統陸相火山岩，次為白堊系火山沉積岩，第四系地層多見於林海平原，泥系—下石炭統、第三系地層亦有出露。
4、水文
象山低水、丘陵錯落，溪澗密佈，然大多源短流促，獨注入海，集水範圍小，集水能力弱，因此地表徑流水量不豐。且由於象山特殊的半島地理位置，境內沒有大江、大河流過，外來水源極度貧乏;平原水網密度低，範圍狹小。全縣河網總度長710km,河網密度為0.61km/k㎡。水系不甚發育，主要有南大河，支流南大河、東大河、西大河、馬崗河等。
象山海域為中強等潮差規則的半日潮區。潮差冬小夏大，潮位冬低夏高。全縣沿岸多年平均潮差一般在3.18m，最大潮差5.56m。沿海破量及湧浪為主的混合浪佔絕對優勢，出現的頻率高達99%。
3.2.2社會經濟條件
象山縣居浙江省中部沿海，位於象山港與三門灣之間，由象山半島東部及沿海608個島礁組成，陸域1175平方公里，海域5350平方公里，海岸線長達800公里，佔全省海岸線的六分之一。現轄有10鎮5鄉3個街道， 20xx年末全縣總戶數為184934戶，戶籍人口529489人;其中男性人口271408人，女性人口258081人;按戶籍分非農業人口106505人，農業人口422984人;全年出生人口4843人，死亡人口3196人，人口自然增長率為3.11‰。
20xx年，全縣實現生產總值160.6億元，按可比價格計算，比上年增長15.1%，增幅比上年提高2個百分點。全年一般預算財政收入17.71億元，比上年增長17.9%。其中，中央財政收入8.93億元，增長11.6%;地方財政收入8.78億元，增長25.1%。居民消費價格總水平比上年上升1.8%，漲幅比上年提高0.2個百分點。全年城鎮居民人均可支配收入16969元，比上年增長4.4%。農漁民人均純收入7736元，增長10.5%。其中，漁村居民人均收入11299元，農村居民人均收入7486元。
改革開放以來，象山縣立足產業基礎和資源優勢，鞏固農業基礎，強化工業主體，發展特色經濟，推進城市建設，綜合實力不斷增強。民主法制和精神文明建設取得明顯進展，資源、環境和文化、衛生等各項事業全面推進。先後榮獲全國綜合實力百強縣、漁業生產先進縣、科技進步先進縣、體育先進縣、雙擁模範縣、民間藝術之鄉、柑桔之鄉和省建築之鄉、小康縣稱號。人民廣場、體育館、廣電中心、醫療中心、高教園區等一批標誌性、基礎性設施相繼完成或正在緊張施工中。她正向著“建立最佳人居環境，建設現代化生態型林海城市”的目標大踏步前進。
本專案位於象山縣縣城丹城丹東街道，丹城中心城區由丹東、丹西、爵溪三個街道組成，總面積111.8平方公里，建成區面積10平方公里，人口12萬。丹東街道地處象山中心城區中部，歷為縣委、縣政府所在地，全縣交通、文化、教育、體育、醫療、金融中心。現有面積38平方公里，耕地面積8397畝，山林面積38400畝，灘塗面積3000餘畝。20xx年街道下轄7個社群、26個行政村，7萬人口，其中居民3.45萬人，農民2.05萬人，外來人口1.5萬人。丹東街道依山濱海、山青水秀，文物古蹟群多。東寺、瑞龍寺、塔山文化遺址、革命烈士紀念館是省、市、縣重點文物保護單位和愛國主義教育基地。青灣、東谷湖水庫湖光山色、風光旖旎。人民廣場氣勢壯觀、設施齊全，已成為全縣文化、體育、休閒活動中心。
3.2.3交通條件
象山縣居浙江省中部沿海，位於象山港與三門灣之間，三面環海，兩港相擁。境內有215、216、311省道經過。海上交通便捷。沿海南線、林海大道等道路的相繼建成，極大地促進了象山境內交通條件的變化。象山港大橋已經國家發改委批准將於20xx年下半年動工興建，透過沿海高速同三複線，與在建的杭州灣大橋及象山三門灣大橋相連，將徹底改變象山半島處於交通末端的地位。屆時，實現象山進入寧波半小時、杭州和溫州二小時、上海三小時的交通圈。
丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著名的漁港——石浦港，西接沿海國道線。對外交通有直通石浦、新橋、大徐、牆頭、泗洲頭的公路。城區主要交通幹道有城西路、新豐路、巨建設路、象山港路、林海大道。本專案位於丹西街道。建設場地南面臨丹陽路、西面臨萊薰路，東面臨瑤琳路，交通便捷，可滿足附近生源正常上學需求。
