專案可行性報告（通用15篇）
專案可行性報告（通用15篇）
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專案可行性報告 篇1
一、專案立項背景
鎮域經濟的迅猛發展為本專案提供絕佳條件。鎮域經濟的快速發展，讓紅花套正成為鄂西地區一顆耀眼的明珠。鎮委政府加快“綠色產業強鎮、商貿物流重鎮、環境優美鄉鎮、特色旅遊名鎮，宜昌市新型城鎮化示範鎮、全省行政管理體制改革試點鎮“六鎮建設”，在紅花套鎮大步流星步入發展快車道這樣一個宏觀背景下，“軍龍鋼材”正趕上立項最佳時機。
民營經濟的鼓勵政策為本專案注入發展動力。紅花套鎮委鎮政府內資外資一起引，圍繞大專案抓配套，圍繞特色產業抓延伸，進一步加快專案集聚。對民營經濟，思想上放心放膽，政策上放寬放活，經營上放手放開。鼓勵現有民營企業透過合資、合作、擴容等方式做大做強，努力形成民營經濟發展的裂變效應。充分發揮區位、交通優勢，積極鼓勵和吸納民間資本投入服務業建設，重點加大引進現代物流新型產業，內商外商“平起平坐”。
二、專案市場分析
鎮內多家招商企業即將擴建。紅花套鎮加快招商引資，目前鎮內有大小企業102家，其中產值xx萬以上的規模企業有23家，經過前期的初期發展，這些企業不斷成長壯大。今年，先後有宏發科技紙業、土老憨集團、科力生種苗、力帝機械、民生公司、永茂醫藥、夜明珠鋼球廠等企業將擴建廠房。企業的擴張必將為本公司的鋼材銷售、五金工具、建築器材、勞保租售等主要經營提供近期或長遠的市場需求。
鎮內六大居民點即將開建。作為宜都的“北大門”，紅花套鎮加快城鄉統籌步伐，已逐步成為鄂西地區經濟發展的窪地。近兩年，鎮內先後有周家河村橘園新村居民點、吳家崗四莊堰居民點、紅花套村光伏園居民點、楊家畈華洋小區、漁洋溪高速路搬遷小區居民點、南橋村嶽宜高速居民點相繼啟動和建設。僅漁洋溪一個居民點，用地達66458平米、設計自建房108棟，多層還建房6棟、72套，小高層2棟、88套，專案20xx年底竣工。初略估算，鎮內有6個居民點、600多農戶、180萬平米的建築即將開建，巨大的潛力市場得天獨厚，幾乎唾手可得。
三、專案實施條件
區位選址準。紅花套區位優勢明顯。同時宜都地理環境優越，三條省際公路縱橫全市境內，從紅花套鎮過宜昌長江公路大橋可直上宜黃高速公路，焦枝鐵路南北貫穿宜都全境，還有長江黃金水道貫穿於全境。專案選址於本鎮窯坡堖工業園規劃區，勢必給以鋼材為主的銷售帶來極大的交通便利。
物流位置佳。專案選址緊鄰318公路、北接窯坡堖村新村委會處，此地段為宜都市承北啟南的最佳咽喉，有“紅花套西大門”之稱。紅花套隸屬於三峽宜都“半小時經濟圈”，境內建有兩座長江大橋、兩座清江大橋，從市區到三峽機場只需20分鐘，貫穿南北的焦柳鐵路及兩江航道，形成了空中、陸地、水上立體運輸網路，為人流、物流提供了方便、低成本的運輸服務，有利於發展銷售型的物流專案。
基礎設施好。專案選址緊鄰宜都“二號工業園區”，各項生產、生活設施配套完善。鎮內建有變電站、自來水廠，專案實施所需的生活用水、一般用電均有充分的保障。該場地是原紅花套鎮磚瓦廠廠址，面積近10畝，鋼材經營場地寬敞。
經濟基礎強。公司法人劉代軍多年來一直在本鎮或周邊地區長期從事建築行業，獨立擁有一大批老建築客戶，僅20xx—20xx年、兩年間，法人劉代軍在周家河村橘園新村居民點、楊家畈華洋居民點、漁洋溪高速路搬遷居民點3個居民點承接有100個農戶的新建房。多年的打拼，法人劉代軍也積累了殷實的資產實力，目前擁有靜態總資產近200萬元，擁有流動資產近200萬元。此次新上“軍龍鋼材”專案，旨在將原來從事的個體建築行業做大做強。
四、專案實施規模
規模：年銷售1000萬元鋼材、五金、水暖、建材、勞保等商品。
土建：簡易加工車間1000平米、倉儲500平米，住宿及辦公樓1000平米、其他設施1000平米。
裝置：切割機等主要裝置，輔助裝置包括移動叉車、運輸貨車等。
流程：主要對鋼材採購、切割、處理、入庫、銷售等環節。
銷售：按照客戶要求、市場需求樣式生產。
服務：常年聘請技術及售後服務2人並保障安全。
五、專案主要設計
廠房。新建1000平米的簡易加工車間、500平米的倉儲，1000平米的住宿及辦公樓、1000平米的其他設施各一棟。窗戶採用鋼塑，在立面處理上用豎向分割，並在簷口處略加裝飾建築活潑，外粉刷採用藍色塗料，體現環保建築的特點，讓人感到清新、整潔。
排水。給排水系統設計為管網，管材取用一般鑄鐵管，室內設有地上式消防栓座，灑水栓四處，生產、生活用水採用明溝排放。
道路。為使原材料調進和產品裝運方便及保持廠區整潔，從廠大門庫房的主幹路為一般水泥路面，路旁種樹及花圃草地。
工期。爭取20xx年7月底完成徵地及“三通一平”、8至9月60天時間完成主體施工、10月底正式投入執行。
六、專案主要裝置
簡易加工主要裝置有切割機、打磨機、包裝機等。
變電配電工程裝置有節能變壓器、低壓配電器、配件及其他等。
七、環境保護與勞動安全
環境保護。專案總投資1000萬元，其中環保投資15萬元，約佔總投資1.5%。專案所在區域環境空氣質量良好，達到二級功能區標準；納汙水體長江紅花套段岸邊100m水域水質達到地表水環境質量Ⅲ類標準，並有一定的環境容量；環境噪聲現狀達到功能區標準要求。專案簡易加工執行中，廢氣主要來源於生活油煙廢氣，噪聲源主要為切割、交通運輸工具等；固體廢物主要為金屬碎屑垃圾。專案產生的生活廢氣對環境空氣不構成影響；專案生活汙水、簡易清洗廢水無需淨化處理，可達到標排放，對納汙水體沒有影響；廠界噪聲完全達到噪聲標準的要求；固體廢物無需無害處理，對環境不造成任何危害。
勞動安全。本專案非高空高危行業，除有少量的固體廢物外，無易燃易爆原材料和產品，無安全隱患。只要裝置完好，操作規範，不會發生任何對人身造成傷害的事故。只要加強防火，按防火規範的要求配齊消防器材，即可預防火災的發生。
八、專案投資概算
總投資1000萬元。具體為：簡易加工及轉運裝置投入50萬元、建築設施投入500萬元、其他投資與流動資金450萬元。
九、專案效益評估
經濟效益。年銷售鋼材3000噸，年實現銷售產值20xx萬元，計劃4年回本，年均創利稅200萬元。
社會效益。預計年上繳稅收20萬元，計劃每年幫助20餘人次季節性就業，預計實現勞務性收入近50萬元。
十、專案資金籌措
採取自籌與融資兩結合辦法。前期由法人劉代軍籌資200萬元，吸納股東資金100萬元，向金融機構融資200萬元，尋求供貨商鋪貨500萬元。
十一、結論
軍龍鋼材銷售有限公司專案找準紅花套鎮和宜都市城鄉統籌步伐加快、招商引資新建專案廣、大小居民點建設多、建築市場鋼材需求量大等得天獨厚的市場條件與四通八達的區位優勢，搶抓各級部門扶持小微企業發展難得的發展機遇，努力打造宜都地區、符合市場行情的鋼材銷售市場集聚中心。可信、可靠、可扶、可行。
專案可行性報告 篇2
一、專案摘要
扎格養殖農民專業合作社是迪慶首批藏區農民專業合作的專案之一，主要養殖犛牛、土豬以及藏香雞（香格里拉特有土雞品種）等，是根據格咱鄉畜牧生產優勢，對分散、傳統的畜牧進行系統、科學的養殖，堅持可持續發展，做好資源開發利用和生態環境保護相結合，實現畜牧業經濟、社會和生態效益的同步提高為宗旨。透過對現有規模的基礎和水、電、交通等和配套設施進行規範化、標準化改造、擴建，防疫、糞汙處理等先進生態養殖技術的推廣應用，建設犛牛、土豬和藏香雞規模化養殖基地。
專案名稱：香格里拉縣格咱鄉扎格養殖農民專業合作專案
建設單位：香格里拉縣格咱鄉扎格養殖農民專業合作社
建設地點：香格里拉縣格咱鄉木魯村
建設年限：五年內完成建設任務
建設規模：擴建各類禽舍200畝、各類附屬用房100畝；糞汙處理利用沼氣工程1座；配套建設水、電、道路、防疫等附屬工程；購置母豬、幼雞孵化生產機械裝置等配套儀器裝置。
專案建設目標：目標基礎母犛牛500頭，公牛100頭，母豬500頭，公豬50頭，母雞1000只，公雞50只，飼養總量2200頭。
投資估算：專案總投資1000萬元，其中：申請中央地方政府扶持300萬元，香格里拉縣格咱鄉扎格養殖農民專業合作社自籌700萬元。
執行費用：專案建成後正常執行的成本費用預計為400萬元。 效益分析：年出欄優質商品犛牛、土豬和藏香雞共50000，年創產值3千萬元，年創淨利800萬元。
二、專案建設的必要性和可行性
（一）專案建設的必要性
1、有助於農業經濟結構調整
隨著農業經濟結構戰略性調整和糧食市場放開的實行，規模養殖業發展迅速，規模化、集約化養殖已成為全國養殖生產的主要形式和發展方向。所以，本專案的建設，不僅可以促進本區養殖業的發展，促進畜牧業可持續發展，還可帶動相關產業如飼料加工業、食品加工業、種植業的發展，增加農民收入。對農業產業經濟結構的調整具有重要意義。
2、是提高畜產品品質、促進我省畜牧業發展的需要
犛牛、土豬、土雞生產在我省畜牧業生產中佔有重要地位。但是隨著畜產品消費市場對安全和質量要求的不斷提高，對畜產品的品質特色優勢建設提出了更高要求。但現有生產管理體系、生產設施、獸醫防疫管理和環境保護等方面還不能滿足要求。本專案建成實施後，能提高商品養殖種類的質量，增加無公害肉類產量，輻射、帶動藏區甚至全省規模養殖向特色優質畜產品發展，提高牛肉、豬肉和雞肉自給和外調量，增加肉類產品出口貿易額，促進外向型畜牧業的發展。
發展農村經濟、提高農業效益、增加農民收放是當前和今後相當一段時期內我國農村和農業工作的重點。畜牧業對農民的脫貧致富、穩定農村經濟起了積極作用。因此，發展畜牧業是增加農民收入的重要途徑，而養殖業是我省畜牧業的主導產業，特色優勢畜產品建設對增加農民收入起著至關重要的作用。
3、是改善養殖環境、形成生態養殖的需要
實施規模養殖場糞尿綜合治理和生態養殖工程，增加調節池、氧化塘面積，利用沼氣工程提高汙水處理能力，廢水處理後達標排放，部分作為沖洗水綜合利用；透過有機肥加工工藝，促進禽糞的綜合利用；透過噴霧系統規範消毒，預防疾病傳染。改善養殖環境，形成生態養殖。
（二）專案建設的可行性
1、專案實施基礎條件較好
香格里拉縣格咱鄉木魯村荒地面積廣佈、草木茂盛，環境僻靜，水源豐富，水質好；交通便利，為商品養殖種類肉的外運和銷售提供了有效的運輸保障。
2、飼料來源充足
該地區牧草生長茂盛，適宜放牧，草種優質，為飼養提供可靠條件。
3、勞動力豐富
對於農村剩下的大批勞動力，他們對養殖都具有豐富的經驗，只要引進先進的餵養方法，進行簡單培訓，即可適應。
三、市場供求分析及預測
近幾年來以來，疑難禽類病層出不窮，給廣大養殖戶（場）帶來了滅頂之災。而這一切無不與養殖觀念，養殖規模，科學防疫及商務資訊相關，在當前大好的行情下和國家的大力支援下，本合作社建立一個養殖場是可行的。
透過本專案的實施，達到年出欄10000頭優質瘦肉，是當今養殖業生產效能和肌肉品質相結合最優良的品系，能滿足國內消費市場向質量和安全提出的要求。依託“香格里拉”品牌效應、良好的信譽和口碑、較強的市場競爭力，市場銷售前景廣闊。
四、專案承擔單位的基本情況
（一）專案承擔單位簡介
香格里拉縣格咱鄉扎格養殖農民專業合作社於20xx年7月14日正式成立，合作社最高權力機關為：香格里拉縣格咱鄉扎格養殖農民專業合作社社員大會，合作社下設理事會和監事會，並選舉產生了理事會成員、理事長、監事會成員。理事長嘎瑪七林為合作社法定代表人。
合作社股東首次認交出資時間為：20xx年7月14日。
（二）人員狀況
20xx年7月7日召開的社員大會選舉了嘎瑪七林、農布、楊雙七林三人為理事，選舉嘎瑪七林為理事長；選舉嘎瑪七林、農布二人為監事，選舉嘎瑪七林為監事長。
