土地補償合同範本

土地補償合同範本

　　合同示範文字指根據《合同法》的相關規定，而製出的文字合同，也指舉例一些標準合同文字，依據此合同為標準等。下面小編為大家收集了有關土地補償的合同範本。

　　篇一：土地補償協議書

　　導讀： 甲 方：_________乙 方：__________________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方），本著平等自願、誠實信用、互利互惠的原則，根...

　　甲 方：_________

　　乙 方：_________

　　_________（以下簡稱“甲方”）與_________（以下簡稱“乙方”），本著平等自願、誠實信用、互利互惠的原則，根據國家和_________市有關法律、法規和檔案規定，經過友好協商，就“_________地塊“（以下簡稱“宗地“）的有關土地開發補償事宜達成如下協議。

　　第一條 宗地基本情況

　　一、宗地位置：

　　宗地位於_________，四至範圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。

　　二、宗地規劃用地條件：

　　根據_________市規委《規劃意見書》（_________規_________號）規定，出讓宗地的主要規劃條件是：

　　規劃建設用地使用性質：公建；

　　建築使用性質：酒店、會展中心、商業；

　　規劃建設用地面積約：_________平方米；

　　城市公共綠化用地面積約：_________平方米；

　　建築控制規模：≤_________平方米；

　　建築控制高度：≤_________米；

　　容積率：≤_________；

　　建築密度：≤_________%；

　　綠地率：≥_________%。

　　該宗地為乙方透過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規劃技術指標參見《規劃意見書》（_________規_________號）。宗地最終面積和四至範圍以_________市規劃委員會核發的《規劃意見書》（_________規_________號）和《撥地釘樁測量成果報告書》（_________撥地_________號）為準。

　　第二條 雙方權利義務

　　為保證專案建設順利進行，明確甲、乙雙方各自的權利、義務如下：

　　一、甲方權利、義務

　　1、負責按本協議第六條約定的時間和標準向乙方提供土地。

　　2、負責完成宗地內建築物和構築物的拆遷，做到土地平整。

　　3、甲方負責宗地各項市政設施建設達到以下標準：

　　（1）通路：北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面為_________。

　　（2）供電：_________供電公司規劃建設110千伏變電站一座，預計XX年建成投入使用，甲方建設10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設期間由甲方負責解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時開閉站。

　　（3）通訊：_________地區建有中國_________集團_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時在基地_________號地規劃建設通訊公司5000門模組局一座，基地規劃路上設電信管道支線。現有裝置能滿足辦公及生產生活需求。

　　（4）供水：由_________與_________接入市政自來水管網，基地內各條規劃市政路均鋪設輸配水管道。

　　（5）排水：排水為雨、汙分流，分別排至市政雨水乾管和汙水乾管，現有排水設施能滿足生產需求；雨水流入規劃_________，汙水集中至_________汙水處理廠。

　　（6）供熱：乙方自行採用天然氣或電力解決供熱。

　　（7）供氣：甲方在基地_________號地塊建設天然氣高、中壓調壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。

　　（8）供中水：基地各規劃路均建有中水輸送管道。

　　篇二：佔用土地補償協議書

　　甲方：房山區閻村鎮大董村村委會

　　乙方：北京***************材料有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方協商一致，就***************材料有限公司（以下簡稱乙方）使用房山區閻村鎮大董村（以下簡稱甲方）土地鋪設水管路和電力線路一事達成如下協議：

　　一、佔地範圍：如附圖所示

　　二、佔地期限：

　　三、佔地補償及繳納方式：

　　佔地補償費分2次支付：1、合同簽訂7日內，乙方支付甲方佔地補償費  元。2、管道、線路施工完成後，乙方支付甲方佔地補償費  元。

　　四、相關權利義務：簽訂合同後，甲方保證：1、全力配合乙方的工作；2、負責清理好地上附著物、青苗等； 3、涉及相鄰關係中村民阻礙建設等問題，甲方應無條件配合處理。4、水管路和電力線路鋪設好後，乙方有對線路維護和修理的權利，甲方應當積極配合不得阻撓。甲方對該範圍土地再進行處理時不得影響乙方排汙、供水及電力線路的正常使用。