3.2.4公用設施條件
1、給水
象山縣縣城主要由象山縣自來水公司供水，現有城北、靖南、爵溪水廠，總供水能力為8.5萬m3/d。專案所在地由靖南水廠供水。
2、排水
象山現狀排水體制主體為雨、汙分流制，部分老城區採取截流式合流制。汙水經市政汙水管網收集後排至汙水處理廠，雨水經排水溝、渠等排入河道。20xx年象山縣中心城區汙水處理廠投入執行，日處理汙水能力2.5萬噸。專案所在地排水主要透過排水管渠排水。
3、供電
象山縣域內有220kV變電所1座，110kV變電所4座，35kV變電所12座，10kV及以上線路總長度達1800公里，基本形成了以220kV電網為骨幹、110kV電網為支撐、各級電壓等級匹配的現代化電網體系。
4、通訊
20xx年全縣固定電話使用者達17.61萬，小靈通使用者達7.96萬，網際網路使用者4.39萬戶;目前，電話主線普及率達到每百人30線，象山電信的網路規模、技術層次、綜合服務能力和各項電信經營指標有了質的飛躍。
4.1建築規劃設計指導思想
採用先進技術，本著以人為本原則，根據地理條件和甲方的需求，依據各種現行設計法規、標準和政策，合理佈局，設計好每一平方米的建築，創造出適用、安全、經濟、美觀的設計成果，求得最好的工程、社會、環境效益。
4.2專案總體規劃方案
4.2.1總平面佈置方案
象山縣林海學校位於象山縣丹東街道大碶頭村。場地總用地面積36502m2，淨用地面積34366m2，其中新徵地面積23733m2，新徵地淨用地面積22666m2，分東西兩塊，西面為現有校區，東面為擴建校區。整個校區分為教學區、生活區、運動區三個區域。教學區集中在地塊西面現有校區，生活區佈置在教學區以北與擴建校區交界處，運動區集中在擴建校區。各區相對對立。
本工程在現有校區未利用地和擴建校區地塊新建教學樓二期(一期已透過審批在建)、食堂、風雨操場、運動場及其它配套設施，現狀校區佈置不變。
4.2.2教學樓佈置
本工程所建教學樓佈置在現狀校區地塊的南面，規劃佔地面積998.75㎡，共4層，為行政辦公用房、公共教學用房和各專業教室用房。主要分佈有行政辦公室、會議室、圖書室、活動室、實驗室及美術、音樂、地理、計算機等專業教室，另有其他配套教學後勤用房。該教學樓與一期教學樓透過連廊相連。
4.2.3食堂布置
食堂布置在教學區以北與擴建校區交界處，佔地面積1024.67㎡，共3層。一層、二層為廚房和餐廳，三層為報告廳。
4.2.4風雨操場佈置
風雨操場佈置在該地塊的東北角地塊，佔地面積1068㎡，層數為1層。風雨操場內設2個籃球場及看臺和管理用房。
4.2.5運動場佈置
運動場佈置位於地塊的東面，規劃建設田徑場、籃球場、排球場及其它健身器材。
田徑場佈置在地塊最東面，設有250米塑膠環形跑道，東側為設定100m直道。跑道內場為足球場和田徑訓練場。
籃球場、排球場位於跑道以西。規劃設定籃球場4個，規格為35m×20m;排球場1個，規格為22m×15m。
運動場北側規劃健身區，設定健身器材。
運動場總佔地面積10906㎡。
4.2.6道路交通設計
本工程校園的主入口設定在地塊南側，在主入口大門前設定臨時汽車停車位;次要入口安排在地塊北側，作為後勤及生活出入口。
校園主幹道為主入口右側一條南北向主幹道，將運動區與生活區、教學區隔開。建築物間合理設定次幹道。
教學區與運動區間空地規劃設定腳踏車停車棚。
新建道路工程面積5000㎡。
4.2.7綠化設計
本工程作為學校建築群，故綠化景觀環境設計非常重要。現狀校區綠化較少，規劃在主幹道的兩側種植高大、茂密喬木，形成綠色通道;入口處設計花壇，突出校區景觀氛圍。教學區各教學樓之間建設綠地，該綠地以草坪為主，形成開闊視野。運動區佈置種植具有一定防護作用的低矮灌木，穿插佈置高大挺拔、樹型秀美的喬木，創造良好的健身環境，形成相對獨立的區間。