《合作社章程》第二章第二條規定：“凡從事與本社相同或相關產業，承認並遵守本社章程，有民事行為能力的農民、組織和其他人員，自願提交和入社申請表，經理事會審查批准，核發社員證，即可成為本社社員。從事相關產業的非農民身份證要從嚴控制，其人數不得超過社員總數的10%。”
（三）固定資產和現有建築設施與配套儀器裝置狀況
除基本廠房外，無配套儀器。
（四）專業技術水平
傳統養殖技術
專案可行性報告 篇3
摘要：房地產開發過程中的首要工作便是房地產開發專案的可行性研究，它在整個開發環節起著至關重要的作用。可行性研究是在建設專案的投資前期，透過對專案投資的環境和條件有一個深入的瞭解後，進一步對提出的建設和技術方案，以及生產經營方案實施的可能性、經濟合理性進行理智細緻的分析和評估，最終達到雙贏的目的。為了實現這個目標就必須掌握房地產開發專案可行性研究的內容，對市場有一定準確的分析，利用資料進行費用測算，結合上述前期工作做出合理的經濟評價。
關鍵詞：可行性研究內容、市場分析、費用測算、經濟評價
在房屋建築領域中必不可少可行性研究，因為它對專案最終的施行，如何施行，將產生多大的經濟效益有著不容忽視的作用。在技術方面，可以確定房屋的佈局結構，所需的裝置也隨之確定；在經營方面，可根據房地產的供求情況，市場的競爭激烈與否，提出銷售目標所在市場和銷售手段；在管理方面，可根據實際研究結果提出專案建設的方法。綜上所述，以市場預測和建設條件的調查為前提，規劃設計方案作為基礎，經濟評價為可行性研究的核心。
一房地產開發專案可行性研究內容
1.1總論
專案的名稱、性質、地理位置、佔地面積，總建築面積、建築密度、容積率、各類建築物的構成、投資總額、總工期等基本情況都需要在總論中體現，並說明專案提出的背景、開發建設的必要性、城市總體規劃、發展全市經濟的意義。
1.2市場調查和需求分析
透過對房地產市場的詳細調查，開發商預測同時期人們對房屋需求，從而分析出開發專案的銷售走勢或者出租前景的好壞，綜上，即可確定面對市場的範圍和租售物件。
1.3開發專案場地的現狀與建設條件分析
原建築物的現狀，周圍環境的佈局，開發時需要拆除的房屋面積，需要安置的原住戶和人口，需要的勞動力和材料等因素都要再前期準備中考慮進去。
1.4規劃設計方案
開發專案實施之前，設計人員要設計出建築的總平面佈置圖。其中包括建築物的外觀設計，城市的景觀設計，並且保證場內外交通佈置的暢通，基礎設施管網的可行性。
1.5投資估算
它是場地的購置費、拆遷安置費、工程的總造價、手續費、規劃費等相關費用的估計。
1.6經濟分析、財務評價、社會經濟評價
透過對專案的銷售收入、預期利潤、稅金、租金、工期等眾多影響因素變化的正確評估，以及當財務評價與社會經濟評價不發生矛盾時，該專案最終可具體實施。
二房地產開發投資的影響因素分析
2.1內部影響因素
開發企業想要具備資源、能力和競爭優勢，就必須尋找機會，利用機會。對投資者來說，市場機會無處不在，所有未滿足的需要的都可當做機會來利用，但是在機會面前如果不加以分析和評估，那麼機會只會讓投資者深陷其中。因此，開發企業首先要把專案有關的不利影響和有利效益羅列出來，然後進行調查、比較、分析、評估，明確企業的自我優勢，再去判別機會是否屬於自己。
2.2外部因素
除了可調控的內部因素之外，不易控制的外界環境和條件時時刻刻的變化也可能會給自己創造的條件帶來不利的影響。人口、經濟、資訊、政治法律及社會文化、自然條件、基礎和公共設施，規劃控制等影響因素都會作用在房地產開發的效益之上。所以，對外部因素合理的協調，就是為了最終開發商能夠選擇合適的開發地段。
三房地產開發專案費用測算的作用
首先費用測算為籌集開發資金提供依據，以便透過各種渠道籌集所需的開發資金，同時它可作為研究工程造價合理性的手段，以便對設計方案提出意見，在經濟上達到共同的而目標。其次費用測算是作為選擇最優設計方案的重要控制條件，以便選出技術先進、經濟合理的設計方案。最後，費用測算作為專案建設實施過程中投資控制的依據，以便為工程預算提供重要的依據，進行竣工決算。
四主要風險因素
4.1市場風險
房地產和其他行業一樣存在著市場風險，當市場的供求關係的發生波動時，相應就會引起市場的波動產生風險。因為購買力迫使房地產難以形成有效的需求，市場價格大幅波動，資源價格上漲等不定因素都會給投資者造成損失。
4.2經營風險
在房地產經營過程中會出現意想不到的失誤，而在經營商的失誤會直接導致風險增加。沒有經過周詳的調查分析或因決策的失誤，錯誤的選擇了投資地區和時機；不熟悉相關政策導致投資失敗；還有可能是因企業內部管理水平和工作效率低等導致原來計劃不能按期執行。
4.3利率風險
由於市場的不確定性，時常會發生變動導致利率的變動，這就造成了利率的風險。一旦風險出現，房地產開發企業融資成本及將會受到重擊，從而減少了投資者的收益；同時對居民的購買力也造成了影響，最終表現為開發企業的投資收益減少。
4.4政策風險
房地產開發投資是一項政策性很強的經濟活動，在相關政策的影響和制約下，房地產的投資物件情況也會隨之在很大程度上受到影響。因此，投資前需要認真瞭解城市規劃設計，土地獲得方式，政策的調控等，掌握政策的基本內容，有利於安全的投資。
4.5其他風險
失去控制的人為因素或自然本身發生異常造成的損失會給房地產開發投資活動帶來損失。
結束語：
房地產業在當今發展迅速，給投資者帶來了可觀的經濟效益，豐厚的回報。但隨著市場持續的走高，房屋需求有所下滑，相關政策也隨之調控，房地產開發專案可行性研究就顯得尤為重要，這時需要投資者和購買者都周詳的瞭解當今的房地產市場的變化和走勢，利用資訊判斷投資機會的可行性，最終達到投資者和購買者雙贏的共同目標。
參考文獻：
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[4]宋春紅.《論房地產開發專案可行性研究》2006
專案可行性報告 篇4
XX煤炭有限公司xxx煤礦屬新建礦井，設計規模為15萬t/a。
建設專案投資估算主要依據為：國家煤炭工業局煤規字[20xx]第48號文、《煤炭建設工程造價費用定額及造價管理有關規定》等檔案及相關行業的投資估算編制規定。本次投資估算根據鎮雄縣縣的資源條件、開採技術條件，結合實際情況，同時參照近期設計的類似建設專案的資料，根據專案的建設性質，按設計生產能力進行投資估算。
專案投資估算範圍：小堡子煤礦新建15萬t/a工程所需的全部動態總投資，包括礦建工程、土建工程、裝置及工器具購置、安裝工程、工程建設其他費用、基本預備費、建設期貸款利息及鋪底流動資金。
專案對社會影響的分析
一、專案對社會影響分析
㈠專案實施對當地居民收入和生活水平影響
xxx煤礦工業場地及輔助、附屬設施位於隆陽區小堡子村。當地居民收入較低，收入來源較少，經濟基礎相對較薄弱，人均國民生產總值較低，在文化、教育、衛生等方面仍較落後。xxx煤礦建成投產後，將直接促進當地工業經濟的發展，並帶動其它產業的發展，加快基礎設施建設及小城鎮建設的步伐。預測本專案投產後當地居民收入可提高1倍以上，可加快實現脫貧致富的目標，生活水平將得到較大改善。
㈡專案實施對地區居民就業的影響
xxx煤礦投產後，直接增加就業人數為350餘人，與專案相關的社會服務等產業將創造成百上千的就業機會，對增加就業機會、發展地區經濟具有重要意義。
㈢對所在地區少數民族風谷習慣和宗教的影響
本專案所在地區少數民族較多，長期以來與漢族和睦相處，專案的建設和運營符合國家的民族政策，充分考慮了民族地區的風谷習慣、生活方式和宗教信仰，深受當地少數民族的支援。
㈣對區域經濟的影響
直接影響：xxx煤礦專案總投資約1.1億元。建設所用的大部分建築材料和部分裝置將由本地區供應，這將給建築業帶來發展機遇，煤礦運營後，包括工資、原材料、水電費和維修費等在內的煤礦生產經營費用每年將達到數千萬元，可直接促進區域經濟的發展。
間接影響：專案的實施將促進電力、農業和服務業等相關產業發展，當地居民可從餐飲、住宿、購物、娛樂和交通郵電服務等的消費中獲取相當的收入。在煤炭產業的帶動下，本地區的工業、農業和第三產業將會產生乘數效應。
二、專案與所在地互適性分析
㈠不同利益群體對專案的態度及參與程度
煤礦建設遵循“少佔地、少遷村”的原則，預計需徵用土地3.16ha，工業場地不動遷村寨。專案的實施將直接或間接增加成百上千個變業機會，當地居發的收入水平和生活質量將得到很大提高，對發展區域經濟和加快扶貧攻堅步伐都具有重大意義，專案的實施與當地居民的利益和脫貧致富的願望是一致的，衝突較小，社會效益顯著。
㈡各級組織對本專案支援的程度
本專案受到了各級政府的大力支援，尤其是參與本專案的xx市、XX區等各級組織，對於本專案的實施都傾注入極大的熱情，並盡其所能，給本專案提供一系列優惠的條件，為專案的儘快實施奠定了良好的基礎。
㈢地區文化狀況對本專案的適應程度
工程所屬地區少數民族較少，並且長期以來與漢族和睦相處，宗教信仰基本與漢族相同。工程與所地在的地區文化狀況沒有不適應之處。
三、社會評價結論
㈠社會風險分析
各級政府和廣大群眾都大力支援該專案的建設，工程所在地的人民群眾盼望該工程早日建設投產，專案建設的社會風險很小。但由於人為的工作失誤，或某些工作人員不嚴格執行國家政策，造成群眾不滿的可能性是存在的。因此，在專案實施過程中一定要嚴格執行國家和各級政府的有關法律、法規，讓群眾滿意，保證專案的順利實施，讓專案地區的人民儘早儘快地享受到該專案帶來的益處。
㈡社會評價結論
xxx煤礦資源豐富，建井條件較好，專案的實施對促進保山市的經濟發展、加快煤炭產業結合調整、加快扶貧攻堅工程順利實施具有重要的意義。
煤礦建成後，每年可向國家上繳600多萬元稅金，增加就業機會，並帶動其它相關產業的快速發展，對促進該地區社會、經濟和文化的發展，改變目前貧窮面貌具有十分重要的意義。
透過以上分析可知，本專案的實施有利於地方經濟社會全面發展，專案與所在地有較強的互適性，社會可行性良好。
專案可行性報告 篇5
第1章專案區現狀
1.1自然概況
1.1.1地理位置
大安市位於吉林省西北部，白城市東南部，地處松嫩平原中部。地理座標為東經123°10′—124°20′，北緯44°57′—45°46′。東與黑龍江省肇源縣隔嫩江相望，西與洮南市、通榆縣接壤，南與前郭縣、乾安縣相依，北以洮兒河為界與鎮賚縣毗鄰。全市東西長90公里，南北寬75公里，總幅員面積4879平方公里。
1.1.2地形地勢
大安市地勢平坦，東西略高，中間較低，海拔120—160米。北部嫩江、洮兒河沿岸為低窪地區，多曲流、湖沼和溼地；東部為山地，呈弧狀隆起；中部是漫崗沙地，固定沙丘與丘間窪地相間；南部為草原地帶，多窪地溼沼。
1.1.3水文
該市水系屬松花江水系，主要河流有嫩江、洮兒河、霍林河。霍林河為季節性河流。境內有月亮泡等水庫泡澤100餘處，全市地表水年均徑流量3262萬立方米，地下水資源儲量31930萬立方米。過境水207億立方米，水資源可利用量36949萬立方米。
1.1.4氣候
大安市屬於半乾旱溫帶大陸性季風氣候。年平均氣溫4.3℃，1月份最冷，最低氣溫-35℃，7月份最熱，最高氣溫33℃。無霜期142天，年均日照時數1918小時，氣溫大於等於10℃的有效積溫為2934.8℃。年隆水量400—450毫米，多集中在夏季，年蒸發量1952.2毫米，為降雨量的4—5倍。年均8級以上大風日22.9天，年平均風速4—5米/秒。
1.1.5土壤與植被條件
大安市土壤地帶性分佈較明顯，共有八個土類，十六個亞類，二十個土屬，五十六個土種。主要土壤有黑鈣土、淡黑鈣土、沼澤土、風沙土、草甸土、鹽鹼土、複合鹽鹼土等。
該市植被屬蒙古草原植物區系。草原植被多已退化為次生草原植被。沙丘上分佈有少量黃榆、蒙古柳、蒙古杏。灌木有枸杞、檉柳等。草本植物有水蒿、蘆葦、塔頭草、小葉樟、蒺藜草、羊草、鹼蓬、星星草等。