　　五、甲乙雙方所訂合同在合同期內具有行為的連續性，雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。

　　六、合同期內違約責任：合同期內，甲方違約需返還乙方佔地補償費並承擔由於甲方違約給乙方帶來的損失；乙方違約，甲方不退還剩下租期內的佔地費，並對土地重新享有處分權。

　　七、合同附圖與本合同具有同等的法律效力。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各壹份。本協議自簽字日起生效。

　　九、合同履行期間，遇未盡事宜，雙方協商解決。當協商無法解決時，可透過法院訴訟。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：  法定代表人：

　　年  月  日  年  月  日

　　篇三：佔地補償協議書

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　因甲方xx隧道通風斜井配套設施及房建專案與乙方承建的.xx隧道斜井施工共同佔用xx區xx鄉xx村用地，為了節約用地及專案建設資金。根據《中華人民共和國土地管理法》、《xx省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《中華人民共和國合同法》、xx省交科公路勘察設計院出具的相關佔地圖紙以及xx號檔案規定，甲方對xx隧道通風斜井配套設施及房建專案涉及的死角地、邊角地、運營通行便道佔地以及維修的相關補償專案委託乙方負責完成。因此雙方本著平等、公正的原則，經友好協商，特簽定本協議。

　　一、佔地補償內容：

　　①對xx隧道通風斜井配套設施及房建專案涉及的死角地、邊角地共15.0畝進行補償。

　　②對xx隧道通風斜井配套設施及房建專案永久性通行便道佔地15.83畝進行補償。

　　③對xx隧道通風斜井配套設施及房建專案通行便道施工、維修所涉工程量進行補償。

　　以上補償內容經甲乙雙方共同認定同意。

　　二、補償金額：

　　以上補償費共計人民幣大寫 xx元整(小寫： xx 元)。

　　其中：1、xx隧道通風斜井配套設施及房建專案涉及的死角地、邊

　　角地補償為大寫 xx 元整(小寫：xx 元)，（該部分土地只補不徵）。

　　2、xx隧道通風斜井配套設施及房建專案通行便道永久性佔地補償大寫 xx 元整(小寫：xx  元)，（該部分土地只補不徵）。

　　3、xx隧道通風斜井配套設施及房建專案通行便道施工、維修補償大寫 xx 元整(小寫： xx 元)。

　　三、費用支付

　　合同簽訂後，甲方一次性將以上費用匯入乙方指定專戶

　　四、合同時限：

　　乙方自簽訂合同之日起一月內完成xx村佔地補償，確保甲方施工單位正常施工。

　　五、雙方責任和義務：

　　（一）甲方責任和義務

　　1、嚴格按照國家、省內相關規定進行佔地及施工補償。

　　2、甲方按照合同約定及時足額支付補償乙方補償款。

　　3、督促檢查乙方佔地補償及施工開展情況。

　　4、甲方配合幫助乙方處理補償相關事宜及問題。

　　（二）乙方責任和義務

　　1、乙方儘快完成相關佔地補償工作，保證高速公路施工順利進行。

　　2、若因乙方執行不力，未做好補償工作而造成誤工，由此產生的費用由乙方自行承擔。

　　3、合同佔地範圍內涉及任何地面附著物均由乙方負責解決。

　　4、保證甲方運營期間對本協議所涉佔地可永久性使用。

　　六、其 他：

　　1、未盡事宜，雙方可協商解決。

　　2、本合同從簽字蓋章之日起生效，雙方責任、義務完成後終止，本合同一式四份，雙方各執兩份。

　　附件：

　　1、《斜井洞口處用地示意圖》

　　2、《斜井通風機房維修養護便道用地示意圖》

　　3、《其他工程數量表（斜井維修便道）》

　　4、《xx隧道斜井佔地補償及便道及維修費用匯總表》

　　5、《工程量清單》

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　甲方： 乙方：

　　簽字日期：簽字日期：