各功能區之間亦佈置多處尺度不等的綠地，起到阻隔動靜、人流集散的功能。另外要營造學校人文景觀環境，在校園中適當點綴雕塑、小品、名人名言、休閒座椅等，營造文化氛圍。新建綠化總面積120xx㎡(包括現狀校區和規劃校區綠化面積)。
4.2.8技術經濟指標
總用地面積 36502m2
淨用地面積 34366m2
新徵地面積 23733m2
新徵地淨用地面積 22666m2
本工程建築面積 8670m2
其中：教學樓 3995m2
食堂 3074m2
風雨操場 1068m2
門衛 80m2
變配電房 150m2
連廊 303m2
運動場佔地面積 10906m2
綠化面積 120xxm2
本工程道路面積 5000m2
4.3工程方案
4.3.1工程方案選擇的原則
(1)在滿足功能要求的前提下，建、構築物設計方案力求平面功能佈置合理，立面簡潔但不單調，樸素大方，具有良好的景觀設計效果。
(2)根據生產性質和使用功能，確定建築物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質，並按照相應規範設計。
(3)積極採用行之有效的新技術、新結構、新材料，力求發揮整體效益，節省投資。
(4)建、構築物結構佈置，造型和構造處理應考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。
(1)結構設計
本工程建築宜採用框架結構，現澆樓蓋。結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，框架抗震等級為四級。
(2)基礎設計
地基基礎設計，必須堅持因地制宜、就地取材、保護環境和節約資源的原則;根據岩土工程勘察資料，綜合考慮結構型別、材料情況與施工條件等因素，精心設計。
本工程基礎型別考慮採用柱下獨立基礎、牆下條型基礎。專案場地可作為樁基礎持力層的土層根據工程地質勘測報告確定。框架結構柱基根據地基處理的要求進行打樁後，一般均為鋼筋混凝土獨立基礎考慮，圍護結構牆下采用鋼筋混凝土基礎梁。磚混結構按地基處理後可採用混凝土條形磚基礎，個別次要建築儘量利用淺層地基強度。
(3)圍護結構和內外裝修
根據該建築特性，外牆體一般採用多孔磚，內牆採用當地輕型砌體。外牆裝飾為馬賽客，內牆裝修材料為瓷磚和塗料。
屋面防水用目前建設部批准和頒佈的新型技術成熟的防水卷材，隔熱層為當地慣用材料。建築門窗採用鋁合金門窗或不鏽鋼門窗。
4.3.3運動場所設計
本工程運動場所主要分跑道、籃球場、排球場，各場地具體規格及特徵詳見表4-1。
表4-1 各運動場地規格及特徵表
序號 名稱 規格 面層結構 數量(個) 備註
1 跑道 250m環形跑道 塑膠 1 6分道
2 籃球場 35m×20m 塑膠 4
3 排球場 22m×15m 塑膠 1
4.3.4主要建築物
本工程主要建築物教學樓二期、食堂、風雨操場、門衛、配電房等，總建築面積8670m2。
表4-2 專案主要建築物規模及特徵
序號 建築名稱 建築面積(㎡) 層數 數量(幢) 結構特徵 備註
1 教學樓二期 3995 4 1 框架 新建
2 食堂 3074 3 1 框架 新建
3 風雨操場 1068 1 1 框架 新建
4 連廊 303 1 1 框架 新建
5 門衛 80 1 1 磚混 新建
6 變配電房 150 1 1 磚混 新建
4.4配套設施
4.4.1供電工程
(1)用電負荷和供電電源
電力負荷應根據供電可靠性及中斷供電在政治、經濟上所造成的損失或影響的程度，分為一級負荷、二級負荷及三級負荷。本工程公共照明、消防用電為二級負荷，其它用電為三級負荷。負荷預測採用面積估演算法，參照有關負荷指標，本工程新增計算負荷約為206KW。
本工程擬採用二路10KV高壓電源，電源引自附近開閉所，以電纜埋地方式接入。
(2)供電方案
在地上一層設定一座變電所，內設1臺250kvA乾式電力變壓器，分別向二、三級負荷供電。
(3)功率因素補償
功率因數補償採用集中和分散補償相結合的方式。在變配電室低壓側設定無功功率自動補償櫃，使變電所側功率因數不低於0.9。