1.2社會經濟狀況
大安市轄22個鄉鎮，12個農、林、牧、漁場。總人口425254人，其中農業人口266927人，農業勞動力101119人。
境內交通便利，長白、通讓鐵路在境內交叉透過，圖烏公路（302國道）貫穿市內8個鄉鎮，總長110公里。大安港碼頭與俄羅斯通航，最大靠泊能力1000噸級，旅客年吞吐量11.5萬多噸。
大安市現有耕地132萬畝，佔總面積的10，草原面積354萬畝，佔48.4，有林地面積30.7萬畝，佔4.2。水域面積109.5萬畝，佔14.9，其它面積106萬畝，佔14.5，森林覆蓋率10.6。
全市20xx年國民經濟生產總值199595萬元，其中第一產業佔42.8。第二產業佔30.2，第三產業佔27。人均國民生產總值3677元。農業人均收入1550元。林業人均收入2851元。
1.3土地鹽鹼化現狀
松嫩平原是世界上三大片蘇打鹽鹼化土壤之一，本市又是松嫩平原土地鹽鹼化最集中分佈地區。根據調查和資源衛片解譯結果，本市土地鹽鹼化面積達24.7萬公頃，佔土地總面積50以上其中輕度鹽鹼化土地面積3.3萬公頃，佔全市土地總面積的6.83，佔鹽鹼化土地面積13.45。中度鹽鹼化土地面積1.5萬公頃，佔全市土地總面積3.27，佔鹽鹼化土地面積6.45。重度鹽鹼化土地面積19.8萬公頃，佔全市土地總面積40.67，佔鹽鹼化土地面積80.11。主要分佈在霍林河下游地區，是危害本地區生態環境最主要的因素。
由此可見，我市土地鹽鹼化以重度鹽鹼化為主，並以1.4～2的速度發展。春季出現鹼塵暴，沙鹼壓地每年以十數米或數十米速度向前推進，不僅影響生態環境，而且危及當地人民的生存，已經到了非治理不可的地步。
1.4草原退化狀況
我市草場由於超載放牧，以及氣候、環境等自然因素影響，使草原發生了嚴重的退化現象，產草量、載畜量大大下降，嚴重的地方甚至退化為寸草不生的裸地鹽鹼荒漠，大部分草場已退化（表1）。大安市草場總面積236306.73公頃，退化草場面積210336.63公頃，退化草場佔草場總面積的89.01,佔全市土地總面積的8.4。其中輕度退化草場34595.31公頃，佔草場總面積的14.64，中度退化草場81336.78公頃，佔草場總面積的34.42，重度退化草場94404.54公頃，佔草場總面積的39.95。正常（沒有退化）草場面積有25970.11公頃，佔草場總面積的10.99，因此為亞正常草場。所以，對亞正常草場應嚴加管護，對退化草場的治理應加大力度。
第2章指導思想、基本原則和目標
2.1指導思想
西部治鹼工程要按照兩個根本轉變的要求，從促進國民經濟和社會可持續發展的戰略高度出發，結合本地實際情況，依據《全國生態環境建設規劃綱要》以及《吉林省生態草建設工程技術規範》的要求，利用國家關於退耕還林（草）所給予的機遇，轉變觀念，加快西部治鹼工程建設，擴大草原面積，提高植被覆蓋率，使全市的生態環境得到改善，使土地荒漠化、鹽漬化、草原退化等趨勢得到遏制，減輕自然災害，確保農業穩產、高產和林業、牧業穩步發展，促進全市經濟和社會的可持續發展。
2.2基本原則
本著治理我市鹽鹼退化草場，改善我市生態環境，保護耕地，保護顯地，綠化和美化302國道及大安段公路沿線，提高當地農民生活水平，促進我市生態環境良性發展的原則。
2.3目標：專案區內草場由原來的退化草場和嚴重退化草場（即植被覆蓋度10—40，產草量畝產乾草10—30公斤。）達到一類草場（即植被覆蓋度80—90，畝產乾草150公斤。）的標準，基本恢復植被原貌。
第3章工程施工設計
3.1工程建設規模
西部治鹼工程舍力鹽鹼化草場治理專案計劃圍欄2.4萬米，治理鹽鹼地2萬畝，其中：深松1.4萬畝,補播0.6萬畝。
3.2工程進度
該專案計劃從20xx年8月10日份開始動工，到20xx年10月底完工，其中工程圍欄在20xx年入冬前完成，深松、補播在20xx年6月份完成，種草、苜蓿及紫穗槐在20xx年6月份完成。
3.3工程建設內容
3.3.1BDA03—1專案區（舍力鹽鹼化草場治理專案）
該專案區位於302國道來福至舍力路段，兩側共種紫穗0.03萬畝，圍欄2.9萬米，圍欄面積2.5萬畝，其中深松4萬畝。
BDA03—1—1在舍力鐵北屯，共種紫穗槐0.03萬畝。
BDA03—1—2在來福鄉又山子屯周圍，共圍欄2.9萬米，圍欄面積2.5萬畝，其中深松1.4萬畝。
3.3.2BDA02—2專案區（四棵樹鄉鹽鹼化草場治理專案）
該專案原址在安廣鎮，由於鎮政府將該專案區列為開發區，該專案區現已變更到大安市四棵樹鄉。
BDA03—2—1專案區（安廣鹽鹼化草場治理專案）
由於安廣鎮政府將該專案區列為開發區，因此，該專案現已被變更到大安市四棵樹鄉
該專案區位於大安市南部的四棵樹鄉在302國道的西側，本專案區共圍欄2.8萬米。圍欄面積4萬計較，深松0.5萬計畝。
3.3.3BDA03—3專案區（新平安鎮長勝鹽鹼化草場治理專案）
該專案區位於安—乾線谷城至新平安段，共圍欄3.6萬米，圍欄總面積2.5萬畝，本專案區共分四個小區，其中：
BDA02—3—1圍欄6200米,面積0.3萬畝，全部為深松地塊；
BDA02—3—2圍欄14900米，面積1.4萬畝；
BDA02—3—2圍欄7600米，面積0.4萬畝，其中建苜蓿草基地0.2萬畝；
BDA02—3—3圍欄7300米，面積0.4萬畝，全部為補播地塊。
3.3.4BDA03—4專案區（大崗子鎮鹽鹼化草場治理專案）
該專案區位於安—乾線大崗子至龍沼段，共圍欄4.8萬米，面積4.7萬畝，其中深松1.2萬畝。該專案區共分為四個小區，其中：
BDAO2—4—1圍欄1300米，面積1.5萬畝。
BDA02—4—2圍欄9200米，面積1.2萬畝，全部為深松地塊；
BDA02—4—3圍欄14300米，面積1.2萬畝；
BDA02—4—4圍欄11500米，面積0.8萬畝。
3.3.5BDA03—5專案區（兩家子鎮同發鹽鹼化草場治理專案）
該專案區位兩家子鎮同發村，共種草0.05萬畝。
3.4主要技術措施
3.4.1工程圍欄建設設計
（1）埋設水泥柱，水泥柱方形，長1.9米，截面10×10釐米，水泥柱需內建4條1.9米長6號鋼筋（內建鋼筋截面8×8釐米），鋼筋需捆紮牢，捆紮的方法是在一端30釐米起，間隔30釐米，用8號鐵線圍扎固定。製做水泥時在一豎平面的一端10釐米處、間隔17.5釐米起設定7處掛線釘。
（2）水泥柱挖坑埋設，坑深50釐米，直徑30—50釐米，插入水泥柱後，填土搗牢（掛線釘要露出地面），水泥柱間距10米。
（3）架設圍欄網，圍欄網用22號鍍鋅線，從距地面20釐米起，間隔20釐米平行架設立條圍欄，為使圍欄線平行緊密，在兩水泥柱間每隔0.7米設定垂直固定線。
3.4.2淺翻補播主要技術措施：
（1）輕耙整地：用輕耙全面整地，耙深8—10釐米，機械行駛時耙深要隨時調節。有草地塊耙深控制在5—8釐米。
（2）人工撒播草種：種草地塊要進行人工播種，種子在播種前要進行種子品質鑑定和催芽處理（具體標準有關規定執行），為保證播種均勻，草種應與細沙（直徑0.5毫米以下）
按20—50倍拌勻後播種，播種時要撒均勻，補播量每畝3公斤。
（3）覆土鎮壓：為保證土壤與種子緊密結合，播種後要用輕耙覆蓋土和用雙組鎮壓器鎮壓，覆土厚度為2—3釐米。為防止土壤水分蒸發，上述各環節應連續作業。
3.4.3直播種草主要技術措施：
（1）機械整地：用重耙垂直交叉耙地，耙深15—18釐米。要耙平、耙均、耙細。
（2）機械播種：使用，種子在播種前要進行品質鑑定和催芽處理（具體要求按有關規定執行），為保證播種均勻，草種應與細沙（直徑0.5毫米以下）按20—25倍拌勻後播種，播種時要撒均勻，不留死角。種草每畝7公斤。
（3）覆土鎮壓：播種後要立即覆土和鎮壓，用輕耙覆土，覆土厚度2—3釐米，用雙組鎮壓器鎮壓。
為防止土壤水分蒸發，上述各環節應連續作業。
3.4.4深松主要技術措施：採用專用深松機械，鬆土17—25釐米深。
3.4.5灌溉建設設計
為搞好生態建設，在每一草場設計一塊實驗小區（實驗小區的界線可用挖溝等標識），實驗小區面積180畝，配置深水井1眼（井深100—140米），柴油發電機1臺，抽水泵1臺，塑膠軟管500米，以每天灌溉30—45畝草地設計抽水量，建造井房1處，面積9—12平方米。
3.4.6管護及人員安排
圍欄草原與草原所有者共同管護,種草地塊安排專職管護人員，管護期2年。管護人員的主要職責為：
（1）防止人畜進入建設區。
（2）看護好建設區內的各項工程設施。
（3）預防草原火災，防止病蟲鼠害，發現問題及時上報並採取補救措施。
3.4.7病蟲害防治
病蟲鼠害防治要以“以防為主，綜合防治”為原則，如果地下害蟲較多（如螻蛄、蠐螬等）可用90的敵百蟲50克，加熱水5公斤溶化後噴灑在5公斤粉碎炒熟的豆餅或葵花餅上製成毒餌，埋入淺溝或在傍晚撒在草地上滅蟲。其它病蟲害可參照農作物防治方法進行防治，鼠害可用滅鼠藥防治。
第4章組織實施和執行管護
4.1實施管理
各工程專案實施招投標施工，投標條件：具備縣以上資質的施工單位，並有城建部門質量監督事務所進行質量監督，市生態辦對工程組織階段性驗收，合格後填發質量合格證，方可進行下階段施工，工程完成後進行竣工驗收。
草場改良專案由市草原管理站或聘請有關草原技術部門的專家進行技術指導，具體實施由專案所在鄉（鎮）、場（站）組織實施，涉及草原灌溉、優質草籽品種、農業機械的由市牧業局進行統一分配，統一排程。
4.2執行管理與維護
執行管理，各鄉（鎮）、場（站）領導小組下設專人管護，建立健全各項管護措施，制定崗位責任制和獎罰制度。
工程維護，管理維護人員要經常檢查，發現問題及時報告上級主管部門，進行及時維修，如不及時報告或不及時維修造成工程毀壞，影響農業生產，追究相關人員責任，嚴肅處理。
財務管理
（1）國家生態建設資金是國家專門用於治理生態環境的專項資金，禁止任何部門、任何個人擠佔挪用。專案實施中要嚴格執行各項財務管理制度，實行“三專”、“四定”、“五統一”。
（2）有償資金要落實到人，搞好擔保抵押，確保資金按時回收。
（3）管護人員的報酬及管護維修費用由專案所在鄉（鎮）、場（站）從專案效益中合理提取支付。
第5章投資概算及資金籌措
5.1投資概算依據
5.1.1依據大安市近幾年生態草建設實際發生的平均定額和經濟技術指標；
5.1.2依據大安市生態草建設各項工程任務量指標。
5.2投資標準
5.2.1深松：機耕費400元/公頃
5.2.2淺翻：機耕費400元/公頃
5.2.3補播：（1）種子費：40公斤/公頃×10元/公斤=400元/公頃；（2）播種費：100元/公頃。合計500元/公頃。
5.2.4圍欄
（1）樁：6延長米一個樁，20元/樁
（2）網：3.5元/米
（3）工時費：1.12元/米（挖坑、埋杆、上網）
以上合計8元/米
5.2.5種鹼茅
（1）整地：推平重耙、輕耙、打池埂550元/公頃
（2）草籽費：45公斤/公頃×20元/公斤=900元/公頃
（3）播種費：100元/公頃
（4）打井：1750元/公頃
（5）管理：澆水、看護200元/公頃
以上合計3500元/公頃
5.2.6種紫穗槐
（1）整地：推平重耙、輕耙、打池埂550元/公頃
（2）種子費：50元/公斤×75公斤/公頃=3750元/公頃
（3）播種費：225元/公頃
（4）打井：1000元/公頃
（5）管理：澆水、看護200元/公頃
以上合計5925元/公頃
5.3投資估算
大安市20xx年西部治鹼工程計劃總投資290萬元，其中：圍欄118萬元，深松12萬元，種紫穗20萬元，建苜蓿草基地37萬元。
5.4投資來源
該專案總投資637萬元，其中：生態專項資金319萬元，市級配套資金127萬元，縣級配套資金191萬元。
