清包裝修合同

清包裝修合同

  業主 (甲方):

  聯絡電話:

  施工方(乙方):

  聯絡電話:

  甲乙雙方本著友好合作的態度,按照《合同法》等國家相關法律,在平等公正的情況下籤訂如下合同。

  一、工程概況及價格

  工程地址: 建築面積: 使用面積:

  本工程為清包裝修工程,即乙方單包工,裝修材料由甲方提供。

  清包人工費總計 元,大寫:

  其中水電工 元,木工 元,泥工 元,油漆工 元。

  二、付款方式

  1.完工並驗收完畢,甲方一次性支付工費,計 元。

  2.工費中扣除保脩金計 元,從竣工之日起1年後支付。

  三、工期

  1.從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天。

  2.因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費 元/天。

  3.施工前,乙方應組織相關施工人員詳細瞭解本工程圖紙及方案,並制定科學、高效的施工組織計劃及質量事故緊急預案。

  4.乙方出具水電施工圖,木工施工圖,並由甲方簽字認可後方可施工。

  四、材料及垃圾清運

  1.乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單,甲方應提前2天及時採購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟

  損失.

  2.未經甲方同意,乙方不得自行採購材料,若已購買,甲方無條件拒絕使用並拒絕支付該材料的費用.

  3.乙方應驗收甲方所購建材的質量,發現質量問題應向甲方及時提出。乙方知道甲方所購建材有質量問題而不告之甲方,由此引起的

  相關損失由乙方負責。

  4.乙方應幫甲方收貨,核對數量和配件的準確性. 乙方應做好材料的保管工作,禁止閒雜人等進入工地現場. 乙方應做好對施工完成

  的成品保護工作.

  5.未經甲方許可,嚴禁乙方攜帶任何建材出門,若發現此類現象,按材料價格的兩倍從人工費中扣除。

  6.甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運。每日垃圾應袋裝並當日及時清理,由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。工程完工後,乙方負責建築垃圾清運。

  五、 施工現場管理

  1.開工前乙方應向甲方出示所有施工人員的身份證原件,並提供身份證影印件。

  2.工地施工人員嚴禁在工地發生過夜、做飯等與裝修無關的行為。乙方應具備在本市暫住、工作的一切證件,因證件不全引起的`相關損失由乙方自行承擔。甲方協助乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。

  3.乙方指定由 為工地現場負責人, 為替補負責人。乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員,每天工地現場必須保持2人以上的施工人員。未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。

  4.在施工期內,乙方隨時應甲方要求陪同挑選材料。

  5.乙方自帶施工所需工具,並保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。

  6.現場禁止使用明火;現場禁止吸菸;油漆材料必須和其他材料分開放置。

  六、 維修

  因乙方施工原因導致的質量問題,乙方應在兩年內無償維修。普通維修乙方應在甲方通知乙方後24小時內及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在8小時內趕到並維修。若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發生的人 工費用按實從保脩金中扣除。

  七、 合同附件

  合同附件有:雙方簽字認可生效的施工專案及報價清單;乙方開出的材料採購清單;乙方開出甲方簽字生效的水路、電路施工圖、傢俱施工圖;由甲方簽字生效的工程專案工藝驗收清單;乙方負責人及施工人員身份證影印件。

  八、 合同爭議

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。出現爭議雙方先行協商,協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

  九、 其它說明和要求

  1. 乙方必須嚴格保證施工質量及工藝,嚴格按照工程專案工藝驗收清單施工,如驗收時如發現質量問題,施工承包人應立即予以改正,在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。由乙方承擔由此造成的一切損失。

  2. 業主委託施工承包人購買的材料,施工承包人在購買和運抵施工現場前其製造廠商、品牌、規格、單價等須徵得業主認可,應有有效發票,否則業主有權拒絕驗收並提出退貨、返工及賠償損失。

  3. 保證體現原先商定好的裝修設計思想,除甲方同意外,不得擅自改動裝修方案。

  4. 業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的裝置和材料在上門安裝時,施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、裝置等協助搬運至現場)。

  5. 合同約定的裝修要求外,

  6. 水、電施工完畢,乙方必須提供水、電竣工圖給甲方存檔。

  7. 施工人員要文明施工,要愛護室內原有設施;若牆身不再刷油漆或貼牆紙,不得將木板靠置在牆上;重物或有釘子的木板不準在地板上拖動;不準踏在傢俱面、門、抽屜和麵盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建築材料或垃圾充塞水廁或下水道。業主所有的物品未經許可,不得擅自處理。業主對違反要求的施工人員有權要求更換,乙方現場負責人無條件立即執行。

  8. 承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現場違法亂紀,一旦發生問題,後果自負。

  9. 家庭裝飾應符合《裝飾工程施工及驗收規範》及現行有關標準、規範、規程的規定。

  10. 由乙方全面負責防水工程質量,若因漏水造成任何損失,由乙方承擔全部責任並賠償全部直接和間接損失。

  11. 若由於乙方電路工程質量問題造成甲方電器、傢俱等損壞的,由乙方賠償全部直接和間接損失。

  12. 甲方對該合同保留最終解釋權。

  甲方代表:

  籤 章:

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  簽約日期:

  乙方代表:

  簽章:

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  簽約日期:

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