(4)場區供配電
a.各裝置配電將按照不同的環境特點及有關規範進行設計，其中包括防腐、防粉塵等特殊場所的供配電設計。
b.線路敷設採用架空、橋架、溝道、直埋等方式。
c.照明、避雷、接地按不同的環境特點要求及有關規範進行設計。
(5)電氣保護及防雷接地
根據<<建築物防雷設計規範>>規定，本工程各屬於二類防雷建築物，分別按二類防雷建築物的要求進行保護。在建築物的屋頂設避雷帶作為接閃器。接地系統利用柱筋做引下線，利用建築物基礎作為接地系統,接地電阻不大於1歐，若實測不能滿足要求，則應增設人工接地裝置。
建築物內所有垂直敷設的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連線。
4.4.2給水工程
(1)用水量
學校用水主要為生活用水和綠化用水，日用水量為145m3/d。其中生活用水121m3/d，綠化用水量24m3/d。
室外消防用水量按25L/s設計，室內消防用水量按15L/s設計。
(1)水質、水壓
水質符合國家飲用水水質標準;生活用水水壓不小於0.3Mpa，消防用水水壓不小於0.8Mpa。
(2)供水
本專案給水系統採用生活、消防合用給水管道的供水方式。專案所在地的主要供水水源為市政管網，供水管經為DN250，在學校內採用DN200給水管構成環狀管網，供生活用水和消防用水。
4.4.3排水工程
(1)排水量
本工程汙水主要為生活汙水，水量按供水量的80%計，為128 m3/d。
(2)排水方案
根據專案地區的排水條件，場區排水按“雨汙分流”的原則考慮，擬在場區內設定汙水、雨水二個排水系統。建築物內廢汙合流。
汙水：區內汙水經化糞池沉澱後經區內汙水管網接入市政汙水管網，進入丹城汙水處理廠，汙水經處理達標後排放。
雨水：雨水設計流量套用寧波市短歷時暴雨強度公式及雨水設計
流量公式，按95L/sha考慮，徑流係數為0.7，本專案雨水設計流量約為243L/s。經所內雨水管道彙集後排入市政雨水管網。
4.4.4消防設計
室內消火栓佈置保證同層任一著火點均有兩股充實水柱同時到達，消火栓充實水柱10米，每層設單出口消火栓，間距不大於30米。
室外消防給水與生活、教學給水共用一套管網，並形成環狀，在各建築物附近設定適當數量的室外消火栓。室外設消火栓，保護半徑為100米,設定間距小於100米。
按《建築滅火器配置設計規範》配置手提式磷酸銨鹽乾粉滅火器。
在總平面規劃設計中，合理確定建築物的位置、防火間距、消防車道和消防水源，建築各層的防火分割槽、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規範要求。
4.4.5通訊網路工程
根據需要，在綜合樓、教學樓、校園等場所配置電話及配置公用電話。敷設電話線路和計算機遠端通訊網路線路，相關重要部分應按設計規範設定監控系統。
5環境影響評估
5.1專案地塊環境現狀
5.1.1水環境現狀
象山縣大、小水庫水質基本保持良好，7個水源保護區基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質範圍內，部分水區水源受到汙染。大塘港為Ⅲ級標準，南大河水質為Ⅴ類;金石引河水質汙染比較嚴重，主要超標因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。
5.1.2大氣環境現狀
象山大氣環境的主要汙染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫;二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標準。
5.1.3聲環境現狀
目前象山聲環境汙染主要來源於交通、工業、建築施工、社會生活和其他聲源。中心城區的噪聲功能達標區域是居民文教區、混合區、工業集中區，二超標較嚴重的是交通幹線兩側。本專案位於城郊，聲環境現狀較好。
5.2採用的環境保護標準
5.2.1環境質量標準