5.4.1BDA02—1專案區（太山鎮鹽鹼化草場治理專案）總投資140萬元，其中：生態專項資金70萬元，市級配套資金28萬元，縣級配套資金42萬元。
5.4.2BDA02—2專案區（紅崗至安廣鹽鹼化草場治理專案）總投資170萬元，其中：生態專項資金85萬元，市級配套資金34萬元，縣級配套資金51萬元。
5.4.3BDA02—3專案區（安廣至來福鹽鹼化草場治理專案）總投資245萬元，其中：生態專項122萬元，市級配套49萬元，縣級配套74萬元。
5.4.4BDA02—4專案區（來福至舍力鹽鹼化草場治理專案）總投資82萬元，其中：生態專項資金42萬元，市級配套資金16萬元，縣級配套資金24萬元。
第6章效益分析
6.1生態效益
該建設工程是生態建設工程，是國土治理的重要組成部分，對於改善區域內的生態環境，促進區域經濟發展起到積極的推動作用。透過建設治理，建設區草地植被覆蓋率由平均30增加到90，淨增60。
據有關研究資料表明，每公頃草地保水、防沙、淨氣的年綜合效益為xx—xxx元，按每公頃xx元計算，則建設區草地每年所產生的綜合生態效益就達xx多萬元。
6.2社會效益
本專案建設區不僅能安排農村及社會富餘人員、促進家庭養殖業的發展，帶動地方經濟，增加社會人均收入和保證社會穩定，而且生態環境的改善，有利於進一步擴大對外開放，促進對外交流，有利於引進人才與技術，促進技術推廣，對大安市及周邊地區的經濟騰飛也有很重要的戰略意義。
6.3經濟效益
本專案區建成後，可使每畝年產乾草量由平均不足20公斤達到畝產150公斤以上，每畝增產乾草130公斤。每畝產草種子10公斤，按目前市場價格乾草0.2元/公斤、種子20元/公斤算，畝產值可達230元，年獲利約4289.5萬元，新增產值3700多萬元，經濟效益十分可觀。
專案可行性報告 篇6
一、專案概況和背景
xx縣xx鎮屬於半山區，全鎮總面積81平方公里，可耕地4.2萬畝，果園面積2萬畝，主要產品有黃金桃系列、紅桃、葡萄、蘋果、草莓等，年產各種乾鮮果品8萬噸，成為該縣新興的“果業特色鄉鎮”。尤其近幾年，人工栽培經濟林面積發展迅猛，現有桃園13000畝，葡萄園4800畝，蘋果1200畝，草莓1000畝，果品產量穩中有升，價格也在每公斤2元以上，農民的果品種植積極性大大提高，在現有基礎上，預計今明年發展桃類3000畝，葡萄2000畝，其它品種2000畝。
雖然該鎮有豐富的果品資源，但卻沒有果品加工企業，所以今年急需要上一個果醬果汁加工專案。在農業發展上保持穩定、工業促進發展的方針指引下，勵精圖治，銳意進取，大力發展工業經濟，向工業要效益，全面繁榮鎮域經濟。
二、專案內容及規模
果汁加工生產線及配套公用工程。
1、黃桃帶肉果汁、果醬年產10000噸
2、功能果汁年產10000噸
3、濃縮果汁年產10000噸
三、專案建設單位
xx鎮人民政府
四、專案負責人：xxx
專案聯絡人：xxx
五、專案建設地址：xx縣xx鎮
xx鎮位於xx縣城北部，交通便利，省道335線貫穿全境，離京滬高速聯城入口10公里，而且水資源豐富，能滿足生產需求。
六、投資概算
總投資3709萬元。其中：建設投資3009萬元。建設投資包括：裝置投資1066萬元，裝置安裝工程45萬元，土建工程1740萬元，配電改造40萬元，給排水改造38萬元，製冷站30萬元，不可預見費50萬元，流動資產700萬元。
七、製作技術及工藝
1.材料與裝置
1.1材料桃果、葡萄、蘋果、草莓xx鎮產優汁水果；
水符合GB10791—89標準中第4.1條規定；
白砂糖符合GB317標準要求；
檸檬酸符合GB1987—86標準；
穩定劑符合GB2760標準。
1.2裝置
打漿機，膠磨機，真空脫離機，高壓均汁機，封蓋機，提取裝置、調配罐、粗濾機、超濾裝置、灌裝機、殺菌釜、貼標機等。
2.工藝流程
果品→精選→洗果→去皮→打漿→滅菌→調配→膠體磨處理→均質→脫氣→灌裝→殺菌→封蓋→冷卻→裝箱→入庫
3.具體要點
果汁是水果經過破碎、壓榨、過濾而得到的汁液。水果產區多生產一些果汁，既能減少貯運中的損失，節約大量運費，又可透過加工，提高水果商品率，增加果農的收入。果汁製作工藝流程要點如下：
3.1原料選擇果汁的優劣取決於果質的好壞，製作果汁的原料，必須是新鮮、成熟、無黴爛、無病害現象，並具有優良的風味和豐富的汁液。
3.2原料預處理
原料根據成熟度分級並用清水充分洗淨。可用高錳酸鉀消毒，去除無用部分，如果核、果皮絡、果梗、果籽等。
3.3破碎、壓榨、粗濾
將洗滌乾淨的原料用破碎機或切片機破碎。破碎時間要短，以免果實變色。為增加果汁的顏色和出汁率，可將果汁加溫至40～50℃，保溫4～5個小時。果肉較硬的果實，可將其加熱煮沸，使其軟化。經過破碎和加溫處理的果汁用壓榨機榨汁，在進行第一次榨汁後，將果渣拌勻疏鬆，進行第二次壓榨。榨出的果汁要進行過濾，以除去汁液中的果皮和大塊果肉。
3.4調整果汁
為使果汁符合一定規格要求和改進風味口感，可調整其糖分和酸分，可視情形加入糖、檸檬酸和防腐汁，還可加入適量的香精和色素。
3.5裝瓶、殺菌、貯藏
將調配好的果汁加熱至85～90℃，然後趁熱用細布過濾，並裝入消過毒的容器內，立即密封，然後在沸水中殺菌，殺菌後冷卻即為成品。一般果汁宜存在4～6℃左右的環境中，以減少不良變化。
4.產品質量要求
4.1感官指標
色澤果品不同而不同以桃為例，呈乳白色或乳白色顯微黃色；
風味果品不同而不同以桃為例，具有黃桃特有的清香味、甜酸適口、爽口、無異味；
組織狀態乳濁型，無沉澱，無分層；
雜質不允許存在。
4.2理化指標
可溶性固形物（以折光計）9%～10%；PH4.1；總糖8.5%～9.3%。
4.3微生物指標
細菌總數（個/ｍｌ）≤100；大腸桿菌（個/100ｍｌ）＜3；致病菌不得檢出。
八、市場分析
1、黃桃帶肉果汁、果醬
國內外營養學家研究發現，黃桃果實中含有多種對人體有益的營養成分，其果大、味甜、多汁、鮮果氣味芳香，酸甜可口，含有豐富的糖、鈣、鎂、磷、抗壞血酸、有機酸以及各種氨基酸。該類產品十分暢銷。
2、功能果汁
功能果汁順應人們的需求，它集天然、營養、保健、適口於一體，是一種非常有前途的保健型飲品。功能果汁均以水果或濃縮果汁為主要原料。按照加工方法分為兩類，一類屬於調配型，一類屬於發酵型。調配型採用傳統的中藥配方，透過向濃縮果汁新增以現代高科技提取中藥有效成分而達到強化果汁營養的目的。發酵型採用多菌株對加入了一些輔料的並稀釋了的濃縮果汁進行微生物發酵。產品對身體具有很好的保健作用，主要功能特性包括解毒去毒、活化血管、降血脂、降血糖降血壓、助消化、延年益壽、美容等。市場前景看好。
3、濃縮果汁
由於濃縮果汁保持了果品的原有風味，深受國際國內市場歡迎。據不完全統計，我國果汁飲料的年需求量在100萬噸以上，且每年以35％的速度增長，而目前國內產量只有60萬噸，人均不足1公斤，市場發展潛力巨大。國際市場上，目前歐美等發達國家對果汁的人均年消費量在40公斤以上，僅美國年需求量就達200萬噸，而其本國加工能力僅為100萬噸，每年需大量進口。巨大的市場為本專案提供了廣闊的發展前景。
九、效益分析
本專案為生態建設和林產品深加工型專案。既加大退耕還林力度，擴大了經濟林面積，又對林果深加工進行了轉化增值，為農民增收創造了條件，既有經濟效益又有生態效益和社會效益。
該專案建成投產後，年銷售收入可達18125萬元，年稅金2535萬元，年獲利潤1155萬元。年可帶動全鎮果農8000餘戶發展林果業，每戶年均可獲利近萬元。
十、資金的解決
該專案總投資3709萬元。其中：建設投資3009萬元。建設投資包括：裝置投資1066萬元，裝置安裝工程45萬元，土建工程1740萬元，配電改造40萬元，給排水改造38萬元，製冷站30萬元，不可預見費50萬元，流動資產700萬元。
以上投資的解決，計劃自籌資金500萬元，招商引資解決1500萬元，銀行貸款1700萬元。
此報告請有關部門給予支援，解決不足資金為盼！
專案可行性報告 篇7
一、專案基本情況
1、專案名稱：xx市區林權管理中心經費專案
2、專案實施單位情況
單位名稱：
地址：
郵編：
聯絡電話：
法人代表：
3、專案總投資：81.5萬元。
4、專案建設年限：1年。
二、專案必要性和可行性
（一）專案背景
1、專案概況
xxxx區地處xx市南部，全區土地總面積301.35萬畝，其中林地面積58.36萬畝，森林覆蓋率25.02%。我區於去年年初在全區全面鋪開集體林權制度改革，已基本完成全區44.4萬畝集體林地確權工作，完成林權發證面積31.1萬畝，本，佔總面積的70%。同時，根據《中共中央、國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》（中發[20xx] 10號）、《中共xx區委、xx區人民政府關於深化集體林權制度改革的若干意見》（夏發[20xx]8號）及xx市江夏區機構編制委員會《關於區林政管理稽查站加掛牌子的批覆》（夏機編[20xx]16號）精神，林改相關配套改革工作也同步推進，我們於今春成立了xx區林權管理中心，為xxxx區林業局直屬事業單位，機構規格為正科級，中心辦公場所設在區林業局一樓大廳。
2、專案的依據
（1）《中共中央、國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》（中發[20xx] 10號）
（2）《中共xx省委辦公廳xx省人民政府辦公廳關於推進集體林權制度改革若干問題的意見》（鄂辦發〔20xx〕27號）
（3）《中共xx省委xx省人民政府關於深化集體林權制度改革的試行意見》（鄂發〔20xx〕23號）
（4）《中共xx省xx市委、xx市人民政府關於全面推進集體林權制度改革的通知》（武發［20xx］12號）
（5）《中共00區委、00區人民政府關於深化集體林權制度改革的若干意見》（夏發[20xx]8號）
（6）xx市00區機構編制委員會《關於區林政管理稽查站加掛牌子的批覆》（夏機編[20xx]16號）
（二）專案實施的必要性
1、是集體林權制度改革的必然選擇。加快林地、林木流轉制度建設，建立健全產權交易平臺，是《中共中央國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》所提的要求。林改後農民成了山林的主人，為了使林農敢於向山上投資，捨得向林業投入，提高造林育林護林的積極性，必須要有一個平臺使林農可以隨時將產權、產品轉化為可供自由支配的資金。建立林業產權產品交易中心，就是為林農搭建一個這樣的平臺，使老百姓在林權制度改革後真正得到實惠。
2、是規範林權林產品交易朝專業化市場發展的需要。長期以來，林權私下流轉活躍，沒有一個規範的綜合型的林權林產品交易市場，林產品交易的組織化、市場化程度低。且林地林權糾紛爭議不斷，老百姓的.利益經常受損，造成市場無序競爭激烈，浪費較大，嚴重製約了林業經濟的發展。
3、是促進本區域林業產業化的需要。目前，我區不論是林業生產、林產品的運輸、儲備、裝卸和加工及銷售，其專業化和規模化運作水平都比較低，要加快林業發展速度，推進林業產業化，促進林業產權有序轉讓，林產品市場體系建設至關重要。因此，xx區林權管理中心的成立對推進本區域林業產業化發展和農民增收，都具有十分重要的意義。
因此，實施林權管理中心經費專案是十分迫切和必要的。
（三）專案實施的可行性
我區集體林權制度改革於20xx年年底開始試點工作，20xx年在全區全面鋪開，今春成立林權管理中心。目前已辦理林權證3549本，發證宗數4677宗，排查林權糾紛6起，調處4起，辦理林權抵押貸款8宗，抵押林地面積1817畝，貸款金額達3435萬元。
根據以上情況所述，林權管理中心的成立，對於深化林權改革成效，鞏固林改成果，規範林權管理工作，促進林權抵押貸款都有積極作用。因此，該專案是可行的。