大氣環境：執行《環境空氣質量標準》(GB3095-1996)二級標準;
水環境：執行《地表水環境質量標準》(GB3838-20xx)中的Ⅲ類標準;
聲環境：執行《城市區域環境噪聲標準》GB3096-93中Ⅱ類標準。
5.2.2汙染物排放標準
(1)廢氣
學校食堂油煙廢氣排放執行《飲食業油煙排放標準》(GB18483-20xx)中的中型標準。
(2)廢水
專案廢水排放可執行《汙水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準。
(3)噪聲
施工期噪聲執行《建築施工場界噪聲限值》(GB12523-90)。
5.3專案建設與運營對環境的影響
5.3.1施工期對環境的影響
本專案施工階段主要汙染工序來自各種機械的工作噪聲，打樁和運輸等作業噪聲;施工人員的生活汙水，施工雨汙水、打樁泥漿水與場地積水;施工車輛產生的廢氣，土石方和建築材料運輸造成地面揚塵等;開挖基坑、填平場地時產生棄土，在進行主體結構等施工時產生建築垃圾。
主要汙染物及預計量詳見表5-1。
表5-1 施工期主要汙染物及預計量表
型別 排放源 汙染物 產生量
噪聲 施工機械 施工噪聲 70～100dB
固體廢棄物 裝潢垃圾 建築廢材 2.5t/m3
施工人員 生活垃圾 1kg/人/d
大氣汙染物 施工期揚塵 TSP 無組織排放
水汙染物 施工人員 生活汙水 0.2m3/人/d
5.3.2運營期對環境的影響
本專案運營期間汙染源主要來自配電房等各類裝置產生的工作噪聲;師生、後勤人員日常生活汙水、固體廢棄物;廚房間產生含油煙氣。
主要汙染物及預計量詳見表5-2。
表5-2 運營期主要汙染物及預計量表
型別 排放源 汙染物 產生量
噪聲 配電房 裝置噪聲 60-75dB
車輛 交通噪聲 70-85dB
固體廢棄物 學生及教職工 生活垃圾 1820kg/d
大氣汙染物 食堂 油煙廢氣 0.6t/a
水汙染物 學生及教職工 生活汙水 96.8m3/d
5.4環境保護措施
5.4.1大氣汙染物
食堂產生的少量油煙廢氣，可將其經油煙淨化裝置處理後高空放;燃油廢氣透過專用管道接至樓頂向高空排放。
5.4.2生活汙水
廢水主要為學校老師與學生的生活汙水。廁所廢水經化糞池處理，餐飲廢水經隔油池處理，其它廢水也均經過淨化處理達標後回用或透過汙水管網排放。
5.4.3固體廢棄物
針對生活性廢物，在校園內相關區域設定垃圾箱，建築內設定垃圾道，將廢物集中後，統一、及時清運出場。並在校園內設垃圾收集處，以利生活垃圾的收集和清運。
5.4.4噪聲
主要來自配電房、泵房、機房各類裝置產生的工作噪聲。為降低噪聲汙染，改善作業環境，儘量選擇低噪聲裝置;加強裝置日常維修、更新和操作人員的管理，使所有裝置，尤其是有噪聲汙染的裝置，能在正常狀況下執行;並對放置產噪大的裝置的房間採用隔聲門窗，露天噪聲源加設防護罩。
5.4.5建設施工環境影響控制
(1)建設施工噪聲控制
合理放置施工機械，儘可能佈置在對場界外造成影響最小的地點，並在高噪聲裝置周圍設定掩蔽物。加強施工管理，合理安排施工作業時間，禁止夜間進行高噪聲作業。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應採用液壓鑽孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。
(2)建設施工水汙染控制
在施工前期應同步設計好排水溝和沉澱池，將建築泥漿水和沖洗水經沉澱分離後的上清夜排入汙水管網，沉澱泥漿應定期外運。建築廢物應按指定地點堆放並及時清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設定簡易廁所和化糞池，對施工隊伍居住地的食堂、浴室和廁所汙水進行處理。
(3)建設施工大氣汙染控制