三、專案實施期限：
專案實施期限為1年，即20xx年1月—12月。
四、專案所需資金
1、專案實施所需資金
xxxx區林權管理中心經費20xx年需要81.5萬元。
(1)人員經費計50.5萬元
(2)辦公費計4萬元
(3)物業管理費計1.5萬元
(4)郵電費計1萬元
(5)交通費計7.5萬元
(6)儀器裝置損耗費計3萬元
(7)業務招待費計6.5萬元
(8)管理費計7.5萬元
五、專案生態效益和社會效益
（1）對構建和諧林業起到積極的促進作用。林業發展的目標是實現生態效益、社會效益和經濟效益的有機統一。但現實中林農注重經濟效益。由於林業投資大而收益期較長，活立木不能流轉，林農的急功近利容易導致林木的亂砍濫伐和毀林事件的發生。透過市場可以實現活立木的規範流轉，林農在林木生長期間就實現了經濟收益，可避免違法採伐，有效扼制亂砍濫伐等毀林案件的發生，進而實現林業的和諧發展。
（2）引導社會公眾投資林業，便於籌集林業建設資金。造林是一項社會事業，但由於資訊傳播渠道窄和林地流轉不暢，在林權制度改革前期，投入造林的大都是當地人，其中主要還是農民。農民的投資能力有限，造林以後，追加投資跟不上。與此同時，社會公眾有資金的想進入林業又得不到相關的資訊，從而限制了社會資金投資林業。有了規範的市場，前期造林戶養不起林的可以透過市場賣出去，而想投資林業的透過市場合法的買進來。退出林業的林農嚐到了造林的甜頭還可能再進來。這樣就會有更多的社會資金源源不斷地投向林業，從而推動社會造林工作的全面深入開展。
（3）有利於林政資源管理和林業管理體制改革。市場要求進場交易的活立木須持有林權證。沒有活立木交易市場，人們對辦不辦林權證持無所謂的態度；有了活立木交易市場，人們要完成林權的轉讓、登記，就必須辦理林權證；從而將辦理林權證變成權屬單位和個人的一種自覺行動。
（4）對木材加工企業來說，有利於解決原料供應問題。林紙、林板企業是擴大商品林建設的依託，也是商品林經濟效益的最終實現者。作為資金密集型企業，抽調大量現金購進原料林是不現實的。建立活立木交易市場後，林紙、林板企業透過活立木上市、協議回購等形式，解決原料供應問題，即不用太大的投資就可以達到原料林建設的目的。
（5）有利於減輕農民負擔，增加農民收入。義務植樹、退耕還林、生態造林和社會投資豐產林造林是當前造林的主要方式，有的是作為任務下達給農村基層組織，成了農民的一種負擔。有的是政府出錢造林，交給農民管護，由於活立木變現很困難，農民看不到現實利益，管起來也沒什麼責任心，結果就出現了“年年造林不見林”“重造輕管”的情況。活立木交易市場建立以後，農民可以透過市場隨時變現自己的林木，變長期收益為現實收益，變期望價值為市場價值，增加農民收入，也可以將林地轉讓出去讓別人造林，從而把廣大農民從造林重負中解脫出來，為構建社會主義新農村奠定堅實基礎。
（6）有利於保護活立木交易各方合法權益。樹木的生長受制於品種、種植模式、地形地貌、土壤肥力、光照溫度、降水量、管理狀況等多種因素，而這些知識不是所有的人都具備的。在交易各方不明情況的條件下進行林權交易，不可避免地會損害某一方權益。建立活立木交易市場，聘請專業人員執業，執行“公開、公正、公平”原則，對交易各方權益是一個保護，從而可以更廣泛地動員投資者投資林業。
（7）對廣大林業工作者來說，蘊含著巨大商機。林業正處於由完全計劃管理向分類經營的轉型時期，活立木市場的建立為林業工作者開闢了巨大商機。作為林業工作者，憑專業、市場資訊等諸多方面的優勢，參與活立木經紀、活立木交易、林業資源整合、林業投融資活動中去，響應中央號召，順應民意，活躍市場，必然會近水樓臺先得月，並且從中獲利。這一點，已從省內外開展的活立木交易實踐中得到驗證。
六、專案組織保障措施
1、組織管理
該專案由xx區林業局負責組織實施，區林調隊是專案執行單位，由一名分管副局長主抓，配備工作人員10名，主要負責全區林權登記、林權變更、林權抵押登記管理；組織實施林權流轉交易、木竹等林產品交易；提供林業法律、法規、政策的諮詢服務；開展林地承包爭議仲裁、林權糾紛調處服務等工作。
2、健全機制
xx區林權管理中心是深化集體林權制度改革後應運而生的一個專門機構，受到區委、區政府的高度重視和廣大林農的高度關注。中心成立後，全體人員以高度敬業的精神，迅速投入到規範、指導全區林權登記、林權管理等工作之中。中心籌措資金，添置設施，完善辦公條件，建立健全各種規章制度，各項工作開展得有聲有色，在較短時間內走上了正常運轉的軌道。
七、專案結論
本專案具有良好的經濟效益、社會效益和生態效益，專案是必要的、可行的，建議上級有關部門予以立項，儘快實施，確保達到預期效果。
專案可行性報告 篇8
一、專案概況
1、建設地點：
XX村（選址必須是靠路邊，方便宣傳及遊客採摘）。
2、建設規模：
採摘園一期專案建設10畝，二期專案根據市場反饋情況再作下一步研討確定。
3、建設條件：
國道323線穿境而過，毗鄰縣城區及高速收費站出口。可謂“四通八達”。地理環境優越，四季分明，光照充足，熱量豐富，氣候溫暖，雨水充沛，從地理、種植季候及市場條件等分析，都具備發展桑果種植採摘園的特殊優勢。
二、專案背景
XX村毗鄰東蘭縣城區，土地資源稀少，人均耕地面積不足0.4畝，根據自身的土地資源條件結合當前東蘭縣農產品市場消化能力不大的客觀條件，倫界村不適宜發展大規模產業種植基地。當前倫界村農業產業主要以水稻、玉米種植及應季蔬菜為主，生產模式較為傳統、零散，產業結構較為單一。多年來，倫界村農業始終處於簡單粗放型發展狀態。綜合分析，傳統種植業難以提高經濟效益。為進一步高效利用土地資源及村級集體經濟發展資金，謀劃好倫界村村集體產業路子，因地制宜、因村施策發展壯大村級集體經濟，建議依託利用村級集體經濟發展資金建設生態桑果採摘園10畝。以此加快推進產業發展，增加村級集體經濟收入，進一步促進鄉村振興。
三、專案建設的有利條件
1、自然條件
專案區交通十分方便，國道線穿境而過，產品運輸便利。土質肥沃，無汙染，地勢平坦、開闊，雨水資源充足。
2、勞動力條件。我村臨時勞動力資源豐富。
3、基礎條件。計劃建設的土地面，土地規整，適合有效利用現代農業技術發展桑果種植提高產量。
四、市場經濟效益分析
由於我村地處縣人民政府所在地，鎮內常住人口達X萬人之多，根據相關資料，保守估計桑果第一年畝產500—1000公斤，目前桑果在市場價格為10元/斤，柳州桑果園價格為20元/斤。保守估計畝產500公斤，按照東蘭市場價估算畝產值達10000元。
五、投資概算分析
1、固定投入
苗木成本5元/珠，一畝種植200珠計算，1畝苗木成本1000元；種植人工成本500元/畝，1畝固定投入為1500元。10畝固定投入1500X10畝=15000元。防草布投入2000元，防護欄建設材料及人工費用3000元。廣告牌投入1000元。固定投入合計15000+2000+3000+1000=21000元。
2、土地流轉投入
用地成本1500—2000元/畝/年，10畝用地成本為15000—20000元/年
3、養護投入
人工養護以及農業資料成本500元/畝；10畝人工養護成本5000元；
六、預期投入成本
1、第一年投入資金
21000+15000+5000=41000元
2、第二年投入成本
15000+5000=20000元
3、第三年投入成本
15000+5000=20000元
專案可行性報告 篇9
一、概述
（一）專案名稱：大安市無公害提子葡萄種植示範基地建設
（二）規劃目標與內容
專案利用建設生態省的契機，加快農業產業結構調整的步伐，力求透過2年時間，建成以公司（業主）加農戶的農業產業化發展模式，具體建設內容如下：
1、建成無公害提子葡萄種植基地20xx畝，並嚴格規範化種植和全面實施無公害化生產；
2、建立葡萄引育中心，負責提子新品種的選育和引進推廣工作；
3、建立葡萄專業協會一個，負責全市基地建設技術培訓與指導，搞好產後服務。
（三）專案實施地點及規模
1、實施地點：大安市聯合鄉、四棵樹鄉、太山鎮三個鎮為生產基地。
2、實施規模：規範化種植無公害提子葡萄20xx畝，年產葡萄3000－4000噸。
（四）專案投資總額
總投資294萬元，其中：苗木220萬元，水泥木樁等材料投資64萬元，技術培訓需投資10萬元。
（五）效益預測
1、經濟效益
專案建成後，每畝可實現收入6000元，利潤20xx元，專案區年可實現總收入1200萬元，利潤400萬元。
2、社會、生態效益
本專案的實施，不僅能夠保持水土，防止流失，改善生態環境，而且將推動農業產業化經營，進一步轉變農民觀念，引導農民從小生產步入大市場，增強農民的市場意識和科技意識，加快結構調整步伐，使農戶走共同富裕之路。
二、專案規劃的依據
（一）專案提出的背景及必要性
長期以來，我國始終把農業放在首位，已徹底解決了農民的吃飯問題，但農村經濟還比較脆弱，人民的生活水平還有待進一步提高，隨著國家西部大開發戰略的實施，我區產業結構調整已初見成效，但土地的生產潛力還未得到有效的挖掘，農民收入增長仍較緩慢，把提子作為高效特色產業發展是今後農業產業結構調整的有效途徑。
專案區自然情況
大安市位於吉林省西北部，白城市東部，距長春市220公里，地處東經123°57′至124°54′，北緯44°57′至45°45′之間，即松嫩平原和嫩江水系中心，大安市距長春、哈爾濱、齊齊哈爾、大慶等城市較近，藉助鐵、公、水路交通、航運等便利條件可達吉林省中西部地區，黑龍江省嫩江、緩化地區、遼寧省西部和內蒙古東部地區。大安市處在嫩江流域中心城市和吉林省對外開放的前沿位置，是聯結東北三省一區及中、俄、日三國的交通樞紐和商品集散地。全市總面積4879平方公里。
專案區氣象特徵
大安市屬中溫帶大陸性季風氣候，其特點是春季多大風，乾旱少雨，夏季炎熱、雨水集中，光熱資源豐富，年日照時數為3014小時，年均氣溫5.2℃，有效積溫3065℃，無霜期135天左右，年均降水量400多毫米，年均蒸發量749毫米。
專案區水文地質
大安市水資源豐富，境內有“一江兩河”（嫩江、洮兒河、霍林河）環繞，年均境流量222億立方米，在吉林省處於第二位，地下水儲量3.78億立方米，年可開採量為2.23億立方米、在東北四省區佔第二位。且水質優良。境內有大型水庫1座，中型水庫2座，最大的月亮湖水庫蓄水量達10多億立方米。
專案區交通
大安市交通十分便利，琿烏公路（琿春—烏蘭浩特）即203國道透過市中心，橫貫全市101.1公里。鐵路有“長白線”（長春—白城）和“通讓線”（通遼—讓湖路）在大安市內交錯；大安港是吉林省唯一通海的最大的內河港口，從大安港溯江而上可達黑龍江省嫩江港，順江而下可通往哈爾濱、佳木斯、同江直達俄羅斯部分港口，並可進入日本海，被譽為“黃金水道”。
專案區社會經濟
大安市轄18個鄉鎮、12個國營農林牧漁場，人口42萬人，其中農業人口28萬人，全市幅員面積4879平方公里，其中耕地132萬畝，草原354萬畝，大安市是全國商品糧基地縣（市），是吉林省黃牛養殖大縣（市），全國退耕還林還草試點縣（市），是全國生態農業重點縣（市），素有“魚米之鄉”、“駿馬之鄉”的美稱。20xx年國內生產總值達到37億元。
（二）專案可行性
1、有較強的適應能力。提子原產美國，素有當今世界“水果明珠”之稱，對氣溫、土壤要求不嚴，在我國南北方均有成功種植，生長適應性廣，我市自20xx年引種栽植後，已表現出豐產、優質的特點。
2、有較好的市場前景。據有關資料表明，我國鮮食葡萄供不應求，年進口量約15萬噸左右，省內各大城市的鮮食葡萄，很大部分來於我市及周邊地區，我市生產的提子葡萄主要市場是東北各大城市，與南方相比具有明顯的區位優勢。
3、有較高的經濟效益。提子一次性投入，收益可達數十年，具有高投入，高價位，持續增收能力強的特點，在正常管理情況下,種植提子第一年形成壯苗，第二年畝產可達500公斤以上，第三年畝產可達1000－20xx公斤，管理水平較高的提子園，畝產可達3000－4000公斤，按市場價4元／公斤計算，盛產期畝收入可高達1.2－1.6萬元，是實現“萬元田”理想的快速致富專案。
4、有較強的市場供應能力。一般葡萄成熟後，因皮薄多汁而不能長期儲存，但提子果粒著生緊，不落粒，可保鮮存放半年不變質，同時，提子果肉硬，皮韌，耐擠壓，便於包裝和長途運輸，具有較高的商品價值，冬、春季節能佔據我國鮮食果品市場很大份額。
5、出臺了一系列優惠政策。市委、市政府根據國家有關政策、法規，結合大安實際，出臺了一系列扶持等方面的優惠政策，為投資者提供了良好的投資環境。
三、規劃內容與目標
（一）指導思想
堅持“扶持產業化就是扶持農業，扶持龍頭企業就是扶持農民，扶持無公害農產品就是扶持大安特色”的思想。以點代面，以市場為導向，以科技為支撐，以政策為保障，以農民增收企業贏利為目標。突出規模，加快發展步伐，培植支柱產業，促使農業結構最佳化。
（二）專案的主要功能
1、集約化生產。該專案實施後，將增加農業投入，推動龍頭企業完善經營機制，促進專案經營的市場化、產業化、組織化程度。
2、推廣農業新技術、轉化科技成果。以專案為載體，推廣農業新技術，轉化科技成果，將生產建立在科技不斷進步的基礎上，使農業走上良性迴圈的可持續發展道路。
3、引導消費，建立品牌。該專案實施後，建立無公害農產品基地，生產無公害提子，引導人們吃上“放心果”，同時，力求建立自己的特色品牌。
4、示範輻射。該專案建成後，一旦投產，將對我市乃至周邊縣區起到極大的示範和輻射作用，對於帶動全市乃至周邊地區農村經濟的發展具有極其重要的作用。
（三）規劃原則
堅持“集中成片，規模開發，交通方便，排灌良好，壯苗定植，早果豐產，密植栽培，合理間套，籬架整形，通風透光”的規劃原則。
（四）規劃內容與規模
一是建立葡萄引育中心，負責新品種的引進和推廣工作；二是按提子生長所需的立地、生態條件，連片規劃20xx畝；三是在專案區內建立提子葡萄深加工企業，生產果脯或果酒，使“過剩”產品能夠得到充分合理的應用。
（五）實施步驟
1、專案籌備期：20xx年1月——20xx年3月。
2、專案建設期：20xx年3月開始建設該專案，以後逐年擴大規模和完善。
3、回收期：20xx年開始回收投資，20xx年可全部收回。
4、經營方式：採用公司（業主）加農戶的形式，由公司（業主）提供苗木、架材，負責技術指導和產品回收，農戶分戶經營，簽訂產銷合同，走訂單農業之路。
四、專案的效益評價及意義
（一）專案的經濟、社會、生態效益論證
1、經濟效益
⑴投資概算
該專案總投資294萬元（見投資概算表）
投資概算表
專案
數量
單價（元/畝）
金額（萬元）
苗木
20xx畝
1100
220
水泥柱
20xx畝
320
64
技術培訓費
1000人次
10元/人·次
10
合計
294
⑵效益分析
專案投產後，按1500公斤／畝計，年可產提子葡萄300萬公斤，僅按4元／公斤計，年可創產值1200萬元，第三年便可收回全部投資並贏利516萬元。
2、社會、生態效益
參閱第一部分
（二）規劃專案的意義
有利於改善人民生活水平，豐富和改善人們的食品結構；有利於促進新興產業的發展，使農民增收；有利於改善生態環境，實現農業可持續發展；有利於促進農業結構調整，使農業走向市場經濟引導下的產業化商品經營生產方式；有利於增加財政收入。
五、實施規劃的對策
該專案順應新時期農業和農村經濟發展的要求，符合生態省建設的要求，實施該無公害提子葡萄種植專案既有必要性又有可行性，力爭儘早實施本規劃。我市積極抓好無公害基地建設，進一步加大招商引資力度，主要體現在以下三個方面：一是健全組織機構，加強領導，搞好專案的宣傳工作；二是積極創造條件多渠道爭取專案建設資金；三是制定了一系列優惠政策，最佳化投資環境，加大招商引資力度，提高技術開發應用的能力。
六、結論
綜上所述，該專案的實施，不僅具有良好的生態效益，還有顯著的經濟效益，而且有較好的社會效益，是農民增收、企業贏利的好專案，該專案的發展誠盼國家、省、市相關部門的大力幫助和資金扶持。
專案可行性報告 篇10
一、市場分析
兒童遊樂市場具備一次性投資、立竿見影、投資回報率高、風險低、管理成本低、經營無季節性、可永續性經營等特點。
隨著城市的發展與建設，現在城市裡兒童娛樂場所越來越少，小朋友生活、活動範圍極其有限，生活單調而枯燥，這些無疑都會給剛好處在身心、智力發育的重要時期的兒童造成傷害，因為他們的天性遭到禁錮，至使少兒肥胖症、少兒抑鬱症、少兒自閉症等多種病案發病率越來越高。
農村、城鎮地區的兒童同樣存在娛樂生活缺乏的問題，雖然生活水平在不斷提高，但提供給兒童遊玩的兒童公園、遊樂設施卻遠跟不上時代的發展。
政府主導的公眾型兒童遊樂園與遊樂設施嚴重不足，催生了民營兒童遊樂專案的大蛋糕，資料顯示，民營兒童遊樂市場極為巨大：
巨大的市場：中國有上億兒童消費市場，市場潛力遠遠超過成人消費品市場。
900元：根據調查顯示，36%城市家庭用於兒童娛樂的月消費達到了900元。
500億元：按照有關資料計算，兒童遊樂市場空間約達500億元。
93%家長的希望：調查顯示：都市93％的家長都希望有一個兒童安全的遊樂場所，可以帶著自己的孩子去參加各種遊戲娛樂活動以及寓教於樂的活動。
二、行業分析
1、目前，以室內兒童遊樂園為主題的加盟專案約有十多個，證明這個行業前景看好，而且，大多數屬於起步不久，尚無全國性的知名連鎖品牌，這為我們進入該領域提供了機會。
2、目前遊樂園加盟專案的一些基本情況：
（1）所提供的遊樂專案有：
淘氣城堡： 碰碰船 太空飛船 沙灘池 平衡木 空中氣球屋 旋轉時空
組合樂園： 奇樹轉轉轉 水床 懸浮球 迷你轉凳 外星大磨盤 益智金字塔球池
健康樂園： 攀爬趣味 海盜船 充氣城堡 笨笨搬家 搖擺拳擊開心八爪魚
活躍之星：充氣跳床 旋轉鞦韆 新型電動大秋千 爬樹比賽 時空穿梭
合作樂園：三人旋轉吊球 三角旋轉屋 汽車型轉桶 氣球屋 打地鼠 蘑菇房
兒童之家： 玩具 動漫產品 親子產品 兒童之家 飾品 遊樂裝置 電動遊戲裝置
（2）終端商業模式以會員制為主；
（3）投資要求在10-30萬左右；
（4）企業背景多為國內公司；
3、機會點
（1）目前加盟專案都以室內遊樂園為主題，沒有戶外遊樂專案
（2）有國外背景的品牌很少
（3）行業處於發展初級階段，尚未飽和，處於上升期
（4）中國經濟持續增長，人民收入增加，用於兒童的消費投資也不斷攀升
（5）兒童遊樂專案對於兒童有極大吸引力，推廣難底低
三、我方內部優勢盤點
1、兒童遊樂設施廠家資源
2、連鎖招商的豐富成功經驗
3、成熟的招商團隊
4、成熟的策劃團隊
5、專業網路推廣團隊
6、......
四、專案整體戰略
1、以兒童遊樂專案為切入，全面開發兒童消費市場
2、以創新+獨家優勢形成優勝於其它品牌的兒童娛樂知名品牌
3、在資金許可的情況下，儘量以直營或合股經營模式發展，三年內打造500家兒童遊樂園，實現海外上市
五、專案整體規劃
1、專案定位：複合型高階兒童娛樂中心
2、品牌背景：美國總部+香港集團
3、目標顧客群：兒童（使用者）+家長（消費者）
3、經營內容：前期室內遊樂專案、戶外遊樂專案、5D影院、兒童影院、兒童興趣教育、後產品等，後期可匯入全面兒童消費產品或專案
4、經營模式：直營+連鎖加盟+合股經營+託管經營
5、盈利模式：
終端：（1）一站式會員充值卡 （2）單項收費 （3）電影包場 （4）產品銷售
渠道：（1）代理或加盟權益金（2）裝修設計與安裝 （3）影院裝置 （4）託管分成
資本運作：（1）流動資金管理（2）包裝海外上市
6、專案推廣模式：
渠道招商：以成熟的網路招商模式操作
終端推廣：免費體驗+學校合作+DM派發+戶外廣告+地方媒體廣告
7、投資預算：樣板店建設+招商總部+團隊組建+商業系統設計+招商推廣+流動資金=xx萬
8、盈利分析：對於連鎖店來說，兒童遊樂市場極大，只要經營成本控制得好，終端盈利是必然。對於公司來說，按常規每招一家加盟店都有40-50%的毛利潤，如果按平均30萬/家，毛利為12-15萬，如有100家，招商毛利就可達1200-1500萬。以目前市場需求及我們現有操作能力來看，只要相應條件匹配，一年開發100個以上的終端客戶不是問題。
六、專案推進步驟
1、主要發起人可行性探討
2、裝置、產品資源確認
3、確定投資預算，招募股東
4、組建籌備團隊
5、開展相關籌備工作（如場地、商業模式設計等）
6、物色合適地點開設1-2家樣板店
7、制定招商推廣方案
8、組建招商運營團隊
9、正式對外推廣
專案可行性報告 篇11
一，專案名稱
xx山莊
二、專案地址
xx自然村域內。
三、專案內容
根據專案區自然地形地貌、資源的分佈狀況，結合旅遊市場需求實際，本著因地制宜、文化為魂、錯位發展的原則，將本專案建設成為以農耕文化體驗為主要內容，集田園旅遊觀光、農耕體驗、農家餐飲、鄉野休閒、郊野養生於一體的多功能複合型生態農業休閒養生旅遊度假山莊，使園區成為xx市民乃至域外遊客投身自然懷抱、體驗農耕文化、找回童年記憶、獲得身心健康的全國知名休閒農業旅遊景區，成為xx市和xx省的“悠遊”經典景區。 從功能上，一是打造成本地及周邊城鎮居民的第三生活空間，成為人們觀光旅遊、感受農耕文化、豐富農業知識、體驗農業生產勞動與農民生活、享用農業成果、利用田園休閒度假的場所和農業深層次開發的樣板。二是充分利用鳳凰溝風景區的社會認知，發揮其邊際效應，與鳳凰溝風景區形成明顯反差、集聚成片的景群，更好地滿足遊客的需要。從文化上，打造成傳播寶玉石文化、傳統農耕文化的體驗中心，弘揚中國農業文明。從品牌上，透過循序開發，日臻完善，打造成xx鄉村旅遊與休閒農業旅遊新名片；xx省著名、全國知名的休閒農業旅遊目的地；xx省AAAA級鄉村旅遊點；國家AAAA級旅遊景區。
四、專案背景
近年來，隨著人們生活水平的不斷提高和城市生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望在原始古樸的鄉村生態環境中放鬆自己，越來越多的人有著強烈的迴歸大自然的願望。另外我國城市居民與農村的千絲萬縷的血緣聯絡，加之過去“上山下鄉”的歷史經歷，尋根的潛意識驅使他們尋找一個恰當的時機與方式重新體驗過去生活，休閒農業旅遊恰恰以其返璞歸真的體驗吸引了大量的消費群體，成為一種新的休閒旅遊度假時尚，發展勢頭迅猛，並受到政府和社會各個部門的鼎力支援。
本專案正是在此背景下提出的，區內地形平坦開闊，有山有水，交通便利，農業生產資源豐富。優越的基礎條件和市場需求、休閒農業的蓬勃發展之勢為本專案的建設帶來無際的發展機遇和廣闊的發展空間。
五、專案環境情況
專案位於xx省xx縣向xx自然村域內。東鄰撫河，北部緊靠316、320國道和浙xx鐵路，距向塘火車站6公里，距xx火車站28公里。離xx市遊客集散中心不到20公里，交通極為便利；南部與xx省蠶桑茶葉研究所（xx省鳳凰溝風景區）接壤，周邊旅遊資源豐富；西部與G60滬昆高速相望，有黃馬高速公路出口，從園區上高速公路只有3公里。專案處在xx縣重點打造的“兩江生態農業走廊”上，電力及公路通訊等基礎設施均已具備，可和xx市及省內的旅遊資源形成優勢互補，共同發展的格局。