建議施工單位採取以下措施：開挖時，對作業面和土堆適當噴水，使其保持一定溼度，以減少揚塵量;開挖的泥土和建築垃圾要及時運走，避免長期堆放;確需較長時間堆放在戶外的散粒建築材料，如黃沙、碎石等，應採用雨布覆蓋或經常灑水保持溼潤，減少揚塵。對施工現場實行合理化管理，使砂石料統一堆放，並儘量減少搬運環節。防止運輸車輛裝載過滿，並儘量採取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，並及時清掃散落在路面上的泥土和建築材料，定時灑水壓塵，以減少運輸過程中的揚塵。施工現場要進行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚塵擴散範圍。當風速過大時，應停止施工作業，並對堆存的砂粉等建築材料採取遮蓋措施。
(4)建設施工固體廢物汙染控制
施工現場要及時清理，建築垃圾要及時清運，防止其因長期堆放而產生粉塵等汙染。生活垃圾易腐敗變質，應進行專桶收集，定期運往附近垃圾場進行衛生填埋或焚燒，嚴禁亂堆亂放。
6節能
6.1節能原則
1、認真貫徹國家產業政策和行業節能設計規範，嚴格執行節能技術規定，努力做到合理使用資源。
2、積極採用先進的節能新材料、新工藝、新技術。嚴禁採用國家或行業主管部門已淘汰的落後的工藝和裝置。
6.2合理用能標準及節能設計規範
按照《國務院關於加強節能工作的決定》和《國家發展改委關於加強固定資產投資專案節能評估和審查工作的通知》的要求，固定資產投資專案的建設應遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，專案的建設應符合合理用能標準及節能設計規範。
相關法律法規和規劃：
1.中華人民共和國節約能源法
2.中華人民共和國可再生能源法
3.中華人民共和國電力法
4.中華人民共和國建築法
5.中華人民共和國清潔生產促進法
6.清潔生產稽核暫行辦法(國家發展改革委、國家環保總局令第16號)
7.民用建築節能管理規定(建設部部長令第76號)
8.節能中長期專項規劃(發改環資[20xx]2505號)
6.3節能措施
按照國家有關節約與合理利用能源的現行政策、規定，本專案採取的主要節能措施如下：
6.3.1建築
1、在規劃中引進生態環保設計理念，透過合理的建築佈局及環境設計，充分利用自然環境，利用太陽能減少非可迴圈利用能源的消耗。
2、建築設計儘量採用天然採光、自然通風，以減少採光、暖通耗能。
3、根據建築功能要求，積極採用節能材料。
4、設計時，在保證合理佈局的前提下，儘可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。
5、屋面設定保溫層，阻隔太陽輻射熱，外牆採用多孔磚砌塊，減少室內得熱。
6、採用實木門窗加強門窗的氣密性，減少熱量損失。
7、控制建築朝向，注意各朝向窗牆的面積比例調整。
6.3.2給排水
1、積極開展節約水資源的宣傳，提高師生員工的節水意識。
2、安裝工程實施中保證給排水線路工程質量，防止跑、冒、滴、漏等。
3、所有單元均安裝計量表，便於管理和考核。
4、衛生潔具採用節水型產品及配件。
5、供水設計充分利用市政管網壓力供水。
6.3.3電氣
照明燈具採用高效節能燈，電氣裝置造型，應本著節約能源、減少裝置用房面積進行優選。
照明器具採用節能型，如高效日光燈(帶功率因素補償裝置);
採用聲、光與時間相結合的照明控制方式，減少用電量。
7組織機構與人力資源配置
合理、科學地制定管理方案，確定專案的組織結構和配置人力資源是保證專案建設和生產經營順利進行、提高勞動率的重要條件。在制定管理方案時，我們對專案的組織結構設定及人力資源設定等內容進行了研究。
工程部：負責工程的前期準備聯絡和現場工程管理監督。
預算部：負責對工程前期方案的策劃，對工程造價的控制及預決算的計算。
財務部：負責資金的籌集和管理;財務的核算和監督以及資金的撥款和管理;交納各種稅務和上級管理費等，保證工程進度和各項資金使用計劃。
辦公室：負責工程的總體籌劃和管理。
8專案實施進度
8.1實施工期
本專案建設包括工程前期、工程建設期等過程。工程前期工作包括專案審批、工程設計及現場準備(土地徵用工作也完成)，週期為6個月，建設工期從工程施工到工程建成投入使用預計為12個月。
8.2實施進度安排
專案建設工程前期為20xx年11月至20xx年4月，工期為6個月。
工程建設期為20xx年5月至20xx年5月，工期12個月，總建設工期12個月。
為加快專案的建設進度，本專案在專案審批結束後，立即組織進行初步設計、施工圖設計等工作。專案具體實施進度安排見表8-1。
9.1概述
依據《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設專案招標範圍和規模標準值規定》(國家發展計劃委員會第3號令)，本專案屬於“必須進行招標的工程建設專案”中的“使用國有資金投資專案”的範圍，工程建設實施階段的勘察設計和施工等均採取招標方式。根據《工程建設專案可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》(國家發展計劃委員會第9號令)和《寧波市工程建設專案招標方案核准暫行辦法》(甬發改投資[20xx]450號)，本專案可行性研究報告編制工程招標內容。
9.2招標組織形式
招標的組織形式有自行招標和委託招標兩種形式。本專案業主委託具有相應資質證書的建設工程招標代理機構代理招標。
9.3招標方式
招標方式分為公開招標、邀請招標二種型別。本專案各項工程擬採取的招標方式均為公開招標方式。具體招標情況見表9-1
表9-1 象山縣林海學校擴建工程招標基本情況說明表
序號 招標內容 招標範圍 招標組織形式 招標方式
1 勘察、設計 全部 委託招標 公開招標
2 建築施工工程 全部 委託招標 公開招標
3 監理 全部 委託招標 公開招標
10投資估算及資金籌措
10.1投資估算
10.1.1投資估算依據與說明
(1)《建設專案經濟評價方法與引數》(第三版)
(2)《投資專案可行性研究指南》(試用版)
(3)《浙江省工程建設其他費用定額(20xx)》
(4)業主方提供的有關資料
10.1.2建設投資估算
按照《建設專案經濟評價方法與引數》(第三版)的規定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分，分別估算。
1、工程費用
依據相關專業所提供的建(構)築物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照浙江省同類項目造價水平，並按現行價格水平予以調整。本專案建築工程費用估算為2121萬元,詳見表10-1。
表10-1 建築工程費用估算表
序號 名稱 單位 數量 單位造價
(元) 金額
(萬元)
1 教學樓 ㎡ 3995 1200 479
2 連廊 ㎡ 303 1000 30
3 食堂 ㎡ 3074 1500 461
4 風雨操場 ㎡ 1068 1500 160
5 變配電房 ㎡ 150 1200 18
6 門衛 ㎡ 80 1200 10
7 田徑場及球場 ㎡ 10906 300 327
8 校門 15
9 圍牆 30
10 腳踏車車棚 50
11 綠化 ㎡ 120xx 120 144
12 道路 ㎡ 5000 120 60
13 室外配套設施 ㎡ 27934 80 223
14 場地平整 m3 320xx 35 112
15 合計 2121
2、工程建設其他費用
根據《浙江省工程建設其他費用定額(20xx)》，本專案工程建設其他費用中主要包括地價、建設管理費、可行性研究費、工程監理費、勘察設計費、市政公用設施費、建築臨時設施費等，估算金額分別為356萬元、28萬元、2萬元、42萬元、64萬元、13萬元、21萬元，合計為527萬元。
3、預備費
預備費包括基本預備費和漲價預備費。根據國家有關規定，目前一般不計漲價預備費;基本預備費按照工程建設費用和其他費用之和的3%計算，其估算值為79萬元。
4、建設投資
以上各項合計為建設投資，其估算值為2727萬元。
10.1.3建設期利息估算
該專案資金來源為財政撥款，故而沒有建設期利息。
10.1.4流動資金估算