向塘鎮是xx省最大的建制鎮，擁有優越的地理條件，被譽為xx市的“南大門”，既可以直接承接區域中心城市和縣城的輻射帶動，又有利於快速全面融入xx昌城市發展體系。向塘素以中國xx最大的交通樞紐重鎮而聞名全國，316、320、105國道和G60滬昆高速公路穿境而過，滬昆鐵路、在建的杭南長高鐵溝通東西，京九鐵路飛架南北，在建的向莆鐵路連線xx經濟區。它地扼浙、xx、粵交通要衝，從向塘到長江三角洲、珠江三角洲、xx地區只要6-8小時，江南最大的貨運編組站——向西貨運編組站也坐落在境內，獨特的區位，強勢的交通，使向塘成為全國“承東啟西、南北貫通”戰略要地和連通港、澳的重要節點。
六、專案規模
專案規劃用地總面積約3260畝。由316國道通往G60滬昆高速的連線公路（藍園公路）橫穿東西，使專案規劃區分為南北片區，其中南部片區約3000畝，北部片區約260畝。專案區水庫、山地較多，水庫900餘畝，山地1450餘畝，低窪田750餘畝，耕地140餘畝，水塘20餘畝，土地大多屬荒地或未利用地，用於開發建設的潛力較大。專案區南高北低，南部片區以山地、水庫、低窪田為主，北部片區以耕地、水塘為主，區內土地肥 沃，水質優良，草茂林豐，自然景觀較好，是人們放鬆心情、陶冶性情、愉悅身心的好地方。
七、專案開發計劃
本專案由xx鳳凰山莊生態農業發展有限公司投資建設。 開發原則：
專案開發按“整體規劃、分期建設；總體包裝、專業運營”的原則進行。開發戰略規劃上，主要分為“生態農業區、休閒養生區、旅遊風景區、旅遊度假區”。
旅遊風景區設在專案區內的唯一山地上：鳳凰山。風景區內主要有鳳凰山、藏寶洞、日月潭、紅谷灣、寶石灘等主要景點。山莊的主要設施賓館安排在進場的顯著位置，其他休閒、娛樂設施圍繞賓館建設，農業種植業專案安排在現有耕地上，養殖業專案安排在專案區邊緣處，林地深處，與旅遊區遠離，以避免相互影響。各區域相對獨立或天然隔離，水、電、路按旅遊和生產需要進行統一設定。加強休閒度假區消防及救生等設施建設。
八、專案策劃
體驗生活與勞動已成為旅遊的熱點和時尚，許多遊客到旅遊地不僅是為了欣賞獨特的景觀，而且還希望自己能夠親自參加勞動，體驗生活的樂趣。策劃中將強調旅遊體驗性、參與性、娛樂性和知識性的緊密結合，專案設計儘可能地把休閒、旅遊及生產過程變成可參與性的操作，給遊客提供儘量多的直接體驗的活動和機會，比如參加探寶、耕作、播種、採收、加工、烹調等，讓遊客在深度參與體驗享受農村生活的樂趣，留下美好的記憶。
專案可行性報告 篇12
一、基本情況
專案單位基本情況： 單位名稱、 地址、 專案負責人、 聯絡電話。 專案基本情況： 專案名稱、 主要內容、 預算總目標 階段性目標情況；
專案總投入情況(包括人、財、物等方面)。
二、必要性和可行性
1、專案背景情況
自視訊會議系統推出以來，越來越多的使用者透過召開視訊會議節省了與會人員的交通費、食宿費、和寶貴的工作時間，提高了工作效率。視訊應用在政府、軍隊、教育、金融、交通、能源、醫療、企業等行業逐步普及。
隨著全球步入資訊化時代，人們對了解事物、交換資訊的要求已經從紙、筆、書本、話音等發展到透過聲光電訊號等各種方式更準確、更快捷、更豐富地表達出來。在需求的推動下，多媒體計算機技術與通訊技術相結合，逐漸發展成為一種新的邊緣技術——多媒體通訊技術。個人計算機的普及、微電子技術和多媒體技術的飛速發展、綜合業務數字網的建立及運營商寬頻線路資費的逐步下降，有力地推動了多媒體通訊的發展。
從國內資訊化發展的情況來看，國家級骨幹網、寬頻都會網路、接入網以及專網的不斷建設和完善，為資料、影片、語音等多業務的綜合傳輸和融合應用提供了方便可靠的平臺，其中影片通訊以其資訊量大、使用方便、溝通自然的優勢，其發展更是令人矚目。
2、專案實施的必要性
影片通訊是多媒體通訊的典型應用，視訊會議系統是指兩個或兩個以上不同地方的個人或群體，透過傳輸線路及多媒體裝置，將聲音、影像及檔案資料互傳，達到即時且互動的溝通，以完成會議目的的系統裝置。視訊會議系統自從推出以來，大大節省了與會人員的交通費、食宿費、會議場地費、檔案印刷費等等，還可節省領導寶貴的工作時間，為解決文山會海問題開闢了一條全新的道路。
近年來隨著影象技術的不斷髮展和網路的普及，視訊會議系統的應用已從單純的開會發展到基於網路的多種互動式影片應用，如專網排程與管理、銷售與推廣、緊急救援、作戰指揮、遠端教育、遠端醫療、遠端協作等，在各行各業所帶來的社會效益和經濟效益也迅速提升。
3、專案績效目標及實施的可行性
下轄20多個駐外基層所隊。其中有10多個基層單位視訊會議裝置已經比較陳舊，已經不能滿足當今資訊化建設的需求。
社會效益：可以減少開會人員的旅途時間，增加有效工作時間。減少出行，緩減交通壓力。利用視訊會議系統，不必考慮產生的鉅額會務費用，隨時可以召開會議，使上級的決策和重要資訊等及時下達，以提高辦公效率。各下屬單位之間還可召開視訊會議，可以進行充分交流，進行重大事件的會商決策，達到資源共享，提高行政效率；可根據需要隨時進行警務工作培訓，及時普及政策，提高全警業務技能。
4、專案風險與不確定性
三、實施條件
1、人員條件
2、資金條件
本專案總投資預算為萬元，其中申請市科技局撥款 萬，市公安局自籌資金 萬元。
3、現有工作基礎和條件
專案可行性報告 篇13
一、我國老年人情況分析和養老床位：
據統計，目前我國60歲以上的人口達到1.44億，佔總人口的11%，在今後較長一段時期內，老齡人口的比例將以年均3.2%的速度增長，從2001年到2020年這一時期，平均每年將有596萬人進入老齡，大約在21世紀40年代，人口老齡化程度達到頂峰；2030年前後，我國60歲以上的老齡人口預計將增至4億左右，相當於現在歐盟15國的人口總和；到2050年，我國60歲和65歲以上的老齡人口總數將分別達到4.5億和3.35億，這意味著每3個人中就有1個老人。據人口專家預測，未來10年，包括獨生子女與獨生子女、獨生子女與非獨生子女組成的獨生父母家庭（即421家庭）在我國至少會達到上千萬個。據一項京滬穗城市居民調查顯示，35%的家庭要贍養4位老人，49%的家庭要贍養2-3位老人；
全國各類老年社會福利機構有170多萬張養老床位，而全社會的養老床位需求達1400萬張，遠遠不能滿足需要。老年人的養老、安居問題日益成為重要的社會問題。
二、石家莊老年人口情況和老年公寓情況：
石家莊現在60歲以上的老年人口已達118.2萬，佔總人口的12.6%，石家莊民政局福利處姜連吉處長說，託老的需求，市場很大。目前石家莊有證的老年公寓有30家，床位不足萬張，佔市區老齡人口的千分之8.12，跟全國的1%差距很大，跟國外要求達到的10%，不可而語。養老床位缺口很大。燕趙老年報記者楊勃志說，以前老年公寓入住率不是很理想，但是今年年初開始，好多老年公寓爆滿，且有幾家排隊等候入住。
我們考察過的老年公寓護理院，瞭解到的一些資訊：白求恩護理院；頤養園老年公寓；夕陽紅老年公寓；長安老年公寓；祥和老年公寓；錦華老年公寓；棉五託老所；聯誼老年公寓。運營比較好的老年公寓有：長安老年公寓；東雲老年公寓；夕陽紅老年公寓；松鶴圓老年公寓；祥和老年公寓；錦華老年公寓；頤養園老年公寓。新投資擴建的老年公寓有：新建的錦華老年公寓，投資150萬；東三教的頤壽園投資600萬，面積7000平米。頤養園老年公寓擴建投資200萬；祥和老年公寓擴建投資200萬。當時我們在一家護理院瞭解情況時，老闆說，石家莊的老年公寓5年後會火起來，我們想有一定道理。
三、幾種養老形式的介紹：家庭服務、居家養老、老年公寓、福利院等4種形式。
家庭服務照顧，是對生活不能自理、臥病在床的老年人，在家接受親屬全方位照顧的形式，兒孫滿堂，兒女盡孝自古以來就是中國老人最理想的養老狀態。我們國家大部分都是這種形式，也是人們追求的養兒防老的理念體現；居家養老，是對居住在自己家中，有部分生活能力，但又不能完全自理的老年人提供的一種服務。具體包括上門送飯、做飯、打掃居室衣物、洗澡、理髮、購物、陪同上醫院等專案；老年人公寓，是對社會上有生活自理能力但身邊無人照顧的老年夫婦或單身老年人提供的一種照顧方式，包括稱名為暫託所和老年人院。因家人臨時外出或度假，無人照料的老年人便可送到暫託所，由工作人員代為照顧；而對那些生活不能自理，又無人照顧的老年人則送入福利院或敬老院，這是國家對一些孤寡老人和生活困難老人提供的一種福利。根據我國特有的情況，計劃生育造成的421家庭的出現，當今社會競爭加大，子女們工作緊張和生活壓力增大，致使養老形式不得不發生轉變，居家養老和家庭服務養老在一些條件上不允許，有些有房子有退休金的老人也不願住到政府辦得敬老院，一些高標準的老年公寓市場應運而生，是不可阻擋的。
四、高標準的老年公寓都包括什麼：
高標準的老年公寓在設施、管理和環境上要有特色，體現在軟體和硬體兩個方面，無障礙設施、緊急呼叫系統、室內衛生間、圖書室、醫務室、健身娛樂場所、室外活動場地等都要高標準配齊，護理人員的素質以及針對老年人的服務也要全面具體。體現在：規劃設計中力求以生態園林人文景觀為主題，充分體現人與大自然相和諧的環境，在整個規劃中園林綠化面積達75%以上，並根據老年人活動和愛好特點，規劃建設專案要有：垂釣湖、門球場、飼養場、種植園及戶外健身設施。室內設計按照國家頒佈的《老年人建築設計規範》高標準、高要求實施。在園區內所有設施都要採用環保和優質產品，只要是涉及老年人日常生活、健身活動的地方都要無障礙設施和人性化提示、對老年人身體健康、生命安全有著絕對保障。賓館有五星級，老年公寓也建成五星級，也相當於賓館，也有高消費的人群，石家莊要在一萬里挑一個老人入住，我們想也有可能。
五、現在一般情況下老年公寓的利潤來源主要有：
房租算上30%，床位費佔20%，護理費30%，飲食20%，現在老年公寓收一個老人一個月基本上有700元的收入。石家莊現在針對老年事業的優惠政策有：電費為居民用電，暖氣為居民價，車輛養路費減半，床位費補貼每人每月10元，民政局還有福利彩票基金幫扶老年公寓。還有每年到過節過年時一些企業到老年公寓慰問，做志願者，展示形象。這個方面主要靠院長們發揮個人魅力去爭取，打通關係去要，才能得到一些，但是僧多粥少，不能做為主要的利潤依據。
六、投資10000平米老年公寓的分析：
投資10000平米，根據現在的市場行情，綜合造價在2000萬。根據《老年住宅設計規範》，使用面積為7000平米，每個老人為10平米，可以入住700老人，每人每月700元的收入，一年為700x12x700x50%（入住率）=294萬。2000/294約7年可以收回投資。相對時間長，風險大，這就是好多運作住宅房產的公司不做老年公寓的原因。
七、老年公寓的宣傳：
做什麼也離不開宣傳，我們假如要建一個高標準的老年公寓，在現在石家莊三年大變樣，這個階段，大投資，肯定政府支援，群眾歡迎。報紙電視媒體會給我們做免費廣告。下一步就是我們自己如何經營了。要虛心，不張揚，要和各級領導搞好關係，新聞媒體聯絡密切，廣開門路，切實把養老事業做好，為集團公司的整體形象加分。
八、經營思路：
一切圍繞服務老年人，一切圍繞住戶所想，住戶的滿意就是我們最好的收入。說白了，老年公寓就是伺候人的工作，沒有什麼高科技，也不需要高精尖的技術，主要體現的是要有耐心、細心、愛心、真心、孝心。必須用心學習、總結別人的經驗，做到手腳要勤快，嘴巴要甜。劉宏到老年公寓做志願者，也體現出了這方面的意思。
九、專案立項社會背景：
不以人的意志為轉移的，石家莊有好多企業也在追加投資此事業，現在石家莊的老年公寓市場遠遠沒有飽和，確實是一個良好的時機。
十、綜合考慮：
我們要建老年公寓要考慮這樣幾個方面：一是地理位置選擇交通便利、人氣旺盛、公用設施完善、環境優美的地方。二是定位高收入的保障物件，要“嫌貧愛富”。三是床位要多、面積要大、投資較多的大規模老年公寓。四是我們肯定是邊幹邊學、人性化、規範化公司式管理，讓參觀者和入住者感到我們眼光遠大，要有建設百年企業的雄心和韜略。
十一、提高老年公寓效益的對策思路：