本專案為教育事業類專案，故暫不估算流動資金。
10.1.5總投資
專案總投資=建設投資+建設期利息+鋪底流動資金。本專案規模總投資為2727萬元。
10.2資金來源與籌措
該專案總投資為2727萬元，資金來源為財政撥款。
11社會評價
本建設專案為教育設施專案，是以培養和提高受教育者的知識技能、文化修養和道德水平為目的的社會事業專案。也就是說該專案是為社會生產和公共生活服務的，是以創造社會效益為主的非生產性建設專案，本報告對專案的綜合分析側重於社會評價。
11.1專案對社會影響分析
1.對所在地區教育文化的影響
本專案的建設按照省“萬校標準化建設工程”，透過整合、擴建方式，擴大學校的辦學規模，最佳化教學環境，滿足了人們日益增長的對教育資源的需求。專案的建設利國利民，對於象山教育的發展起到積極的推動作用。
2.對所在地區居民生活的影響
本專案建成後辦學規模的擴大將新增教職工人員，給教師行業和當地居民提供了就業機會，一定程度上有助於居民收入水平的提高。
該專案的建設將增加對學生的培養力度，提高當地整體社會人口文化水平，從長期來看有助於經濟與社會發展。
3.對當地基礎設施、社會服務容量的影響
專案所在地的供水、供電等基礎配套設施較好，可保障專案運營所需;專案實施不會給當地基礎服務容量形成超負荷的壓力。專案建成後，將進一步加快該區市政道路、管網等基礎設施的建設，帶動周邊社會服務產業的發展，對當地基礎設施、社會服務容量都起到積極的推動作用。
11.2專案對所在地的互適性分析
1.不同利益群體對專案的適應性分析
當地居民對本專案的建設期望及關注度較高，物件山城區的教育發展影響較大。
建議專案建設期內，加強內外部監測，建立高效通暢的反饋機制和渠道，接受群眾監督，以保障工程實施過程出現的各種問題得到及時解決。
2.當地組織機構對專案的適應性分析
本專案的建設符合當地組織機構的規劃要求，政府大力支援。
可能出現的問題：專案建設程式不符合國家有關規定，建設進度受阻。
措施建議：專案嚴格按照有關建設程式執行，辦理規劃、環保、立項審批、開工審批和竣工驗收等有關手續，嚴格執行環保“三同時”制度和勞動安全保障措施，並確保各有關職能部門意見的貫徹落實。有關部門應配合建設單位進一步做好本專案的宣傳和溝通工作，以取得公眾的更多理解和支援。
3.當地技術文化條件對專案的適應性分析
本專案建設牽涉到設計和施工等系列技術問題，當地的技術可保障專案的實施。
可能出現的問題：設計、施工單位選擇不當，無法保障工程進度和質量。
措施建議：選擇優秀的設計、監理、施工單位，保障工程質量和進度。
11.3社會風險分析
本專案的社會風險因素主要為工程建設相關風險。(見表11-1)
表11-1 工程建設相關風險分析表
序號 風險因素 持續時間 可能導致的後果 措施建議
1 工程及進度勘查不到位 專案建設期間 工程量變更、工期拖長、投資增加。 堅持公平、公開、公正原則，選擇資質符合要求、業績優良的勘查設計單位、施工單位及監利單位，對專案的建設全面負責。
2 工程設計缺少前瞻性與合理性 專案建設及執行期間 工程設計與該區域原有佈局不夠協調，主體結構設計欠缺前瞻性與合理性的統一，無法滿足正常使用需求，浪費投資資金
3 施工及監管不到位 專案建設及執行期間 工程進度拉長、建設質量低劣，影響專案功能的有效發揮。
4 不可預見風險因素 專案建設期間 專案建設過程中可能遭遇的不可預見的不利地址條件，異常惡劣天氣，未預料人工、材料價格上漲等，將對工程進度、建設質量和投資費用造成影響。 辦理工程保險，以轉移不可預見因素帶來的風險。
12研究結論
本專案的實施是加快象山縣教育佈局調整，切實改善象山城區學校辦學條件，努力完成象山縣標準化學校建設任務的需要。
專案的建設符合象山縣城市總體規劃和象山縣“”發展規劃。
專案建設的配套公用設施完善，採用的設計方案合理，投資估算合理，建設方案可行，建設條件具備。
專案的建設不僅有利於該校完善辦學規模和教育設施，更有利於促進當地經濟建設和社會發展，具有良好的社會效益。
該專案建設方案是可行的。