理論上有經濟主體的經濟效益主要來自於兩個方面即收入與成本的比較。只有遵循既開源又節流的思路，才能從根本上降低養老服務成本，提高效益。在降低成本方面有依託共用資源比如醫院公園，共享政府配套設施；抓好前期投入，考慮事情要有前瞻性，不要重複投資，減少返修；降低管理成本，根據自身的優勢發展特色性服務專案，提供差異化管理，最大程度做到最小成本提供最優服務，達到利潤最大化；要充分考慮到老年人特有的風險因素，在入住合同上註明，以免引起不必要的麻煩，造成經濟損失的同時提高了成本。在增加收入方面考慮到：增加有形的收入，增加基礎設施的建設，提供比較齊全的服務，滿足入住老人的需求的同時，吸引社會上老人消費，提高利用頻率；增加特色服務，馬斯洛的需求層次理論告訴我們，老年人需要的不僅是滿足物質享受，還要滿足精神享受，在不斷滿足他們的提高需求，達到心理上的依賴，對於服務的支出他們會更主動，我們更有收入（趙本山小品聊10元錢的）；還有教育培訓（我個人上電大也有補缺憾成分在裡面）、音樂、太極養花種草等，只要吧老人們的需求與老年公寓的供給有效地結合在一起，增加收入是大有餘地。
十二、八面來風：
杭州市社會福利中心，佔地58畝，總投資6600萬元，共有床位500張，自1999年投入使用，從2001年起每年實現利潤40多萬元。它的經營主要還是為了體現國家的福利設施。杭州市蕭山區老年頤樂園，佔地50畝，投入5000萬元，經過政府批准，轉讓房屋使用權，僅此一項，收回資金1000萬元。老年公寓的利潤率在2003年，湖南的一家統計結果為平均利潤率為5.6%，2004年為10%。其中有做的成功的利潤率為18.87%。
專案可行性報告 篇14
一、專案背景
近年來，由於雞鴨豬鵝等家禽家畜大規模，工業化飼養，藥品、激素大量使用，相關肉類食品的安全狀況令人擔憂，而牛羊因其為食草性動物，抗病能力較強，已經成為一種理想的安全的肉類替代品，並因其高營養低脂肪無公害的特性，而廣受消費者的喜愛。從近10年的養殖市場行情分析來看，雞鴨豬等產品的市場波動比較大，牛羊等產品的價格則穩中有升，同時，因為牛羊以禾科草類為食，不僅綠色安全，也解決了困擾已久的作物秸稈還田成本高，焚燒汙染大的問題，變廢（作物秸稈）為寶，深受廣大養殖戶的歡迎，也得到政府的大力推廣與扶持。
二、專案概況
盱眙縣XXX肉羊養殖基地，位於盱眙縣官灘鎮，三面環山，一面臨水，環境相對封閉，外界汙染少，近2000畝荒山，適宜發展優質草場，另外，當地的農作物有水稻，小麥，玉米，大豆，花生，山芋等，秸稈資源豐富，適宜發展牛羊等食草性動物養殖；當地農民數十年來就有養殖牛羊的傳統，養殖積極性很高，有利於公司+農戶模式的推廣；同時該地區離盱眙縣城20公里，離寧宿徐高速、寧連高速15公里，交通發達，有利於商品流通運輸，該縣屬於傳統農業大縣，政府對農業專案的支援力度很大。
三、專案投資概算
A、專案投資總額1000萬元，分二期建設，第一期從2012年10———2014年4月，投資總額為800萬元，第二期從2014年10月———2015年6月，投資總額200萬元，整個專案佔地1000畝，一期投資完畢，年產種羊1萬隻，年出欄肉羊1.8萬隻，實現年銷售2500萬元，利稅700萬元，帶動周邊農戶年增收300萬元。二期投資完畢，年產種羊2萬隻，年出欄肉羊2.8萬隻，實現年銷售3800萬元，利稅1500萬元，帶動農戶年增收500萬元。該專案建成後，將成為當地最大的種（肉）羊養殖基地，不僅可以解決當地對於新鮮羊肉的需求，更加可以輻射全省，提高當地的養殖水平，快速帶領農戶致富，為當地全面建設小康社會做出巨大的貢獻。
B、飼養模式 以圈養為主，放養為輔，成立農業合作社，帶動農民，以公司+農戶的模式實現規模養殖。
C、投資預算 土地租賃；5萬元/年水、電、路三通，地基平整，45萬元；新建羊舍3000平米，運動場6000平米，450萬元； 新建辦公用房、飼料倉庫、職工住房600平米，36萬元， 購種羊2500只，135萬元，飼料及藥品費用50萬元， 購牧草種子1萬元，種植及人工費5萬元， 飼料加工器械1.5萬元， 防疫器械、各種工具0.5萬元。人員工資6人：2.5萬元/人/年，合計15萬 徵用土地100畝 500元/畝，合計5萬元 車輛一部：5萬元
D、資金籌措 股東出資500萬元，爭取以獎代補、科技扶持、科技示範園區、農業產業化及支農發展等資金 200萬元， 實物出資100萬元， 二期利潤結轉200萬元。
四、投資收益
第一年：投資期收益分析：
第一年投資300萬元，引羔羊2500只，年出欄3500只計算， 每隻羊養殖直接成本=羔羊350元+飼料成本145元+藥品成本+25元+人工成本35元+不可見成本20元=625元；每隻羊銷售收益（按照4個月65斤計算）65X14=910元 910元—625元=285元 285X3500=997500元；因農業專案屬於免稅專案，故以上利潤為不含固定資產分攤的淨利潤 以投資300萬元計算，第一年回報率約33.2%。如果按照固定資產10年分攤計算，回報更高。
第二年投資收益分析：
第二年如果在不擴大投資規模的基礎上計算（同第一年投資規模），投資成本只有羔羊成本115萬元，飼料及藥品成本50萬元，人工成本15萬元，土地成本7萬元，合計187萬元，按照第一年利潤997500元計算，投資收益達到53.3%。
1、土地租賃2萬元/年
2、水、電、路三通，地基平整，42萬元；水：打井：1萬元，管道鋪設，建水塔，人工等8萬元， 電：線路架設，變壓器，燈具等10萬元，路：前期修整約8萬元，後期修建水泥路由政府出資。 地基平整：15萬元，合計：42萬元
3、新建羊舍3000平米，運動場4000平米，55萬元；
4、新建辦公用房、飼料倉庫、職工住房600平米，18萬元，
5、購羔羊2500只，115萬元，
6、飼料及藥品費用50萬元，
7、購牧草種子1萬元，種植及人工費5萬元，
8、飼料加工器械1.5萬元，
9、防疫器械、各種工具0.5萬元
10、人員工資6人：2.5萬元/人/年，合計15萬
11、徵用土地100畝 500元/畝，合計5萬元
12、車輛一部：5萬元
小計：263萬元，流動資金37萬元 合計：300萬元
以上投資效益概算為固定投資概算，不包含發展農戶養殖模式後出售羔羊、飼料，回收成品羊所帶來的利潤，也不包括擴大投資，降低成本所帶來的額外收益，及政府的農業相關補貼。
專案可行性報告 篇15
申報單位：xxx
聯絡人：xxx
電話：xxx
傳真：xxx
編寫時間：xxx
主管部門：xxx
撰稿單位：鄭州經略智成企業管理諮詢有限公司
撰稿時間：20xx年9月2日
第一篇產品優勢
1、進入門檻低
1）資金方面：啟動資金可多可少，低至幾千元可以起步，多至上百萬，千萬亦可發展。因此不論您是下崗工人，工薪階層，還是商賈鉅富，都有合適您發展的專案，我們專家會為您量訂度最適合您發展的專案。
2）技術方面：不需要複雜、高深的技術，普通農民經過培訓都可以學會，我們已將公司18年來所積累的養殖講演整理成一套一聽就懂、一學就會的教學課程、配有文字技術資料以及VCD光碟，我們農莊有專家教授全天候為您培訓，並結合時間操作，兩三天包您學會。
3）人員方面：由於技術不復雜，操作簡單，無須配備高精尖人才，只需要從業者自己稍加培訓即可以上手。
2、效益好
1）投資週期短。我們所有的專案均是短、平、快的。短的兩三個月就可以見效，如珍禽養殖，野兔等，最長的也不超過一年，如野豬九個月和一些種植專案。
2）成本低。野生動物本聲具有生命力和抗病力強的特點，再加上我們農莊提供的品種都是我們近10年來多代雜交改良的新品種，具有抵抗力強、易飼養等優點，因此整個飼養過程醫藥費、飼料費（一般的青草、牧草、玉米、麥杆等、青飼料和五穀雜糧均可以做主食）均較省，甚至不要。場所在資金不充裕的時候只需將舊房稍加改造就可，還可以直接在野外放養，因此場館建設費用不需要很多，甚至不要。規模不大時，自家兩三個人自繁自養，無須另外請人，可節約人工成本。
3）產量高。我們提供的品種均是我們農莊專家教授經過多年精心培育出來的，具有遺傳穩定、繁殖快和產量高等優點，因此產量是別的品種2到3倍。
4）市場大。我國幅員遼闊，人品眾多，山珍野味餐館遍佈大江南北，食客如雲。再加上我們飼養的特種野生動物味道鮮美，滋補保健，營養價值高，非常搶手，常常是奇貨可居。同時大多數特種養殖野生動物集食用、藥用、觀賞於一體，因此特種養殖野生動物不僅在餐飲市場上需求巨大，而且在醫藥市場（做藥用）、飾品市場（如特種野生動物標本）上同樣也是需求巨大。
3、投資安全
1）有保障。野生動物長期在野外生存，可耐零下20度的嚴寒和40度的高溫，生命力、抗病力特強，存活率遠遠高於家禽。只要不是遇上什麼大的瘟疫，都會很好成長，所投資較安全。
2）競爭小。由於特種養殖目前還是個比較“偏門”的行業，大眾對它關注度還不是很高，因此在很多地方還是空白。即便在有零星從事特種養殖的地方，從業者也大多數是些農民、家庭主婦和老、少年人，這些人一般都不具有專業技術和管理知識，只是在自家家庭式作坊裡小打小鬧而已，難成大氣候。因此只要您稍具些文化知識和經商經驗，您在這個行業的成功砝碼無疑大大增加。
3）有退路。隨著我國經濟的高速發展，野味市場需求與時俱進，價格也不斷上漲（由於國家嚴厲打擊獵殺、販賣野生動物的行為，情節嚴重的可判死型，但仍然有許多人不惜以身試法，可見其中利潤之大）。即使按普通的家禽家畜出售，由於成本較低，仍然有很高的利潤。
4、可持續發展。
1）行業生命力強。現在各行各業市場競爭已趨於白熱化，非常殘酷，今天開明年關的企業（公司）比比皆是，據統計，中國企業的平均壽命僅2.8年。而特種養殖行業目前還相當比較冷門，從事該行業可以避開資金、技術、人才等方面的激烈的市場搏殺，從而平穩渡過最艱難的創業期。因此對於一個初入市場，沒有多少技術、資金和經驗的創業者，選擇一個生命力強的行業至關重要，也就是我們通常說的“選擇比努力更重要”的道理所在。
2）行業前景好。上至國務院，下至各級地方政府，都非常重視發展現代農業。2007年中央一號檔案明確指出：發展現代化農業是新農村建設的首要任務，特別要重視發展特種養殖業和鄉村旅遊。同時我們這個行業綠色、環保，符合當前的產業結構調整和市場需求方向，在未來相當長的時間裡，必將可持續發展。另外，目前農產品價格正處於上升階段，同樣也將在今後相當長時間裡持續走高。
第二篇市場預測
1。畜禽疾病頻發，養殖風險高
長期以來，我國畜禽養殖廣泛分佈在農村範圍，主要以散養為主；養殖群體主要為農民階層，其文化層次參差不齊，資訊閉塞並缺乏專業指導，對於養殖技術和規範化科學化養殖的認識掌握不足，養殖技術水平相對較低，且對於疾病的資訊得知、預防和抑制都沒有合理有效的措施和方法；養殖環境較差，養殖密度過高，環境淨化處理不當，導致大量的細菌、病毒、有害氣體滋生，給合理化安全養殖造成了極大的隱患，嚴重阻礙了農民養殖的積極性和農業現代化的程序，是當前畜禽養殖發展迫切需要解決的問題，也是世界性的難題。
2。畜禽疾病頻發導致用藥過多，產品品質不高
為了降低養殖風險，減少或杜絕發病率與死亡率，現在國內普遍的做法是對畜禽注射疫苗或者餵食藥物，從而達到預防和抑制畜禽疾病的目的。然而，喂藥不但增加生產成本，過多的抗生素在畜禽體內透過積累反過來危害畜禽的健康生長，如可導致雞的侏儒症，過多地使用化學藥物還會損害蛋雞的吸鈣機能，蛋雞的吸鈣機能受損即使增加含鈣飼料也收效甚微，軟殼蛋不可避免地還要產出。以食品衛生方面來看，攜帶生長素和抗生素的畜禽產品給人類身體造成危害的報道也經常見諸報端，讓生活質量要求越來越高的消費者留下憂心和疑慮，影響畜禽產品的市場銷售。養殖生產過程中不給畜禽喂抗生素等藥物難以避免瘟疫疾病帶來的損失，餵了抗生素等藥物又影響了產品質量。